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229.000,00 €
8 Zi.
156
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
WIRKEN SIE DEN HOHEN ZINSEN ENTGEGEN !
Neben einem kleinen Kaufpreis und zusätzlichen Mieteinnahmen aus der unteren Wohnung können Sie speziell bei diesem Haus (bei Einhaltung der energetischen und rechtlichen Vorgaben) in der Regel stark
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vergünstigte Darlehen für große Teile der Sanierung in Anspruch nehmen. Heizung, Fenster, Dach uvm. sind hier die anstehenden Aufgaben, die in diesen Bereich fallen. Sprechen Sie mit uns und/oder den Beratern bei FALC Finance oder Ihrer Hausbank, welche Möglichkeiten z.B. durch die KfW- oder NRW-Bank bestehen. (Alle v.g. Angaben ohne Gewähr.) Nutzen Sie den Vorteil dieser Immobilie !
Mit diesem Objekt bieten wir Ihnen exklusiv ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1955 in Sackgassen- und Höhenlage von Bergneustadt an. Die untere Einheit mit Terrasse und eigenem Eingang ist derzeit vermietet. Die Hauptwohnung steht leer und bietet Ihnen eine außergewöhnliche Wohnebene mit großem Vorraum, einem ganzseitigen Süd-Balkon sowie im Obergeschoss
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229.000,00 €
8 Zi.
156
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
WIRKEN SIE DEN HOHEN ZINSEN ENTGEGEN !
Neben einem kleinen Kaufpreis und zusätzlichen Mieteinnahmen aus der unteren Wohnung können Sie speziell bei diesem Haus (bei Einhaltung der energetischen und rechtlichen Vorgaben) in der Regel stark
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vergünstigte Darlehen für große Teile der Sanierung in Anspruch nehmen. Heizung, Fenster, Dach uvm. sind hier die anstehenden Aufgaben, die in diesen Bereich fallen. Sprechen Sie mit uns und/oder den Beratern bei FALC Finance oder Ihrer Hausbank, welche Möglichkeiten z.B. durch die KfW- oder NRW-Bank bestehen. Dazu sind staatliche Zuschüsse bei einigen Gewerken möglich. Nutzen Sie den Vorteil dieser Immobilie! (Alle v.g. Angaben ohne Gewähr)
Mit diesem Objekt bieten wir Ihnen exklusiv ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1955 in Sackgassen- und Höhenlage von Bergneustadt an. Die untere Einheit mit Terrasse und eigenem Eingang ist derzeit vermietet. Die Hauptwohnung steht leer und bietet Ihnen eine außergewöhnliche Wohnebene mit großem
Passende Immobilien in der Umgebung von Bergneustadt:
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
329.000,00 €
5 Zi.
124
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das renovierte Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Gummersbach Dümmlinghausen, wurde ca. 1900 massiv gebaut und zwischen ca. 1999 und 2023 angebaut, bzw. mit viel Liebe zum Detail saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 124 qm, die
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Größe des Grundstückes beträgt ca. 471qm. Der Altbau ist zur Hälfte unterkellert und bietet eine ca. 30qm große, trockengelegte Nutzfläche für Waschküche sowie Stauraum.
Die Aufteilung des Hauses macht es lebenswert und gastfreundlich. Der Großteil der Böden im Erd- und Obergeschoss wurde neulich mit dicken Eichendielen ausgestattet.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein Garderobenflur, der in die Landhausküche mit kleinem Essplatz führt. Ein Büro/Gästezimmer, ein Fernsehraum mit vorbereitetem Kaminanschluss, das Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Regendusche säumen den 37qm großen Anbau mit seinen hohe Decken von bis zu 3,9m. Ein Fenster sowie 4 bodentiefe Türen geben Licht und erlauben den Austritt zur Terrasse und dem schönen Garten.
Zum Oberge
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Quelle: www.immobilien.de
197.000,00 €
123
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: ca. 1966, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 123m², Keller/teilunterkellert, es besteht Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, keine Innenbesichtigung
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
99.000,00 €
8 Zi.
134
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie mit angrenzendem Nebengebäude befindet sich in zentraler Lage von Gummersbach-Derschlag, wurde ca. 1850 auf einem 421 m² großen Grundstück errichtet und ist voll unterkellert. Die Außenwände bestehen aus Fachwerk, welches zum Teil
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verkleidet wurde. Die Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer und ein kleines Duschbad, das 2014 modernisiert wurde. Ein Durchgangszimmer liegt zwischen Bad und einem der Zimmer. Im Obergeschoss ist mit fünf Zimmern ausreichend Platz für Schlafräume und Kinderzimmer.
Die Remise mit Stall wurde ca. 1925 gebaut. Eine Garage für Ihr Fahrzeug befindet sich in diesem Nebengebäude - daran angrenzend ist noch weitere Stellfläche in der Remise vorhanden, die ausreichend Platz z.B. für das Hobby oder eine Werkstatt bietet.
Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und kann kurzfristig übergeben werden.