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1/22
285.000,00 €
5 Zi.
120
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 in 52382 Niederzier vorzustellen. Diese ansprechende und gepflegte Immobilie liegt in der ansässigen Gemeinde Huchem-Stammeln, die als angenehm und familienfreundlich einzuordnen
...
ist und sich durch ihre ruhige Umgebung auszeichnet.
Das Objekt entfaltet sich auf einem ca. 565 m² großen, gepflegten Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Durch die ideale Raumaufteilung erstrecken sich die 5 lichtdurchfluteten Zimmer und bieten genügend Raum, um sich individuell zu entfalten. Ob als Mehr-Generationen-Haus oder für die Großfamilie - dieses Haus eröffnet diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnräume bestechen durch ein geschmackvolles, helles Ambiente und eine normale Ausstattung. Jedes der Zimmer bietet genügend Platz und Privatsphäre für alle Familienmitglieder.
Mit ihrer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten ist diese Immobilie ideal gelegen. Geschäfte des
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Quelle: www.ohne-makler.net
550.000,00 €
8 Zi.
194
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freundliche zweistöckige Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt besteht aus acht attraktiven Zimmern,
zwei Badezimmern sowie einem WC für Gäste. Das gesamte Grundstück inklusive Haus und Doppelgarage wird für einen Preis von
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550.000 Euro verkauft.
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Quelle: www.ohne-makler.net
580.000,00 €
8 Zi.
198
m2
Niederzierer Str. 33, 52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive, zweistöckige Mehrfamilienhaus steht ab sofort
zum Verkauf. Neben sechs hübschen Zimmern zählen außerdem
zwei Badezimmer zu der Immobilie. Ihnen steht außerdem eine
Garage für Ihr Auto zur Verfügung. Der Gesamtpreis des
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angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 580.000 Euro.
Es befinden sich insgesamt 4 Garagen auf dem Grundstück, die
alle vermietet werden könnten.
Eine große Garage mit Rolltor kann für ca. 300€ im Monat
vermietet werden, Drei weitere Garagen sind z.Z. für jeweils 35€
im Monat vermietet.
Derzeit befinden sich Mieter im Erdgeschoss die übernommen
werden könnten. Das Obergeschoss ist derzeit in Eigennutzung,
wird aber bei Verkauf frei.
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Quelle: www.ohne-makler.net
520.000,00 €
4 Zi.
84
m2
Jägerhof 1, 52382 NIederzier
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Angeboten wird ein großes Grundstück im Ortsteil Niederzier.
Im Kern der Fläche existieren Gebäude, welche wahrscheinlich um 1850 als Jägerhof errichtet und danach in in Teilbereichen erweitert, umgebaut und teilmodernisiert wurden.
Das
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Hauptgebäude (Turmgebäude mit Treppenhausanbau) befindet sich im Wesentlichen in einem baujahrstypischen Zustand. Seit Errichtung wurden vereinzelte Fenster ausgetauscht, die haustechnischen Einrichtungen hergestellt oder teilerneuert. (zB. Einbau Gaszentralheizung/ EG Bad im Hauptturm. Das Erdgeschoß wurde mit einem eingeschossigem Anbau erweitert, der teilweise ggf. bereits aus dem Ursprungsbaujahr stammt. Das Gebäude Jägerhof 1 steht gemäß Denkmalliste der Gemeinde Niederzier
seit 1985 unter Denkmalschutz, welcher sich aber auf den Jägerhof (Hauptgebäude ) ohne Nebengebäude bezieht.
Für die weitere Bebauung existiert ein rechtskräftiger Bebauungsplan der Gemeinde Niederzier. Die Erschließung des Grundstückes ist gesichert .
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
1 Zi.
182
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus
Ehemalige Hofstelle - Wohnhaus mit 2 Etagen und Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, 180 m² Wohnfläche, dazu Nebengebäude (Laden/Büro und Werkstatt) mit insgesamt 345 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde schätzungsweise um oder vor 1900
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erbaut. Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Es herrscht ein Engpass bei der Unterhaltung und es besteht ein Bedarf, die begonnenen Maßnahmen zur Modernisierung abzuschließen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 395.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 276.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres ko
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
182
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: vor 1900, Wohnfläche: 182m², Nutzfläche: 471m², Keller/teilunterkellert, ehemalige Hofstelle (Wohnhaus und Nebengebäude, u.a. Laden/Büro und Werkstatt), Umbau ca. 2003, Unterhaltungsstau