Eindrucksvolle Doppelhaushälfte mit Blick auf den Forstberg

71717 Beilstein

489.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71717 Beilstein
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
215 m2
Wohnfläche
145 m2
Nutzfläche
15 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
9222537
Anbieter-ID
141251608
Stand vom
10.06.2024
Kauf­preis
489.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
88.20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
20.07.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1991
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

„Geld allein macht nicht glücklich. Es gehören auch noch Aktien, Gold und Grundstücke dazu.“ – Danny Kaye Schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 mit atemberaubender Terrasse. Diese charmante Doppelhaushälfte, im Jahr 1981 erbaut, bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 145 Quadratmetern, verteilt auf 6 Zimmer. Die besondere Gestaltung und massive Bauweise machen dieses Haus zu einem einladenden Zuhause für Familien oder Individualisten. Raumaufteilung: Das Herzstück des Hauses bildet der offene Küchen- und Essbereich, der nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch überzeugt. Die zeitlose Küche ist bereits mit Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Der angrenzende Essbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten. Die insgesamt 6 Zimmer verteilen sich geschickt über verschiedenen Ebenen, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Besonderes Highlight: Die atemberaubende Terrasse Die Immobilie besticht nicht nur durch ihren besonderen Grundriss, sondern auch durch die großzügige Terrasse. Hier können Sie in privater Atmosphäre entspannen, gesellige Abende verbringen oder einfach die atemberaubende Aussicht auf den Forstberg genießen. Mit kurzen Schul- und Einkaufswegen, perfekter verkehrsgünstiger Lage und harmonischem Wohnumfeld kann hier Ihr eigenes, neues Wohlfühldomizil entstehen. Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Angebot bei einer Besichtigung vor. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause kennenlernen. Bei einer individuellen Führung können Sie sich alles in Ruhe vor Ort ansehen und bereits die ersten Planungen vornehmen. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch gerne bei der Finanzierung. Trotz hohen Zinsen gibt es weiterhin sehr interessante Möglichkeiten ein günstiges Darlehen zu erhalten. Die Erfahrung zeigt, dass eine Beratung sich bei Kaufinteressenten immer auszahlt.

Ausstattung

- Fliesen - Laminat - Einbauküche - Vollbad - Gäste WC - Garage - Terrasse - Kaminofen - Sackgasse - Galerie - wundervoller Ausblick auf den Forstberg

Lage

Die Stadt Beilstein mit ihren elf Teilorten liegt im Süden des Landkreises Heilbronn, 40 km nördlich von Stuttgart. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie die Autobahn 81 welche Richtung Heilbronn als auch Stuttgart führt. Weikersheim liegt an der Württemberger Weinstraße, der Romantischen Straße und am Taubertalradweg,[ Für Familien gibt es viele Kinderbetreuungsangebote, Kindergärten und eine Grundschule. Verschiedenste Vereine sind ebenfalls Ortsansässig, ob Musikverein, Fußball, oder Tennis es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Einkaufsmöglichkeiten wie auch Bäcker sind im Ort vertreten und Fußläufig erreichbar. Regierungsbezirk: Stuttgart Landkreis: Heilbronn Gemeindeverwal­tungsverband: Schozach-Bottwartal Einwohner:6198 (31. Dez. 2021)

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invictus Immobilien GmbH

Frau Sandra Hummel

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Ihr Ansprechpartner

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