Top
Premium
1/32
535.000,00 €
14 Zi.
425
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet viel Platz für eine große Familie oder als Kapitalanlage für Vermietung. Auf einem 950 m² großen Grundstück befindet sich das dreistöckige Haus mit insgesamt 14 Zimmern, davon 7 Schlafzimmer und 5
...
Bäder. Die Wohnfläche beträgt ca. 425 m² und wurde im Jahr 2020 teilweise modernisiert.
Das Haus verfügt über eine normale Ausstattung und bietet den Bewohnern viel Platz und Privatsphäre. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann übernommen werden. Zur Unterbringung von Fahrzeugen stehen mehrere Garagen und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Ein Aufzug erleichtert das Erreichen der oberen Etagen.
Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.
Das Haus befindet sich in Gummersbach und ist gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 150 kWh/(m²*a) aus und die Energieeffizienzklasse
Top
Premium
1/23
279.000,00 €
4 Zi.
118,27
m2
51645 Gummersbach - Derschlag
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
In guter Nachbarschaft, etwas oberhalb des Derschlager Zentrums gelegen, bietet Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garage genügend Platz für bis zu fünf Personen. Die untere Ebene bietet neben dem Eingang ein Duschbad sowie zwei bis drei
...
Kinderzimmer und zwei Kellerräume nebst Ausgang in den Garten.
Das obere Geschoss verwöhnt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich nebst einer getrennten Küche. Aus dem Wohnzimmer und dem Flurbereich gelangen Sie auf den Balkon, der sich über die gesamte Hauslänge erstreckt. Im hinteren Bereich dieser Ebene liegt das Elternschlafzimmer sowie das zeitgemäße Bad.
Aus der Küche gelangen Sie in den ruhigen Garten mit Fernsicht und einem kleinen Gartenhaus. Hier können Sie Ihre Freizeit ungestört genießen.
Bitte beachten Sie auch unseren 360-Grad-Rundgang, der Ihnen einen ersten uneingeschränkten Blick in den Garten und alle Wohnräume bietet.
Anstehende und überschaubare Aufgaben für die nähere Zukunft wären der
Top
Premium
1/30
535.000,00 €
14 Zi.
425
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Besser als dieses Mehrgenerationenhaus vor den Toren Gummersbachs in Flaberg kann man die Ansprüche, Raumbedürfnisse und Geschmäcker unterschiedlicher Generationen nicht zum Ausdruck bringen. Die 3 vorhandenen Wohneinheiten sind sehr individuell
...
gestaltet, während gleichsam Wert auf das Verbindende gelegt wurde. Auch die gediegene Außenarchitektur wird mit der cleanen Glasfassade des Außenaufzugs gekonnt verjüngt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 425 m² thront die Immobilie imposant auf einem sonnigen Hanggrundstück von etwa 950 m² Größe, umgeben von einer malerischen Wald- und Wiesenlandschaft. Dank der hochklassigen Bausubstanz und fortwährenden Modernisierungsmaßnahmen, bedarf das Haus vorrangig einer optischen Modernisierung, so dass sie ihre eigenen Wohnvisionen mit überschaubarem Aufwand umsetzen und leben können.
Der Außenaufzug führt bis ins 1. Obergeschoss ermöglicht somit barrierefreies Wohnen im großen Haupttrakt (ehemalige Eigentümerwohnung)
Top
Premium
1/18
525.000,00 €
8 Zi.
206
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In sonnenverwöhnter Hanglage von Dieringhausen steht dieser massive Raumgigant aus dem Jahr 1936 und bietet eine phänomenale Aussicht über das Tal bis hin zu den geschwungenen Landschaften und Feldern, die einem Aquarell entsprungen sein könnten.
...
