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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
219.000,00 €
3 Zi.
77
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektnr: 1062243
Als ideale Option für Eigennutzung (frühestens ab September 2025) oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Schwetzingen. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und
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gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen - lassen Sie sich überzeugen. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 10.320 €.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 77 m². Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen der Etagenwohnung ist unter anderem eine Einbauküche.
Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft lockt hier der Balkon.
Weiteren Stauraum erreich
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
159.000,00 €
2 Zi.
58
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Objektnr: 1062244
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung in Schwetzingen. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die
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Innenstadt. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 6240 €.
Im Hochparterre eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 58 m². 2 Zimmer bieten ideale Bedingungen für Singles und Paare. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei.
Als einladender Außenbereich verspricht der Balkon Regeneration an der frischen Luft. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht ein Keller. Zu guter Letzt bietet eine Garage einen sicht- und wettergeschützten Unterstand für Pkw.
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwetzingen:
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
250.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
68723 Oftersheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben dreieinhalb schönen Zimmern zu der Eigentumswohunung. Den großen Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten
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Wohnzimmer machen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto, Trockenraum, Fahrradkeller und ein Kellerraum.Im Jahr 2023 wurde ein Balkokraftwerk instaliert.
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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
366.000,00 €
4 Zi.
112
m2
Marienbader Str. 19, 68775 Ketsch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 3 Parteien Haus.
Sie erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoß.
Sie besteht aus 4-Zimmern, Küche, Bad mit WC, Gäste-WC (nicht ausgebaut), Abstellraum, sowie einem überdachten Balkon.
Weiterhin
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gehört zur Wohnung ein Kellerraum, sowie ein Abstellplatz (Carport), ein weiterer Stellplatz kann ausgebaut werden (Zur Zeit als Vorgarten genutzt).
In der Küche befindet sich eine voll ausgestattet Einbauküche. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert und altersgerecht umgebaut.
Die Hauptausrichtung des Hauses ist nach Norden, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer nach Richtung Osten, das Wohnzimmer, das zweite Kinderzimmer, sowie der Balkon nach Westen ausgerichtet, Küche und Bad in Richtung Norden.
Dies und auch der überdachte Balkon, sorgen auch im Sommer für ein angenehmes Klima.
Die Verwaltung des Objektes erfolgt über eine Hausverwaltung.
Weitere Details zum Objekt und der Lage finden sie im Expose!
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1/20
Quelle: immo.swp.de
280.000,00 €
3 Zi.
92,3
m2
68775 Ketsch , Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Wohnung ist über nur wenige Stufen erreichbar (Hochparterre). Sie empfängt die Besucher über einen geräumigen Flur, der ihn zu allen Zimmern führt. Ins Auge fallen gleich die beiden verglasten Türflügel, die in den größten Raum, das
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Wohnzimmer, führen. Wegen der großen Fensterfläche ist dieses bereits vom Naturlicht aus hell. Eine Glastür öffnet den Zugang zur großen Loggia. Dort kann man sich niederlassen und den westlichen Blick ins Grüne und in den großen gemeinschaftlichen Hausgarten genießen.
Das Wohnzimmer selbst bietet viel Platz für den Ess- und den Sitzbereich. Die benachbarte Küche hat ebenfalls eine Zugangstür zur Loggia. Der Essbereich des Wohnzimmers kann von der Küche aus mit kurzem Abstand bedient werden. Die Räume werden ergänzt durch das Schlafzimmer und das Mehrzweckzimmer (z.B. Kinder, Office). Der Sanitärbereich besteht aus einem Tageslichtbad mit WC, Doppelwaschbecken und Badewanne. Separat kommt ein Gäste-WC hinzu.
Es gibt einen