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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
477
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen dieses attraktive Baugrundst ck in einer ruhigen Wohngegend in Weinheim-L tzelsachsen zum Kauf an. Das Grundst ck umfasst eine Fl che von 477 m und ist bereits vollst ndig erschlossen. Es handelt sich um eine seltene Baul cke in
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einem gewachsenen Umfeld. Die Umgebungsbebauung zeichnet sich insbesondere durch eine moderne Architektur aus, eingebettet in gepflegte Gr nfl chen. Bebaubar ist das Grundst ck gem rtlichem Bebauungsplan (Nr. 214.E L tzelsachsen-West I) mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus. Ebenfalls sind in diesem Bereich Gesch fts- und B rogeb ude gestattet. Der Bebauungsplan sieht eine geschlossene Bauweise vor. F r dieses Eckgrundst ck bedarf es somit der Planung eines Reihenendhauses. In direkter Nachbarschaft schlie en sich ebenfalls modernden Reihen- und Doppelhaush lften an. Das Wohnumfeld mit gepflegten H usern und G rten - eingefasst in viel Gr n - bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ruhige und angenehme Lebensqualit t.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
2 Zi.
53,2
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt in der dreifl geligen Anlage der ehemaligen Zigarrenfabrik. Diese stellt ein Zeugnis der regionalen Wirtschaftsgeschichte dar. im Denkmalregister eingetragene Wohnanlage direkt am Stadtpark. Die Geb udegruppe wurde im Jahr 1911
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errichtet und im Jahr 1991 aufw ndig saniert. Der begr nte Innenhof der Anlage l dt zum Verweilen ein. Die Verbindung der denkmalgesch tzten Bauelemente mit dem Wohnkomfort der Gegenwart macht das Wohnen in dieser Anlage zu einer Besonderheit.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
317.000,00 €
3 Zi.
102
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen im Herzen der Stadt: Exklusive Altersruhesitz mit zeitgem em Komfort Inmitten der begehrten Innenstadtlage pr sentieren wir Ihnen eine einzigartige Immobilie, die derzeit einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wird. Diese
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herausragende Wohnung, ausgestattet mit einem Personenaufzug f r barrierefreien Zugang, ist darauf ausgerichtet, h chste Wohnqualit t und ein komfortables Lebensumfeld zu bieten. Die zentrale Lage erm glicht es Ihnen, das pulsierende Leben der Stadt in vollen Z gen zu genie en, w hrend Sie gleichzeitig ein ruhiges und angenehmes Zuhause vorfinden. Der Altersruhesitz wird durch eine altersgerechte Ausstattung gepr gt, die ein H chstma an Wohnkomfort gew hrleistet. Die extrabreiten T ren, schwellenfreie Zug nge und elektrisch bedienbaren Rolll den sind nicht nur praktisch, sondern bieten auch eine optimale Voraussetzung f r ein barrierefreies Leben. Aber auch als Kapitalanlage ist diese kernsanierte Wohnung sehr interessant. Dieses Angebot bieten wir
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Quelle: www.immobilie1.de
238.000,00 €
7 Zi.
134
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundsolide, gepflegte 1-2-Familien-Doppelhaushälfte mit einer integrierten Garage sowie zwei später errichteten Garagen in beliebter, von Familien begehrter Wohnlage, nur wenige Gehminuten von Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc..
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Das Anwesen wurde anfangs der 1960er erbaut und nachfolgend immer wieder fortlaufend Instand gehalten, sodass man durchaus von einem sehr gepflegten Wohnhaus reden kann. Sicher sind zukünftig im Rahmen energetischer Überlegungen ggf. Veränderungen denkbar, jedoch steht je nach Anspruch ggf. einem kurzfristigen Bezug mit einigen überschaubaren Renovierungen nichts im Wege. Die Freistellung bzw. Räumung erfolgt zeitnah. WEITERE INFOs (wie Exposé, u.a. mit Grundrisse & weiteren vielerlei Bildern - auch aus dem "Inneren"!) GERNE AUF ANFRAGE!
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Quelle: www.immobilie1.de
472.162,00 €
5 Zi.
145
m2
74927 Eschelbronn
Immobilientyp: Haus
Geplante Einfamilienhäuser auf einem Abrissgrundstück in gewachsener Ortslage Eschelbronn. Der Baubeginn erfolgt in Kürze, die Baugenehmigungen liegen bereits vor, Fertigstellung Herbst 2024. Der Verkaufspreis des Angebots beeinhaltet bei diesem
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Anwesen das 228 m² Grundstück, Erschließungskosten, Rohbau, gesamter Innenausbau laut Baubeschreibung. Das Haus ist unterkellert. AUSFÜHRUNG NACH GEG-KFW 40 FÖRDERFÄHIG!
