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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
10.630
m2
69124 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
PROXY der Name ist Programm: Dieses Bauvorhaben versteht sich als Netzwerk verschiedener Branchen wie Industrie, Forschung und Entwicklung in Kombination mit Kinderbetreuung, Coworking-Spaces, Gastronomie, kleinfl chigem Einzelhandel und digitalen
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Dienstleistungskonzepten. Egal ob B ro-, Labor-, Einzelhandels- oder Gastronomiefl che hier werden Sie mit Sicherheit f ndig. Ab 2025 bietet das PROXY auf 18.600 m Fl che (mit Garage), unterteilt in zwei Geb udek rper, flexible Grundrissstrukturen f r ver nderte Arbeitswelten wie Homeoffice, Open-Space, aber auch klassische Einzelb ros. Ab ca. 190 m k nnen sich k nftige Mieter hier verwirklichen. Zwischen den Geb uden A + B entsteht ein zum Palo-Alto-Platz gerichteter Innenhof, der dazu einl dt, die Mittagspause dort zu verbringen oder mit dem Laptop au erhalb des B ros Sonne zu tanken. Im Erdgeschoss wird im Fu g ngerbereich eine Zone mit digitalen Dienstleistungskonzepten angeordnet. Mit Fl chen f r innovative Einzelhandelsl sungen wie z. B
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3.292
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
--- Das ausf hrliche Expos finden Sie im unteren Bereich bei Dokumente! --- Die modern ausgestatteten und vollklimatisierten B rofl chen befinden sich im ehemaligen von der Sparkasse Heidelberg als Verwaltung genutzten Geb udekomplexes im
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Gewerbegebiet Heidelberg-Pfaffengrund. Der Erstbezug des 5-geschossigen Geb udes erfolgte 2011. Die Gesamtgewerbefl che des Geb udes 2 erstreckt sich auf insgesamt ca. 3.292 m ber 4 Etagen. Die etagenweise Anmietung ist gegeben, die kleinste anmietbare Einheit hat eine Fl che von ca. 184 m . Archiv-/Lagerfl chen k nnen zus tzlich angemietet werden, au erdem stehen ausreichend Parkpl tze auf dem Grundst ck zur Verf gung. Mietpreise: B rofl chen: 12,00/m Archivfl chen: 5,00/m Stellplatz: 30,00 /STP/Monat -jeweils zzgl. MwSt. und Nebenkosten
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5.867
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
--- Das ausf hrliche Expos finden Sie im unteren Bereich bei Dokumente! --- Die modern ausgestatteten und vollklimatisierten B rofl chen befinden sich in den von der Sparkasse Heidelberg als Verwaltung genutzten Geb uden im Gewerbegebiet
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Heidelberg-Pfaffengrund. Auf dem fast 19.000 m gro en Grundst ck stehen insgesamt ca. 5.111 m B rofl chen zur Verf gung; au erdem ca. 525 m Archiv-/Lagerfl chen sowie ein gro er Aufenthaltsraum/Kantine mit ca. 230 m . Die Fl chen verteilen sich auf 2 barrierefreie Hauptgeb ude (Geb ude 1 und Geb ude 2) sowie auf ein kleineres Nebengeb ude (Geb ude 1.2). Die beiden Hauptgeb ude sind im Erdgeschoss durch einen verglasten Steg miteinander verbunden, ebenso Geb ude 1 mit dem Nebengeb ude. Die Fl chen eignen sich daher auch als Firmensitz f r Unternehmen. Parkm glichkeiten sind ausreichend vorhanden: In unmittelbarer N he stehen insgesamt 149 Stellpl tze zur Verf gung; bei zus tzlichem Bedarf k nnen weitere Stellpl tze auf einem angrenzenden Grundst ck ange
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2.574
