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Neu
1/26
1.150.000,00 €
8 Zi.
226,49
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Mit großer Freude und leidenschaftlicher Begeisterung präsentieren wir Ihnen diese herausragende Luxusvilla, die nicht nur mit einem atemberaubenden Ausblick auf die zauberhafte Eifel und einem verführerischen Pool im Garten aufwartet, sondern
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auch mit einem eigenen Fitnessstudio und einer opulenten Sauna im Keller. Doch das ist noch nicht alles - sobald die Sonne am Abend hinter den sanften Hügeln verschwindet, taucht eine romantische Beleuchtung den Garten in ein märchenhaftes Licht, das die Herzen höher schlagen lässt.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer modernen Oase der Ruhe, die sich in einer friedlichen Sackgasse im reizvollen Erftstadt Bliesheim, unweit von Köln, erstreckt. Diese Luxusvilla, welche in den Jahren 2009, 2021 und 2022 umfassend saniert wurde, verkörpert eine perfekte Verschmelzung von zeitgemäßer Eleganz und funktionaler Gestaltung. Auf großzügigen ca. 226 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und
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1/10
150.000,00 €
2 Zi.
65
m2
50374 Erftstadt-Lechenich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Hell und freundlich empfängt Sie diese Wohnung.
Kaum zu glauben, dass sich diese Wohnung im Souterrain des gepflegten Mehrfamilienhaus befindet.
Vom Eingangsbereich dieser hellen, freundlichen Souterrainwohnung gelangen Sie über die Diele in
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allen Räumen. Von dem Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick in die Terrasse und Garten. Sie werden sich sehr positiv überraschen, wenn Sie sehen wie groß die Terrasse und der Garten mit einem großen Gartenhaus ist. Die Terrasse und Garten mit Sondernutzungsrecht für Ihre Einheit kann nach belieben gestaltet werden und bietet viel Fläche für gemütliche Grillabende und Sommerfeste mit Freunden. Sie würden das Gefühl für das Wohnen in einer Erdgeschosswohnung mit einem großen Garten haben, wo der sonnige Garten für gemütliche Sommerstunden Ihnen zur Verfügung steht.
Die praktische Küche bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch, an dem Sie den Tag in aller Ruhe starten können. Ein separates Schlafzimmer und ein
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1/19
Quelle: www.yourimmo.de
290.000,00 €
615
m2
Carl-Schurz-Straße 32, 50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die Liblarer Spatzen – ein Investment mit Kopf und Herz!
Das ursprünglich im Jahr 1950 errichtete Wohnhaus wurde 1953 erweitert. Das vormalige Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 615 m² großen Grundstück und bietet neben der vermietbaren
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Fläche von ca. 182 m² Wohn-/Nutzfläche noch einen geräumigen, massiv errichteten Schuppen (ca. 24 m² Nutzfläche) sowie am Ende des Grundstücks (Zuwegung über den Anemonenweg) zwei PKW-Stellplätze. Das durch das durchgehende Treppenhaus erschlossene Dachgeschoss (Speicher) bietet eine wertvolle Ausbaureserve. Der Garten ist als Außenbereich der Kita entsprechend gestaltet.
Seit 1992 wird die Immobilie von der Elterninitiative „Liblarer Spatzen e.V.“ genutzt.
Eine Kita in Ihrer reinsten Form, die derzeit 18 Kindern einen wunderbaren Ort der Entwicklung bietet.
Der aktuelle Mietvertrag läuft bis zum 30. Juni 2027 und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 1.150,00 Euro.
Eine vorzeitige Prolongation des
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1/28
Quelle: www.yourimmo.de
295.000,00 €
4 Zi.
104
m2
Peter-May-Str. 53, 50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Erftstadt – Köttingen mit viel Potenzial und vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung.
Ob Sie eine Kapitalanlage suchen, einen Platz zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, eine Werkstatt, ein
...
Ladenlokal, eine Wohnung – hier finden Sie alles vor!
Das ursprünglich um 1933 auf einem ca. 741 m² großen Südwestgrundstück erbaute Haus wurde im Laufe der folgenden Jahrzehnte stetig erweitert und in Schuss gehalten.
In seiner heutigen Nutzung ermöglicht es im Erdgeschoss eine großzügige Fläche mit ca. 87 m² zur gewerblichen Nutzung.
Die Räumlichkeiten sind frei und können von einem Eigennutzer bezogen werden. Eine erneute Vermietung ist ebenfalls denkbar.
Im vorderen Bereich gibt es einen großen Raum, der sich rückwärtig verjüngt und Zutritt zur Küche verschafft. Hier schließen sich der Zutritt zum transparent überdachten Patio sowie zwei WC`s an. Ein Ausgang zu einer überdachten Terrasse findet sich im Anschluss.
Die
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1/28
Quelle: www.yourimmo.de
295.000,00 €
104
m2
Peter-May-Str. 53, 50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Erftstadt – Köttingen mit viel Potenzial und vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung.
Ob Sie eine Kapitalanlage suchen, einen Platz zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, eine Werkstatt, ein
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Ladenlokal, eine Wohnung – hier finden Sie alles vor!
Das ursprünglich um 1933 auf einem ca. 741 m² großen Südwestgrundstück erbaute Haus wurde im Laufe der folgenden Jahrzehnte stetig erweitert und in Schuss gehalten.
