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Quelle: www.ohne-makler.net
499.000,00 €
6 Zi.
129
m2
Windstegweg 17, 75015 Bretten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Ein-Zweifamilienhaus (Massivbau) wurde zuletzt mit zwei getrennten Wohnungen genutzt. Auf beiden Stockwerken befinden sich Küche, Bad und die entsprechenden Wohnräume. Anfallende Reparaturen wurde kontinuierlich durchgeführt.
Im
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Erdgeschoss vom zentralen Flur ausgehend finden Sie Wohn-/Schlafzimmer, welche durch eine Doppelflügeltür verbunden sind aber auch über jeweils separate Eingänge zugängig sind. Daneben befinden sich Küche und Bad, an die Küche angrenzend liegt das Esszimmer mit Hinterausgangstür zum Hof.
Im Obergeschoss sind zwei vollwertige Zimmer ohne Dachschrägen, davon ein Zimmer mit Zugang zum Balkon. Daneben ein kleineres Arbeitszimmer durch eine Dachgaube ausgebaut, ebenso die Küche, auch durch Dachgaube ausgebaut. Das Bad liegt in der Dachschräge und besitzt ein Dachfenster.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert, neben dem Heizraum finden Sie zwei Kellerräume und eine geflieste Waschküche.
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1/50
Quelle: www.immobilien.de
565.000,00 €
9 Zi.
253
m2
75015 Bauerbach
Immobilientyp: Haus
Das provisionsfreie Objekt bietet insgesamt 3 Etagen, jede ausgestattet mit 3 Zimmern sowie jeweils mit Küche, Badezimmer und WC. Es eignet sich außerdem sehr gut als Kapitalanlage. Das zweite Obergeschoss ist aktuell vermietet, das erste
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Obergeschoss ist vom aktuellen Besitzer bewohnt und das Erdgeschoss ist seit kurzem frei.
Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich zwei Heizmöglichkeiten, zentrale Ölheizung schon seit geraumer Zeit nicht mehr genutzt. Oder eine zentrale Holzheizung Kombikessel von Solar Focus (2014) Umrüstung auf Pellet möglich.
Der große Hof bietet 3 Stellplätze sowie einen schönen überdachten Sitz- und Grillbereich.
Im hinteren Bereich befindet sich eine teilweis massiv gebaute große Scheune, welche ausbaufähig ist und als Bauplatz gilt. Desweiteren befindet sich unter einem Teil der Scheune ein Gewölbekeller. Anschließend befindet sich ein großer Garten mit Grünfläche, Hühner/Entenstall, Taubengehege, und Bepflanzungsmöglichkeiten. Der Garten hat ein
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1/32
Quelle: www.immobilien.de
369.000,00 €
6 Zi.
148
m2
75015 Bretten-Ruit
Immobilientyp: Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um eine unterkellerte Doppelhaushälfte mit Anbau in Hanglage. Das Anwesen liegt in einer sehr außergewöhnlichen, idyllischen Lage am Waldrand mit einem wunderschönen, weiten Ausblick auf den Ort Ruit. Die
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Gartenseite grenzt an ein Landschaftsschutzgebiet - somit steht das Haus wirklich mitten in der Natur.
Das Gebäude besteht aktuell aus zwei getrennten Wohneinheiten (auch getrennte Zähler) mit jeweils drei Zimmern, Küche, Bad bzw. Duschbad und Gäste WC mit je ca. 74qm Wohnfläche.
Es ist möglich die zwei Wohnungen getrennt als Kapitalanlage zu vermieten bzw. bei Eigennutzung könnte eine der beiden vermietet werden. Auch als ein Mehrgenerationen- bzw. als ein Wohn- und Geschäftshaus ist diese Wohnanlage ideal. Ein Umbau zum Einfamilienhaus ist ebenfalls möglich. Somit hat diese Immobilie sehr viel Potenzial und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haupthaus wurde 1949 in Massivbauweise erstellt. 1963 wurde es durch den Anbau erweitert und zu zwei
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
7 Zi.
132,57
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Haus
Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in guter Lage von Bretten und wurde im Jahre 1956 auf einem ca. 436 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahre 2005 wurde im Erdgeschoss ein Anbau errichtet und in diesem Zuge das Haus teilweise saniert.
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Das Objekt bietet Ihnen folgende Aufteilung: - EG: Wohnzimmer, Esszimmer, großes Badezimmer, Küche mit Essgelegenheit, Anbau aus 2005 als weiteres Zimmer - DG: Vier Zimmer, WC Weitere Merkmale: - ca. 132 m² Wohnfläche - großer Garten mit weitläufiger Terrasse - Einzelgarage - Nebengebäude/Schopfen Das Objekt eignet sich hervorragend als Ihr neuer Familienwohnsitz und besticht gleichermaßen durch die Aufteilung sowie die Lage. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung!
