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1/15
429.000,00 €
6 Zi.
245
m2
Albert-Einstein-Straße 59, 52076 Aachen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Immobilie mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten gesucht? In Aachen-Walheim erfüllt sich nun Ihr persönlicher Wohntraum!
Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie die Immobilie hier bereits von Innen:
...
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2978023
Die angegebenen 245 Quadratmeter summieren sich aus:
- ca. 120 m² Nutzfläche im Erdgeschoss (aktuell Gaststätte)
- ca. 75 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
- ca. 50 m² Nutzfläche im Dachgeschoss, welches bereits ausgebaut wurde
Sie betreten die Immobilie entweder über die vordere Eingangstüre oder über einen weiteren Eingang über den rechten, seitlichen Weg.
Im Erdgeschoss befindet sich eine wahre Rarität - eine renommierte und über viele Jahrzehnte eingesessene Dorf-Gaststätte mit einer großen Sitzfläche vorne, einem hellen Saal im hinteren Bereich, einer Küche sowie getrennten WC-Anlagen.
Von hier aus gelangen Sie in Ihren liebevoll gepflegten und sonnenverwöhnten Garten.
Über
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1/17
Preis auf Anfrage
9 Zi.
695
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit!
Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
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einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel.
Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver.
Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben.
Die Besonderheit:
Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210m2 Wohnfläche.
Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen.
Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
695
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit!
Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
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einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel.
Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver.
Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben.
Die Besonderheit:
Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210 m2 Wohnfläche.
Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen.
Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich
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1/15
579.000,00 €
17 Zi.
362
m2
Rudolfstraße 78, 52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Aachen, Rudolfstraße.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten, welche alle derzeit vermietet sind.
Die Immobilie insgesamt entspricht einer einfachen Ausstattung.
Durch die
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teilweise nicht mehr zeitgemäße Ausstattung ist - zum Beispiel bei Mieterwechsel - eine umfassende Sanierung ratsam.
Hierdurch bietet sich zukünftig enormes Potential, um den Wert des Hauses durch zeitgemäße, individuelle Modernisierungsmaßnahmen zu steigern.
Die insgesamt 5 Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss vorne - 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Erdgeschoss hinten - 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
1. Obergeschoss - 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon
2. Obergeschoss - 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad
3. Obergeschoss - 3 Zimmer, Küche, Diele Bad und Balkon
Die Wohnungen erzielen auf insgesamt ca. 362,00 Quadratmetern Wohnfläche eine Jahreskaltmiete von 36.300,00 €. Die Mieten werden regelmäßig gezahlt; es bestehen
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1/22
390.000,00 €
6 Zi.
180
m2
Alt-Haarener Straße 215 a, 52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Acht bis zehn Prozent Inflation! Und nun?
Retten Sie Ihr Geldvermögen - jetzt!
Oder nutzen Sie gerade jetzt die aktuelle Lage für Ihren Vermögensaufbau!
Inflation vernichtet nicht nur Geldvermögen, sondern reduziert auch die Kaufkraft des
...
eingesetzten Fremdkapitals!
Nutzen Sie diese Effekte und zählen auch in schwierigen Zeiten zu den Gewinnern.
Hier ist die Lösung - Ihre neue Kapitalanlage!
Das voll vermietete Drei-Familienhaus-Haus wurde 1923 errichtet, laufend modernisiert und instand gehalten.
Auf insgesamt vier Ebenen bietet es Ihnen und Ihren Mietern drei Wohnungen, alle mit Balkon bzw. Terrasse.
Die Erdgeschosswohnung bietet mit Ihren ca. 47m2 Wohnfläche zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse.
Die gleich große Wohnung im ersten Obergeschoss bietet ebenfalls zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und einen Balkon.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich die ca. 85m2 große, vier Zimmer-Maisonette Wohnung mit Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und zusätzlichem Hauswirtschaftsraum
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1/22
479.000,00 €
4 Zi.
145
m2
52080 Aachen / Haaren
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein Haus - zwei Einheiten - viele Möglichkeiten!
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser attraktiven Doppelhaushälfte werden Sie begeistern, denn sie bietet zwei abgeschlossene und in Wohnungseigentum aufgeteilte Wohneinheiten auf
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insgesamt zwei Etagen zuzüglich der Kellerräume.
Eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach, eine Einheit bewohnen und die andere vermieten,
Alles ist möglich!
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ca. 79 m2 große Zweizimmerwohnung mit folgender Aufteilung;
eine Diele, eine Garderobe, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie der Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem angrenzenden großzügigen Garten.
Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 65 m2 und somit die zweite Wohneinheit des Haus ist wie folgt aufgeteilt;
eine Diele als Empfang, ein Bad, ein Schlafzimmer sowie die offen gestaltete Wohnküche mit Zugang zur großen und sonnigen Dachterrasse.
Das
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1/11
350.000,00 €
4 Zi.
95
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Ihr im Jahre 1987 in Fertigbauweise errichtetes neues Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 95 m2 genügend Platz zum Wohlfühlen und überzeugt durch die besonders zentrumsnahe und dennoch familienfreundliche Lage.
Das attraktive
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Reihenhaus bietet mit 4 Zimmern und dem ausgebauten Dachgeschoss die perfekte Aufteilung für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss werden Sie über die Diele empfangen, zu Ihrer Linken ist ein kleiner praktischer Abstellraum untergebracht und zu Ihrer Rechten befindet sich ein WC für Ihre Gäste.
Geradeaus erwarten Sie das großzügige und offen gestaltete Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden, gemütlichen Garten mit Gartenhäuschen.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche sowie die separate Waschküche, die die Verbindung zur Garage herstellt.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie das moderne Duschbad mit Tageslicht.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit ca. 15 m2 praktische und
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1/12
Quelle: www.immobilo.de
115.000,00 €
1 Zi.
30
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit ca 30 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten ehemaligen Farbrikgebäude aus dem Baujahr 1900. Das Objekt wurde 1988 unter Denkmalauflagen aufwendig saniert und in Appartments
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umgebaut .
Das Gesamtobjekt verfügt über 200 kleinere Studentenappartments die professionell betreut werden.
Energieausweis ist wegen dem Denkmalschutzes nicht notwendig.
Als Heizsystem liegt kostengünstige Fernwärme vor.
Nutzen Sie gerne den virtuellen Rundgang des Objektes um sich einen noch besseren Eindruck machen zu können :
C01108G0-19 (giraffe360.com)
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1/12
Quelle: immo.swp.de
199.000,00 €
2 Zi.
63
m2
Paulusstraße 19, 52064 Aachen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit zum Erwerb einer 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, ideal z. B. als Studentenwohnung geeignet, da sie sich in unmittelbarer Nähe der RWTH Aachen University befindet. Aktuell ist die Wohnung vermietet,
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kann aber unter Berücksichtigung der entsprechenden Fristen auch für den Eigengebrauch genutzt werden.
Die aktuelle Kaltmiete der Wohnung beträgt € 540,00 zzgl. Nebenkosten. Die zu erzielende Rendite beläuft sich auf 3,3 %.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.800.000,00 €
2.581,64
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Industrie, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht dieses voll vermietete Rendieteobjekt, bestehend aus mehreren Hallenfl chen, Wohneinheiten, Garagen und anderer diversen Fl chen. Dementsprechend bietet das Objekt gro en Spielraum f r eine nderung der Nutzung. Das Objekt besteht
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aus mehreren Bauteilen (siehe Datei Bauteile / Lageplan) 1. Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und angrenzenden Lagerhalle mit dar berliegenden B roetage. Bauteil 1: Wohnhaus mit zwei Wohnungen. Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 86,42 m . Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 130,33 m Wohnfl che und einer ca. 55 m gro en Dachterrasse. Beide Wohneinheiten sind momentan vermietet. Bauteil 2: Lagerraum Der Geb udeteil wurde ca. 1972 errichtet. Das Geb ude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Der Raum verf gt ber ein Schiebetor, welches ber die Zufahrt erreichbar ist. Bauteil 3: Lager, B ro- und Personalr ume Das Geb ude wurde 1962 eingeschossig errichtet und 1982 um ein Geschoss aufgestockt. Im unteren Geb udeteil befindet sich eine Lagerfl che
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
7 Zi.
144
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus
Ein gehobenes Umfeld und Raum genug, damit sich auch eine große Familie, mit all den unterschiedlichen Bedürfnissen, frei entfalten kann:
Dieses Reihenhaus wirkt wie ein kleines Raumwunder. Die geschickte Grundrissorganisation erzeugt
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Großzügigkeit da, wo sie gebraucht wird, nämlich dem geräumigen Wohn- und Esszimmer. Der Eindruck wird noch verstärkt durch die bodentiefen Fenster zur terrassenartigen Loggia, die einen fließenden Übergang zwischen Aussen und Innen schaffen. Der Blick wird angezogen vom üppigen Grün des langgestreckten Gartens, den man auch ohne Umweg über eine Außentreppe erreichen kann.
Die Diele im Eingangsgeschoß dagegen, mit einem kleinen Vorraum als Windschleuse, einem Gäste-WC, ausreichend Platz für eine Garderobe und einer Wendeltreppe als vertikaler Erschließung, wirkt komprimiert, aber nicht beengt und verschwendet somit keinen unnötigen Raum.