Unter dem Erhalt der baujahrestypischen Elemente wurde die Immobilie über die Jahrzehnte erweitert und renoviert, um sie an die Ansprüche modernen Wohnens anzupassen. Mit gekonnter Architektenfeder wurden massive Materialen wie Bruchstein und Schiefer mit verspielten Sprossenfenstern kontrastiert und ein hervorspringender Erker verleiht der Fassade und den Grundrissen das gewisse Etwas. Über ein Treppenhaus sind die beiden voll funktionalen Wohnetagen im Erd-und Obergeschoss sowie das Dachstudio über eigene Eingänge zu erreichen. Auch die Außenflächen können sich sehen lassen: Eine rustikale Pergola; ein geräumiger Balkon und eine Dachterrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Ihre P.S.-Lieblinge finden in der Einzelgarage am
Top
Premium
1/25
295.000,00 €
8 Zi.
190
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Hier ist Ihr Ein- bis Dreifamilienhaus mit großem Garten in Gummersbach-Frömmersbach!
Diese immer wieder modernisierte Immobilie bietet Ihnen auf ca. 190 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 922 m² viel Platz für bis zu drei separate
...
Wohneinheiten. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, davon 5 geräumige Schlafzimmer und 3 modernisierte Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Auf 3 Etagen verteilt bietet das Haus auch genügend Platz für alle Familienmitglieder, wenn Sie es als Einfamilienhaus nutzen möchten.
Die einzelnen Etagen teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss mit separatem Eingang befinden sich drei Zimmer, eine Wohnküche sowie ein Badezimmer mit geräumiger Dusche auf ca. 68 m² Wohnfläche. Das 1. Obergeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche erreichen Sie über ein zentrales Treppenhaus. Hier befinden sich ebenfalls drei Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Duschwanne. Das Dachgeschoss teilt sich in zwei Zimmer, eine
Top
Premium
Neu
1/18
525.000,00 €
8 Zi.
206
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In sonnenverwöhnter Hanglage von Dieringhausen steht dieser massive Raumgigant aus dem Jahr 1936 und bietet eine phänomenale Aussicht über das Tal bis hin zu den geschwungenen Landschaften und Feldern, die einem Aquarell entsprungen sein könnten.
...
Unter dem Erhalt der baujahrestypischen Elemente wurde die Immobilie über die Jahrzehnte erweitert und renoviert, um sie an die Ansprüche modernen Wohnens anzupassen. Mit gekonnter Architektenfeder wurden massive Materialen wie Bruchstein und Schiefer mit verspielten Sprossenfenstern kontrastiert und ein hervorspringender Erker verleiht der Fassade und den Grundrissen das gewisse Etwas. Über ein Treppenhaus sind die beiden voll funktionalen Wohnetagen im Erd-und Obergeschoss sowie das Dachstudio über eigene Eingänge zu erreichen. Auch die Außenflächen können sich sehen lassen: Eine rustikale Pergola; ein geräumiger Balkon und eine Dachterrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Ihre P.S.-Lieblinge finden in der Einzelgarage am
Top
Premium
1/30
535.000,00 €
14 Zi.
425
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Besser als dieses Mehrgenerationenhaus vor den Toren Gummersbachs in Flaberg kann man die Ansprüche, Raumbedürfnisse und Geschmäcker unterschiedlicher Generationen nicht zum Ausdruck bringen. Die 3 vorhandenen Wohneinheiten sind sehr individuell
...
gestaltet, während gleichsam Wert auf das Verbindende gelegt wurde. Auch die gediegene Außenarchitektur wird mit der cleanen Glasfassade des Außenaufzugs gekonnt verjüngt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 425 m² thront die Immobilie imposant auf einem sonnigen Hanggrundstück von etwa 950 m² Größe, umgeben von einer malerischen Wald- und Wiesenlandschaft. Dank der hochklassigen Bausubstanz und fortwährenden Modernisierungsmaßnahmen, bedarf das Haus vorrangig einer optischen Modernisierung, so dass sie ihre eigenen Wohnvisionen mit überschaubarem Aufwand umsetzen und leben können.
Der Außenaufzug führt bis ins 1. Obergeschoss ermöglicht somit barrierefreies Wohnen im großen Haupttrakt (ehemalige Eigentümerwohnung)
Top
Premium
1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
329.000,00 €
5 Zi.
124
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das renovierte Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Gummersbach Dümmlinghausen, wurde ca. 1900 massiv gebaut und zwischen ca. 1999 und 2023 angebaut, bzw. mit viel Liebe zum Detail saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 124 qm, die
...
