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499.000,00 €
4 Zi.
190
m2
Albert-Einstein-Straße 2, 51429 Bergisch-Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Sie suchen noch immer Ihr geräumiges Einfamilienhaus im Grünen?
Heute können Ihre Träume wahr werden!
Die Eigentümer möchten diese Immobilie im Angebotsverfahren verkaufen.
Der Startpreis beträgt 499.000 €.
Unser Angebotsverfahren ist
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digital und zu jederzeit vollkommen transparent für alle Interessenten.
Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie das Haus hier im Detail:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3066027
Vor Ihrer Haustüre befinden sich zusätzlich zur Garage ebenfalls 4 eigene Außenstellplätze.
Sie betreten das Haus über einen geräumigen Eingangsbereich.
Linker sowie rechter Hand im Erdgeschoss finden Sie jeweils ein Kinder-/ oder Gästezimmer. Die Zimmer eignen sich ebenfalls hervorragend als Büro / Home-Office-Bereich.
Geradeaus führt Sie Ihr Weg in das beeindruckend große und helle Schlafzimmer mit angrenzendem, überdachtem Balkon.
Von hier aus blicken Sie in dichte Bepflanzung und in grüne Flächen!
Das außergewöhnlich große Badezimmer
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1/14
1.500.000,00 €
6 Zi.
200
m2
Handstraße 195c, 51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie haben Glück! Nicht nur weil Sie gerade ein top Grundstück gefunden haben, sondern auch weil wir Ihnen soeben die Türe geöffnet haben zu einem regionalen und nachhaltigen Hausbauer.
Das parkähnliche Grundstück befindet sich am Ende einer
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ruhigen Sackgasse und grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet. Die Bauausführung erfolgt durch die Experten von Korona Holz und Haus. Das Haus kann nach Ihren Wünschen individuell konzipiert werden.
Wenn Sie alle Fragen mit "ja" beantworten sind Sie hier genau richtig:
Sie wünschen...
+ nachhaltig zu bauen?
+ langfristig Energie einzusparen?
+ ein gesundes Wohnklima?
+ den Einsatz von langlebigen Materialien?
+ eine schnelle Bauphase?
+ kein Haus von der Stange?
Dann ist Ihre Antwort Korona Holzbau! Planen Sie mit dem in Bergisch Gladbach ansässigen Familienunternehmen Ihr Traumhaus. Sie werden Schritt-für-Schritt begleitet und beraten.
Für einen ersten Eindruck lassen sich von den Fotos der Referenzhäuser inspirieren.
Bei
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1/12
Quelle: www.yourimmo.de
173.000,00 €
3 Zi.
68,6
m2
Eschenbroichstraße 12, 51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 69 Quadratmetern. Diese erstreckt sich über die verschiedenen Zimmer und Bereiche der Wohnung und schafft einen angenehmen Wohnraum für die zukünftigen Bewohner.
Die
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Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl funktionale Aspekte als auch den Wohnkomfort berücksichtigt. Die Zimmer bieten ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse eines Singles, eines Paares oder einer kleinen Familie.
Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon, der einen angenehmen Außenbereich schafft und eine schöne Aussicht auf die Umgebung bietet. Dieser Bereich eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC, was den Komfort für die Bewohner erhöht. Die zeitgemäßen Sanitäreinrichtungen sind in einem hervorragenden Zustand.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, welcher ausreichend Stauraum für alles, was
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
404.000,00 €
14 Zi.
404
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
Preis: 404.000,00 €
Youtube Präsentation, bitte kopieren und in Ihrem Browser reinsetzen:
https://www.youtube.com/watch?v=1M6dCUrhU6s
Zum Verkauf steht:
1. Einfamilienhaus mit 382m² Grundstück.
2. Das Grundstück mit 382m² Fläche mit der
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Baugenehmigung für insgesamt 2 Reihenhäuser und
3. Wohnaufstockung des Bestandhauses, welches kernsaniert mit aktuell ca. 78m² Wohnfläche ist.
Wichtig:
Den Neubau muss der Erwerber zusätzlich selbst vornehmen.
In Bergisch Gladbach Hand liegt dieses schöne projektierte Baugrundstück in einem sicheren Umfeld für die Errichtung von insgesamt 3 Reihenhäusern (Wohnaufstockung mit Umbau des Bestandshauses mit Neubau von 2 weiteren Reihenhäusern).
Auf insgesamt ca. 404 m² Wohnfläche verteilen sich diese auf 3 Reihenhäusern:
•Haus 1 mit ca. 105 m²,
•Haus 2 mit ca. 155 m² sowie
•Haus 3 mit 143 m²
Diese bieten ein gutes zeitgemäße Wohnmöglichkeit in einer sehr guten Wohnlage.
