Helle DG-Wohnung mit Aussicht! Dachterrasse und TG-Stellplatz inkl.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese lichtdurchflutete ca. 73m², 2,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung. Die Wohnung besticht durch den offenen Wohn-/Ess-&Küchenbereich mit direktem Zugang zum sehr großzügig geschnittenen Balkon. Durch die Lage des Objekts bietet der Balkon eine atemberaubende Aussicht auf das Taläcker. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewannen/Dusch-Kombi und Waschmaschinenanschluss. Die Wohn- & Schlafräume verfügen über einen hochwertigen Laminatboden. Abgerundet wird das Objekt durch den Innenliegenden & außenliegenden Abstellraum, sowie den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Jährliche Mieteinnahmen 9.000,-EUR kalt.
Ausstattung
Ausstattung: - Einbauküche mit Theke - hochwertiger Laminatboden - großer Eck-Balkon - Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung - Badewannen/Dusch Kombi - Tiefgaragenstellplatz - Hohe Decken - Lichtdurchfluteter Wohnraum - Bodentiefe Fensterfront
Lage
Künzelsau ist die Kreisstadt des Hohenlohekreises im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Künzelsau bietet eine gute Infrastruktur, von Bäcker, über Lebensmittelmärkte, allen weiterführenden Schulen, diverse Kulturveranstaltungen über attraktive Vereine bis zum Zahnarzt finden Sie hier fast alles. Anbindung: Künzelsau kann durch die B19 ideal von Schwäbisch Hall und Bad Mergentheim. Die nächstgrößere Stadt Heilbronn kann in nur 45min Fahrzeit erreicht werden, dank der guten Anbindung an die Autobahn A6. Shopping: Diverse Supermärkte wie Rewe, Lidl & Edeka können innerhalb von 10 Fahrminuten erreicht werden. Industrie: Als Globalplayer ist die Firma Würth der bekannteste Arbeitgeber in der Region, aber verfügt Künzelsau unabhängig davon von einer breiten und starken Industrie. Bildung: In Fußläufiger Nähe befinden sich gleich mehrere Schulen und Kindergarten. Zusätzlich verfügt Künzelsau über eine eigene Hochschule.
Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie mit Ihrem neuen Eigentum durch! Die Finanzierung ist noch nicht geklärt? Auch hier stehen wir Ihnen gerne zur Seite, sprechen Sie uns einfach darauf an. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Invictus Immobilien GmbH
Herr Marco Radtke
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 517_MR_Invictus - vielen Dank!