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Quelle: www.immobilien.de
13.300,00 €
2 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der vorderen linken Ecke des 8. Stocks und hat die Nummer 30. Sie hat eine Wohnfläche von 68 m² und besteht aus einem Flur, einer Diele, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem
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Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 errichtet.
Das Bad ist innenliegend, ansonsten ist die Sonneneinstrahlung und Beleuchtung gut. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es gibt einen hohen Anteil an leer stehenden Wohnungen und es sind mehrere Zwangsversteigerungsverfahren im Gange. In der Vergangenheit wurden brandschutztechnische Maßnahmen für das Gebäude angeordnet, von denen die meisten bereits umgesetzt sein sollen. Allerdings stehen noch weitere Sanierungsmaßnahmen für das Gemeinschaftseigentum, wie beispielsweise Asbestsanierungen, aus.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:0
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Quelle: www.immobilien.de
72.000,00 €
4 Zi.
73
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 50 m². Sie umfasst einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Zusätzlich gibt es zwei weitere Mansardenräume
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mit einer Größe von 23 m² sowie zwei Kellerräume. Das Gebäude stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert.
Die monatliche Hausgeldzahlung beläuft sich auf 140,00 €. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung der Räume von innen durchzuführen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 72.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 50.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
D
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Quelle: www.immobilien.de
10.800,00 €
2 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Im 20. Stockwerk befindet sich Wohnung Nr. 78, die sich vorne links befindet. Sie hat eine Wohnfläche von 68 m² und besteht aus einem Flur, einer Diele, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essplatz, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem
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gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut.
Das Bad ist als innenliegender Raum konzipiert. Das Gebäude hat einen hohen Leerstand, da viele Wohnungen nicht vermietet sind. Es laufen derzeit auch mehrere Zwangsversteigerungen für Einheiten in dem Gebäude. In der Vergangenheit wurden brandschutztechnische Vorschriften für das Gebäude festgelegt, von denen die meisten bereits umgesetzt wurden. Es gibt jedoch noch weitere Sanierungsmaßnahmen für das Gemeinschaftseigentum, wie beispielsweise Asbestsanierungen, die zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vollständig durchgeführt wurden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr un
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Quelle: www.immobilien.de
11.700,00 €
2 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot bezieht sich auf die Wohnung mit der Nummer 238 im 20. Stockwerk auf der linken Seite. Die Wohnfläche beträgt 68 Quadratmeter und umfasst einen Flur, eine Diele, ein Badezimmer mit WC, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer,
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ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut.
Der Innenbereich der Wohnung lässt zu wünschen übrig, allerdings ist die Sonneneinstrahlung und Beleuchtung gut. Es gibt leider eine hohe Anzahl leerstehender Wohnungen und es laufen viele Zwangsversteigerungsverfahren. In der Vergangenheit wurden brandschutztechnische Maßnahmen für die Wohnanlage angeordnet, von denen die meisten mittlerweile umgesetzt sein sollen. Es stehen jedoch noch weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums aus, wie zum Beispiel Asbestsanierungen, die bis zum Stichtag noch nicht vollständig abgeschlossen waren.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freita
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Quelle: www.immobilien.de
10.700,00 €
2 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 83 befindet sich im ersten Stock vorne rechts und verfügt über eine Wohnfläche von 68 m². Sie umfasst einen Flur, eine Diele, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Außerdem gehört ein
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Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut.
Das Bad ist als innenliegender Raum konzipiert. Es war leider nicht möglich, das Innere der Immobilie zu besichtigen. Es gibt eine hohe Anzahl leerstehender Einheiten und es laufen mehrere Zwangsversteigerungsverfahren. In der Vergangenheit wurden brandschutztechnische Maßnahmen für die Wohnanlage angeordnet, von denen mittlerweile die meisten umgesetzt sein sollen. Es gibt jedoch noch weitere Sanierungsmaßnahmen für gemeinschaftliches Eigentum, wie beispielsweise Asbestsanierungen, die zum Zeitpunkt der Aufnahme noch nicht abgeschlossen waren.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter
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Quelle: www.immobilien.de
65.000,00 €
2 Zi.
58
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 4 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 58 m². Sie besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einer Küche, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein
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Kellerraum zur Wohnung. Der Wiederaufbau erfolgte im Jahr 1953.
