NEUENSTADT-OT.: MODERNES EINFAMILIENHAUS m. ELW und POOL in RANDLAGE !!!

74196 Neuenstadt am Kocher

749.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74196 Neuenstadt am Kocher
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Gesamtfläche
170 m2
Grundstück
1.035 m2
Wohnfläche
170 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
01.08.2024
Immobilienwert
Online-ID
9323958
Anbieter-ID
2187 (1/2187)
Stand vom
10.04.2024
Kauf­preis
749.000,00 €
Provision für Käufer
Unsere Maklercourtage beträgt 3,57% aus dem Gesamtkaufpreis
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3
Ausstattungsniveau
luxus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95,4 kWhm2a
Gültig bis
04.05.2029
Aus­stell­datum
04.05.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht dem heutigen, modernen u. luxuriösen Wohnkomfort und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - 2 Zi. Einliegerwohnung mit Badezimmer u. Freiterrasse - Heizraum, Öllager - Kellerraum Obergeschoss: - Eingangs- u. Dielenbereich mit Garderobe - Heller u. lichtdurchfluteter Wohn- u. Essbereich geschmackvoll modernisiert - Offener Heizkamin - XXL-Balkon - Tolle Wohnküche mit Einbauküche u. sep. Speisekammer komplett ausgestattet - Gäste WC - Moderner Treppenaufgang ins Dachgeschoss Dachgeschoss: - Großzügiges Elternschlafzimmer m. Balkon - 2 geräumige Kinderzimmer - XXL-Luxusbad mit WC, Bidet, separatem Duschbereich, Badewanne und Doppelwaschtisch Außenbereich: Das Gesamtgrundstück wurde aus 2 Flurstücken zusammengelegt. Die Neuanlage des Pool´s und der Terrasse erfolgte 2020, in diesem Zeitraum wurde auch der gesamte Innenbereich modernisiert. Unmittelbar vor dem Grundstückseingang befindet sich noch eine Doppelgarage mit Satteldach.

Lage

Das moderne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Neuenstadt-Cleversulzbach, ohne störenden Durchgangsverkehr. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind im Nachbarort Neuenstadt vorhanden, der Anschluss an die nahegelegene BAB- Auffahrt macht den Wohnort auch für Pendler durchaus interessant.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Heinrich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 2187 (1/2187) - vielen Dank!