Charmante, gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 132 m² Wfl., Grundstück 282 m² und Einzelgarage in Heilbronn-Süd
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Objektbeschreibung
Charmante und gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten, EBK sowie Einzelgarage in einer ruhigen Wohnlage in Heilbronn-Süd. Das Objekt hat keinen Sanierungsstau, da Instandhaltungs-/Renovierungsarbeiten laufend durchgeführt wurden. Die Erweiterung des Gebäudes (Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer/-Diele mit Zugang zum Garten und zur Terrasse) erfolgte im Jahr 1965. Die Einzelgarage wurde 1975 erstellt. Aufteilung: Untergeschoss: -1 x Vorraum -1 x Keller -1 x Gewölbekeller -Wasch- und Trockenraum mit Treppenaufgang zum Garten Eingangsbereich Erdgeschoss: -Flur mit Treppenaufgang zum OG -sep. TL-WC -Küche mit neuwertiger Einbauküche -Essenzimmer (offen zum Wohnzimmer) -Wohnzimmer -Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer -Diele mit Zugang zum Garten und zur Terrasse -freistehende Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor Obergeschoss: -Flur mit Treppenaufgang zum DG -Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse -Kinderzimmer -TL-Bad mit Badewanne und Waschbecken -TL-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC Dachgeschoss: -Bühne -Zimmer mit einer Gaube
Ausstattung
Bodenbeläge: -Parkett und helle Fliesenbeläge Türen: -moderne Türrahmen und Türelemente, weiß Fenster: -weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung Heizung und Warmwasserversorgung (2000): -Gas-Zentralheizung
Lage
Ruhige, angenehme Wohngegend in einer Anliegerstraße. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel etc. in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Heilbronn ist wegen seiner ausgedehnten Rebflächen bekannt als Stadt des Weins. Hier verbindet sich großstädtisches Flair mit schwäbischer Gemütlichkeit. Die Weinstadt am Neckar steht für Tradition und moderne Stadtentwicklung.
Sonstiges
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