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1/22
Quelle: www.immobilo.de
365.000,00 €
4 Zi.
137
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte zur Gestaltung Ihres Familiendomizils
Willkommen in Ihrem neuen Familienheim! Diese großzügige, vollunterkellerte Doppelhaushälfte (DHH) bietet mit ca. 137 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 530 m²
...
reichlich Platz für Ihre Familienmomente.
Das 1982 erbaute Objekt wird von einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 beheizt. Ein Energieausweis liegt vor und belegt die Energieeffizienz des Objekts. Für alle, die sich gerne vorab einen räumlichen Eindruck verschaffen wollen, steht ein virtueller Rundgang zur Verfügung: https://tour.giraffe360.com/695fc7d33a9e44fc9874ae021d98e78e/
Eine der Highlights dieser Immobilie ist zweifelsohne das großzügige Büro im Souterrain, das ideale Bedingungen für Ihr Home Office bietet. Mit bis zu vier Stellplätzen direkt am Haus und einer großen Garage finden auch Ihre Fahrzeuge ihren Platz. Sogar ein zusätzlicher großer Stellplatz für ein Wohnmobil oder Wohnwagen ist vorhanden.
Im
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Quelle: www.immobilo.de
365.000,00 €
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137
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52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte zur Gestaltung Ihres Familiendomizils
Willkommen in Ihrem neuen Familienheim! Diese großzügige, vollunterkellerte Doppelhaushälfte (DHH) bietet mit ca. 137 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 530 m²
...
reichlich Platz für Ihre Familienmomente.
Das 1982 erbaute Objekt wird von einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 beheizt. Ein Energieausweis liegt vor und belegt die Energieeffizienz des Objekts. Für alle, die sich gerne vorab einen räumlichen Eindruck verschaffen wollen, steht ein virtueller Rundgang zur Verfügung: https://tour.giraffe360.com/695fc7d33a9e44fc9874ae021d98e78e/
Eine der Highlights dieser Immobilie ist zweifelsohne das großzügige Büro im Souterrain, das ideale Bedingungen für Ihr Home Office bietet. Mit bis zu vier Stellplätzen direkt am Haus und einer großen Garage finden auch Ihre Fahrzeuge ihren Platz. Sogar ein zusätzlicher großer Stellplatz für ein Wohnmobil oder Wohnwagen ist vorhanden.
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Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
14 Zi.
400
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus
Es erwartet Sie ein massiv gebautes Mehrgenerationenhaus mit 5 Wohneinheiten, 2 Baugrundstücke und 1 Ladenlokal in guter Lage!
++ INKLUSIVE BAULAND!! ++
Auf beiden Flurstücken dürfen weitere Wohngebäude errichtet werden!
++ Die Gewerbefläche
...
kann zu Wohnfläche umbebaut werden ++
++ ohne Mehrkosten unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung ... bei der Vermietung oder auch bei gewünschten Umbauarbeiten! ... Sprechen Sie uns an! ++
++ bei Vollvermietung erwirtschaftet die Immobilie eine Kaltjahresmiete von 45.000 EUR++
Hier stimmen die Details!
+ Gesamtfläche: ca. 735 Quadratmeter
+ Wohnfläche: ca. 400 Quadratmeter
+ Gewerbefläche: ca. 93 Quadratmeter
+ Nutzfläche: ca. 244 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 769 Quadratmeter
+ 14 Zimmer
+ 1 Ladenlokal
Dieses Mehrfamilien- ... Mehrgenerationenhaus überzeugt durch seine durchdachte helle und großzügige Raumaufteilung ... hier ist vieles möglich!
Hier ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ massive Bauweise
+ 5 Wohn
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Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
5 Zi.
400
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es erwartet Sie ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, 2 Baugrundstücke und 1 Ladenlokal in guter Lage!
Das Grundstück ist in 2 Flurstücke unterteilt.
Auf beiden Flurstücken können laut der Gemeinde Langerwehe, weitere
...
Wohngebäude errichtet werden.
++ Jahreskaltmiete 40.000 EUR ++
++ Die Gewerbefläche kann zu Wohnfläche umgebaut werden ++
++ ohne Mehrkosten unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung und bei der Vermietung freier Wohneinheiten++
Hier stimmen die Details!
+ Gesamtfläche: ca. 735 Quadratmeter
+ Wohnfläche: ca. 400 Quadratmeter
+ Gewerbefläche: ca. 93 Quadratmeter
+ Nutzfläche: ca. 244 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 769 Quadratmeter
+ 14 Zimmer
+ 5 Badezimmer
+ 5 Küchen
+ 1 Ladenlokal
Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte helle und großzügige Raumaufteilung ... hier ist vieles möglich!
Hier ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ massive Bauweise
+ 2 Baugrundstücke
+ 5 Wohneinheiten ... ca. 400 Quadratme
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Quelle: www.immobilien.de
178.000,00 €
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus
Ein Wohn- und Geschäftshaus, das einseitig angebaut ist und über 2 Wohnungen, ein Ladenlokal und insgesamt 113 Quadratmeter Wohnfläche sowie 40 Quadratmeter Nutzfläche verfügt. Es ist 3-geschossig mit einem Anbau und 7 Garagen. Das Gebäude
...
stammt aus dem Jahr 1850, der Anbau mit teilweise Wohnbereichen, Lagerflächen und Garagen wurde in den 1950er und 1960er Jahren errichtet. Fünf weitere Garagen wurden 1998 hinzugefügt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung im benachbarten Gebäude, wobei die Heizungsrohre über das Dach verlegt sind.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 178.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 124.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten u
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Quelle: www.immobilien.de
178.000,00 €
113
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1850, Wohnfläche: 113m², Gewerbefläche: 40m², Keller, 7 Garagen, Anbau 1950-1960, Ladenlokal und zwei Wohnungen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
489.000,00 €
4 Zi.
127
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus - Neubau im Langerweher Süden!
Neubauvorhaben eines freistehenden Pultdachhauses mit Carport im KFW-55 Standard an der Hülsenbergstraße, zwischen Schützenstraße und Margaretenstraße.
Sehr gute Lage mit perfekter Anbindung auf
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pflegeleichten 240 m² großem Grundstück.
4 Zimmer auf 2 Wohnebenen mit 128 m² Wohnfläche. Grundrisse sind im Exposé enthalten.
Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof Langerwehe und bis zum Waldrand der Nordeifel.
Architektenhaus in Massivbauausführung mit gehobener Komplettausstattung wie zum Beispiel:
Energieeffizienter Luftwärmepumpe mit Heiz,- und Kühlfunktion inklusive vorbereitetem Solarstromanschluss. Wohnzimmerbodenbelag als Eichenvollholzboden der Firma Hegener und Hachmann.
Mitsprachemöglichkeit bei der Ausstattung.
Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Ausbau möglich!
Erwerb auch als Ausbauhaus!
Geplanter Baubeginn noch im Mai 2024!