Größe des Grundstückes beträgt ca. 471qm. Der Altbau ist zur Hälfte unterkellert und bietet eine ca. 30qm große, trockengelegte Nutzfläche für Waschküche sowie Stauraum.
Die Aufteilung des Hauses macht es lebenswert und gastfreundlich. Der Großteil der Böden im Erd- und Obergeschoss wurde neulich mit dicken Eichendielen ausgestattet.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein Garderobenflur, der in die Landhausküche mit kleinem Essplatz führt. Ein Büro/Gästezimmer, ein Fernsehraum mit vorbereitetem Kaminanschluss, das Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Regendusche säumen den 37qm großen Anbau mit seinen hohe Decken von bis zu 3,9m. Ein Fenster sowie 4 bodentiefe Türen geben Licht und erlauben den Austritt zur Terrasse und dem schönen Garten.
Zum Oberge
Top
Premium
1/19
Quelle: www.immobilien.de
99.000,00 €
8 Zi.
134
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie mit angrenzendem Nebengebäude befindet sich in zentraler Lage von Gummersbach-Derschlag, wurde ca. 1850 auf einem 421 m² großen Grundstück errichtet und ist voll unterkellert. Die Außenwände bestehen aus Fachwerk, welches zum Teil
...
verkleidet wurde. Die Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer und ein kleines Duschbad, das 2014 modernisiert wurde. Ein Durchgangszimmer liegt zwischen Bad und einem der Zimmer. Im Obergeschoss ist mit fünf Zimmern ausreichend Platz für Schlafräume und Kinderzimmer.
Die Remise mit Stall wurde ca. 1925 gebaut. Eine Garage für Ihr Fahrzeug befindet sich in diesem Nebengebäude - daran angrenzend ist noch weitere Stellfläche in der Remise vorhanden, die ausreichend Platz z.B. für das Hobby oder eine Werkstatt bietet.
Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und kann kurzfristig übergeben werden.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Top
Premium
1/31
Quelle: www.immobilien.de
769.000,00 €
10 Zi.
215
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zentrales Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Gummersbach! Im Untergeschoss des im Jahre 2000 massiv gebauten Hauses befindet sich der Gewerbeteil (ehem. Zahnarztpraxis) mit ca. 125 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. So könnte
...
diese Fläche auch zu Wohnraum umgebaut werden. Über der Gewerbeeinheit befindet sich auf zwei Etagen die wunderschöne Wohnung mit großer Terrasse und Gartenbereich und ca. 250 m² Fläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Küche, einem Bad und einem Gästezimmer, ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich. Hier lässt sich ein Kaminofen für größtmögliche Gemütlichkeit leicht nachrüsten. Genießen Sie Ihre Auszeiten auf der ruhigen Terrasse im Gartenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die ideal als Kinderzimmer oder für Homeoffice zu nutzen sind. Ein außergewöhnlicher, nach oben in den Giebel offener Raum, wird Sie überraschen. Als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, oder als Jugendzimmer mit eigener Küche - hier
Top
Premium
1/31
Quelle: www.immobilien.de
769.000,00 €
10 Zi.
340
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Zentrales Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Gummersbach! Im Untergeschoss des im Jahre 2000 massiv gebauten Hauses befindet sich der Gewerbeteil (ehem. Zahnarztpraxis) mit ca. 125 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. So könnte
...
diese Fläche auch zu Wohnraum umgebaut werden. Über der Gewerbeeinheit befindet sich auf zwei Etagen die wunderschöne Wohnung mit großer Terrasse und Gartenbereich und ca. 250 m² Fläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Küche, einem Bad und einem Gästezimmer, ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich. Hier lässt sich ein Kaminofen für größtmögliche Gemütlichkeit leicht nachrüsten. Genießen Sie Ihre Auszeiten auf der ruhigen Terrasse im Gartenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die ideal als Kinderzimmer oder für Homeoffice zu nutzen sind. Ein außergewöhnlicher, nach oben in den Giebel offener Raum, wird Sie überraschen. Als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, oder als Jugendzimmer mit eigener Küche - hier
Top
Premium
1/19
Quelle: www.immobilien.de
459.000,00 €
6 Zi.
202
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Das ehemalige Bauernhaus wurde ca. 1900 auf einem ca. 991 m² großen Grundstück erbaut und in den letzten Jahren von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail Stück für Stück saniert. Das dazugehörige große Gartengrundstück von ca.