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Quelle: www.immobilie1.de
2.499.000,00 €
1.084
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise im Jahr 1962 auf einem 1.041 m gro en Grundst ck errichtet. Insgesamt 16 Wohneinheiten erstrecken sich ber eine Wohnfl che von ca. 1.084 m . Die Einheiten zeichnen sich durch unterschiedliche Gr en aus
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und verf gen jeweils ber eine dazugeh rige Loggia. Der Wohnungsmix ist ausgewogen und spricht daher ein breites Spektrum an Mietinteressenten an. Zehn der Wohnungen weisen eine identische Grundrissgestaltung auf mit einer Wohnfl che von ca. 72 m . Zus tzlich bieten vier weitere schnittgleiche Wohnungen ca. 62 m Wohnfl che. Den Wohnungsbestand komplettieren eine Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 70 m und eine weitere von ca. 34 m . Im Rahmen von Mieterwechseln wurden einzelne Einheiten modernisiert, daher weisen diese unterschiedliche Modernisierungsst nde aus. Derzeit ist das Mehrfamilienhaus vollst ndig vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete in H he von EUR 107.742, -. Diese Mieteinnahmen bieten ein attraktives Renditepotenzial f r
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
5.500.000,00 €
9 Zi.
300
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein formvollendetes Villenanwesen im zeitlosen Bauhausstil erwartet Sie in bester Wohnlage von Walldorf. Neun Zimmer verteilt auf ca. 300m Wohnfl che bieten Ihnen viel Platz zur Erf llung Ihres pers nlichen Wohntraums. Das einmalige Wohnhaus empf ngt
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Sie mit klaren und puristischen Linien, sowie zeitloser Eleganz. Gerne lassen wir Ihnen weitere Details auf Anfrage zukommen. Wir bitten um Vorlage eines Bonit tsnachweises oder einer entsprechenden Reputation.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
5 Zi.
129
m2
69436 Schönbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Anwesen wurde 1952 auf dem 417 m gro en Grundst ck errichtet. Im Jahr 1966 wurde der Wohnraum durch einen Anbau im Keller- und Erdgeschoss erweitert. Schlie lich folgte 1985 noch der Anbau der bergro en Garage, die neben der reinen
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Autoabstellfl che zus tzlichen Platz bietet. Die Gesamtwohnfl che von rund 129 m verteilt sich ber zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-/Esszimmerzimmer, ein Schlafzimmer, K che, Bad, Flur und zwei kleine Abstellkammern. Der Balkon ist vom Wohn-Esszimmer aus zug nglich. Das ausgebaute Dachgeschoss verf gt ber drei weitere Zimmer und eine Abstellkammer. Im Keller des Ursprungsgeb udes befinden sich der Heizraum mit llager, ein kleiner Keller sowie die Waschk che mit direktem Zugang in den Garten. Im Untergeschoss des Anbaus sind eine Garage und ein weiterer Abstellraum, ebenfalls mit T r zum Garten, untergebracht. Neben den Garagenstellpl tzen stehen Ihnen zwei weitere PKW-Abstellm glichkeiten zur Verf gung. Wir empfehlen eine
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
2 Zi.
55,3
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese kompakte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. und gleichzeitig obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1980 wird Ihnen gefallen. Die Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 55,30 m mit hellem Wohn- und Essbereich, einer
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separaten Einbauk che, einem Schlafzimmer, einem modernisierten Duschbad mit Tageslicht sowie einem berdachten sonnigen Balkon mit Markise und herrlichem Ausblick auf die Bergstra enh nge und zu den Zwei Burgen. Die moderne wei e Einbauk che mit Elektroger ten ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Nichtraucher-Wohnung pr sentiert sich in hervorragendem Zustand und ist ideal f r einen Einpersonen-Haushalt, der Wert auf schnelles Internet, kurze Wege zu ffentlichen Ver-kehrsmitteln und Gesch ften legt. Ein Garagenstellplatz im benachbarten Parkhaus ist im Angebot enthalten. Freiwerdend kurzfristig nach Absprache und exklusiv im Alleinauftrag ber Zwei Burgen Immobilien. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen bei konkretem Interesse einen individuellen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
