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Neu
1/19
379.000,00 €
9 Zi.
251
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bitte beachten Sie, dass das Haus sanierungsbedürftig ist. Einige Bilder wurden digital bearbeitet, um Ihnen eine Ausgestaltung zu visualisieren. Sie können das Haus entsprechend sanieren und neu gestalten bzw. das vorhandene und im Preis
...
inbegriffene Bauland entsprechend erschließen.
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Hennef. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 251 m² insgesamt 9 Zimmer und 2 Bäder, verteilt auf 2 Etagen. Das Grundstück umfasst 890 m² und verfügt über eine gut angebundenes Gartenfläche/Bauland von 470 m², welches sowohl von der Lichstraße als auch dem Johannesweg erreichbar ist. Die Immobilie wurde sukzessiv erweitert, die letzten Erweiterungen sind ca. 1996 erfolgt.
Es verfügt über mehrere Außenstellplätze sowie eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Auto und Fahrräder bietet.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und mehrere Abstellräume sorgen für Ordnung im Haus. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die
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1/11
299.000,00 €
4 Zi.
97
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Kapitalanleger aufgepasst: Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hennef (Sieg).
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 97 m², aufgeteilt in 4 gut geschnittene
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Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Einbauküche. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat, was für ein modernes und ansprechendes Ambiente sorgt.
Ein besonderes Highlight ist die Garage, die im Kaufpreis bereits enthalten ist und für bequemes und sicheres Parken sorgt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlage. Die Jahreskaltmiete für Wohnung und Garage beläuft sich zur Zeit auf 9.360 €.
Die zentrale Lage in Hennef (Sieg) bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren
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465.000,00 €
5 Zi.
141,43
m2
53773 Hennef (Sieg) / Söven
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Video
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
klimatisiert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Wer eine super Lage, eine sehr gute Aufteilung und Ruhe sucht, ist hier goldrichtig. Mit rund 141 m² Wohnfläche wurde die Immobilie auf einem ca. 152 m² großen Grundstück im Jahr 2018 errichtet und entspricht allen modernen Ansprüchen.
Das
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geräumige und offen gestaltete Erdgeschoss lädt mit der zum Garten bzw. zur Terrasse gelegenen kompletten Fensterfront zu schönen geselligen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Vom zentral gelegenen Essbereich gibt es eine Durchreiche in die Küche. Diese lässt Herzen höher schlagen. Sie ist zwar offen gestaltet, bildet aber dennoch eine eigene Einheit.
Neben Wohn-, Ess- und Küchenbereich, befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und es gibt einen Abstellraum unter der Treppe.
Zurück im Hauseingangsbereich, gelangen Sie über die Treppe zu Ihrer Rechten in das erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Außerdem befindet sich auf
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1/29
465.000,00 €
5 Zi.
141,43
m2
53773 Hennef (Sieg) / Söven
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Video
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Wer eine super Lage, eine sehr gute Aufteilung und Ruhe sucht, ist hier goldrichtig. Mit rund 141 m² Wohnfläche wurde die Immobilie auf einem ca. 152 m² großen Grundstück im Jahr 2018 errichtet und entspricht allen modernen Ansprüchen.
Das
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geräumige und offen gestaltete Erdgeschoss lädt mit der zum Garten bzw. zur Terrasse gelegenen kompletten Fensterfront zu schönen geselligen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Vom zentral gelegenen Essbereich gibt es eine Durchreiche in die Küche. Diese lässt Herzen höher schlagen. Sie ist zwar offen gestaltet, bildet aber dennoch eine eigene Einheit.
Neben Wohn-, Ess- und Küchenbereich, befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und es gibt einen Abstellraum unter der Treppe.
Zurück im Hauseingangsbereich, gelangen Sie über die Treppe zu Ihrer Rechten in das erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Außerdem befindet sich auf
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1/15
698.000,00 €
11 Zi.
197
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einem zentral und dennoch idyllisch gelegenen, praktisch geschnittenem Wohnanwesen mit Garten, das gekonnt den Charme der vergangenen Zeit mit den Annehmlichkeiten moderner Wohnkultur verbindet? Dann ist diese
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Ausnahmeimmobilie im Herzen von Hennef genau das Richtige für Sie. Sie bietet eine großzügige Raumaufteilung und eignet sich perfekt für Mehrgenerationen-Wohnen oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
HERZLICH WILLKOMMEN IN IHREM BESONDEREN ZUHAUSE!