Die Wohnung war am 23.08.2023 vermietet und wurde durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Da eine Innenbesichtigung nicht möglich war, konnte nur der Gemeinschaftsbereich begutachtet werden, der einen durchschnittlich gepflegten Gesamteindruck vermittelte.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 65.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 45.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten
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Quelle: www.immobilien.de
13.300,00 €
2 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 95 im vierten Stock, auf der Vorderseite auf der rechten Seite. Sie hat eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einer Diele, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einer Küche mit
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Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen, da es eine hohe Leerstandsquote gibt und viele Zwangsversteigerungsverfahren anhängig sind. In der Vergangenheit wurden brandschutztechnische Maßnahmen für die Wohnanlage vorgeschrieben, von denen die meisten nun umgesetzt sein sollen. Allerdings waren zum Stichtag noch nicht alle Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums, wie beispielsweise Asbestsanierungen, abgeschlossen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Die
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Quelle: www.immobilien.de
9.700,00 €
2 Zi.
65
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement befindet sich im zweiten Stock rechts und hat eine Wohnfläche von 65,07 m². Es besteht aus einem Flur, einer Diele, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es
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einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1906 errichtet und teilweise im Jahr 1949 wiederaufgebaut.
Das Gebäude steht seit einigen Jahren leer und konnte von innen nicht besichtigt werden. Bereits von außen ist das Gemeinschaftseigentum stark vernachlässigt und weist erhebliche Baumängel auf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 9.700,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 6.790,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Quelle: www.immobilien.de
31.000,00 €
2 Zi.
55
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine 55 m² große Wohnung mit der Nummer 6 im zweiten Stockwerk rechts. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Kochnische und einer Loggia. Zusätzlich
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gibt es einen Kellerraum. Die Wohnung wurde im Jahr 1910 erbaut.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung. Das Allgemeineigentum erweckt einen vernachlässigten Eindruck und aufgrund dessen konnte die Wohnung nicht besichtigt werden. Es gibt Anzeichen dafür, dass sich die Wohnung in einem desolaten Zustand befindet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 31.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 21.700,00 EUR. Ebe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
749.000,00 €
4 Zi.
157,99
m2
47249 Duisburg / Buchholz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Modernes Wohnen wird inzwischen nicht nur an wirtschaftlichen, sondern vor allem auch an ökologischen, technologischen und ästhetischen Standards gemessen.
Nun entsteht im Duisburger Süden im Stadtteil Buchholz ein Neubauprojekt, dem es gelingt,
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in allen Aspekten des zeitgemäßen Wohnkomforts zu punkten und den Bereich erstrahlen lässt:
„DER STERNENHOF“
Gerne stellen wir Ihnen die zentral gelegenen 12 Einheiten des Projektes vor: Von der klassischen Garten-Erdgeschoss- & Etagenwohnung bis hin zur Haus-in-Haus-Maisonette- oder der Staffelgeschosswohnung - So können wir auch Sie zum Strahlen bringen!
Ein hervorragendes Projekt um den Traum vom Eigentum/ Eigenheim zu realisieren. Greifen Sie also bei diesem Neubau nach einer guten Lage, hervorragender, moderner Ausstattung und in allen Bereichen glänzenden Wohnkomfort.
Durch die optimale Grundrissgestaltung und große Fensterflächen wird die ästhetische Grundlage für eine komfortable Wohlfühlatmosphäre geschaffen, die durch hochwert
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
140.000,00 €
4 Zi.
92
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird hier eine 92 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im 2. OG eines gepflegten 4-Parteien-Hauses mit zusätzlichem Abstellraum und Kellerabteil.
Die Wohnung wird über die teilende Diele betreten. Die Diele stellt das Zentrum der
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Wohnung dar und ermöglicht den Zugang zu allen Zimmern sowie zur Küche und zum Badezimmer. Die Diele führt linksseitig zu den Räumen Badezimmer, Küche und Esszimmer.
Das Badezimmer wurde vor 10 Jahren umfassend modernisiert und mit einer großen Dusche ausgestattet.
Die Räumlichkeiten Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer befinden sich auf der rechten Seite des Flurs.
Die Wohnräume überzeugen durch ihre großzügige quadratische Form und viel Lichteinfall. Die Räume überzeugen nicht nur durch helle Gestaltung, sondern auch durch ihre Vielseitigkeit und den damit verbundenen Gestaltungsfreiraum.
Ein abschließbarer Abstellraum, der zur Wohnung gehört, befindet sich im allgemeinen Hausflur, einen Treppenabsatz tiefer.
Die Fenster sind ca.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
695.000,00 €
4 Zi.
155,12
m2
47249 Duisburg / Buchholz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Modernes Wohnen wird inzwischen nicht nur an wirtschaftlichen, sondern vor allem auch an ökologischen, technologischen und ästhetischen Standards gemessen.
Nun entsteht im Duisburger Süden im Stadtteil Buchholz ein Neubauprojekt, dem es gelingt,
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in allen Aspekten des zeitgemäßen Wohnkomforts zu punkten und den Bereich erstrahlen lässt:
„DER STERNENHOF“
Gerne stellen wir Ihnen die zentral gelegenen 12 Einheiten des Projektes vor: Von der klassischen Garten-Erdgeschoss- & Etagenwohnung bis hin zur Haus-in-Haus-Maisonette- oder der Staffelgeschosswohnung - So können wir auch Sie zum Strahlen bringen!