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
--- Das ausf hrliche Expos finden Sie im unteren Bereich bei Dokumente! --- Die modern ausgestatteten und vollklimatisierten B rofl chen befinden sich in Geb ude 1 und Geb ude 1.2 in den von der Sparkasse Heidelberg als Verwaltung genutzten Geb uden
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im Gewerbegebiet Heidelberg-Pfaffengrund. Die Geb ude wurden letztmals 2012 umfangreich modernisiert sowie energetisch deutlich verbessert. Die Fl chen sind voraussichtlich ab dem 3. Quartal 2023 verf gbar. Die Fl chen verteilen sich wie folgt: Geb ude 1 (4 Geschosse) B rofl chen = 1.831 m - Mietpreis: 11,00/m (zzgl. MwSt. und NK) Casino/Essen = 230 m - Mietpreis: 8,00/m (zzgl. MwSt. und NK) Lager/Archiv = 267 m - Mietpreis: 5,00/m (zzgl. MwSt. und NK) Geb ude 1.2 (2 Geschosse -Nutzung nur in Verbindung mit Geb ude1) B rofl chen = 246 m - Mietpreis: 9,00/m (zzgl. MwSt. und NK)
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Quelle: www.immobilie1.de
8.774,28 €
731,19
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Gewerbegebiet HD-Pfaffengrund, im ehemaligen Verwaltungsgeb ude der Sparkasse Heidelberg k nnen Sie moderne B rofl che etagenweise zu einem attraktiven Preis-/Leistungsverh ltnis anmieten. Die hier angebotene B rofl che befinden sich im
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Erdgeschoss des Geb udeteils 2 mit einer Nutzfl che von insgesamt ca. 731 m . Der Grundriss ist flexibel und l sst sich nach individuellen und branchenspezifischen Anforderungen nach Absprache gestalten Die B ros sind modern ausgestattet und verf gen unter anderem ber Fensterbankkabelkan le f r IT, Strom und Telekommunikation, Vollklimatisierung, Energieeffiziente Beleuchtung, Dreifachverglaste Fenster mit au enliegen dem Sonnenschutz, etc. Das Geb ude ist barrierefrei zu erreichen. Im weitl ufigen Au enbereich sind zahlreiche Pkw-Stellpl tze zur Anmietung vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
7.887,84 €
657,32
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Gewerbegebiet HD-Pfaffengrund, im ehemaligen Verwaltungsgeb ude der Sparkasse Heidelberg k nnen Sie moderne B rofl che etagenweise zu einem attraktiven Preis-/Leistungsverh ltnis anmieten. Die hier angebotene B rofl che befinden sich im
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Dachgeschoss des Geb udeteils 2 mit einer Nutzfl che von insgesamt ca. 657 m . Ein repr sentativer und hochwertig ausgestatteter Seminarraum mit Dachterasse ist das Highlight dieser Gewerbefl che. Die B ros sind modern ausgestattet und verf gen unter anderem ber Fensterbankkabelkan le f r IT, Strom und Telekommunikation, Vollklimatisierung, L ftungsanlage mit hochwertiger W rmer ckgewinnung und integrierter K hlung der Zuluft mit Einzelraumregelung, Energieeffiziente Beleuchtung, Dreifachverglaste Fenster mit au enliegen dem Sonnenschutz, etc. Das Geb ude ist barrierefrei zu erreichen. Im weitl ufigen Au enbereich sind zahlreiche Pkw-Stellpl tze zur Anmietung vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
8.766,60 €
730,55
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Gewerbegebiet HD-Pfaffengrund, im ehemaligen Verwaltungsgeb ude der Sparkasse Heidelberg k nnen Sie moderne B rofl che etagenweise zu einem attraktiven Preis-/Leistungsverh ltnis anmieten. Die hier angebotene B rofl che befinden sich im 2.