Da hier bereits die Baugenehmigung erteilt ist Sie können nach Erstellung de
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
8 Zi.
235
m2
Herweg 49, 51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen zu unserem exklusiven Angebot eines charmanten Mehrfamilienhauses in einer erstklassigen Lage!
Dieses gepflegte Objekt bezaubert nicht nur durch seine äußere Erscheinung, sondern auch durch seine hervorragenden Eigenschaften.
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Mit seiner letzten Modernisierung im Jahr 2017 erstrahlt es in neuem Glanz und bietet den Bewohnern ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause.
Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten und verfügt über einen großzügigen Garten, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.
Dank seiner optimalen Verkehrs-Anbindung erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in der Umgebung. Die begehrte Kombination aus Wohnkomfort, guter Lage und moderner Ausstattung machen dieses Objekt zur idealen Wahl für Kapitalanleger und Familien im Mehrgenerationenstil. Treten Sie ein und lassen Sie sich begeistern!
Aufteilung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einem herrlichen Garten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
4 Zi.
139,55
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses schicke Reihenhaus zeichnet sich besonders durch seine gute Raumaufteilung und eine zeitlose Ausstattung aus. Das Reihenhaus wurde 1998 in massiver Bauweise erstellt und verf gt ber ein ausgebautes Satteldach. Zum Haus geh ren zwei PKW-Stellpl
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tze. Ein Stellplatz befindet sich direkt am Haus, der zweite Stellplatz ist auf der anderen Stra enseite gelegen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz zum Entspannen auf der berdachten Terrasse oder zum Spielen mit den Kleinen. Ein kleiner Teich und ein Gartenhaus runden die Gartengestaltung ab. Die Aufteilung ist besonders gut gelungen. Man betritt das Haus im Erdgeschoss und ist zun chst im Windfang. Von hier aus ist das G ste-WC und der Hausanschlussraum angebunden. Praktisch: Im Hausanschlussraum sind auch Waschmaschine und Trockner untergebracht. Weiter geht es in den gro z gigen und offenen Wohnbereich mit Essplatz, angrenzender K che und dem Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus ist die sch ne Terrasse und der
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Quelle: www.immobilie1.de
669.500,00 €
6 Zi.
194
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Mittelhaus einer kleinen 3er-Reihe bietet Ihnen eine sorgenfreie Zukunft und kann mit vier besonderen Merkmalen beschrieben werden: 1. Gro e Wohnfl chen und gute Nutzfl chen bis in den wohnlich ausgebauten Speicher 2. Hervorragende
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Energiebilanz durch Massivbauweise und nachhaltiges Energiekonzept 3. Entspannte Abstandsfl chen vor und hinter dem Haus 4. Gute Verkehrsanbindungen in den Gro stadtraum Im Rahmen eines kleinen Neubauprojekts entstehen derzeit zwei von drei Reihenh usern mit Fertigstellung in 2024. Die Bauweise ist massiv und energieeffizient! Das moderne Wohnkonzept ist nach Familienma st ben, Homeofficebedarf und notwendigen Aufbewahrungsfl chen konstruiert. Es ist ber drei Etagen zzgl. Multifunktionsraum im Dach praktisch wie qualitativ sehr ansprechend umgesetzt. Zudem erhalten Sie die Vorbereitung einer Wallbox und die Vorrichtung der Photovoltaikanlage. Obgleich das Haus in leichter Hanglage steht, wurde Wert auf eine gro e wie gro teils gerade Gartenfl che
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Quelle: www.immobilien.de
1.395.000,00 €
210
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bensberg, unterhalb der Schlossstraße gelegen, verfügt über separate 3 Einheiten -für welche jeweils eine Teilungserklärung vorliegt-.
Somit verfügt auch jede einzelne Einheit über den eigenen
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Strom- und Gasanschluss.
Für Wasserhauptanschluss drei Unterzähler vorhanden.
Aufteilung der Immobilie:
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 45 qm große Gewerbeeinheit.
Im Obergeschoss eine ca. 75 qm große 2 Zimmerwohnung mit Außenterrasse,
Im Dachgeschoss liegt eine ca. 95 qm große 3-Zimmermaisonettewohnung auf zwei Ebenen und kleinen ca. 50 qm großen Garten.
Die beiden Wohnungen verfügen über einen Kellerraum.
Weiterhin verfügt die Immobilie noch über zwei kleine Kellerräume -in welchen sich u.a. Zähler und Thermen befinden- und einen kleinen Dachboden.
Für jede Einheit ist ein KFZ-Außenstellplatz vorhanden.