...
4.227 m² bietet weitreichende Entfaltungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer.
Naturverbundenes Wohlfühlen mit zeitgemäßem Wohnkomfort - so kann man das Ergebnis dieser Modernisierung beschreiben. Der große Wohn-/Essbereich im Obergeschoss mit direktem Zugang auf die Terrasse ist das Herzstück des Hauses. Eine gemütliche Wohnküche, ein neues Bad, ein Schlaf- und Ankleidezimmer sowie eine weiteres Zimmer (Kind/Büro/Hobby) sorgen für ausreichend Platz. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell ein Büroraum, ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad und ein Wirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten. Für Geräte, Kaminholz und Autos bieten der ehemalige Schuppen/Stall im Erdgeschoss und die angrenzende Doppelgarage ideale Voraussetzungen.
Top
Premium
1/25
Quelle: www.immobilien.de
167.000,00 €
4 Zi.
75
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1955 mit einer Wohnfläche von rund 75 m² auf einem ca. 869 m² großen Grundstück errichtet. Es befindet sich in einer ruhigen Dorflage von Gummersbach.
Die Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen. Über
...
die Eingangstreppe gelangen Sie ins Erdgeschoss mit Diele, Küche und zwei Zimmern. Über eine Treppe im Wohnraum erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem Durchgangszimmer und einem weiteren Zimmer. Von der Küche aus gelangen Sie in die Kellerräume. Hier finden Sie ein kleines Wannenbad und eine separate Toilette.
Das Haus ist unterkellert und verfügt darüber hinaus über einen Anbau/Geräteschuppen zur Lagerung von Brennholz und Gartengeräten. Neben der Garage im Anbau steht Ihnen eine weitere Garage in Metallbauweise zur Verfügung. Die Zufahrt zum Haus geht über das Nachbargrundstück und ist über ein Wegerecht gesichert.
Das Objekt steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
1 Zi.
290
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
A) Ein freistehendes 2-Familienhaus in Fachwerkbauweise, aus Eiche gefertigt, mit 2 Etagen und teilweisem Gewölbekeller. Das Haus hat eine Wohnfläche von 140/95 m² und wurde im Jahr 1798 erbaut. Es steht unter Denkmalschutz und wurde 2012
...
modernisiert, wobei das Obergeschoss komplett und das Erdgeschoss teilweise renoviert wurde.
B) Ein Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise, verkleidet mit Lärchenbrettern, eingeschossig mit teilweisem Unterkeller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 55 m². Das Baujahr wird auf etwa 1900 geschätzt. Zusätzlich gibt es eine Scheune, die ebenfalls mit Lärchenbrettern verkleidet ist.
Die Beheizung erfolgt über Gasheizung, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Fenster sind aus Holz gefertigt und mit isolierendem Glas versehen. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung des Innenraums durchzuführen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
197.000,00 €
1 Zi.
123
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilien-/Ferienhaus, das ein Stockwerk hat und teilweise unterkellert ist. Es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 123 m², einer Loggia und einer überdachten Terrasse. Das Haus wurde im Jahr
...
1966 erbaut.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden von einer Gas-Zentralheizung bereitgestellt, deren Baujahr unbekannt ist. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich, jedoch ist eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung gegeben. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist zufriedenstellend, es gibt jedoch einen Instandhaltungsstau und allgemeinen Renovierungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 197.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahle
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
290
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, letzte Modernisierung: 2012, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 290m², ein Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1798) und ein Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1900), keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise
...
eigengenutzt und vermietet, keine Innenbesichtigung; sowie Scheune
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
197.000,00 €
123
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: ca. 1966, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 123m², Keller/teilunterkellert, es besteht Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, keine Innenbesichtigung
Top
Premium
1/2