Ein hervorragendes Projekt um den Traum vom Eigentum/ Eigenheim zu realisieren. Greifen Sie also bei diesem Neubau nach einer guten Lage, hervorragender, moderner Ausstattung und in allen Bereichen glänzenden Wohnkomfort.
Durch die optimale Grundrissgestaltung und große Fensterflächen wird die ästhetische Grundlage für eine komfortable Wohlfühlatmosphäre geschaffen, die durch hochwert
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
649.000,00 €
4 Zi.
155,12
m2
47249 Duisburg / Buchholz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Modernes Wohnen wird inzwischen nicht nur an wirtschaftlichen, sondern vor allem auch an ökologischen, technologischen und ästhetischen Standards gemessen.
Nun entsteht im Duisburger Süden im Stadtteil Buchholz ein Neubauprojekt, dem es gelingt,
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in allen Aspekten des zeitgemäßen Wohnkomforts zu punkten und den Bereich erstrahlen lässt:
„DER STERNENHOF“
Gerne stellen wir Ihnen die zentral gelegenen 12 Einheiten des Projektes vor: Von der klassischen Garten-Erdgeschoss- & Etagenwohnung bis hin zur Haus-in-Haus-Maisonette- oder der Staffelgeschosswohnung - So können wir auch Sie zum Strahlen bringen!
Ein hervorragendes Projekt um den Traum vom Eigentum/ Eigenheim zu realisieren. Greifen Sie also bei diesem Neubau nach einer guten Lage, hervorragender, moderner Ausstattung und in allen Bereichen glänzenden Wohnkomfort.
Durch die optimale Grundrissgestaltung und große Fensterflächen wird die ästhetische Grundlage für eine komfortable Wohlfühlatmosphäre geschaffen, die durch hochwert
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
649.000,00 €
4 Zi.
155,12
m2
47249 Duisburg / Buchholz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Modernes Wohnen wird inzwischen nicht nur an wirtschaftlichen, sondern vor allem auch an ökologischen, technologischen und ästhetischen Standards gemessen.
Nun entsteht im Duisburger Süden im Stadtteil Buchholz ein Neubauprojekt, dem es gelingt,
...
in allen Aspekten des zeitgemäßen Wohnkomforts zu punkten und den Bereich erstrahlen lässt:
„DER STERNENHOF“
Gerne stellen wir Ihnen die zentral gelegenen 12 Einheiten des Projektes vor: Von der klassischen Garten-Erdgeschoss- & Etagenwohnung bis hin zur Haus-in-Haus-Maisonette- oder der Staffelgeschosswohnung - So können wir auch Sie zum Strahlen bringen!
Ein hervorragendes Projekt um den Traum vom Eigentum/ Eigenheim zu realisieren. Greifen Sie also bei diesem Neubau nach einer guten Lage, hervorragender, moderner Ausstattung und in allen Bereichen glänzenden Wohnkomfort.
Durch die optimale Grundrissgestaltung und große Fensterflächen wird die ästhetische Grundlage für eine komfortable Wohlfühlatmosphäre geschaffen, die durch hochwert
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Quelle: www.immobilien.de
18.000,00 €
3 Zi.
84
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 305, Miteigentumsanteil: 0.345%, 17. Etage, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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Quelle: www.immobilien.de
8.000,00 €
1 Zi.
45
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 12.5%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 45m², Zimmer: 1, Wohnküche, Bad, Balkon, Keller, es besteht für das gesamte Objekt eine erlassene vorläufige Nutzungsuntersagung, keine
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Innenbesichtigung, gesamte Gebäude stand zum Stichtag bereits längerer Zeit leer
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Quelle: www.immobilien.de
14.600,00 €
3 Zi.
84
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 89, Miteigentumsanteil: 0.345%, 3. Etage, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
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Quelle: www.immobilien.de
30.000,00 €
2 Zi.
55
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 7.2%, 3. Etage, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung; zum Wertermittlungsstichtag leerstehend, das Gemeinschaftseigentum
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vermittelte einen vernachlässigten Gesamteindruck, es gibt Hinweise darauf, dass sich die Wohnung in einem desolaten Zustand befindet
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Quelle: www.immobilien.de
14.600,00 €
3 Zi.
84
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 0.345%, 3. Etage, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, hohe Leerstandsquote im Gesamtobjekt, es sind zahlreiche
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Zwangsversteigerungsverfahren anhängig, Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig ausgeführt
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Quelle: www.immobilien.de
109.300,00 €
161
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 1, 2, 3, Miteigentumsanteil: 49.78%, Wohnfläche: 161m², Balkon, Keller, drei Zweizimmerwohnungen, leichter Unterhaltungsstau und ein allgemeiner Renovierungsbedarf, Innenbesichtigung
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konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet