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1/20
350.000,00 €
3 Zi.
81
m2
Engelhardweg 1, 74189 Weinsberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Drei Zimmer - das geht immer!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn möchte Ihnen heute diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Wohnhauses vorstellen, welches sich in einer charmanten Wohngegend am Rande von Weinsberg
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befindet.
Das Gebäude beheimatet insgesamt 6 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise erstellt. Zur angepriesenen Immobilie gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss und ein gemeinschaftlicher Spielplatz für den Nachwuchs.
Dieser Wohntraum verfügt auf knapp 81 m² über ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Ost-Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC.
Pflegeleichtes PVC schmückt die Fußböden, die Fenster mit Kunststoffrahmen sind 2-fach-verglast, beheizt wird das Objekt mit einer Gasetagenheizung.
Das Hausgeld stellt sich laut Wirtschaftsplan 2024 wie
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1/18
440.000,00 €
4,5 Zi.
119
m2
Kernerstraße 20, 74189 Weinsberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Hier finden Sie Ihr Wohlfühlparadies!
Herr Andreas Franzke von FALC-Immobilien freut sich, Ihnen diese attraktive Maisonette-Wohnung in Weinsberg präsentieren zu dürfen, die Sie jeden Morgen aufs Neue verzaubern wird.
Dieses aufregende Juwel
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besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung auf circa 119 m², sondern auch durch einen atemberaubenden Blick von der Loggia. Von hier aus können Sie die malerische Weite der Umgebung genießen, inklusive des faszinierenden Ausblicks auf die Burgruine Weibertreu – ein echtes Highlight, das für besondere Momente sorgt. Zusätzlich erleichtert Ihnen ein Außenstellplatz den Alltag erheblich. Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz dazu zu erwerben.
Auf zwei Etagen verteilt, bietet die Wohnung 4,5 Zimmer mit durchdachten Proportionen. Die massive Bauweise und sorgfältige Pflege schaffen ein angenehmes Wohnklima. Da die Wohnung leer steht, haben Sie die Möglichkeit, sofort Ihre
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1/28
590.000,00 €
7 Zi.
221
m2
74189 Weinsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Große Doppelhaushälfte mit Terrasse, Balkon und Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz für die notwendigen Jacken und Schuhe für die ganze Familie. Die Küche ist zum sonnigen Esszimmer offen.
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Vom Esszimmer kommen Sie auch in den Garten und die überdachte Terrasse. Das herrliche Wohnzimmer mit Kamin befindet sich in der Hanglage und bietet eine tolle Fernsicht. Vom Wohnzimmer kommen Sie auch auf den überdachten Balkon. Das Wohnzimmer ist sehr hell und hat eine riesige Glasfront. Im Sommer im geschützten Garten grillen oder auf dem Balkon mit Fernsicht sitzen und im kalten Winter vor dem Kamin...........was will man mehr.
Im Dachgeschoss sind die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht. Natürlich gibt es auf diesem Stock auch ein separates WC. Zwei Schlafzimmer und das Badezimmer haben einen Balkon.
Im UG Hanggeschoss ist die Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang. Diese Wohnung kann als 2 Zimmer Wohnung gut
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1/20
980.000,00 €
7 Zi.
252
m2
74189 Weinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus mit viel Platz und uneinsehbarem Grundstück in Weinsberg? Am Ende der ruhigen Sackgasse, hinter dem elektrischen Tor verbirgt sich dieses großartige Haus. Eine große
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gepflasterte Einfahrt und die Doppelgarage bieten Platz für mehrere Autos. Der Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC ist ebenfalls geräumig gestaltet. Von hier aus gelangen Sie zu einem Gäste-/ Kinderzimmer mit ca. 13 m² und einem Büro mit ca. 12 m². Das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad bildet einen privaten Bereich. Wohnzimmer und Essbereich bieten Zugang auf die traumhafte Süd-Terrasse mit einer Grundfläche von ca. 55 m². Die Küche verfügt über einen weiteren Zugang zu einer kleineren Terrasse.
Das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit großen Dachfenstern bietet auf ca. 93 m² ein weiteres großes Schlafzimmer, einen Aufenthaltsbereich, Badezimmer und einem Raum mit vorbereiteten Anschlüssen für eine weitere Küche. Eine
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1/14
687.000,00 €
5 Zi.
140
m2
74189 Weinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Tolle Architektur in exponierter Lage in Weinsberg.Das Wohnhaus wurde gegen Ende der 60er Jahre in massiver Bauweise errichtet und eignet sich besonders für eine junge Familie. Es wurde in den Hang hinein gebaut, sodass die Zimmer im vorderen
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Bereich komplettes Tageslicht sowie eine Terrasse haben. Evtl. kann der untere Bereich auch als eine kleine 2-Zimmer-Einliegerwohnung benutzt werden.Im Erdgeschoss wird das Raumprogramm durch ein großes und offenes Wohn-/Esszimmer mit Balkon und grandioser Aussicht, sowie eine Terrasse mit Zugang in den großzügigen Garten bestimmt. Die Einbauküche, das Tageslichtbad und Schlafzimmer komplettieren diesen Stock.Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaureserve für zwei Zimmer, sowie WC und einem Abstellraum.Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Tageslichtbad, Haustechnik, Keller und die Waschküche. Eine Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Die Immobilie steht sofort zur Verfügung.Diese Immobilie eignet sich auch als
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1/4
384.900,00 €
3 Zi.
69,2
m2
74189 Weinsberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Heizung- und Warmwasserbereitung mit Wärmepumpe,
Photovoltaikanlage und KfW 55 Standard.
Stromversorgung der Garagen- und Carportstellplätze zur
Vorbereitung der Elektromobilität.
Schwellenfreie Zugänge in allen Etagen.
Videosprechanlage.
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384.900,00 €
3 Zi.
69,2
m2
74189 Weinsberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Heizung- und Warmwasserbereitung mit Wärmepumpe,
Photovoltaikanlage und KfW 55 Standard.
Stromversorgung der Garagen- und Carportstellplätze zur
Vorbereitung der Elektromobilität.
Schwellenfreie Zugänge in allen Etagen.
Videosprechanlage.
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422.900,00 €
3 Zi.
79,7
m2
74189 Weinsberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Heizung- und Warmwasserbereitung mit Wärmepumpe,
Photovoltaikanlage und KfW 55 Standard.
Stromversorgung der Garagen- und Carportstellplätze zur
Vorbereitung der Elektromobilität.
Schwellenfreie Zugänge in allen Etagen.
Videosprechanlage.
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687.000,00 €
5 Zi.
140
m2
74189 Weinsberg
Immobilientyp: Haus
Tolle Architektur in exponierter Lage in Weinsberg. Das Wohnhaus wurde gegen Ende der 60er Jahre in massiver Bauweise errichtet und eignet sich besonders für eine junge Familie. Es wurde in den Hang hinein gebaut, sodass die Zimmer im vorderen
...
Bereich komplettes Tageslicht sowie eine Terrasse haben. Evtl. kann der untere Bereich auch als eine kleine 2-Zimmer-Einliegerwohnung benutzt werden. Im Erdgeschoss wird das Raumprogramm durch ein großes und offenes Wohn-/Esszimmer mit Balkon und grandioser Aussicht, sowie eine Terrasse mit Zugang in den großzügigen Garten bestimmt. Die Einbauküche, das Tageslichtbad und Schlafzimmer komplettieren diesen Stock. Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaureserve für zwei Zimmer, sowie WC und einem Abstellraum. Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Tageslichtbad, Haustechnik, Keller und die Waschküche. Eine Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Die Immobilie steht sofort zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich auch als Generatione
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Quelle:
www.immobilien.de
300.000,00 €
5 Zi.
119
m2
74189 Weinsberg
Immobilientyp: Haus
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen dieses Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Weinsberg – Heilbronn vorstellen zu dürfen.
Das angebotene Objekt wurde 1963 in massiver Bauweise erbaut und umfasst über 119
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m² Wohnfläche auf 240 m² Grundstücksfläche, aufgeteilt in Erd-, Dach- und Untergeschoss.
Gelangen Sie in den Eingangsbereich, werden Sie vom großzügigen Flurbereich im Erdgeschoss begrüßt. Von hier aus gelangen Sie direkt zum lichtdurchfluteten Badezimmer. Eine Türe weiter befindet sich Ihre Einbauküche mit ausreichend viel Stauraum für jegliches Lebensmittelzubehör.
Das Wohnzimmer befindet sich am Ende des Flures und bietet Ihnen über 19 m² Wohnfläche. Hier können Sie sich auf entspannte Stunden einstellen und den Abend mit der ganzen Familie ausklingen lassen.
Das Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne, idyllische Garten im hinteren Bereich des Hauses. Hier können Sie auf Ihr Haus blicken, das Wetter genießen und die Natur Ihrer B