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Obergeschoss des Geb udeteils 2 mit einer Nutzfl che von insgesamt ca. 730 m . Der Grundriss ist flexibel und l sst sich nach individuellen und branchenspezifischen Anforderungen gestalten Die B ros sind modern ausgestattet und verf gen unter anderem ber Fensterbankkabelkan le f r IT, Strom und Telekommunikation, L ftungsanlage mit hochwertiger W rmer ckgewinnung und integrierter K hlung der Zuluft mit Einzelraumregelung, Energieeffiziente Beleuchtung, Dreifachverglaste Fenster etc. Das Geb ude ist barrierefrei zu erreichen. Im weitl ufigen Au enbereich sind zahlreiche Pkw-Stellpl tze zur Anmietung vorhanden.
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8.772,00 €
731,21
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Gewerbegebiet HD-Pfaffengrund, im ehemaligen Verwaltungsgeb ude der Sparkasse Heidelberg k nnen Sie moderne B rofl che etagenweise zu einem attraktiven Preis-/Leistungsverh ltnis anmieten. Die hier angebotene B rofl che befinden sich im 1.
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Obergeschoss des Geb udeteils 2 mit einer Nutzfl che von insgesamt ca. 731 m . Der Grundriss ist flexibel und l sst sich nach individuellen und branchenspezifischen Anforderungen gestalten Die B ros sind modern ausgestattet und verf gen unter anderem ber Fensterbankkabelkan le f r IT, Strom und Telekommunikation, L ftungsanlage mit hochwertiger W rmer ckgewinnung und integrierter K hlung der Zuluft mit Einzelraumregelung, Dreifachverglaste Fenster mit au enliegen dem Sonnenschutz, etc. Das Geb ude ist barrierefrei zu erreichen. Im weitl ufigen Au enbereich sind zahlreiche Pkw-Stellpl tze zur Anmietung vorhanden.
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Preis auf Anfrage
245
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusive B rofl chen in erstklassiger Neubauqualit t an einer stark frequentierten Lage stehen zur Vermietung bereit: Ab etwa Januar 2024 k nnen Sie die circa 245 m gro en B rofl chen im Erdgeschoss des Stadttor Ost anmieten. Diese Einheit liegt
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direkt an der Speyerer Stra e, einer der Hauptverkehrsadern Heidelbergs. Dank hochwertiger Passivhaus-Fenster, die zudem als Werbefl chen genutzt werden k nnen, bleibt die zus tzliche L rmbel stigung minimal. Die flexibel gestaltbaren Fl chen sind modern ausgestattet und verf gen ber repr sentative Gemeinschaftsbereiche. Die Raumaufteilung umfasst 8 Einzel- bzw. Doppelb ros sowie einen gro z gigen Besprechungsraum. Eine erstklassige Teek che sowie ein Serverraum mit individueller Klimatisierung stehen ebenfalls zur Verf gung. Zus tzlich k nnen zwei Parkpl tze im Geb ude und ein weiterer im benachbarten Objekt angemietet werden. Profitieren Sie von dieser attraktiven Gelegenheit f r hochwertige B ror umlichkeiten in bester Lage.
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9,90 €
Am Taubenfeld 10, 69123 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne B rofl chen mit sehr gutem Preis- / Leistungsverh ltnis und optimaler Verkehrsanbindung: Es k nnen insgesamt ca. 2.634 m B rofl chen mit bis zu ca. 700 m auf einer Etage angemietet werden. Eine Teilung der Fl chen ist ab ca. 285 m m glich.
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Die B rofl chen sind modern ausgestattet, u.a. mit einer abgeh ngten Decke mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung sowie einem strapazierf higen Bodenbelag. Die Renovierung und Ausstattung erfolgen bei Bedarf und in R cksprache mit den neuen Mietern. Teilbereiche, wie z.B. Besprechungsr ume sind gek hlt. Einige Au enstellpl tze sowie eine gr ere Anzahl von Tiefgaragenstellpl tzen stehen zur Anmietung zur Verf gung.
