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325.000,00 €
3 Zi.
110,52
m2
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Die 3-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ein offenes, großzügiges und charmantes Wohnen. Das Wohnhaus in dem sich die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet umfasst den Hauseingang von 10 Wohneinheiten.
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Die geräumige Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoss. Die Raumhöhe mit ca. 4,35m ist einzigartig und lässt die Wohnung optisch noch größer wirken.Im Eingangsbereich der ca. 110,52 qm großen Wohnung erstreckt sich ein offener Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Wohn-/Esszimmer. Zur linken reihen sich die Küche, Schlafräume sowie das Badezimmer an.Das Wohn-/Esszimmer bietet mehr als genug Raum, um eine Wohnlandschaft, sowie einen großen Esstisch zu stellen. Durch viele Fenster und Dachfenster wird der große Raum hell erleutet. Es ist eine Holzdecke verbaut. Die Dachterrasse ist von hieraus zu begehen. Der Bodenbelag ist hier und im Flurbereich Laminat.Die große Küche verfügt über ein Dachfenster und ist mit allen
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279.000,00 €
4 Zi.
85,95
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die 4-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ein offenes und Charmantes Wohnen. Der Hausteil in dem sich die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet umfasst den Hauseingang von 9 Wohneinheiten. Die geräumige
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Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss.
Im Eingangsbereich der ca. 85,95 qm großen Wohnung erstreckt sich kleiner Eingangsbereich über den der Wohnraum zur linken und die Schlafräume/Badezimmer zur rechten erreicht wird.
Zur linken erstreckt sich das Wohn-/Esszimmer, welche trotz offener Raumgestaltung separiert von einander liegen. Über den Wohnbereich gelangt man auf den großen Balkon, welcher ausreichend Fläche für einen Tisch, Stühle und Grill bietet. Eine Markise ist installiert.
Weiter wird die Küche über das Wohnzimmer erreicht, die mit allen nötigen Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine), einem Spülbecken, mehreren Ober- und Unterschränken ausgestattet ist.
Zur rechten erstrecken
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249.000,00 €
3 Zi.
85
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die 3-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnheinheiten. Die ruhige aber zudem zentrale Lage der Wohnung bietet den optimalen Standort für alle infrakstrukurellen Gegebenheiten.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.
Der
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Eingangsbereich weißt einen kleinen Flur auf, über den zur linken direkt die separate Toilette, sowie das Badezimmer zu begehen ist. Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, sowie einen Doppelwaschtisch. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist im Badezimmer vorhanden. Es besteht jedoch die Möglichkeit in einer gemeinschaftlichen Waschküche die Waschmaschine im Untergeschoss zu stellen.
Zur rechten befinden sich die Schlafräume. Zum einen das Kinderzimmer/Arbeitszimmer/Ankleide mit Dachfenster, zum anderen das Schlafzimmer mit großer Fensterfront und genügend Platz für einen großzügigen Schrank in einer Art Niesche.
Zur Linken erstreckt sich das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur
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649.000,00 €
15 Zi.
335
m2
74388 Talheim
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1920, welches in den 1960er Jahren saniert und das Wohngäude um einen wesentlichen Teil 1966 erweitert wurde. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2.764qm mit einer derzeitigen
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Gesamtwohnfläche von ca. 335qm zzgl. Schimmbad, Nebengebäude und Werkstatt. Die Nebenräume (Schwimmbad, separates Nebenhaus, Großraumgarage, Gewölbekeller) umfassen ca. 415qm, womit sich eine Gesamtnutzfläche von 750qm ergibt.
Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen teilen sich folgendermaßen auf:
- 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 83qm inkl. Einbauküche mitsamt Elektrogeräten und Terrasse
- 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 72qm inkl. Einbauküche mitsamt Elektrogeräten und Balkon
- 9-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 180qm inkl. Einbauküche mitsamt Elektrogeräten, Terrasse und Balkon
- Im Haupthaus befindet sich eine Werkstatt (ehm. Töpferei) die in Wohnfläche umgewandelt werden kann. Derzeit leerstehend.
- Im
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720.000,00 €
16 Zi.
337,35
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Die zum verkaufstehende Fläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1982 in guter Innerstadtrandlage. Die Fläche unterteilt sich in ursprünglich drei aufgeteilte Wohneinheiten, welche als Praxisfläche zusammen und
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umgenutzt wurden. Ein Umbau/Umnutzung in eine oder auch in drei einzelne Wohnungen ist jederzeit möglich. Die Einheiten befinden sich in der ersten Etage und sind mit drei Balkonen ausgestattet (jede Wohneinheit umfasst ein Balkon). Die zum verkaufstehende Gesamtfläche von ca. 337,35 m² weißt eine vielseitige Nutzbarkeit der Fläche, sowie eine große Flexibilität der Räumlichkeiten auf. In Anbetracht der Lage ist die Fläche sowohl für Büro/Praxen als auch für den wohnwirtschaftichen Zweck geeignet. Auf Grund der Wohnraumknappheit und des nach wie vor angespanntem Wohnungsmarkt bietet sich eine Umnutzung/Umbau in Wohnräume durch aus an! Im Untergeschoss gehören zwei Kellerräume, sowie drei Pkw-Stellplätze zur Einheit dazu. Ein
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579.000,00 €
782
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 782qm großes Grundstück, welches in der Vergangenheit mit einem Einfamilienhaus bebaut war. Dieses wurde bereits bis zum Kellergeschoss abgerissen. Hierdurch ergibt sich der Vorteil, dass das Kellergeschoss bereits
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vollumfänglich vorhanden ist und nur saniert werden muss. Leitungen sind vorhanden und mit dem Geschossbau kann begonnen werden. Genehmigt wurde ein Einfamilienhaus mit der GRZ 0,2 (=157qm).Grundrisse sind dem Inserat beigefügt. Alle relevanten Unterlagen, sowie die Baugenehmigung liegen vor. Ein Gartenhaus wurde bereits 2023 neu auf das Grundstück gebaut, welches z.B. als Poolhaus oder Gartenhaus genutzt werden kann. Ein Zweifamilienhaus wäre ebenso durchaus denkbar.