In seiner heutigen Nutzung ermöglicht es im Erdgeschoss eine großzügige Fläche mit ca. 87 m² zur gewerblichen Nutzung.
Die Räumlichkeiten sind frei und können von einem Eigennutzer bezogen werden. Eine erneute Vermietung ist ebenfalls denkbar.
Im vorderen Bereich gibt es einen großen Raum, der sich rückwärtig verjüngt und Zutritt zur Küche verschafft. Hier schließen sich der Zutritt zum transparent überdachten Patio sowie zwei WC`s an. Ein Ausgang zu einer überdachten Terrasse findet sich im Anschluss.
Die
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1/35
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
5 Zi.
133
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Ihr Interesse ist geweckt?
Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Bungalow, welcher 1974 in massiver Bauweise
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errichtet wurde und komplett unterkellert ist. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 447 m². Die Immobilie verfügt über eine integrierte Garage, die sich neben dem Hauseingang befindet.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt großzügige 133 m².
Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie über den Flur in die Essdiele. Geradeaus erreichen Sie das Wohnzimmer, während sich auf der rechten Seite ein kleines Badezimmer mit Dusche befindet. Auf der linken Seite betreten Sie die Küche und weiter über den zweiten Flur, 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Bidet und zwei Waschbecken.
Vom Wohnzimmer und der Essdiele aus, haben Sie Zutritt auf die teilweise überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Ein Gartenhaus
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
449.000,00 €
5 Zi.
133
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Bungalow, welcher 1974 in massiver Bauweise
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errichtet wurde und komplett unterkellert ist. Das Grundstück weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
359.000,00 €
5 Zi.
122,11
m2
50374 Erftstadt / Köttingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Haus mit dem Charme alter Bautradition, total verjüngt und stilvoll geliftet. Diese liebevoll kernsanierte Doppelhaushälfte verkörpert zeitlose Eleganz und bietet modernen Wohnkomfort.
Das Haupthaus, erbaut im Jahr 1924 und durch einen Anbau
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im Jahr 1962 erweitert, vereint gekonnt Tradition und Moderne. Auf ca. 122 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 47 m² entsteht eine behagliche Atmosphäre, perfekt für junge Kleinfamilien und Paare.
Ein kompakter Eingangsflur führt geschickt zu den verschiedenen Bereichen des Hauses. Hier findet sich ein Gäste-WC, der Zugang zum Obergeschoss sowie ein Blick in die einladenden Räume des Erdgeschosses.
Der großzügige Küchen- und Essbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, lädt nicht nur zur Frühstücksterrasse ein, sondern schafft auch die perfekte Atmosphäre für gesellige Kochabende.
Eine moderne Oase der Entspannung befindet sich im Tageslichtbad mit offener Regendusche, Massagedüsenwann
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Quelle: www.immobilien.de
988.000,00 €
4 Zi.
265
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, ohne Keller, Flachdach, 265,14 m² Wohnfläche, inklusive Balkon, Flachdachanbau (als Abstellraum genutzt), Terrasse, Garten und Doppelcarport. Baujahr 2016. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss
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befinden sich Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Technikraum, Abstellraum unter der Treppe, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es Flur, Badezimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer und Ankleidezimmer. Im Dach-/Staffelgeschoss befinden sich ein weiterer Abstellraum, ein Duschbad und ein Studio.
Die Heizung und die Bereitstellung von Warmwasser erfolgen mithilfe einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine Fußbodenheizung speist. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung des Innenbereichs durchzuführen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsger
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Quelle: www.immobilien.de
988.000,00 €
265
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2016, 2 Etage(n), Wohnfläche: 265m², Carport vorhanden
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
539.000,00 €
5 Zi.
130
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Haus wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet. Es ist wie folgt aufgeteilt:
Beim Betreten durch den Hauseingang gelangt man in den Flur, von dem man Zugang zur Küche sowie zum geräumigen Wohn-/Esszimmer hat. Die sonnige
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Westterrasse mit Markise ist vom Wohnzimmer begehbar.
Eine offene Treppe führt von der Diele zu den weiteren Wohnbereichen im Ober- und Untergeschoss.
Im oberen Wohnbereich befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das neu gestaltete Tageslichtbad mit Dusche.
Im unteren Wohnbereich finden sich zwei Zimmer in Wohnraumqualität (ca. 22 m²), ein Büro, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Über einen weiteren Treppenabsatz gelangt man zum Keller, der einen großzügigen Hobbyraum, die Waschküche, den Heizungsraum sowie einen Nutzkeller beherbergt.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage mit direktem Zugang zum Garten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
339.000,00 €
4 Zi.
101
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das hier angebotene Haus befindet sich sehr verkehrsgünstig in Erftstadt-Liblar und teilt sich folgendermaßen auf:
Über den Flur erreicht man das Gäste-WC, eine Garderobe, die Küche sowie das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse sowie
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zum Süd-/Westgarten. Dieser ist von hinten zugänglich, so dass man Grünschnitt bequem entsorgen kann.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Tageslichtbad (en Suite) sowie zwei Kinderzimmer mit einem separaten Duschbad.
Im Keller sind ein großer Abstell-/ Hobby- Waschraum mit Gartenzugang sowie der Heizungsraum untergebracht.
Eine Einzelgarage befindet sich auf einem Garagenhof unmittelbar vor dem Stichweg zum Haus.