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15,00 €
Margot-Becke-Ring 8, 69124 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktive B rofl che im Heidelberg Innovation Park: Aktuell k nnen im iWerkx auf dem "hip" ca. 237,18 m im Dach- und Galeriegeschoss f r bis zu 3 Jahre angemietet werden. Die klimatisierten Fl chen werden m bliert vermietet, verf gen ber CAT
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7-Verkabelung, eine hochwertige Teek che mit Wasserspender sowie einen Balkon. Aufgeteilt ist die Einheit in drei abgetrennte R ume (einer davon mit Zugang zum exklusiv nutzbaren Balkon), einen gro z gigen Empfangsbereich und eine Teek che. Im Untergeschoss des Objekts stehen dar ber hinaus Fahrradstellpl tze zur Verf gung. Ein Kiosk auf der Dachterrasse des 1. Obergeschosses bietet den Mietern Getr nke, Snacks und eine attraktive Aufenthaltsm glichkeit.
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Preis auf Anfrage
Poststr. 6-8, 69115 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zentral gelegene Praxisfl che unweit des Bismarckplatzes: In dem rzte- und Gesch ftshaus steht eine Praxiseinheit mit ca. 144 m im 1. Obergeschoss zur Anmietung zur Verf gung. Die Einheit ist bereits entkernt; Der Ausbau erfolgt in Abstimmung mit den
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neuen Mietern, sodass die Ausstattung und die Raumaufteilung optimal an die ben tigten Anforderungen sowie die neue Nutzung angepasst werden k nnen. Im Haus sind ein Urologe und ein Augenarzt ans ssig. Eine Vermietung als Praxis wird bevorzugt langfristige B ronutzungen sind grunds tzlich ebenfalls denkbar, bed rfen jedoch einer Nutzungs nderung. Im Hof k nnen zwei Stellpl tze angemietet werden.
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14,00 €
Häusserstr. 36, 69115 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktive B roetage im Stilaltbau in gesuchter Heidelberger Wohn- und B rolage: Ab ca. Juni steht eine B roeinheit mit ca. 217 m im 2. Obergeschoss des B rohauses zur Verf gung. Die B rofl chen sind in sieben B ror ume sowie getrennte WCs und eine
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Teek che aufgeteilt. Das Geb ude - Baujahr 1910 - wurde in den Jahren 1970 und 1995 grundlegend modernisiert, 2005 wurde das Dachgeschoss ausgebaut sowie die Dachkonstruktion erneuert und mit Fledermausgauben ausgef hrt. Das Treppenhaus und die Fassade stehen unter Denkmalschutz. Das Objekt befindet sich in einem zeitgem en, gepflegten Gesamtzustand. Weiterhin kann ein Au enstellplatz angemietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
Englerstr. 28/1, 69126 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Funktionale B rofl chen an verkehrsg nstigem Gewerbestandort: Aktuell k nnen im 2. Obergeschoss des Gewerbeobjektes ca. 550 m B rofl chen angemietet werden. Die Einheit verf gt ber eine moderne Ausstattung (BAP-Beleuchtung, Bodendosen und Br
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stungskan le f r arbeitsplatzorientierte Verkabelung, etc.). sowie eine Raumaufteilung mit Modultrennw nden mit hohem Glasanteil. Eine Anpassung der Aufteilung und Ausstattung an die W nsche des Mieters ist gerne m glich. Aufgrund der gegebenen Infrastruktur (Lastenaufzug, Starkstromanschl ssen, etc.) ist neben einer B ronutzung auch eine Werkstatt- und/oder Montagenutzung denkbar. Stellpl tze stehen auf dem Grundst ck zur Verf gung und k nnen nach Bedarf angemietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
19,50 €
Eppelheimer Str. 8, 69115 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sofort verf gbare, hochwertig ausgestattete B rofl chen im Gesundheitszentrum "Salutem": Aktuell k nnen im Gesundheitszentrum "Salutem" in der Eppelheimer Stra e 8 ca. 1.185 m Praxis- und B rofl chen im 4. Obergeschoss angemietet werden. Die Einheit
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im 2021 erbauten rztezentrum bietet neben Passivhausstandard eine sehr hochwertige Ausstattung: angenehmes B roklima durch Vollklimatisierung und L ftungsanlage, Hohlraumboden f r IT-Verkabelung sowie eine exklusive Dachterrasse. Zudem stehen Tiefgaragenstellpl tze im Objekt zur Anmietung zur Verf gung.
