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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
236.000,00 €
4 Zi.
91,62
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
...Wohnung mit Ausbaupotential... Die tolle 4 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. OG + Dachgeschoss eines 8-Familienwohnhauses das 1956 erbaut wurde. Der Ausbau des Dachgeschosses und der Umbau zur Maisonette-Wohnung erfolgte 2002. Die
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Wohnung ist in gutem Zustand und entspricht dem heutigen Standard. Speicher / Ausbaupotential: Bei dem Wohnungsausbau wurde nur ein Teil des Speichers ausgebaut und mit unserer Wohnung verbunden. Der restliche Speicher (der ebenfalls zur Wohnung geh rt) kann noch ausgebaut werden. Grundlegende Arbeiten sind bereits erfolgt, wie: das Anbringen von 2 Dachgauben, W nde mit Rigips verkleiden In dem bislang noch nicht ausgebauten Bereich k nnten ebenso noch 1-2 Zimmer errichtet werden. Die Sanierung umfasste den vollst ndigen Wohnungsausbau der den Ausbau des Dachstuhls beinhaltete. Weitere Sanierungen haben in 2021 statt gefunden. Hier wurde das Badezimmer vollst ndig modernisiert und eine Bodenebene Dusche, WC und Waschtisch errichtet. Das W
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
4 Zi.
90
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns sehr, Ihnen eine liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte im überaus beliebten Stadtteil Arlinger anbieten zu dürfen. Diese wurde ca. 1940 erstellt und zeitlebens hervorragend gepflegt. Eine umfassende Sanierung in den 1980er Jahren
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brachte eine Reihe von Verbesserungen mit sich, die das Haus auf den neuesten Stand brachten. Der komplette Strom wurde erneuert, was für Sicherheit und Zuverlässigkeit sorgt. Neue Fenster wurden eingebaut, um eine bessere Isolierung und Energieeffizienz zu gewährleisten, ebenso hat das Objekt ein neues Dach erhalten. Darüber hinaus wurde eine umfassende Drainage durchgeführt, um Feuchtigkeitsprobleme erst gar nicht aufkommen zu lassen und um das Fundament zu schützen.
Dachboden:
Der großzügige Dachboden wurde seit der Renovierung als Lagerraum genutzt und bietet reichlich Platz für die Aufbewahrung verschiedenster Gegenstände. Über eine Dachbodeneinzugstreppe ist er bequem erreichbar.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwartet Sie ein wahres Raumw
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Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
13 Zi.
238
m2
75181 Pforzheim / Würm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Investieren Sie in Ihr neues Zuhause! Diese ehemalige gepflegte Pension und berwiegend 1993 renoviert bzw. saniert mit zwei abgeschlossenen Wohnungen und weitere bewohnbare R umlichkeiten im DG sowie UG bietet Platz und reichliche Gestaltungsm
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glichkeiten. Der gro e Garten mit Pergola bietet optimalen Platz zum Spielen, Entspannen, G rtnern usw. Abgerundet wird dieses Anwesen durch 2 Stellpl tze und einer ger umigen Garage. Die EG- Wohnung ist fast barrierefrei. Ger umige Diele, gro es Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Garten, Kinderzimmer, Schlafzimmer, altersgerechtes Tageslichtbadezimmer, K che mit Zugang zum Esszimmer und gro em Wintergarten. Diese wurde 1993 renoviert. (Wfl.: ca. 101 m ) Im OG befindet sich eine hnlich geschnittene Wohnung, jedoch nicht modernisiert. Diese ist seit ca. 20 Jahren vermietet. Warmmiete monatl: 835 ; (Wfl.: ca. 95 m ) Im Dachgeschoss sind drei weitere kleinere Zimmer sowie Badezimmer und ein gro er Wohnbereich mit Schlafnische. (Nutzbare Fl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
5 Zi.
136
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Einfamilien-Doppelhaush lfte befindet sich in Pforzheim-Eutingen, im Wohngebiet N gelish lden . ber wenige Treppen erreichen Sie den Hauseingang. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, K che und G ste-WC. Der
...
Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Balkon und das Bad. Im Untergeschoss befindet sich ein gro es Zimmer, die Heizung und ltanks. Die Heizung wurde 2019 erneuert. Im Dachgeschoss gibt es eine Ausbaureserve. Vor und hinter dem Haus gibt je einen Garten. Hinter dem Haus zus tzlich ein Freisitz. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage + KFZ-Stellplatz vor der Garage. Das Haus ist aktuell nicht bewohnt und kann deshalb kurzfristig bezogen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
5 Zi.
136
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Einfamilien-Doppelhaush lfte befindet sich in Pforzheim-Eutingen, im Wohngebiet N gelish lden . ber wenige Treppen erreichen Sie den Hauseingang. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, K che und G ste-WC. Der
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Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Balkon und das Bad. Im Untergeschoss befindet sich ein gro es Zimmer, die Heizung und ltanks. Die Heizung wurde 2019 erneuert. Im Dachgeschoss gibt es eine Ausbaureserve. Vor und hinter dem Haus gibt je einen Garten. Hinter dem Haus zus tzlich ein Freisitz. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage + KFZ-Stellplatz vor der Garage. Das Haus ist aktuell nicht bewohnt und kann deshalb kurzfristig bezogen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
2 Zi.
67
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In ruhiger Lage der Nordstadt erwartet Sie im Erdgeschoss dieses Mehrfamilienhauses eine 2- Zimmerwohnung. Aktuell wird die Wohnung als Werkstatt und Lager f r die eigene Firma genutzt. Ein heller gro er Raum mit ca. 40 m bietet sich optimal als
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Wohnraum mit offener K chenl sung an. S mtliche Anschl sse f r eine K che sind vorhanden. Das innenliegende Duschbad ist wei gefliest, gleich nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, dieses eignet sich bestens als Schlafzimmer. Ihr Fahrzeug findet seinen Platz direkt vor dem Haus. Ebenso geh ren ein Kellerraum und ein Platz in der Waschk che zum Angebot. Das Hausgeld betr gt 306,00 EUR monatlich. Desweitern kann ich Ihnen im 1. OG dieses Hauses eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 85 m anbieten. Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
157.000,00 €
2,5 Zi.
