HN-Böckingen 1-2 Fam.-Haus ....Ideal für Handwerker !!!

74080 Heilbronn

349.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
163 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74080 Heilbronn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
376 m2
Wohnfläche
163 m2
Nutzfläche
45 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
22.05.2024 (sofort)
Immobilienwert
Online-ID
9279456
Anbieter-ID
2022-0046
Stand vom
22.05.2024
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16.8 m2)
Ausstattungsniveau
standard
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
217.00 kWhm2a
Gültig bis
03.04.2032
Aus­stell­datum
04.04.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1937
Letzte Modernisierung
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Garagen und Stellplätze
3
Sonstige
3

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im idyllischen Böckingen, einem Stadtteil von Heilbronn. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1937 und es erstreckt sich über drei Etagen. Die Wohnfläche beträgt großzügige 163 m², hinzu kommt eine Nutzfläche von 45 m². Das Haus beeindruckt mit insgesamt sieben Zimmern, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Des Weiteren verfügt das Objekt über ein Badezimmer. Die Immobilie besticht durch ihren einzigartigen Charme und die traditionelle Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für persönliche Entfaltung. Die Lage in Böckingen zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu diesem attraktiven Einfamilienhaus zu erhalten. Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens in der Nähe der Stadt Heilbronn.

Ausstattung

Bedingt durch einen Wasserschaden im letzetn Winter, ist das Haus innen Sanierungbedürftig. Daher auch IDEAL für Handwerker !!!!

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Heilbronn. Heilbronn, eine charmante Stadt in Deutschland, bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten für seine Bewohner. Die Immobilie ist von einer gepflegten Umgebung umgeben und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, schnell zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln zu gelangen. Die gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zu anderen größeren Städten machen diese Lage noch attraktiver. Das Einfamilienhaus bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Sonstiges

Energieausweis wird derzeit erstellt.

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Herr Bernd Munz

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Ihr Ansprechpartner

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