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8,50 €
Waldhofer Str. 11/5, 69123 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Helle B rofl chen an verkehrsg nstigem Gewerbestandort: In dem Gewerbeobjekt stehen aktuell ca. 303 m B rofl chen im 2. Obergeschoss zur Anmietung zur Verf gung. Die Einheit ist mit einem strapazierf higen Teppichbodenbelag, einer IT-Verkabelung und
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einem separaten Serverraum ausgestattet; zudem verf gt ein B roraum ber eine K hlung mit Splitger t. Die Raumaufteilung und Ausstattung kann nach R cksprache mit den Eigent mern und entsprechender Mietpreisanpassung an die W nsche der zuk nftigen Mieter angepasst werden. Aktuell eignet sie sich aufgrund der gro z gigen Raumtiefen besonders f r Schulungs- und/oder Gro raumb ronutzungen. Es stehen vier Au enstellpl tze am Objekt zur Anmietung zur Verf gung.
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Preis auf Anfrage
Kurpfalzring 98A, 69123 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flexibel nutzbare B rofl chen mit sehr gutem Stellplatzangebot im d-park Heidelberg. Aktuell k nnen in dem B ro- und Hallenkomplex ca. 539 m B rofl chen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss angemietet werden. Die flexibel nutzbaren B rofl chen k nnen
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nach den Anforderungen der zuk nftigen Mieter ausgebaut werden. Die Liegenschaft verf gt ber ein gro z giges Stellplatzangebot.
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14,90 €
Rohrbacher Str. 5-7, 69115 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hochwertig ausgestattete, zentral gelegene B rofl chen in klassizistischem Bank-Geb ude: Aktuell k nnen ca. 474 m B rofl chen im 2. Obergeschoss des markanten B ro- und Gesch ftsgeb ude angemietet werden. Die Einheit ist u erst hochwertig
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ausgestattet, u.a. mit einem Parkettbodenbelag, Akustikdecken sowie einer IT-Verkabelung ber Bodendosen. Weiterhin sind einige B ror ume ber Splitger te gek hlt. Tiefgaragenstellpl tze k nnen im Nachbarobjekt angemietet werden.
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12,50 €
Römerstr. 245, 69126 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktive B rofl chen im S den Heidelbergs: Im "Gesundheitszentrum" k nnen kurzfristig ca. 334,94 m B ro-/Gewerbefl chen im Erdgeschoss angemietet werden. Die Fl che verf gt ber eine K hlung und zwei eigene Zug nge entlang der R merstra e. Nach
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Absprache k nnen die Aufteilung und Ausstattung individuell an die W nsche des zuk nftigen Mieters angepasst werden. Zudem k nnen f nf Stellpl tze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
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13,00 €
Im Breitspiel 11, 69126 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Helle Penthouse-B rofl chen in verkehrsg nstiger Lage im Gewerbegebiet Heidelberg Rohrbach-S d: Kurzfristig stehen etwa 224 m B rofl chen im 5. Obergeschoss mit attraktiver Dachterrasse zur Anmietung zur Verf gung. Das markante B rogeb ude besteht
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aus drei miteinander verbundenen H usern mit eigenen Eing ngen und wurde im Jahr 2009 revitalisiert. Die Raumaufteilung und Ausstattung (z.B. Klimatisierung) k nnen nach Absprache an die W nsche des zuk nftigen Mieters angepasst werden.