Neubau Projekt, Hochwertige 4,5 Zimmer Wohnung im EG in Sinsheim-Steinsfurt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der Lerchenneststraße 30 entsteht ein architektonisch markantes 8-Famililienhaus, das sich durch seine zeitlose Formensprache auszeichnet. Das Pultdach, große Fensterflächen und Schiebetüren, Balkone und Dachterrassen garantieren in den exklusiven 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen ein angenehmes Wohnambiente. Die hellen Eigentumswohnungen bieten durch klug geplante Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 85,10 m2 bis ca. 134,21 m2 den notwendigen Spielraum für Familien, Paare und Senioren. Highlight sind die zwei attraktiven Penthouse-Wohnungen im DG mit ihren großzügigen Sonnenterrassen als Freiflächen. Tiefgaragen: 25.000,- Außenstellplatz: 10.000,- Außenstellplatz für 2 Autos: 15.000,-
Ausstattung
Hochwertige Ausstattungsdetail Hochwertiges Parkett, große Fliesen, eine Sanitärausstattung von renommierten Herstellern, Fußbodenheizung, Balkone in Südausrichtung, elektrische Rollläden und Videosprechanlage - mit diesen Ausstattungsdetails schafft das 8-Familien-Haus beste Voraussetzungen für ein perfektes zu Hause. Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit gut zu befahrenden Stellplätzen. Von hier können alle Stockwerke schwellenfrei mit dem Aufzug erreicht werden. MODERNE AUSSTATTUNG :: Hoher und moderner Wohnkomfort :: Großzügige Fensterfronten für hellen Wohnraum :: Bodenbeläge: Parkett, Vinyl und Fließen :: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung :: Namhafte Sanitärausstattung :: Elektrische Handtuchheizkörper :: Herrliche Balkone in Südausrichtung :: Elektrische Rollläden :: Innensimse aus Granit :: Abschließbare Fenster im EG :: Videosprechanlage mit Farbbildschirm :: Komfortable Stellplätze in der Tiefgarage und im Freien :: Optimale Wärmeversorgung, Luft-Wärme-Pumpe :: Zentrumsnahe Wohnlage
Lage
STEINSFURT :: LERCHENNESTSTRAßE. 30 Eine Lage der kurzen Wege Kurze Wege zur S-Bahn und auf die Autobahn, in den Kindergarten oder in die Grundschule – neben vielen anderen Faktoren ist es das, was gerade für Familien eine zentrumsnahe Lage so wertvoll macht. Das Neubauprojekt liegt nur wenige Minuten vom Bahnhof Steinsfurt entfernt. Er ist somit perfekt an die S-Bahn Rhein-Neckar angebunden und verfügt zudem über eine Autobahnauffahrt. Ob Heidelberg oder Heilbronn, ob Eppingen oder Bad Friedrichshall, Frankfurt oder Stuttgart – Steinsfurt liegt zentral in der Metropolregion Rhein-Neckar. Optimale Verbindung von wirtschaftlicher Stärke und schöner Natur Der Ort liegt aber auch im schönen Kraichgau. Somit verbindet er wirtschaftliche Stärke mit einer hohen Lebensqualität. Der Sinsheimer Teilort verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit Kindertagesstätten und einer Grundschule, Ärzten und Apotheken sowie Supermarkt und Discounter. Weiterführende Schulen und ein großes Berufsschulzentrum finden sich in Sinsheim. Die Lage des Neubauprojekts hat aber auch für Fußballfans ihren Charme: Bis in die Spielstätte des Bundesligisten 1899 Hoffenheim sind es nur knapp 30 Fußminuten.
Sonstiges
Allgemeines: Die Angaben in diesem Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Beratung und Verkauf Ansprechpartner: Friedhelm Wagner Projektmanager für Immobilien (IHK) Vertriebsleiter & Projektentwickler JOSEF CHRISTOF IMMOBILIEN & PROJEKTENTWICKLUNG Hellmuth-Hirth-Str.1 74081 Heilbronn-Sontheim Tel.: 07131/1372443 Fax.: 07131/1332561 Mobil.: 0157-50126790 E-Mail: f.wagner@josef-christof.de Websaite: www.josefchristof.de Finanzierung: Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungsangebot. Als Interessent erkläre ich mich einverstanden, dass die Firma JOSEF CHRISTOF IMMOBILIEN & PROJEKTENTWICKLUNG zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
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Josef Christof Immobilien & Projektentwicklung
Herr Friedhelm Wagner
(Einzug 01.05.2024) 2 Zi-Wohnung in stilvoller herrschaftlicher Villa - Heilbronn OST
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Miete: 950,00 € Zimmer: 2 Fläche: 52 m2 74072 Heilbronn |
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