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Neu
1/26
449.900,00 €
5 Zi.
135
m2
64747 Breuberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
" Architektenhaus zum Verlieben im grünen"
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Breuberg! Hier können Sie inmitten der Natur entspannen und sich rundum wohlfühlen. Die großzügige Wohnfläche bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen
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Wohnträume. Besonders praktisch ist die Einliegerwohnung, die sich perfekt als Gästezimmer oder Arbeitsbereich eignet.
Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück, welches Ihnen viel Freiraum für Ihre Gestaltungsideen bietet. Von Ihrem neuen Zuhause aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Wälder und Felder.
Das Haus wurde erst vor wenigen erbaut ( BJ März 2020 ) bzw. es sind noch immer einige Ausführungen in Fertigstellung oder müssen noch vom neuen Eigentümer fertigstellt werden. Die moderne Heizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Heizkosten. Das Einbaujahr der Heizung was dieser Jahr Februar 2024.
Wohnfläche und Nutzfllächen / Grundstücksgröße:
UG: ca. 49 m² Wohn- + Nutzfläche
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1/36
479.900,00 €
6 Zi.
210
m2
64747 Breuberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
" Kapitalanlage - Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ausblick ins grüne "
Naturnah und idyllisch in schöner Umgebung mit überwiegend Einfamilienhäuser und kleinen Mehrfamilienhäuser gelegen, steht das Haus inmitten des Grundstückes mit
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ca. 638 m² eingewachsen im Garten und Terrasse. Das Haus wurde 1999 erbaut und wurde ausschließlich als Vermietungsobjekt betrieben. Die drei vermieteten Wohnungen sind in einem guten Allgemeinzustand und auch das Haus zeigt augenscheinlich kein Renovierungsstau auf.
Gerne beraten wir Sie über die Finanzierungsmöglichkeiten und unterbreiten Ihnen auch ein Finanzierungsvorschlag.
Der Verkauf richtet sich an Kapitalanleger.
Der Verkauf des Hauses beinhaltet die Übernahme der Mieter mit gültigen Mietvertrag.
Die Photovoltaikanlage muss mit übernommen werden und wird VHB verkauft ( siehe Detail`s im Expose ).
Machen Sie mit uns Ihre Besichtigung. Bitte senden Sie uns eine Internetanfrage mit kompletter Anschrift und Ihrer
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Quelle: www.immobilien.de
189.000,00 €
5 Zi.
93
m2
64747 Breuberg
Immobilientyp: Haus
Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit Gewölbekeller, großer Terrasse und Garage. Das Haus verfügt über ca. 93 m² Wfl. auf 2 Etagen und ca. 47 m² Nfl. im Gewölbekeller und der Garage. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Diele, ein Bad
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mit Wanne sowie die Küche mit Essplatz. Von hier und vom Flur gelangt man auch auf die große, teils überdachte Terrasse. Von der Küche aus gelangt man in einen Flur im Hintergebäude wo sich ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Duschbad befindet. Im Dachgeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer, 2 kleine Kinderzimmer mit Zugang auf die Dachterrasse sowie ein kleines Duschbad. Ein schöner Gewölbekeller und eine Garage bieten ausreichend Stauraum. Das Grundstück ist bis auf den Hof komplett überbaut und hat keinen Garten. Das Objekt ist bereits frei, vollständig geräumt und kann kurzfristig übergeben werden.
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Quelle: www.immobilien.de
315.000,00 €
6 Zi.
180
m2
64747 Breuberg
Immobilientyp: Haus
Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 180 m², teilausgebautem Dachgeschoss und Keller, sowie einem Anbau (ehemaliger Wintergarten) mit integrierter Garage und ehemaliger Stallung/Scheune, die ebenfalls eine Garage
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beherbergt. Das Haus wurde im Jahr 1887 erbaut, teilweise im Jahr 1971 aufgestockt und später modernisiert. Die Scheune stammt aus dem Jahr 1902, die Garage wurde 1966/67 hinzugefügt und der Wintergarten 2000/2002 errichtet. Die Raumaufteilung beinhaltet im Keller Kellerräume inklusive Heizungsraum, im Erdgeschoss einen Flur, Bad, Küche, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer und das ehemalige Wintergarten-Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, WC, Küche, 3 Zimmer, Balkon und den Wintergarten.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Pellet-Zentralheizung, die circa im Jahr 2010 installiert wurde. Das Warmwasser wird entweder durch einen elektrischen Durchlauferhitzer oder einen Boiler erwärmt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefo
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Quelle: www.immobilien.de
315.000,00 €
180
m2
64747 Breuberg
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1887, Wohnfläche: 180m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Ein- bis Zweifamilienhaus mit Anbau und ehem. Scheune, Teilaufstockung um 1971, diverse Modernisierungsmaßnahmen