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129.000,00 €
2,5 Zi.
46
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung in Hockenheim!
Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 1982 befindet sich im dritten Obergeschoss eines 4-Familienhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 46 qm. Die begehrte Lage machen diese
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Immobilie zu einer Investition mit hervorragendem Potenzial. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Ein größerer Abstell- oder Hobbyraum erreicht man über eine kleine Holztreppe hinauf in den Dachgiebel. Aktuell wird dieses Zimmer als weiteres Schlafzimmer genutzt. Die funktionelle Küche lässt alle Möglichkeiten für kulinarische Erlebnisse offen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.
Die Wände sind tapeziert und verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Kapitalanleger aufgepasst!
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in eine begehrte Immobilie in Hockenheim zu investieren. Kontaktieren Sie uns
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
205.000,00 €
3 Zi.
83,32
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Im 2. OG/DG (ohne Aufzug) einer 1991 erbauten Mehrfamilienanlage liegt diese modern geschnittene 3-ZKB-Wohnung auf Erbbaurecht.
Auf ca. 83,32 m² Wohnfläche bietet Sie Ihnen einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein innenliegendes
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Bad mit Badewanne, ein innenliegendes WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche (inkl. Einbauküche) und dem offenen Essbereich mit angeschlossener, geschützter Loggia.
Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen verlegt.
Alle Dachflächenfenster der Wohnung wurden 2005 in weiße Kunststofffenster erneuert.
Die Heizung im Objekt wurde 2008 ausgetauscht.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz unmittelbar vor der Eingangstür runden das Angebot ab.
Der Erbbauzins beträgt aktuell jährlich € 913,94 (€ 76,15/mtl.) Erbbaurechtsgeber ist die Stiftung Schönau.
Das monatliche Hausgeld inkl. umlagefähiger Nebenkosten und Zuführung zur Erhaltungsrücklage liegt aktuell bei € 466,--.
Das Objekt wird vom Eigentümer bewohnt und na
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Quelle: www.ohne-makler.net
179.500,00 €
2 Zi.
61
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gestalten Sie Ihre Mietrendite bis 5%,
Oder nutzen Sie diese gepflegte Wohnung selbst.
Energiesparsame Whg durch mittige Lage im Objekt,
Interessante Mietanpassungen in 2024 möglich,
!! Es besteht ein Staffelmietvertrag der zum 01.08.2024 auf
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520,-€ KM aufstockt und ausläuft. Ab diesem Zeitpunkt sind Mietanpassungen von max.20% für eine attraktive Mietrendite möglich.
Die mittig liegende 2 Zi. ETW in der 1 Etage mit 61qm umfasst
Wohn / Esszimmer, Küche, Innenliegendes Bad mit Wanne, Loggia,
Personenaufzug ,TG Stellplatz, Keller, Fahrradkeller , Blockheizkraftwerk,
Das 5 stöckige Mehrfamilienwohnhaus Bj 1995 ist in eine weitläufige Wohnanlage eingebunden, dennoch ruhig und bietet einen optimalen Ausgangspunkt um die Region um Hockenheim zu erkunden.
In wenigen Minuten erreicht man Supermärkte, Restaurants, Cafès , Schwimmbad bzw. das nahe Waldgebiet für sportliche Aktivitäten oder für gemütliche Spaziergänge.
Das 8 jährige zuverlässige Mietverhältnis kann im Namen der Mieter gern a
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
195.000,00 €
2 Zi.
59
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Hockenheim. Die helle Wohnung bietet ca. 59qm Wohnfläche, ein saniertes Badezimmer und einen
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praktischen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Wohnhauses, welches auch über einen Aufzug verfügt.
Weitere Daten und Details zur Wohnung:
- Vermietet seit September 2021
- Kaltmiete: ca. 600€ mtl.
+ Umlagefähige Nebenkosten ca. 228€ mtl.
+ Nicht umlagefähige Nebenkosten ca. 46€ mtl.
+ Rücklagenzuführung ca. 61€ mtl.
= Gesamtes Hausgeld ca. 335€ mtl.
Besuchen Sie die objektspezifische virtuelle 3D-BESICHTIGUNG und verschaffen Sie sich einen optimalen Überblick über die Raumaufteilung und die Ausstattung dieser Immobilie: https://tour.ogulo.com/U6zU
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Quelle: www.immobilien.de
129.000,00 €
2 Zi.
46
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung in Hockenheim!
Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 1982 befindet sich im dritten Obergeschoss eines 4-Familienhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 46 qm. Die begehrte Lage machen diese
...
Immobilie zu einer Investition mit hervorragendem Potenzial. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Ein größerer Abstell- oder Hobbyraum erreicht man über eine kleine Holztreppe hinauf in den Dachgiebel. Aktuell wird dieses Zimmer als weiteres Schlafzimmer genutzt. Die funktionelle Küche lässt alle Möglichkeiten für kulinarische Erlebnisse offen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.
Die Wände sind tapeziert und verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Kapitalanleger aufgepasst!
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in eine begehrte Immobilie in Hockenheim zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um we
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Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
2 Zi.
39
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein malerisches Paradies. Zum Verkauf steht diese sch ne und helle Wohnung. Sie liegt in einem ruhigen Viertel, das sich einen gemeinsamen Innenhof mit seinen Nachbarn teilt. Das Haus wurde 1950 gebaut und weist in 3 Etagen jeweils 2 Wohnungen auf.
...
Im Jahr 1998 wurde die Fenster ersetzt, das gesamte Dach wurde in 2020 komplett saniert. Im Innenhof steht ein Carport zu Verf gung der im Kaufpreis enthalten ist.
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Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
2 Zi.
39
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein malerisches Paradies. Zum Verkauf steht diese sch ne und helle Wohnung. Sie liegt in einem ruhigen Viertel, das sich einen gemeinsamen Innenhof mit seinen Nachbarn teilt. Das Haus wurde 1950 gebaut und weist in 3 Etagen jeweils 2 Wohnungen auf.
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Im Jahr 1998 wurde die Fenster ersetzt, das gesamte Dach wurde in 2020 komplett saniert. Im Innenhof steht ein Carport zu Verf gung der im Kaufpreis enthalten ist.
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
2 Zi.
53,2
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt in der dreifl geligen Anlage der ehemaligen Zigarrenfabrik. Diese stellt ein Zeugnis der regionalen Wirtschaftsgeschichte dar. im Denkmalregister eingetragene Wohnanlage direkt am Stadtpark. Die Geb udegruppe wurde im Jahr 1911
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errichtet und im Jahr 1991 aufw ndig saniert. Der begr nte Innenhof der Anlage l dt zum Verweilen ein. Die Verbindung der denkmalgesch tzten Bauelemente mit dem Wohnkomfort der Gegenwart macht das Wohnen in dieser Anlage zu einer Besonderheit.
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
Max-Planck-Str. 3, 68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag f r die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Diese moderne 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines 1996
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erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Hockenheim. Die Wohnung besteht aus einem gro z gig geschnittenen Wohn- & Essbereich, zwei Schlafzimmern, einer K che, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einem separaten G ste-WC. Den ger umigen Balkon erreichen Sie ber das Wohnzimmer bzw. ber den Essbereich. Zudem geh rt ein Kellerabteil sowie ein Au enstellplatz zur Wohnung. Der Energieausweis wurde beantragt und wird bei der Besichtigung vorgezeigt. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum, Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Die Wohnung steht leer und kann nach dem Kauf direkt bezogen werden.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
89
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne, gepflegte und helle 3-Zi. ETW mit Balkon und PkW-Stellplatz in Hockenheim-TALHAUS: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1979 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 89 m² 3 Zimmer,
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Küche, Bad und Balkon. PkW-Stellplatz vorhanden. Es sind keine grösseren Renovierungen erforderlich.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Bad (mit Wanne), Wohnzimmer, Balkon, Küche.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum und eine Gemeinschaftssauna zur Verfügung.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; : Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; innen liegendes Bad; die Böden sind durchwEG: einheitlich gefliest; Kabelanschluss und SAT-Anlage vorhanden; Einbauküche;
das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 290, 00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ca. Dez. 2023.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noc
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
89
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne, gepflegte und helle 3-Zi. ETW mit Balkon und PkW-Stellplatz in Hockenheim-TALHAUS: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1979 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 89 m² 3 Zimmer,
...
Küche, Bad und Balkon. PkW-Stellplatz vorhanden. Es sind keine grösseren Renovierungen erforderlich.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Bad (mit Wanne), Wohnzimmer, Balkon, Küche.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum und eine Gemeinschaftssauna zur Verfügung.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; : Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; innen liegendes Bad; die Böden sind durchwEG: einheitlich gefliest; Kabelanschluss und SAT-Anlage vorhanden; Einbauküche;
das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 290, 00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ca. Dez. 2023.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noc