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Quelle: www.immobilien.de
1.750.000,00 €
9 Zi.
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sie suchen eine repräsentative Immobilie, in der Sie Wohnen und Arbeiten vereinen können?
Eine gehobene Ausstattung und eine gute Verkehrsanbindung ist Ihnen wichtig?
Dann habe ich hier vielleicht die passende Immobilie für Sie!
Ein
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ausführlicher 3D Rundgang ist für Sie im interaktiven Exposé hinterlegt!
Herzlich Willkommen in diesem besonderen Wohn- und Geschäftshaus mit einer modernen Gewerbe / Bürofläche und gehobenem Wohnambiente im beliebten Stadtteil Neureut.
Hier erwartet Sie eine Immobilie, welche in Form zwei aneinander gegliederter Baukörper im Bauhausstil, höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Mit einer modernen Gewerbeeinheit, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus geschäftlicher Funktionalität und gehobenem Wohnkomfort auf ges. etwa 450qm Wohn-/ Nutzfläche.
Die Gewerbeeinheit mit insg. 224qm gewerbliche Fläche, umfasst im Erdgeschoss einen großzügigen Eingangsbereich mit stilvollem Empfang sowie eine vollausgestattete Küche und zwei Kundentoiletten.
Über ein
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.750.000,00 €
9 Zi.
450
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie suchen eine repräsentative Immobilie, in der Sie Wohnen und Arbeiten vereinen können? Eine gehobene Ausstattung und eine gute Verkehrsanbindung ist Ihnen wichtig? Dann habe ich hier vielleicht die passende Immobilie für Sie! Ein ausführlicher
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3D Rundgang ist für Sie im interaktiven Exposé hinterlegt! Herzlich weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
3.100.000,00 €
1.720,15
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Clever investieren auch in die Eigene Zukunft! Hier erhalten Sie die seltene Option zum Kauf einer Immobilie, die als Kapitalanlage sowie f r den Eigennutzer interessant ist. Der bestehende Mietvertrag l uft noch bis zum 30.04.2024 und ist bereits
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gek ndigt. Urspr nglich wurde das Geb ude als Produktions- und Verwaltungsgeb ude zur Herstellung von Computerkomponenten gebaut. In den vergangenen zehn Jahren erfolgte die Umnutzung von einem Lager- und Verwaltungsb ro in ein reines B rogeb ude. Im Zuge der Umwandlung erfolgte eine Vielzahl an Modernisierungsma nahmen, um den aktuellen Zustand zu erreichen. berzeugen Sie sich von der seltenen Gelegenheit bei einer gemeinsamen Begehung vor Ort.
Gewerbe kaufen in Karlsruhe:
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Quelle: www.immobilie1.de
397.000,00 €
14 Zi.
252
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zwei auf einen Streich: Selber Nutzen und gleichzeitig Vermieten? Hier geht beides! 1. Frei verf gbare Gewerbeeinheit (Teileinheit Nr. 19) f r das eigene Business oder zum Vermieten Die attraktiven B ro- bzw. Praxisr ume sind 2023 renoviert worden
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und bieten aktuell eine nutzbare Gewerbefl che von etwa 81 m (zzgl. Terrasse). Sie befinden sich im 2. OG eines gemischt genutzen Geb udes, das als rzte- und Dienstleistungszentrum mit Praxen, Apotheke, B ckerei mit Stehcaf und div. Gesch ften sehr gut frequentiert wird. Aufzug vorhanden. Da die Trennw nde h ufig in Leichtbauweise erstellt worden sind, hat es je nach Nutzerbedarf immer wieder Anpassungen der Zimmer gegeben. Die Aufteilung ist somit flexibel und besteht aus folgenden R umen: Empfangsbereich, 3 B ros / Praxisr ume (davon einer mit Dusche), getrennte Damen- und Herren-WCs mit Vorraum, 2 Terrassenbereiche. Folgen Sie unserem 360 -Rundgang f r die Einheit Nr. 19 https://my.matterport.com/show/?m=LQHCQCV4jZm und erleben Sie die
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
217.000,00 €
4 Zi.
130
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Frei verf gbare Gewerbeeinheit (Teileinheit Nr. 19) f r das eigene Business oder zum Vermieten Die attraktiven B ro- bzw. Praxisr ume sind 2023 renoviert worden und bieten aktuell eine nutzbare Gewerbefl che von etwa 81 m (zzgl. Terrasse). Sie
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befinden sich im 2. OG eines gemischt genutzen Geb udes, das als rzte- und Dienstleistungszentrum mit Praxen, Apotheke, B ckerei mit Stehcaf und div. Gesch ften sehr gut frequentiert wird. Aufzug vorhanden. Da die Trennw nde h ufig in Leichtbauweise erstellt worden sind, hat es je nach Nutzerbedarf immer wieder Anpassungen der Zimmer gegeben. Die Aufteilung ist somit flexibel und besteht aus folgenden R umen: Empfangsbereich, 3 B ros / Praxisr ume (davon einer mit Dusche), getrennte Damen- und Herren-WCs mit Vorraum, 2 Terrassenbereiche. Folgen Sie unserem 360 -Rundgang f r die Einheit Nr. 19 https://my.matterport.com/show/?m=LQHCQCV4jZm und erleben Sie diese Gesch ftsr ume live vor Ort bei einer individuellen Besichtigung Wichtiger Hinweis D