Dieser stilvolle Klinkeraltbau wurde im Jahr 1945 in massiver Bauweise errichtet und begeistert mit den zeittypischen Architekturelementen: überhohe Decken, Kassettentüren, edle Holzdielen, großzügige Fensterflächen, einem Kamin und nicht zu vergessen, die markante Eingangstür mit Holzintarsien.
Das Haus mit seinen insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Wohnebenen, darunter 11 Zimmer, 2 Einbauküchen, 3 Vollbäder, 2-Gäste-WC‘s und ist voll unterkellert. Ein zentrales
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1/24
Quelle: www.ohne-makler.net
599.000,00 €
4 Zi.
170
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Fachwerkhaus wurde 2003 um einen großzügigen Anbau in Holzbauweise erweitert und steht auf einem großen, herrlichen Sonnengrundstück. Ein enormer Freizeitwert entsteht durch den Naturschwimmteich. Die Ergänzung durch Garten,
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Fischteich und Gartenhaus macht das ganze zur Wohlfühloase. Durch die PV-Anlage, einem Grundofen in der Küche und die neue Gaszentralheizung ist der Energiebedarf trotz umfangreicher technischer Ausstattung sehr gering.
Im Haus sorgt die Mischung aus Holz und Fachwerk für ein gesundes Raumklima und eine heimelige Atmosphäre. Die Aufteilung ist besonders für kleine Familien geeignet. Im Erdgeschoß befinden sich neben einer großen geräumigen Küche ein Gäste-WC, Heizungs- und Vorratsraum sowie ein Wohnzimmer. Über die Küche verläuft eine komplett zu öffnende Terrassentüranlage und ermöglicht somit einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Hier genießen Sie dank der kompletten Verglasung auch an kühlen Tagen den Blick auf das
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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
500.000,00 €
5 Zi.
135
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine dreistöckige verklinkerte Doppelhaushälfte. Das Objekt steht provisionsfrei zum Verkauf. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und fünf helle Zimmer machen das Haus zu einem
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Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Im Dachgeschoß befindet sich ein großes, einladendes Dachstudio. Das 1997 erbaute Gebäude wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Es befinden sich insgesamt 3 Auto-Stellplätze direkt am Haus. Ebenfalls komfortabel und riesig ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Die ruhig gelegene Terrasse mit dem angrenzenden Gartenbereich erreichen Sie über das Wohnzimmer.
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1/51
Quelle: www.ohne-makler.net
749.000,00 €
8 Zi.
239
m2
Stillbungert 3, 53773 Hennef
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein Juwel der Vielseitigkeit in Bezug auf Wohnkomfort & Design!
Mit Leidenschaft erworben und im Jahr 2023 liebevoll renoviert, steht unser eigenes Haus nun zum Verkauf ❤️. Bedingt durch drastisch veränderte Umstände müssen wir uns leider von
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diesem einzigartigen Anwesen trennen.
Stellen Sie sich vor, eine Tasse Kaffee oder ein Glas Wein auf Ihrer eigenen Terrasse oder Ihrem Balkon zu genießen, umgeben von der malerischen Natur des Allner-Sees und dem Blick ins Grüne! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause 🥰
Dieses großzügige Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei separate Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss und bietet eine Gesamtfläche von etwa 349 m2. Jede Einheit begeistert mit geräumigen, lichtdurchfluteten 3 Zimmern, neu gestaltete, modernen Badezimmern, großzügigen Eingangsbereichen, Abstellräumen, einer geräumigen Terrasse, weitläufigen Balkonen, einem Waschraum und einem voll ausgebauten Kellergeschoss.
Die Teilung für die beiden Wohneinheiten liegt bereits vor.
Ein beson
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Quelle: www.immobilien.de
899.000,00 €
4 Zi.
257
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird hier ein exklusives Einfamilienhaus mit vielseitigen Gestaltungs- und Nutzmöglichkeiten in Hennef-Adscheid.
Umgeben von Natur und auf einem Grundstück von 1796 m², können Sie Ihre Gedanken schweifen lassen und dem Alltagsstress
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entfliehen.
Im Erdgeschoss befinden sich der überaus großzügige Wohn-und Essbereich mit angrenzendem angebautem Wintergarten, die Küche, ein Badezimmer mit Dusche und abgegrenzter Toilette sowie ein Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Besonders an tristen Tagen verleihen die eingebauten Kamine im Wohnbereich dem Ganzen eine ganz besondere Atmosphäre und laden zu gemütlichen Abenden zu zweit ein. Ein brennender Kamin und eine unverbaubare Fernsicht in Kombination lassen keine Wünsche mehr offen!
