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649.000,00 €
8 Zi.
260
m2
Feldstraße 17, 52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
unterkellert
Die Verkäufer nehmen Ihr persönliches Kaufangebot oberhalb von 649.000 € gerne entgegen.
Bei mehreren ähnlichen Kaufangeboten in kurzer Zeit macht es Sinn, die Kaufpreisfindung zur gegenseitigen Fairness in einem digitalen und transparenten
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Prozess zu organisieren.
Wenn Sie sich diese einzigartige Immobilie anschauen, haben Sie es im Leben geschafft!
Hier bietet sich ein Mehrgenerationenkonzept auf 2 abgeschlossenen, voneinander getrennten Etagen.
Die Immobilie ist in zwei separate Einheiten unterteilt, welche über ein Treppenhaus im Eingangsflur verbunden sind. Hinzu kommt eine vollständige Unterkellerung mit ausreichend Platz für Ihre Hobbies und Vorräte.
Sie erreichen Ihr neues Zuhause über eine ruhige Wohnstraße mit überwiegend freistehender Bebauung.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Küche, insgesamt 3 Schlafzimmer sowie das zentrale Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Ihr neues Obergeschoss werden Sie lieben! Im
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Quelle: www.immobilie1.de
477.000,00 €
11 Zi.
365
m2
Maubacher Straße 21, 52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 samt der Nebengeb ude in Stra errichtet und bietet Ihnen ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim. Das Objekt bietet unterschiedlichste Nutzungsm glichkeiten und kann ganz zu Ihrem Bedarf
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gestaltet werden wie z. B. der Eigennutzung mit Gewerbe, Mehrgenerationenwohnen, Teil-Eigennutzung und Vermietung. Aktuell sieht die Aufteilung wie folgt aus. Das Haupthaus besteht aus 3 separat nutzbaren Wohneinheiten. Die Erdgeschoss-Wohnung setzt sich (100 m ) neben der Diele aus einer gro z gigen Wohnk che, einem Duschbad, Schlafzimmer und dem Wohnzimmer zusammen. Das 1. OG ist (80 m ) aktuell vermietet und besteht aus Diele, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, K che, Abstellraum, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Erdgeschoss und Obergeschoss k nnen ohne gro en Aufwand wieder miteinander verbunden werden. Das Dachgeschoss ist ebenso vermietet und verf gt neben dem der Diele ber Badezimmer mit Dusche, K che, Schlafzimmer und Wohnzim
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Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
6 Zi.
273
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Haus, Villa
Wer das Besondere liebt ist hier genau richtig! Traumhaftes Anwesen mit ber 5.700 m park hnlichem Garten und fast 300 m Wohnfl che, vier Garagen und vielen Extras, wunderbar gelegen in der Voreifel, in 52393 H rtgenwald. Das Haupthaus ist aus dem
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Baujahr 1979, Erweiterungen sind 2013 erfolgt. Die Liegenschaft hat etwa 273 m Wohnfl che (ohne Wellnessbereich, sommer-Wohnzimmer und Terrassen), aufgeteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist eine tolle, gem tliche Wohnk che, mit Vorbereitungsk che und Waschmaschinenraum anschlie end. Ein wunderbar sonniges und gro es Wohn- /Esszimmer, mit Kaminbereich ffnet sich mit durchgehender Glasfront zur Terrasse und zum Garten. Ein B roraum und ein Badezimmer, erg nzen das Raumangebot im Haupthaus, der repr sentative Wellnessbereich, ist ca. 2013 angebaut worden und ist eine wunderbare Verbindung von Wohnen und Natur, mit ber 70 m Fl che, B dern, Relax- und Duschbereichen, ffnet sich dieser zum Garten. Das Obergeschoss bietet Ihnen die klassische
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Quelle: www.immobilien.de
321.000,00 €
5 Zi.
152
m2
52393 Hürtgenwald-Düren
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
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jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
•Individualität
•Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort
(Vertrieb, Planer, Bauleiter)
•Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in
unserem Bauherrenzentrum in Köln
•Eigene Baufirma
•Festpreis & Bauzeitgarantie
•Markenprodukte
•Innovative Technik/enge Zusammenarbeit in
Technologieentwicklung und Forschung mit
Industriepartnern
•Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten,
Tapezierfähig)
•Zertifizierte Nachunternehmer
•Unsere B
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Quelle: www.immobilien.de
107.000,00 €
1 Zi.
126
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 126 Quadratmeter und verfügt über eine Garage sowie ehemalige Stallungen. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut und liegt auf
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einem Grundstück mit Gartenland.
Das Wohnzimmer wird mit einer Ölheizung beheizt, bei der das Öl von Hand nachgefüllt wird. Warmwasser wird durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 107.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 74.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Aus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
359.000,00 €
5 Zi.
144,44
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus verbindet den Charme eines alten Fachwerkhauses mit einer nachhaltigen Ausstattung. Eine großzügige, moderne Küche und zwei Tageslichtbäder bieten Komfort, während der Specksteinofen und die Solaranlage eine nachhaltige
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Lebensweise ermöglichen. Der Wintergarten und die direkte Anbindung an den großzügigen Garten schaffen eine natürliche Wohnatmosphäre.
Erleben Sie Wohnqualität auf einem neuen Niveau in Hürtgenwald. Das Haus bietet nicht nur viel Bewegungsfreiheit in den Wohnräumen, sondern auch Entspannung pur in der eigenen Sauna und im großen Wohn-Esszimmer, ideal für Familien. Der liebevoll gestaltete Garten mit seinem vielfältigen Baumbestand bietet eine idyllische Rückzugsoase.
Treten Sie ein und fordern Sie das Lifestyle Exposé an mit sofortiger Option zur Besichtigung!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
359.000,00 €
5 Zi.
144,44
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Einfamilienhaus verbindet den Charme eines alten Fachwerkhauses mit einer nachhaltigen Ausstattung. Eine großzügige, moderne Küche und zwei Tageslichtbäder bieten Komfort, während der Specksteinofen und die Solaranlage eine nachhaltige
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Lebensweise ermöglichen. Der Wintergarten und die direkte Anbindung an den großzügigen Garten schaffen eine natürliche Wohnatmosphäre.
Erleben Sie Wohnqualität auf einem neuen Niveau in Hürtgenwald. Das Haus bietet nicht nur viel Bewegungsfreiheit in den Wohnräumen, sondern auch Entspannung pur in der eigenen Sauna und im großen Wohn-Esszimmer, ideal für Familien. Der liebevoll gestaltete Garten mit seinem vielfältigen Baumbestand bietet eine idyllische Rückzugsoase.
Treten Sie ein und fordern Sie das Lifestyle Exposé an mit sofortiger Option zur Besichtigung!
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Quelle: www.immobilien.de
107.000,00 €
126
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 126m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, sowie Nebengebäude