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399.000,00 €
12 Zi.
305
m2
Pestalozzistraße 33, 52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
unterkellert
WG-geeignet
In Baesweiler erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit aus zwei Doppelhaushälften auf einem Flurstück.
Die beiden Einfamilienhäuser ermöglichen ein besonderes Wohnkonzept für zwei Familien, Kapitalanleger oder mehrere Generationen.
Hier
...
können Sie gemeinsam leben und dennoch in zwei voneinander getrennten Häusern residieren.
Erkennen Sie die Möglichkeiten? Sehen Sie das Potenzial? Fühlen Sie die Zukunft? Wenn ja, dann sind Sie in diesem rund ca.300m² großen Familien-Zuhause goldrichtig!
Das ursprünglich 1953 erbaute Haupthaus mit zwei renovierungsbedürftigen abgeschlossenen Wohneinheiten wurde ca. 1980 saniert:
Die Wohnung Nr.1 befindet sich im Erdgeschoss mit ca.100m² Wohnfläche.
Angeboten wird eine Dreizimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad und einer Terrasse, derzeit vom Eigentümer bewohnt.
Wohnung Nr.2 befindet sich im Obergeschoss, verfügt auf einer Fläche von ca.53m² über drei Zimmer, Küche, Diele und Bad.
Reiheneckhaus:
Ihr neues Zuhause wurde im Jahre
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339.000,00 €
12 Zi.
305
m2
Pestalozzistraße 33, 52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
WG-geeignet
In Baesweiler erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit aus zwei Doppelhaushälften auf einem Flurstück.
Die beiden Einfamilienhäuser ermöglichen ein besonderes Wohnkonzept für zwei Familien, Kapitalanleger oder mehrere Generationen.
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können Sie gemeinsam leben und dennoch in zwei voneinander getrennten Häusern residieren.
Erkennen Sie die Möglichkeiten? Sehen Sie das Potenzial? Fühlen Sie die Zukunft? Wenn ja, dann sind Sie in diesem rund ca.300m² großen Familien-Zuhause goldrichtig!
Das ursprünglich 1953 erbaute Haupthaus mit zwei renovierungsbedürftigen abgeschlossenen Wohneinheiten wurde ca. 1980 saniert:
Die Wohnung Nr.1 befindet sich im Erdgeschoss mit ca.100m² Wohnfläche.
Angeboten wird eine Dreizimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad und einer Terrasse, derzeit vom Eigentümer bewohnt.
Wohnung Nr.2 befindet sich im Obergeschoss, verfügt auf einer Fläche von ca.53m² über drei Zimmer, Küche, Diele und Bad.
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
179.000,00 €
10 Zi.
160
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus in Baesweiler (52499) bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 160 m² viel Platz für Familien oder Investoren. Die zwei getrennten Wohneinheiten schaffen eine nette Atmosphäre und ermöglichen gleichzeitig eine
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ruhige Lage. Mit einer Rendite von 10,7 % und einer Kaltmiete von 800 pro Wohneinheit ist diese Immobilie besonders interessant für Selbstnutzung oder Weitervermietung. Zusätzlich punktet das Haus mit einer großen Scheune, einem Faktor von 9,3 und sowohl einem Öltank als auch einer Gasanlage. Das Haus wird leerstehend verkauft. Einige Stellen am Haus sind sanierungsbedürftig.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- mögliche Rendite 10,7 %
- mögliche Kaltmiete pro Wohneinheit 800
- ideal für Familien oder Investoren
- zwei getrennte Wohneinheiten
- nette Atmosphäre
- ruhige Lage
- große Scheune
- Faktor 9,3
- Interessant für Selbstnutzung oder Weitervermietung
- Öltank und Gasanlage
- und, und,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
7 Zi.
168
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir pr sentieren Ihnen ein charmantes Zweifamilienhaus, das ca. im Jahr 1974 erbaut wurde und seitdem eine solide und gem tliche Wohnst tte f r verschiedene Generationen bietet. Dieses massiv gebaute Haus
...
