Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
135.000,00 €
3 Zi.
107
m2
75323 Bad Wildbad
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bad Wildbad - Zentrum
Kapitalanlage mit vielen Optionen
In einem attraktiven, ca. 1996 erstellten Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem Wohntrakt mit 8 Wohneinheiten im hinteren Bereich und einem vorderen, gewerblichen Teil mit 5 Einheiten,
...
wird jetzt der rechte Teil vom Erdgeschoss zum Verkauf angeboten.
Diese Erdgeschossfläche besteht wiederum aus 2 Einheiten mit insgesamt ca. 92 m² Nutzfläche. Die Gesamtfläche splittet sich in die Einheit Nr. 02 + 03 mit ca. 92 m² Nutzfläche, großer Schaufensterfront und einem überdimensionalen Oberlicht, das eine zauberhafte Atmosphäre in diesen Raum bringt. Viele große und stylische Fenster unterstreichen diesen außergewöhnlichen Eindruck. Zusätzlich gibt es in dieser Einheit einen Sozialraum, WC und eine Dusche.
Die Räumlichkeiten werden vom derzeitigen Mieter als Büro genutzt. Die Einheiten würden sich auch als Therapieräume, Arztpraxen, Frisörsalon oder für den Einzelhandel eignen.
Das Gebäude ist mit Personenaufzug behindertengerec
Gewerbe kaufen in Bad Wildbad:
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
75365 Calw
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir freuen uns, Ihnen diese sehr gepflegte Gewerbefläche (als Augenarztpraxis genutzt) exklusiv in zentraler, bester Innenstadtlage der malerischen Hermann-Hesse-Stadt Calw zu präsentieren.
Dieses Wohn-/Geschäftshaus wurde sowohl innen als auch
...
außen laufend renoviert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Ein helles und freundliches Treppenhaus mit großen Fensterelementen und edlen Natursteinfliesen empfängt Patienten und Besucher. Ein moderner Aufzug ermöglicht einen barrierearmen Zugang zu den Praxisräumen.
Die Räumlichkeiten eignen sich nicht nur für den Praxisbetrieb, sondern können auch zu Büroeinheiten umgestaltet werden. Ein Umbau zur Wohnraumnutzung ist ebenfalls denkbar. Die Praxis kann ab Mitte 2025 übernommen werden.
Für weitere Informationen und der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
124
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die angebotene Gewerbeeinheit liegt im Erdgescho eines Wohn- und Gesch ftshauses mit insgesamt f nf Parteien. Ihre Kunden und Mitarbeiter erreichen ber nur wenige Au entreppen den Haupteingang des B ros bzw. der Praxiseinheit. Ein zweiter Eingang,
...
ber das Haupttreppenhaus, steht ebenfalls zur Verf gung. Das Entree bildet ein breiter Flur. Hier liegt gleich rechter Hand ein ausreichend gro er Empfangsbereich, in dem Sie ihre Kunden oder auch Patienten ansprechend empfangen k nnen. Dem Empfangs- und Wartebereich gegen ber liegen drei unterschiedlich gro e und helle R ume (1,2 & 3) die jeweils auch untereinander ber eine Durchgangst r verbunden sind. Es folgen die sanit ren Anlagen, zwei getrennte WCs die gemeinsam ber einen ausreichend gro en Vorraum mit Tageslichtfenster und Waschbecken verf gen. Der gesamte Sanit rbereich ist ansprechend hell gefliest. Rechts am Ende des Flurs, liegt ein weiterer Raum, auch geeignet als Sozialraum (Raum 4), ber den Sie in die gem tliche Teek che ge
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
18 Zi.
445
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Praxis besteht aus drei rechtlich separaten Teileigentumseinheiten, welche im Rahmen einer Praxiserweiterung miteinander verbunden wurden. Eine Trennung und teilweise Vermietung w re m glich. Die Fl che wurde in den vergangenen Jahrzehnten als
...
etablierte Zahnarztpraxis inkl. Chirurgie betrieben und steht nun altershalber zum Verkauf. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei ber einen Hausaufzug zug nglich. Auf Grund der vorhandenen Infrastruktur, ist eine Nutzung als Praxisfl che optimal aber auch eine Nutzung, z.B. als B rofl che leicht umsetzbar. Im Eingangsbereich ist ein zentraler und gro z giger Empfangsbereich sowie ein offener Wartebereich vorhanden. Ein zweiter Wartebereich befindet sich im OP-Trakt. Insgesamt sind, je nach Nutzung, sieben Behandlungszimmer wie ein Sterilisationsraum, ein kleiner Laborraum, ein R ntgenraum, zwei Lagerr ume, ein OP-Trakt mit OP-Raum, OP-Vorraum und ein OP-Aufwachraum vorhanden. Abgerundet wird das Raumangebot durch vier B
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
397.000,00 €
14 Zi.
252
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zwei auf einen Streich: Selber Nutzen und gleichzeitig Vermieten? Hier geht beides! 1. Frei verf gbare Gewerbeeinheit (Teileinheit Nr. 19) f r das eigene Business oder zum Vermieten Die attraktiven B ro- bzw. Praxisr ume sind 2023 renoviert worden
...
und bieten aktuell eine nutzbare Gewerbefl che von etwa 81 m (zzgl. Terrasse). Sie befinden sich im 2. OG eines gemischt genutzen Geb udes, das als rzte- und Dienstleistungszentrum mit Praxen, Apotheke, B ckerei mit Stehcaf und div. Gesch ften sehr gut frequentiert wird. Aufzug vorhanden. Da die Trennw nde h ufig in Leichtbauweise erstellt worden sind, hat es je nach Nutzerbedarf immer wieder Anpassungen der Zimmer gegeben. Die Aufteilung ist somit flexibel und besteht aus folgenden R umen: Empfangsbereich, 3 B ros / Praxisr ume (davon einer mit Dusche), getrennte Damen- und Herren-WCs mit Vorraum, 2 Terrassenbereiche. Folgen Sie unserem 360 -Rundgang f r die Einheit Nr. 19 https://my.matterport.com/show/?m=LQHCQCV4jZm und erleben Sie die