Der Wohn- und Essbereich hat eine Wohnfläche von ca. 162 m² und bietet durchaus viele Gestaltungsmöglichkeiten um unter anderem eine Wohnlandschaft zu integrieren und gibt den Zugang zum Balkon frei. Die hochwertige, angrenzende Einbauküche wurde im Jahr 20
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
4 Zi.
222
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Nullenergiehaus. Was das ist?
Ein Nullenergiehaus ist ein Gebäude, welches ohne externe Energielieferung auskommt (diese somit im Laufe der Messperiode selbst produziert) und auf eine
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rechnerisch ausgeglichene Energiebilanz ausgelegt ist.
Bei dem hier angebotenen Objekt erfolgt die regenerative Energie über eine Wärmepumpe mit Erdkollektoren, wodurch Sie in etwa bis zu ¾ der in der Heizperiode benötigten Wärme einsparen können.
Standards an ein Nullenergiehaus entstehen jedoch nicht nur durch die regenerative Energie, sondern spielen auch bereits bei der Bauweise eines Hauses eine wichtige Rolle.
Eine energieeffiziente Dämmung und eine Gebäudehülle, die über möglichst wenig Wärmebrücken verfügt ist sicherzustellen. Ein Belüftungssystem zum Wärmeaustausch, sowie eine Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung zählen ebenso zu den Vorgaben die an ein Nullenergiehaus gerichtet sind.
Ein überaus großzügiges Objekt, welches viel Gestalt
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1/34
Quelle: www.immobilien.de
598.000,00 €
8 Zi.
294
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Wunderbar helle und großzügige Wohnräume und der aufwändig gestaltete Garten mit Urlaubsflair bieten viel Raum zur freien Entfaltung. Wohnen und Arbeiten lassen sich hier perfekt kombinieren. Optimale Voraussetzung bietet die überaus gepflegte
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Immobilie gleichermaßen dem 2-Generationenhaushalt. 1977 mit Teilkeller errichtet, wurde die Immobile 1992 um einen Anbau über die gesamte Hauslänge erweitert. Zugänglich über den Wohnbereich des Ursprungsbaus steht Ihnen eine abteilbare/vermietbare Einheit mit 2 Räumen, Duschbad und großer Terrasse zur Verfügung. Das Obergeschoss hat durch den Anbau ein überaus luftiges und einzigartiges Schlafzimmer gewonnen. Teilweise giebeloffen, verfügt es neben einem Balkon über eine Wendeltreppe hinauf zur Galerie u. ein vorgelagertes Ankleidezimmer. Das angrenzende Bad mit Eckwanne, Dusche und Doppelwaschtisch überzeugt durch Optik und Wertigkeit. Auf der Etage stehen 2 weitere Schlafräume zur Verfügung, einer davon besonders großzügig und optional leicht
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
5 Zi.
142
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Hochwertiges Effizienzhaus-40-PLUS >> Planung nach modernsten Wohnkriterien.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
589.000,00 €
5 Zi.
142
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Hochwertiges Effizienzhaus-40-PLUS >> Planung nach modernsten Wohnkriterien.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
685.000,00 €
5 Zi.
126
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Hochwertige Stadtvilla als Effizienzhaus-40-PLUS - siehe Entwurf
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Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
5 Zi.
120
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Reihenmittelhaus mit zwei Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 120 m², Kellergarage, Terrasse und Garten, Baujahr 1996. Die Raumaufteilung umfasst: Keller mit Flur, Kellerraum/Garage und
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Hausanschlussraum; Erdgeschoss mit Flur, Küche, WC, Wohn-/(Esszimmer; Obergeschoss mit Flur, 3 Zimmer und Bad; Dachgeschoss mit Flur, Heizungsraum, Duschbad und Zimmer.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit sichtbaren Heizungsrohren, die an der Wand angebracht sind.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 310.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 217.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Makl
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Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
5 Zi.
124
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller, gebaut im Jahr 1993, mit einer Wohnfläche von 124,14 m². Das Haus verfügt über eine Terrasse, einen Garten und einen gepflasterten Stellplatz für PKWs vor dem Haus. Es werden laufende
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Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Hauswirtschafts- und Hausanschlussraum sowie einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein WC, eine Küche und ein offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio und im Obergeschoss ein Flur, drei Zimmer und ein Badezimmer.