327.000,00 €
3 Zi.
110
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lebensqualit t neu definiert: erstklassige Wohnung in zentraler Stadtlage Mitten in der Stadt im verkehrsberuhigten Bereich erwartet Sie bald eine interessante Immobilie, die derzeit einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wird. Diese besondere
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Wohnung bietet nicht nur einen privilegierten Standort in der Stadtmitte, sondern auch eine F lle von modernen Annehmlichkeiten, die Ihr Wohnen leichter machen. Der hauseigene Personenaufzug erm glicht einen barrierefreien Zugang und ist somit ein erster Schritt hin zu einem komfortablen und unabh ngigen Lebensstil. Besonders hervorzuheben ist die altersgerechte Ausstattung dieser Wohnung, darunter extrabreite T ren, schwellenfreie Zug nge und elektrisch bedienbare Rolll den. Diese Merkmale machen die Wohnung nicht nur f r diejenigen, die einen Altersruhesitz suchen, u erst interessant, sondern auch f r Investoren, die die wachsende Nachfrage nach barrierefreiem Wohnraum erkennen. Dieses Angebot bieten wir in Kooperation mit UFD Immobilien
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
8 Zi.
195
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, 1971 gebaute Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Mischung aus gem tlichem Wohnen und lukrativer Kapitalanlage. Mit insgesamt drei individuellen Wohneinheiten pr sentiert sich dieses Anwesen
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als vielseitige Immobilie. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Besonders erw hnenswert ist die 2013 durchgef hrte Kernsanierung. Hier wurde vom Dach bis zur Heizung alles saniert. Dieses Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Gelegenheit, um sich den Traum von einem Eigenheim zu erf llen und gleichzeitig von Mieteinnahmen zu profitieren. Die erstklassige Lage dieser Immobilie verspricht nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine idyllische Umgebung. Genie en Sie die Vorz ge einer ruhigen Nachbarschaft und profitieren Sie gleichzeitig von der N he zu Einkaufsm glichkeiten, Schulen und ffentlichen Verkehrsmitteln. Z gern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen z
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
446.000,00 €
8 Zi.
247
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit rundum viel Platz? Dann sollten Sie sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung unbedingt n her anschauen. Das Haus passt sehr gut f r die gro e Familie und bietet durch die Einliegerwohnung zus tzlich
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viel Platz f r Oma und Opa. M chten Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf gen gt: Tel. 06271-78000, wir sind gerne f r Sie da!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
158.000,00 €
2 Zi.
80,08
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann haben wir hier das Richtige f r Sie. Diese gepflegte 2 1/2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 80,08 m befindet sich in einem gr eren Mehrfamilienhaus in Eberbach. Die monatliche Kaltmiete
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liegt bei 500,00 . Aufteilung: - Windfang, Essen mit Zugang zum Balkon, K che, Wohnen, Flur, Bad mit Dusche, separates WC, Schlafen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.240.000,00 €
8 Zi.
198,61
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Wunderschöne Unternehmer-Villa (Architektenhaus) mit zeitlosem Charme - gelegen an einem parkähnlichen Gesamtgrundstück.
Willkommen in dieser in sich einzigartigen Unternehmer-Villa, die mit Ihrem zeitlosen Charme und einem exzellent angelegten
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Grundstück begeistert. Das Anwesen befindet sich in der weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
2 Zi.
51
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ger umige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Walldorf. Die ca. 51qm gro e Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Wohnhauses. Das Badezimmer inkl. Leitungen
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wurde im Jahr 2014 saniert. Das Wohnhaus bietet einen Waschraum, Trockenraum, Fahrradkeller und ausreichend ffentliche Parkpl tze direkt vor dem Haus. Weitere Daten und Details zur Wohnung: + nicht umlagerf hige Kosten ca. mtl. 93 (davon R cklagenbildung ca. mtl. 43 ) + umlagerf hige Kosten ca. mtl. 141 (davon Heizkosten ca. mtl. 77 ) = Hausgeld ca. mtl. 234 Die Wohnung steht derzeit leer und ist somit kurzfristig verf gbar!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
262.000,00 €
3 Zi.
126
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen ein modernes Ambiente mit offenem Grundriss, perfekt f r zwei Personen oder die kleine Familie mit einem Kind. Genie en Sie hier ein komfortables Wohnkonzept, das Raum f r Entfaltung und gemeinsame
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Erlebnisse schafft. berzeugen Sie sich selbst von diesem guten Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Massivbauweise errichtetes, voll unterkellertes Haus, das gen gend Platz f r f r die Familie oder eben individuelle Nutzungsm glichkeiten bietet. Bisher wurde Wohnen auf einer Ebene praktiziert: Gro er Wohn- und Essbereich, K che mit u erst
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praktischem Vorrats- und Abstellraum, Schlafzimmer mit separater Ankleide, Bad, G ste-WC, gro e Diele und Aussichtsbalkon. Der ger umige Wohnraum im Kellergeschoss mit Duschbad und separatem WC ist sicher f r Teenager genauso ideal wie als B ro oder Fitnessbereich. Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut und damit zus tzlicher Wohnraum geschaffen werden. Diese Nutz- oder auch k nftige Wohnfl che ist in den aktuellen Fl chenangaben nicht enthalten und kommt on-top hinzu. Seit 2018 wurden verschiedene Modernisierungsarbeiten durchgef hrt, u.a. Solaranlage, Grundst cksabgrenzung (Mauer und Zaun), Erneuerung Heizung, allgemeine Renovierungsarbeiten im Innenbereich, Fassade. Der Garten und die Doppelgarage machen das Angebot komplett.