Sehr gerne übermitteln wir Ihnen bei Ihrem Interesse an dieser Immobilie ein umfangreiches Expose´ mit allen Detailangaben nebst Energ
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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...
gesamten Bundesgebiet
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- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
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- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
8 Zi.
402
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ger umige Immobilie mit einer gesamten Wohnfl che von ca. 402 m und einer Grundst cksfl che von ca. 1236 m bietet Komfort und Individualit t gleicherma en. Das im Jahre 1972 erbaute Haus wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einer
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ruhigen Lage. Es besticht durch seine moderne Ausstattung und die vielseitigen Nutzungsm glichkeiten. Durch die ungew hnliche Architektur und den Verbau vieler Fensterfl chen d rfen Sie ein lichtdurchflutetes und individuelles Wohnen erwarten. Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten. Die erste Wohneinheit umfasst ca. 270 m Wohnfl che und verf gt ber eine hochwertige Ausstattung. Das Architektenhaus wurde mit einer Luft-W rme-Pumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet, um den Energiebedarf effizient zu decken. Eine Hybridheizung, bestehend aus Solar und l, wurde im Jahr 2020 installiert. Die meisten R ume sind mit Travertinb den und Parkett ausgestattet. In dieser Wohneinheit m ssten nur kleinere nderungen vorgenommen werden, u
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
178
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Verkauf steht eine gro z gige Villa aus dem Jahr 1936 in einer begehrten und zentralen Lage von Bensberg. Das Haus wurde 1996 umfassend saniert und seitdem fortlaufend modernisiert, wodurch es sich in einem sehr guten Zustand pr sentiert. Mit
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einer Wohnfl che von ca. 177 m bietet die Immobilie ausreichend Platz f r eine gro e Familie. Die Villa erstreckt sich ber zwei volle Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und verf gt ber insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Lage der Immobilie ist sehr gut. Sie befindet sich in einer zentralen und doch ruhigen Wohngegend von Bensberg. Einkaufsm glichkeiten, Schulen, Kinderg rten und ffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer N he vorhanden. Bensberg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an die umliegenden St dte aus. Die Immobilie ist ideal f r Familien geeignet, die viel Platz und eine gehobene Ausstattung suchen. Der gro z gige Grundriss bietet ausreichend Raum
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
794.000,00 €
6 Zi.
179
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1997 erbautes Haus mit einer Wohnfl che von ca. 179 m , verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie steht auf einem gro z gigen Grundst ck mit einer Fl che von ca. 647 m . Das Haus berzeugt durch einen gro en und
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lichtdurchfluteten Koch-/Wohn-/Essbereich. Zus tzlich verf gt das Erdgeschoss ber ein Arbeitszimmer und ein G ste-WC. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, Ankleide mit Balkon und G stezimmer. Dar ber hinaus gibt es ein gro es Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein kleines Duschbad. ber den Flur erreicht man den Innenbalkon. Im Dachgeschoss erweitert ein zus tzliches Zimmer die Wohnr ume. Eine Besonderheit des Hauses ist der voll unterkellerte Bereich, der neben viel Stauraum auch eine eigene Sauna f r Wellness-Liebhaber bietet. Das Haus wird erg nzt durch eine Garage sowie zwei zus tzliche Stellpl tze, was ausreichend Parkm glichkeiten f r die Familie und Besucher gew hrleistet. Die gro z gige Terrasse in S d-West-Ausrichtung und der Gar
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
5 Zi.
137
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1958 auf einem ca. 420 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise errichtet. Wundersch n inmitten der Natur in dem D rfchen Obersteinbach gelegen und sehr nah an der ben tigten
...
Infrastruktur und den Zentren. Die gesamte Wohnfl che betr gt ca.137 m , verteilt auf zwei Etagen. Zus tzlich stehen noch ca. 90 m Nutzfl che im Keller und der Garage zur Verf gung. Der Garten ist komplett mit Zaun und Hecke umfriedet, hat einen Au enpool und einen Grillplatz auf der Terrasse. Im Erdgeschoss ist im Eingangsbereich ein Flur mit Platz f r die Garderobe und von da abgehend ein modernes Duschbad, das Elternschlafzimmer, die K che mit Essplatz und moderner Einbauk che, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Loggia und dem Wintergarten. Das Obergeschoss bietet noch ein modernes Eckwannenbad mit zwei Waschtischen und drei Kinderzimmern. Viele kleine Details geben dem Haus eine sehr moderne Note: Einbauspots in den Dec
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
3 Zi.
115
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus bietet die M glichkeit, Ihren Wunsch nach Wohnen auf einer Ebene zu realisieren, und dar ber hinaus gro z gige Nutzfl chen im Kellergeschoss und in der Gro garage zur Verf gung zu haben. Der Speicher
...
