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1/11
210.000,00 €
2 Zi.
84
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Sandhausen. Dank der großen Tageslichtfenster ist sie hell und
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freundlich.
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger und steht ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnung ist für monatlich 576 € (6.912 € jährlich) Kaltmiete zzgl. 170 € Nebenkosten-Vorauszahlung vermietet. Es besteht die Möglichkeit, im nächsten Jahr eine Mieterhöhung um 20 % vorzunehmen, wodurch die Kaltmiete auf 690 € monatlich (8.280 € jährlich) steigen würde.
Der Mieter möchte gerne weiterhin drin wohnen, daher wird ein Käufer als Kapitalanleger gewünscht.
Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
- Zwei großzügig geschnittene Zimmer
- Ein helles Tageslichtbad
- Eine funktionale Küche
- Zusätzlicher Komfort bietet der eigene Kellerraum, der praktischen Stauraum bie
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1/6
349.000,00 €
4 Zi.
94
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Wohnung
Einmalige Gelegenheit - helle, geräumige und zentrumsnahe 4,5-Zimmer-Wohnung in Sandhausen zum Kauf.
Die Wohnung wurde 2018 renoviert. Sie verfügt über 4 Zimmer sowie 2 Balkone, ein Autostellplatz vor dem Haus kann ebenfalls miterworben werden.
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Das 1976 erbaute Haus hat im Jahr 2018/2019 eine neue Ölheizung erhalten und soll bis 2024 eine Kellerdämmung erhalten. Weitere Maßnahmen sind nicht geplant und aktuell nicht erforderlich. Ein Energieausweis liegt vor.
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1/6
349.000,00 €
4,5 Zi.
94
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Einmalige Gelegenheit - helle, geräumige und zentrumsnahe 4,5-Zimmer-Wohnung in Sandhausen zum Kauf.
Die Wohnung wurde 2018 renoviert. Sie verfügt über 4 Zimmer sowie 2 Balkone, ein Autostellplatz vor dem Haus kann ebenfalls miterworben werden.
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Das 1976 erbaute Haus hat im Jahr 2018/2019 eine neue Ölheizung erhalten und soll bis 2024 eine Kellerdämmung erhalten. Weitere Maßnahmen sind nicht geplant und aktuell nicht erforderlich. Ein Energieausweis liegt vor.
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1/4
559.000,00 €
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in herrlicher Lage mitten in Sandhausen mit einer Größe von ca. 485 m².
Das Grundstück ist mit einem sanierungsbedürftigen Wohnhaus bebaut. Im großen sonnigen Garten sind noch eine kleine Scheune und eine Garage untergebracht.
Im
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Rahmen des Bebauungsplanes sind ein Neubau bzw. ein weiterer rückwärtiger Neubau möglich.
Viele interessante Gestaltungs- und Entfaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihrem Gusto.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
639.000,00 €
6,5 Zi.
198
m2
Wendelinusstr. 18, 69207 Sandhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in der
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idyllischen Gemeinde Sandhausen. Das in 1975 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 198 m². Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 572 m² bietet diese Immobilie nicht nur ausreichend Platz für Familien, sondern auch zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten im eigenen Garten.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über 3 geräumige Schlafzimmer, die individuellen Wohnkomfort für die ganze Familie garantieren und teilweise als Arbeits-, Kinder-, oder Hobbyraum genutzt werden können. Zwei Badezimmer sorgen für eine komfortable und stressfreie Morgenroutine. Der einladende Wohnbereich schafft mit seiner durchdachten Raumaufteilung eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet den idealen Raum zum
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1/36
Quelle:
www.immobilien.de
681.000,00 €
3 Zi.
100
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Haus
Das Erdgeschoss bietet das großzügige Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer und den Essbereich. ZUSÄTZLICH befinden sich im Kellergeschoss die beiden früheren und gerade für heutige Verhältnisse recht großzügig geschnittenen Kinderzimmer (ca. 32
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bzw. 17,4 qm), einen Vorratsraum sowie der Heizraum. Die Kellerräume liegen bereits mit einer Deckenhöhe von ca. 2,17 m etwas unterhalb der Norm, die zur Wohnfläche hinzuzuzählen wäre. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet.
Das große, helle und optimal nach Südwest ausgerichtete Wohnzimmer fasziniert durch schöne Blicke auf die durch Waldnähe geprägte Lage. Eine besondere Stimmung ergibt sich bei Sonnenuntergang.
Das Tageslichtbad enthält eine Wanne, eine Dusche befindet sich im zweiten WC.
Auf der Südseite befindet sich eine große Terrasse, und zusätzlich auf der Ostseite ein idyllisch-beschaulich gelegener überdachter Außensitz, der gerade auch an heißen Sommertagen angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien bietet.
Wie die Bild
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
699.000,00 €
8 Zi.
184
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einem seltenen Angebot: Auf einem ca. 305 qm großen Grundstück erwartet Sie ein attraktives Zweifamilienhaus plus ein separates, freistehendes Einfamilienhaus - perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Wohnen und Arbeiten
...
unter einem Dach. Beide Häuser werden ausschließlich zusammen verkauft und sind im selben Grundbuch eingetragen.
Das gepflegte Zweifamilienhaus beherbergt zwei nahezu identische 2,5 Zimmer-Wohnungen mit jeweils großer Wohnküche, einem hellen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Tageslichtbad.
Die obere Einheit bietet zusätzlich den Zugang zum ausbaufähigen Dachboden - ideal als Hobbyraum. Während die untere Wohnung bereits modernisiert wurde, besteht in der oberen noch Sanierungsbedarf - dieser wurde im attraktiven Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung; doppelt verglaste Kunststofffenster und eine hochwertige, maßgefertigte Küche mit Bosch-Geräten gehören zur Ausstattung. Kabelan
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1/14
699.000,00 €
8 Zi.
184
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Willkommen zu einem seltenen Angebot: Auf einem ca. 305 qm großen Grundstück erwartet Sie ein attraktives Zweifamilienhaus plus ein separates, freistehendes Einfamilienhaus - perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Wohnen und Arbeiten
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unter einem Dach. Beide Häuser werden ausschließlich zusammen verkauft und sind im selben Grundbuch eingetragen.
Das gepflegte Zweifamilienhaus beherbergt zwei nahezu identische 2,5 Zimmer-Wohnungen mit jeweils großer Wohnküche, einem hellen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Tageslichtbad.
Die obere Einheit bietet zusätzlich den Zugang zum ausbaufähigen Dachboden - ideal als Hobbyraum. Während die untere Wohnung bereits modernisiert wurde, besteht in der oberen noch Sanierungsbedarf - dieser wurde im attraktiven Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung; doppelt verglaste Kunststofffenster und eine hochwertige, maßgefertigte Küche mit Bosch-Geräten gehören zur
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
727.000,00 €
8 Zi.
200,49
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Sandhausen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 542 m² bietet die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von rund 200,49 m², verteilt auf drei
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Wohneinheiten. Die Aufteilung und Ausstattung machen das Haus sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien besonders interessant.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten, die beide aktuell vermietet sind. Die erste Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52,07 m² und wird derzeit zu einer Warmmiete von 690 € vermietet. Die zweite Einheit umfasst ca. 48,42 m² und erzielt eine monatliche Warmmiete von 630 €. Beide Wohnungen bestehen aus zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Sie bieten durch ihre funktionalen Grundrisse ein angenehmes Wohnverhältnis.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Vier-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem Abstellraum. Über den offenen Wohn- un
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1/14
803.495,00 €
6 Zi.
140
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Haus
DOPPELHAUSHÄLFTE
Klimafreundlich
Komplett Bezugsfertig
Individuell Gestaltbar
KFW 300 möglich
Lassen Sie sich für den Bau Ihres Doppelhauses inspirieren.
Moderne Doppelhaushälften, Doppelhäuser und Generationenhäuser bieten die Möglichkeit,
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kleine Flächen
effizient zu nutzen und gleichzeitig komfortabel zu wohnen. Das ist die Lösung, gerade bei steigenden
Grundstückspreisen. Unsere neuen Doppelhaus-Entwürfe zeigen beispielhafte Raumkonzepte, die Paaren
und Familien gleichermaßen großzügiges Wohnen ermöglichen. Möchten Sie mit mehreren Generationen
ein Haus bauen? Auch dafür stellen wir Ihnen unsere Hausentwürfe vor. Und jeder Fertighausneubau ist bei
STREIF schon ein Energieeffizienzhaus 40.
Die gute Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion ermöglicht ein ruhiges Wohnen Haus an Haus - egal
ob mit Freunden, Eltern oder einer anderen Familie. Entsprechend Ihres Platzbedarfs und der Größe Ihres
Grundstücks sind unsere Hausentwürfe natürlich auch erweiterbar und variabel.
Ihre Vorte
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
845.000,00 €
6 Zi.
165
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sunshine 165 - Einfamilienhaus mit Walmdach
Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der
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Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im Garten. Dann überfällt euch der Hunger. Und? Ihr müsst nicht ins Restaurant. Bestell euch was Leckeres. Zu dir, in DEIN ZUHAUSE!
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1/17
1.559.000,00 €
12 Zi.
320
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Haus
CLEVERE GRUNDRISSE.
Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten überzeugt mit einer attraktiven Architektur und cleveren Grundrissen. Die Wohneinheiten sind nahezu identisch angelegt. Bei mehreren Bauparteien lassen sich die Kosten einfach
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verteilen. Grundsätzlich kann die Grundrissgestaltung und die Ausstattung jedoch individuell, nach den Bedürfnissen der Bauparteien/Investoren erfolgen.
Mit ca. 80 m² je Wohneinheit ist die Grundrissgestaltung für Singles, Paare oder für eine kleine Familie geeignet und bietet zur Selbstnutzung oder zum Vermieten Potenzial. Das Wohnambiente und Raumgefühl ist durch die bodentiefen Fenster Elemente und die clevere Grundrissplanung sehr großzügig. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist gut strukturiert und bietet den nötigen Platz für eine Küche mit Kochtheke. Die Wohnungen sind mit einem "Zusatzzimmer" geplant, welches als Kinder-/Hobby-/Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar ist. Die Bäder können je nach Anforderung barriere-frei oder mit Wanne und Dusche