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
4 Zi.
107,49
m2
69168 Wiesloch / Frauenweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem bestehenden Wohngebiet von Frauenweiler, Ortsteil von Wiesloch, befindet sich dieses zum Verkauf stehende Haus. Das Grundst ck hat eine beachtliche Gesamtfl che von 964 m . Das Haus wurde urspr nglich um 1900 erbaut. Auf zwei Etagen
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verteilt bietet das Haus insgesamt etwa 107 m . Ihnen stehen im Erdgeschoss eine Diele, ein Wohnzimmer, eine K che, ein Badezimmer, zwei Abstellr ume und ein weiterer Flur zur Verf gung. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zu einer gro en Dachterrasse. Das Haus ist zum Teil unterkellert und verf gt ber zwei R ume, eins davon dient als Heizungsraum. Zum Haus geh ren eine Garage und ein Stellplatz unmittelbar davor. Das Highlight dieses Angebotes ist ohne Fragen der gro e Garten, welcher Ihnen viele M glichkeiten bietet f r die Gestaltung und Nutzung. Bitte beachten Sie, dass das Geb ude sich in einem sanierungsbed rftigen Zustand befindet. Eine umfangreiche Sanierung ist vor dem Einzug notwendig.
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
6 Zi.
127
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ehemalige Bauernhaus mit angrenzender Scheune wurde stilgetreu hergerichtet und dem Objekt angepasst ausgestattet. Die Original-Schindelfassade ist vollst ndig erhalten. In den Innenr umen trifft man auf freigelegtes Fachwerk in gutem
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Zustand, in jedem Winkel des Hauses ist die gro e Liebe zum Detail erkennbar. Insgesamt stehen Ihnen 127 m Wohnfl che, verteilt auf 2 Etagen zur Verf gung. Zus tzlich gibt es etliche Kellerr ume zum Lagern und Abstellen. Der gro z gige Scheunentrakt bietet verschiedenste Nutzungsm glichkeiten. Von der Stallnutzung ber einen Hobbyraum bis hin zum Abstellen von einem Wohnmobil ist Vieles denkbar. Hinter dem Geb ude befindet sich eine Terrasse, die ber die K che erreichbar ist. Ebenso gelangen Sie von dort in den Garten, der sich jedoch gr tenteils in Hanglage befindet. Der enorme Baumbestand bietet ausreichend Holz um die drei fen im Haus zu befeuern. Insgesamt ist das Grundst ck 2.855 m gro . Bitte beachten Sie, dass das gesamte Anwesen unter D
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Quelle: www.immobilie1.de
1.049.000,00 €
14 Zi.
445
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In gefragter Lage von Hockenheim bieten wir Ihnen heute diese interessante Immobilie mit Entwicklungspotential zum Kauf an. Zuletzt wurde das Objekt im Erdgeschoss als Sparkassen-Filiale und im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss als B ro- und
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Schulungsr ume genutzt. Das Geb ude wurde ca. im Jahr 1993 erbaut und steht auf einem 464 m gro en Grundst ck (Hauptgrundst ck 398 m und Stellplatzgrundst ck 66 m , siehe Lageplan). Die aktuelle Nutzfl che betr gt ca. 661 m (UG: ca. 191 m , EG: ca. 218 m , OG: ca. 135 m und DG: ca. 117 m ). F r den zuk nftigen Eigent mer bietet sich eine Umnutzung in Wohnraum mit einer m glichen Wohnfl che von insgesamt ca. 522 m an. Geplant und bereits genehmigt sind 7 Eigentumswohnungen mit Gr en von ca. 36 m bis zu 134 m mit insgesamt 8 PKW-Stellpl tzen sowie 12 Fahrradabstellpl tzen. Das Geb ude steht aktuell komplett leer, sodass mit den Umbauarbeiten sofort begonnen werden kann. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem ausf hrlichen Besichtigungstermi