beeindruckt nicht nur durch seine architektonische Stabilit t, sondern auch durch seinen gro z gigen Grundriss und den weitl ufigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einl dt. Das Zweifamilienhaus erstreckt sich insgesamt ber ca. 168 m Wohnfl che auf zwei Etagen und befindet sich auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 724 m . Die Immobilie pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet sowohl im Innen- als auch im Au enbereich zahlreiche M glichkeiten f r individuelle Gestaltungsideen. Die Immobilie ist vollunterkellert und stellt somit zus tzlichen Raum f r Lagerung oder als Hobbybereich zur Verf gung. Derzeit ist die Wohnung im Dachgeschoss vermietet, was eine interessante zus tzliche Einnahme zur Tilgung der eigenen Fin
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
639.000,00 €
6 Zi.
123
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen und arbeiten unter einem Dach! Diese attraktive Immobilie bietet viele Nutzungsm glichkeiten! Bei der in ca. 1959 erbauten Gewerbefl che handelt es sich um ein ca. 434 m gro es Fitnessstudio, welches sich ber zwei offene, massive Etagen und
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ein ausgebautes Dachgeschoss verteilt. Hinzu kommt ein ca. 150 m Kellerbereich der als Sauna, Umkleide und Dusch- und Toilettenbereich genutzt ist. Das Studio ist mit einer fast durchgehenden Fensterfl che zur Stra enseite ausgestattet und somit sehr hell. Eine Nutzung als B ro, Atelier oder Umnutzung zu Wohnraum ist denkbar. Das Zweifamilieneckhaus wurde in ca. 1953 errichtet. Es bietet zwei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 123 m . Davon verteilen sich ca. 70 m auf die 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG und ca. 53 m auf die 2-Zimmer-Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnung im 1.OG verf gt ber eine gro z gige Einbauk che sowie ein zeitgem es Badezimmer. Bei der Wohnung im 2. OG besteht leichter Renovierungsbedarf. Beide Wohnungen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
5 Zi.
210
m2
52499 Baesweiler / Oidtweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erf llen Sie sich Ihren Wohntraum im Herzen von Baesweiler-Oidtweiler! Mit diesem gehoben sanierten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sind Sie sofort zuhause. Die ca. 210m Wohnfl che verteilen sich auf die Souterrainwohnung, die mit ca. 64m
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Wohnfl che eine sch ne Gr e f r einen Ein- oder Zweipersonenhaushalt bietet. In dieser Souterrainwohnung empf ngt Sie der sch ne Eingangsbereich, den Sie durch den eigenen Hauseingang erreichen. Angrenzend befinden sich die sch ne, helle K che, sowie das moderne und gro z gige Badezimmer. ber den Flur mit kleinem Abstellraum, erreichen Sie das gro z gige und helle Wohn- Esszimmmer mit angrenzendem Schlafzimmer. Durch eine Abb schung besteht in keinem Raum das Gef hl einer Souterrainwohnung. Das Erdgeschoss empf ngt Sie durch den ebenfalls separierten Hauseingang. Durch den Hausflur mit Abstellraum und eingelassener Garderobe erreichen Sie den gro en Wohn- Essbereich mit angrenzender K che. Durch den Wohn- Essbereich erreichen Sie ebenfall
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
4 Zi.
117
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus
Geräumige Doppelhaushälfte in einem gemütlichen, kleinen Dorf etwa 12 km von der niederländisch-deutschen Grenze entfernt.
Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Garage und einen kleinen, vollständig umzäunten
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Garten.
Die Wohnfläche beträgt 117 m2 mit einem umbauten Raum von 526 m3. Das Grundstück ist 243 m2 groß.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.550,00 €
4 Zi.
134
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieser schl sselfertige Neubau mit ca. 134m Wohnfl che l sst keine W nsche offen. Eine Musterplanung liegt bereits vor, dennoch sind kleine nderungen um Ihre Tr ume zu verwirklichen, m glich. Eine Umplanung ist im Leistungsumfang enthalten. Eine gro
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e Garage in 2 m glichen Gr en ist optional realisierbar. Grundrisse dienen nur als Mustervorlage diese k nnen Sonderw nsche darstellen, die nicht im Leistungsumfang enthalten sind. Abgebildete Fotos sind "Musterfotos" und dienen lediglich nur zur Anschauung. Inhalte dieser Fotos geh ren nicht zum Leistungsumfang.