Die Heizung wird über eine Gas-Zentralheizung betrieben, deren Therme im Jahr 2020 ausgetauscht wurde. Es gibt leichte Defizite in der Instandhaltung wie beispielsweise notwendige Reparaturen am Fensteranstrich, an der Gartenmauer und teilweise am Fußboden. Zudem treten teilweise baubedingte Wärmebrücken auf, wie z.B. an Rollladenkästen und Fenstern. Nach einem starken Regen im Juni 2021 wurde laut Ang
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Quelle: www.immobilien.de
2.690.000,00 €
22 Zi.
662
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
A) Diese historische Villa aus dem Jahr 1826 ist zweigeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 495 m². Das Gebäude ist denkmalgeschützt und wurde im Jahr 1909 um einen Anbau erweitert. In
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den Jahren 1996 und ab 2011 wurden Modernisierungsarbeiten und die Erneuerung der Heizzentrale durchgeführt (einschließlich Fassade, Fenster und Dach). Das Anwesen bietet außerdem Platz für 4 PKW-Stellplätze. Zur Raumaufteilung gehören im Keller ein Flur, 10 Kellerräume und der Heizungsraum; im Erdgeschoss ein Flur, Wohn-/Esszimmer, Bibliothek, Kaminzimmer, Bad, Büro, Küche, Hauswirtschaftsraum, ein überdachter Freisitz und eine Terrasse; im Obergeschoss ein Flur, 6 Zimmer, Küche, Bad, sowie eine Dachterrasse; im Dachgeschoss ein Flur, 5 Zimmer, Küche, Bad. Zusätzlich gibt es 2 unbebaute, nicht bebaubare Grundstücke als Hinterlandfläche bzw. Garten.
B) Das freistehende 2-Familienhaus stammt aus vor 1900, ist eingeschossig, teilunterkellert und ver
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Quelle: www.immobilien.de
698.000,00 €
5 Zi.
145
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Moderne Architektur in Form einer Stadtvilla zeigt sich bei dem Fertighaus von STREIF HAUS auf eine eindrucksvolle Weise verwirklicht.
Mit STREIF HAUS bauen, heißt bauen für die Zukunft.
Das Angebot bezieht sich auf das Haus mit Fundamentplatte
...
und Grundstück.
Unsere zertifizierten Fertighäuser in Holzständer Bauweise werden nach den neuesten Richtlinien gebaut und erfüllen höchste Qualitätsansprüche. Das hier angebotene Haus kann durch Sie ganz Individuell, nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut (oder verändert) werden.
Seit Jahren baut STREIF innovative Häuser von höchster Qualität. Dafür wurden wir mehrfach ausgezeichnet. Vor allem im Bereich der Energieeffizienz setzten wir Maßstäbe.
STREIF setzt unverändert auf den Standort Deutschland und seine hoch qualifizierte Facharbeiter, denn Qualität ist oberstes Gebot bei Produktion und Aufbau. Der TÜV bezeichnet STREIF-Häuser mit dem Toxproof-Siegel aus. Das RAL Gütezeichen und die EN ISO 9001 Zertifizierung sprechen für sich.
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Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
4 Zi.
114
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Moderne Architektur in Form einer Stadtvilla zeigt sich bei dem Fertighaus von STREIF HAUS auf eine eindrucksvolle Weise verwirklicht.
Mit STREIF HAUS bauen, heißt bauen für die Zukunft.
Das Angebot bezieht sich auf das Haus mit Fundamentplatte
...
und Grundstück.
Unsere zertifizierten Fertighäuser in Holzständer Bauweise werden nach den neuesten Richtlinien gebaut und erfüllen höchste Qualitätsansprüche. Das hier angebotene Haus kann durch Sie ganz Individuell, nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut (oder verändert) werden.
Seit Jahren baut STREIF innovative Häuser von höchster Qualität. Dafür wurden wir mehrfach ausgezeichnet. Vor allem im Bereich der Energieeffizienz setzten wir Maßstäbe.
STREIF setzt unverändert auf den Standort Deutschland und seine hoch qualifizierte Facharbeiter, denn Qualität ist oberstes Gebot bei Produktion und Aufbau. Der TÜV bezeichnet STREIF-Häuser mit dem Toxproof-Siegel aus. Das RAL Gütezeichen und die EN ISO 9001 Zertifizierung sprechen für sich.
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Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
120
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus, Baujahr: ca. 1996, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 120m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden