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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
285.000,00 €
3 Zi.
92,07
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird Ihnen hier eine zum April 2025 bezugsfreie Eigentumswohnung im 4.OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Stutensee-Büchig.
Der Wohntraum verfügt über insgesamt ca. 92,07m² Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer, eine
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Abstellkammer, die Küche, das Bad, das Gäste-WC sowie den nach Osten ausgerichteten Balkon verteilen.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist derzeit noch vermietet. Das Mietverhältnis ist allerdings bereits gekündigt, sodass die Immobilie zum April 2025 bezugsfrei wäre. Im Kaufpreis bereits inklusive ist die Einbauküche inkl. der Elektrogroßgeräte.
Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014. Des Weiteren sind doppelverglaste Kunststofffenster aus den Jahren 2009/2010 im gesamten Haus verbaut.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Tiefgaragen-Stellplatz.
Bei diesem Objekt besteht zudem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung.
Die Zugangsdaten erhalten Sie auf
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1/30
315.000,00 €
3 Zi.
105
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Etagenwohnung zum Kauf in Stutensee, OT Friedrichstal anbieten zu können. Das im Jahr 1980 erbaute Objekt befindet sich in massiver Bauweise und ist voll unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m²
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bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und somit eine interessante Kapitalanlage für Investoren.
Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereiche eignen.
Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und dem integrierten Schwedenofen bieten genügend Platz zum wohnen und leben mit Ihrer Familie.
Eine Essecke hat hier ebenso Platz zum verköstigen Ihrer Liebsten.
Das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche lassen keine Wünsche offen. Die Badschränke sind im Kaufpreis ebenfalls mit enthalten.
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner haben hier ebenso Ihren Platz.
Der angesprochene Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, versorgt die komplette Wohnung mit Wärme und ist somit eine
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360.000,00 €
6 Zi.
149
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, insgesamt 149 m² Wohnfläche. Dazu gehört eine Scheune (Garage, Werkstatt, ehemalige Stallungen, WC, Abstellflächen). Das Gebäude wurde 1946 innerhalb der
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alten Außenmauern wieder aufgebaut.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, Schlafzimmer, Dusche/WC, Esszimmer, Vorratskammer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten mit Abstellkammer; Im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Dusche/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer; Auf dem Spitzboden: Flur, separates WC, 2 Räume.
Planung von Grundrissen unter Berücksichtigung von begrenzten Platzverhältnissen, insbesondere in sehr kleinen und engen Badezimmern. Die Spitzbodenräume entsprechen nicht den Anforderungen an Aufenthaltsräume gemäß Landesbauordnung Baden-Württemberg. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004, ergänzt durch vereinzelte Elektroheizkörper. In einigen Bereichen sind altersbedingte Reparatur- od
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360.000,00 €
149
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1946, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 149m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, spätere Teilmodernisierungen und Instandsetzungen; mit Scheune
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1/15
659.000,00 €
188,86
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
Wer auf Einzigartigkeit Wert legt ist hier genau richtig. Eine ehemalige Bankfiliale bietet hier nun nach Umbau und Sanierung Wohnraum auf hohem Niveau. Wer die Freiheit liebt und Treppen hasst, kommt hier auf seine Kosten. Fensterfronten mit
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Spionageglas ( sie blicken nach Aussen - Aussen bleiben die Blicke nach innen fern). Feine Highlights wie die elektrische Türe im Windfang sind einmalige Details die es nirgendwo gibt. Eine faltbare Glaswand die geschlossen werden kann zwischen Essbereich und Wohnbereich. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. 2 Bäder runden das einzigartige Wohnungsangebot natürlich zusätzlich ab. Die Wohnung ist barrierefrei und altersgerecht. Bildaufnahmen ersetzen nicht den persönlichen Eindruck einer vor Ort Besichtigung. Diese Wohnung muss man "gesehen" haben. Bei ernsthaftem Interesse zeigen wir Ihnen die Wohnung gerne. Fordern Sie hierfür die Expertise an.
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1/2
Quelle:
www.immomorgen.de
869.000,00 €
8 Zi.
252,82
m2
76297 Stutensee / Spöck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hinter einem stilvollen elektrischen Tor verbirgt sich ein großzügiger Innenhof, der von einer beeindruckenden Scheune und den angrenzenden Nachbargebäuden umgeben ist. Dieser geschützte Rückzugsort schafft eine Atmosphäre von Geborgenheit und
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Ruhe. Das weitläufige Grundstück, mit einer Gesamtfläche von 1.294 m², bietet nicht nur Platz für Entfaltung, sondern auch eine 417 m² große Landwirtschaftsfläche, die von vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten träumen lässt. Sowohl Tier- als auch Pferdeliebhaber finden hier ideale Bedingungen vor.
Das Herzstück des Hauses ist die im Erdgeschoss gelegene, hochwertig sanierte Wohnung. Auf 96 m² verbindet sie modernen Komfort mit einem Hauch von Eleganz. Der warme Parkettboden, das prasselnde Feuer des Kamins und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Umgebung, die Geborgenheit und Stil vereint. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das Schlafzimmer einen Rückzugsort für erholsame Nächte
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
899.000,00 €
15 Zi.
480
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Haus
Das teilsanierte Wohn und Geschäfts bietet auf einem Grundstück von 592 m² Fläche, ca. 480 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Wohnungen und einem Gewerbe. Das Gebäude befindet sich in beliebter und ruhiger Lage in Stutensee/Friedrichstal. In den
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Jahren 2008- 2020 wurden immer wieder Teilsanierungen durchgeführt, u.a. 2018 Dach neu gedämmt, alle Bäder erneuert, Strom und Heizung auf den neuesten Stand gebracht. Drei Außenstellplätze und eine Garage komplettieren diese sehr attraktive Offerte. Das Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
KELLERGESCHOSS
Heizraum, Kellerräume, voll unterkellert
ERDGESCHOSS/HOCHPARTERRE - ca. 140 qm Gewerbefläche (zur Zeit Restaurant; Mietvertrag bis 2031
1.OBERGESCHOSS - ca. 130 qm Wohnfläche
6 ZIMMER - Küche, Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch und sep. WC
2. OBERGESCHOSS - 130 qm
6 ZIMMER, Küche, Dusche, WC und Waschbecken
DACHGESCHOSS - ca. 80 qm Wohnfläche
3 ZIMMER - , Küche, Bad mit Dusche, WC und Waschtisch.
Derzei
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