Die große Küche, mit kleinem Abstellraum, vervollständigt das Erdgeschoß. Ein Durchbruch zum Wohnzimmer könnte hier, f
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
4 Zi.
128,65
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in die malerische Umgebung von
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Aachen-Haaren. Diese charmante Doppelhaush lfte, ca. im Jahr 2001 auf einem ca. 401 m gro en Grundst ck errichtet, bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihr Wohnen zu einem echten Genuss machen. Highlights: Gro z gige Wohnfl che: Mit mehr als ca. 128 Quadratmetern Wohnfl che und einer gro z gigen Nutzfl che, die wohnwirtschaftlich genutzt werden kann, bietet dieses Haus reichlich Platz f r Sie und Ihre Familie, um sich frei zu entfalten. Split-Level-Design: Das einzigartige Split Level-Design verleiht diesem Zuhause eine moderne Note und schafft zugleich separate Bereiche f r Wohnen, Essen und Entspannen. Lichtdurchflutete R ume: Die gro en Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
775.000,00 €
7 Zi.
216
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses repr sentative Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstra e im Aachener Stadtteil Richterich. Freistehende Wohnh user sind in diesem begehrten Wohnquartier kaum zu bekommen. Die Wohnlage bietet einen faszinierenden Fernblick
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in Richtung Lousberg. Die direkte Nachbarschaft ist langj hrig gewachsen und durch freistehende Einfamilienh user gepr gt. Das Haus wurde in den 1950er Jahren auf einem ber 900 m gro en Grundst ck in S dlage erbaut. Das Grundst ck ist mit einer umlaufenden Hecke eingefriedet; so bietet der Garten ein hohes Ma an Privatsph re. Gleichzeitig er ffnet sich von beiden Terrassen aus ein unverbaubarer Fernblick ber den Lousberg, den Salvatorberg und die Aachener Soers. Raumaufteilung: Die Hauptwohnung im Erdgeschoss misst rund 124 m zzgl. Terrasse. Das Highlight ist der ger umige Wohnraum. Durch ein Panoramafenster und die Glasschiebet r hat man freien Blick auf die Terrasse und in den ber 450 m gro en Garten. Die zwei Schlafzimmer bieten Gr en
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
14 Zi.
281,05
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante denkmalgesch tzte Geb ude befindet sich in einer begehrten Lage, dem Frankenberger Viertel in Aachen. Eingebettet in eine lebendige Nachbarschaft mit guter Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Annehmlichkeiten. Die
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historische Architektur und die zentrale Lage machen dieses Anwesen zu einer attraktiven Investitionsm glichkeit. Das Haus besteht aus f nf Wohneinheiten verschiedener Gr en und einer kleinen Gewerbeeinheit mit ca. 50 m im Erdgeschoss. Der Denkmalschutz verleiht dem Geb ude einen besonderen Charakter und sichert seine kulturelle Bedeutung. Es ist voll unterkellert und bietet dadurch zus tzlichen Stauraum f r die Bewohner. Die Heizungsanlage besteht gr tenteils aus einer effizienten Gas-Zentralheizung, wobei im zweiten Obergeschoss eine Gas-Etagenheizung installiert ist. Das Geb ude ist vollst ndig vermietet und erwirtschaftet attraktive monatliche Mieteinnahmen in H he von ca. 3.350,- zzgl. NK. Auf das Jahr hochgerechnet ergibt dies stab
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
6 Zi.
83
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses grundsolide Siedlungshaus befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstra e im Aachener Stadtteil Verlautenheide. Das direkte Wohnumfeld ist langj hrig gewachsen und durch teils aufwendig modernisierte Einfamilienh user gepr gt. Trotz der sehr
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ruhigen Lage sind einige Gesch fte des t glichen Bedarfs fu l ufig zu erreichen. F r den Kindergarten Sternschnuppe und die Grundschule von Verlautenheide gilt das Gleiche. Das Haus wurde in den 1950er Jahren auf einem sehr sch n zugeschnittenen, ber 600 m gro en Erbbaugrundst ck erbaut. Die Wohnfl che der Immobilie betr gt rund 83 m . Das Grundst ck bietet eine Front von ca. 18 Metern, davon sind nur ca. 7,5 Meter durch das Haus bebaut. Eine Vergr erung des Geb udes ist denkbar (Planung und Genehmigung hierf r vorbehalten). Die Eigent mer haben das Haus gepflegt und mehrfach in den Unterhalt und in die Verbesserung investiert. So wurden das Badezimmer und die Fenster in den 80er Jahren erneuert. Das G ste-WC, die Heizung und die G
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
52064 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.300.000,00 €
4 Zi.
800
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 055-00056 Loftwohnungen in 52076 Aachen-Sief Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung Modernes Wohnen im historischen Ambiente! Diese denkmalgesch tzte Tuchfabrik spielte eine wichtige Rolle in der regionalen Industriegeschichte.
...
Das Objekt wurde im 19. Jahrhundert erbaut und diente urspr nglich als Produktionsst tte f r Filzt cher, die f r eine Vielzahl von Anwendungen, darunter Schuhe, Kleidung und M bel, verwendet wurden. Im Laufe der Jahre durchlief die Fabrik mehrere Ver nderungen und Erweiterungen, um mit den jeweiligen Bed rfnissen Schritt zu halten sowie die Effizienz und Produktivit t zu steigern. Das Geb ude diente auch f r andere Zwecke, zum Beispiel als Lagerhaus f r Rohstoffe und Fertigprodukte. Diese historische Immobilie wurde nun zu vier Loftwohnungen mit jeweils ca. 200 m Wohnfl che umgebaut, alle im modernen Stil gestaltet und mit hoher Wohnqualit t. Die Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber eine Terrasse und einen Gartenanteil, die anderen drei Einhei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.300.000,00 €
4 Zi.
800
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 055-00056 Loftwohnungen in 52076 Aachen-Sief Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung Modernes Wohnen im historischen Ambiente! Diese denkmalgesch tzte Tuchfabrik spielte eine wichtige Rolle in der regionalen Industriegeschichte.
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Das Objekt wurde im 19. Jahrhundert erbaut und diente urspr nglich als Produktionsst tte f r Filzt cher, die f r eine Vielzahl von Anwendungen, darunter Schuhe, Kleidung und M bel, verwendet wurden. Im Laufe der Jahre durchlief die Fabrik mehrere Ver nderungen und Erweiterungen, um mit den jeweiligen Bed rfnissen Schritt zu halten sowie die Effizienz und Produktivit t zu steigern. Das Geb ude diente auch f r andere Zwecke, zum Beispiel als Lagerhaus f r Rohstoffe und Fertigprodukte. Diese historische Immobilie wurde nun zu vier Loftwohnungen mit jeweils ca. 200 m Wohnfl che umgebaut, alle im modernen Stil gestaltet und mit hoher Wohnqualit t. Die Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber eine Terrasse und einen Gartenanteil, die anderen drei Einhei
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Quelle: www.immobilie1.de
1.195.000,00 €
7 Zi.
186
m2
Limburger Straße 23, 52064 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Objekt ist eine freistehende Stadtvilla mit separater Praxis Der Hauptteil wurde ca. im Jahr 1952 erbaut. Der gro z gige Anbau stammt ca. aus dem Jahr 1972. Die Stadtvilla befindet sich auf einem ca. 718m gro em Grundst ck und
...
verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 247qm, eine Praxisfl che von ca. 85qm und weiterer Nutzfl che von ca. 87qm. Das Haus ist voll unterkellert und verf gt ber einen ausgebauten Spitzboden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich hinter einem Windfang mit kleinem G ste-WC das gro z gige Entr , ein G ste-WC, eine K che mit Vorratskammer sowie ein gro er Ess- und Wohnbereich mit Schiebet r und direktem Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten, sowie ein verschlie barer Durchgang zur ehemaligen Praxis. Im Obergeschoss betritt man von einem Flur aus drei Schlafr ume sowie ein Arbeits- und ein Badezimmer. Eine Wendeltreppe f hrt vom Arbeitszimmer aus in den ausgebauten Spitzboden. Die Praxis besteht aus zwei Behandlungsr umen, einem Wartebereich und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
515.000,00 €
4 Zi.
106
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das Reihenmittelhaus im familienfreundlichen Stadtteil Burtscheid ist ein charmantes Wohnobjekt. Errichtet im Jahr 1977, erstreckt es sich ber eine gro z gige Wohnfl che von 106 Quadratmetern und bietet eine angenehme Wohnatmosph re. Das Haus pr
...
sentiert sich als ideales Zuhause mit insgesamt vier Zimmern, was ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten bietet. Derzeit ist das Objekt vermietet, was es zu einer interessanten Investitionsm glichkeit macht. Die Au enanlagen des Hauses sind ebenso ansprechend wie funktional. Ein Garten und eine gem tliche Terrasse laden dazu ein die Natur zu genie en und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Keller des Hauses ist vielseitig nutzbar und besteht aus drei R umen, darunter ein Hobbyraum und einer praktischen Waschk che. Das Erdgeschoss beeindruckt durch ein ger umiges Wohnzimmer, das als Mittelpunkt des Familienlebens fungiert. Die K che ist funktional gestaltet und bietet Raum f r kulinarische Kreativit t. Ein G ste-