steht zus tzlich noch als Stauraum zur Verf gung, und ist ber eine Einschubtreppe aus der Diele erreichbar. Das Haus ist im hinteren Grundst cksbereich positioniert, so dass Sie vor der Garage noch zwei weitere Stellplatzm glichkeiten f r Pkw s auf dem eigenen Grundst ck nutzen k nnen. Das Grundst ck ist gro fl chig mit einer Rasenfl che versehen und mit einem Maschendrahtzaun eingefriedet. Die Hauseingangst re erreichen Sie etwas erh ht ber einige Stufen, und gelangen hier zun chst in einen Windfang mit G ste-WC und Kellerabgang. ber eine Doppelfl gelt re erreichen Sie dann den Dielen-/Flurbereich, von dem alle brigen R ume der Ebene erschlossen werden. Hierbei befinden sich zur Linken und gartenseitig die K che sowie das Wohn-/Esszimm
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.950.000,00 €
964,74
m2
Hauptstraße 282, 51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In eleganter Massivbauweise bietet das Haus in 9 Eigentumswohnungen ein attraktives neues Zuhause - aufgeteilt in 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit traumhaften Grundrissen. Erg nzt wird das Haus durch eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Es ist ein
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intelligentes Heizsystem mit Luft-Wasser-W rmepumpe installiert. Jede Wohneinheit verf gt ber einen privaten Au enbereich (Terrasse oder Balkon) und einen eigenen Kellerraum. Es sind insgesamt 3 Stellpl tze in der Garage vorhanden. Die ausgewiesenen Stellpl tze sind im Kaufpreis enthalten! Das Objekt ist komplett vermietet!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.175.000,00 €
17 Zi.
565
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Anwesen mit verschiedenen Geb udeteilen
...
und einer Gesamtfl che von ca. 35.265 m Grund. Das Mehrparteienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten setzt sich zusammen aus 2 H usern, die ca. im Jahre 1930 bzw. 1961 in massiver Bauweise errichtet wurden, und einem Zwischenbau, auch Baujahr ca. 1930, der zeitweise gewerblich (B ckerei) genutzt wurde, aber inzwischen leer steht. Die Wohnungen sind teilweise sanierungsbed rftig. Die Wohnungen verf gen ber eine eigene Gas-Etagenheizung. Des Weiteren befinden sich 11 Garagen und weitere 8 Stellpl tze sowie ein Carport auf dem Areal. Die Reithalle mit Pferdeboxen und Nebenr umen hat eine Gr e von ca. 800 m Nutzfl che, dazu kommen ca. 34.000 m Weidefl chen auf L ssboden. Die Mieteinnahmen betragen ca. 66.000 p. a. zzgl. NK. Einzelheiten zu den Mi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
6 Zi.
164,44
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus aus dem Baujahr 1951 hat Charakter. Mit seinem 569 m Grundst ck bietet Ihnen der gro e Garten Platz f r Erholung und den Anbau unterschiedlicher Pflanzen. Bei Bedarf ist ein Selbstversorger Garten m glich. Die Immobilie z hlt sechs Zimmer,
...
verteilt auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss sowie zwei K chen, zwei B der und ein G ste-WC. Das urspr nglich als Mehrgenerationenhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen geplante Geb ude, kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Dieses Anwesen hat gro es Potential und kann nach einer gut geplanten und gestalteten Sanierung zu Ihrem pers nlichen Palast werden. Um den originalen Charme und ein St ck Geschichte zu bewahren, k nnen beispielsweise die B den freigelegt werden und die Holzdielen (nachhaltig) wieder zum Leben erweckt. werden. Die Grundrisse bieten Ihnen verschiedenste M glichkeiten, um Ihren pers nlichen Traum mit einer gelungenen Ausstattung zu verwicklichen. Der gro e Keller bietet Ihnen viel Platz f r
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
7 Zi.
177
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das voll ausgebaute und in den letzten Jahren stetig modernisierte Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1962 auf einem 293 m gro en Grundst ck in Massivbauweise errichtet. Die drei Wohneinheiten verf gen ber insgesamt ca. 177 m Wohnfl che. Aufgrund
...
umfangreicher Modernisierungsma nahmen, wie dem Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2015, die Verlegung neuer Strangleitungen, dem Einbau einer neuwertigen Gas-Zentralheizung (2014), befindet sich die Immobilie in einem u erst guten Zustand. Zudem wurden im Jahr 2010 die sanit ren Einrichtungen der Wohneinheiten erneuert und in dem Zuge die Wohnung im Erdgeschoss umfangreich ausgebaut. Die insgesamt 177 m Wohnfl che teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss, 3 Zimmer mit ca. 69 m Wohnfl che. 1. Obergeschoss, 3 Zimmer mit ca. 62 m Wohnfl che. Dachgeschoss, Appartement mit ca. 46 m Wohnfl che. Alle drei Wohnungen berzeugen durch eine optimale Grundrissgestaltung und wirken aufgrund gro er Fensterfl chen hell und einladend. Die Wohneinheit im Erdgeschos