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1/33
Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
11 Zi.
237,77
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Haus
Dieses, ursprünglich in den 1920er Jahren erbaute, im Jahre 1994 kernsanierte und teilunterkellerte 3-Familienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Bretten. Die Melanchtonstadt Bretten liegt im Kraichgau mit einer guten PKW- und Bahnanbindung
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Richtung Stuttgart, Pforzheim, Heilbronn und Karlsruhe. Die S-Bahn-Haltestelle ist vom Haus aus fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus verfügt die Stadt über mehrere Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie ein Freibad. Für die Landesgartenschau 2031 in Bretten wird laut aktuellen Planungen in direkter Umgebung der neue Stadtpark entstehen. Dieser wird als zentrales Naherholungsgebiet im Stadtzentrum genutzt werden können. Das Haus teilt sich auf in drei Wohnungen, die sich über vier Stockwerke erstrecken. Die Maisonettwohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie über das Dachgeschoss. Die obere Ebene ist aktuell über eine Wendeltre
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
5 Zi.
148
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1974 in beliebter und ruhiger Lage von Bretten im Gebiet "Hausertal" in Massivbauweise erstellt. Die Stadtmitte von Bretten mit dem historischen Marktplatz und diversen Einkaufsmöglichkeiten, sowie
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der Bäcker sind fußläufig erreichbar. Das Haus befindet sich in zweiter Baureihe und ist somit von außen nicht einsehbar. Das Objekt verfügt über folgende Details: - 148 m² Wohnfläche - Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich, offenes Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Büro, Gäste-WC, Südterrasse mit Zugang zum Garten -Dachgeschoss: komplett ausbaubar und somit Platz für weitere Zimmer oder eine separate Wohnung. -Kellergeschoss: Kellerräume, Duschbad mit WC, Hobbyraum mit Gartenzugang Weiterhin besitzt das Anwesen einen schönen, großen Garten und eine Einzelgarage. Haus und Garten wurden immer liebevoll gepflegt und instand gehalten. Beispielsweise wurde das Bad renoviert und eine neue Gasheizung eingebaut. Verleihen S
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
9 Zi.
201,66
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Haus
Das sehr praktisch aufgeteilte Haus bietet Ihnen auf ca. 200 m² genügend Fläche und Räume. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin und Terrassenzugang, hier schließt halboffen das Esszimmer an und von hier aus
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ist die große Küche. Weiterhin sind im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum vorhanden. Im Obergeschoss stehen Ihnen vier gut nutzbare Räume zur Verfügung. Diese können allesamt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Somit können Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen. Darüber hinaus gibt es ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen weitere drei Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Zugehörig und vom Wohnzimmer aus erreichbar, ist der schön geschnittene und gut nutzbare Garten. Ob als Zier- oder Nutzgarten, oder als Spielfläche, hier können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen. Abgerundet wird das Angebot von einer Einzelgarage für Ihr
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Quelle: www.immobilien.de
247.000,00 €
1 Zi.
104
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht für ein eingeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 104 m² und Balkon. Das Haus wurde 1959/61 erbaut und im Jahr 1970 umgebaut, sowie 1970 und 1995 modernisiert. Der Dachgeschossausbau erfolgte im
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Jahr 1970.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung gewährleistet. Es sind Renovierungsbedarf und Sanierungsarbeiten erkennbar, wie beispielsweise Putzschäden im Heizraum, die Balkonsanierung sowie eine defekte Tür im Dachgeschoss. Das Grundstück befindet sich in der Nähe einer Bahnlinie und wird im Erbbaurecht für 99 Jahre ab dem 17.04.1963 genutzt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 247.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
469.000,00 €
6 Zi.
140
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das perfekte Zuhause für Ihre Familie
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für komfortables und flexibles Wohnen wünschen. Mit einer separaten Einliegerwohnung und einem großzügigen Garten ist dieses Haus ideal
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für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit viel Platz und hochwertigen Details suchen.
Schon beim Eintreten fällt die durchdachte Gestaltung des Hauses auf. Der großzügige Windfang verbindet den Zugang zum Hauptwohnbereich und zur Einliegerwohnung. Letztere eignet sich ideal als Gästebereich, Büro oder sogar für heranwachsende Kinder, die ihre Privatsphäre schätzen.
Komfortable Wohnträume mit Charme
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn- Essbereich, der durch große Fenster hell und freundlich wirkt. Die integrierte Loggia bietet zusätzlichen Platz und verbindet den Innen- mit Außenbereich auf harmonische Weise. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, ist perfekt für alle die gerne kochen und Wert auf
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
6 Zi.
120
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit einem ansprechenden Scheunenanbau und einer Garage verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die sich ideal für Familien eignet. Das Grundstück umfasst zudem einen gepflegten Garten, der sich hervorragend für
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Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden im Freien eignet. Im Erdgeschoss befinden sich 2,5 Zimmer, eine Küche sowie ein WC. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf eine kleine Terrasse sowie in den Garten und zum Freisitz. Die Räume bieten viel Potenzial und können nach einer Renovierung Ihren individuellen Vorstellungen entsprechend gestaltet werden. Das Obergeschoss beherbergt 3,5 Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Die Zimmer sind hell und freundlich und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Zum Haus gehört ein großzügiger Garten, der viel Raum für Gartenarbeit