55,03
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Pforzheim. Sie berzeugt durch ihren klaren, funktionalen Schnitt einem Wohn- und Essbereich, einer Einbauk che, einem Balkon, sowie einem weiteren Zimmer
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und einem Tageslichtbad. Folgende Sanierungsma nahmen wurden vorgenommen: - 2021 Bad saniert - 2017 Heizung auf Fernw rme umgestellt - 2017 Dach erneuert inkl. W rmed mmung - 2017 Elektroleitungen erneuert - 2013 Steigleitungen erneuert - 2008 Wohnungst r mit Schallschutz erneuert - 1996 Fenster ausgetauscht Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser sch nen und attraktiv gelegenen Immobilie bei einer pers nlichen Besichtigung berzeugen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
13 Zi.
250
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte 5-Familienhaus aus dem Jahr 1903 steht in Pforzheim-Dillwei enstein und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 46 m Wohnfl che. Das Erdgeschoss war fr her eine Gewerbeeinheit und wurde zur
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Wohnung umgestaltet, kann aber jederzeit problemlos wieder als Gewerbeeinheit genutzt werden. Auch verf gt die Wohnung dementsprechend ber einen weiteren separaten Zugang mit gro em Schaufenster. Im 1., 2. und 3. Obergeschoss erwartet Sie jeweils eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 56 m Wohnfl che. Jede Einheit ist in einem gepflegtem Zustand und verf gt ber ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, B ro oder Kinderzimmer, K che, eine Loggia mit Abstellm glichkeiten und ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss ist ein ca. 38 m gro es 1-Zimmer-Appartement untergebracht und eine zus tzliche Ausbaureserve. Jeder Einheit steht im Kellergeschoss ein zus tzlicher Abstellraum zur Verf gung. In den Wohnungen ist kein Instandhaltungsstau bemerkbar. S mtliche Einheiten haben G
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
3 Zi.
84,43
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich in ruhiger Stadtlage. ber den Aufzug gelangt man bequem ins 1. Obergeschoss zur Wohnung. Das helle Entree mit integrierter Deckenbeleuchtung und den hellen Fliesen vermittelt einen gepflegten Eindruck.
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Direkt neben der voll eingerichteten K che befindet sich der Essplatz. Hervorzuheben ist auch das gro e und helle Wohnzimmer. Von hier gelangt man auf den S dbalkon, auf dem man gem tlich den Feierabend bei einem Glas Wein genie en kann. Damit Sie vor einer pers nlichen Besichtigung einen umfassenden Eindruck von dieser bezaubernden Wohnung erhalten, haben wir einen 360 -Onlinerundgang vorbereitet, welchen wir Ihnen nach Zugang unseres Expos s gerne freischalten!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
7 Zi.
152
m2
75181 Pforzheim / Huchenfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein Haus mit vielen M glichkeiten! Dieses Haus kann als Kapitalanlage, sowohl auch als Einfamilienhaus, oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Haus wurde ca. 1900 in Massiver Bauweise, auf einem ca. 341 m gro em Grundst ck erbaut. Das Objekt
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verf gt ber ca. 151 m Wohnfl che verteilt auf 3 Ebenen. Und ist aufgeteilt wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zimmer-Wohnung mit K che und Tageslichtbad mit ca. 47m . Das Obergeschoss hat ebenso 2 Zimmer K che Tageslichtbad mit ca. 57,6 m Wohnfl che. Das Dachgeschoss ist Aufgeteilt in 3 Zimmer K che Bad, k nnte alledings ebenso als eine 2 Zimmer Wohnung vermietet werden ca. 47,6 m Wohnfl che. Der Spitzboden k nnte noch ausgebaut werden. Im Moment ist es vermietet. Am und im Haus selbst wurden ber die Jahre einige Renovierungen vorgenommen, unter anderem wurden ca. 1985 Fenster und die Elektrik erneuert. Das Dach wurde ca. 1975 mit neuen Ziegeln ausgestattet. Eine lzentralheizung kam ca. 1997 ins Haus. Ein neuer Gasanschlu wurd
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
601
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Grundstück
Das au ergew hnliche Baugrundst ck befindet sich im begehrten Neubaugebiet Wacholder in Pforzheim-Sonnenberg. Diese tolle Wohnlage bietet eine harmonische Verbindung von st dtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Direkt am Waldrand gelegen, genie en
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Sie hier eine unvergleichliche Ruhe und Privatsph re. Das Grundst ck umfasst eine gro z gige Fl che, ideal f r den Bau eines individuellen Traumhauses. Mit einer Gr e von 601 m bietet es ausreichend Platz f r verschiedenste Gestaltungsm glichkeiten, sei es ein modernes Einfamilienhaus oder Doppelh user. Dank seiner gro z gigen Fl che und seiner Lage am Waldrand bietet das Grundst ck vielf ltige M glichkeiten f r die Verwirklichung Ihrer Wohntr ume. Mit der richtigen Planung und Gestaltung k nnen Sie hier Ihr pers nliches Wohnparadies schaffen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Baugrundst ck in einer der begehrtesten Wohnlagen von Pforzheim zu erwerben und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen im Einklang mit der Natur. Gerne info
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
378.500,00 €
3,5 Zi.
95,34
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Denken Sie jetzt schon an die Zukunft! Energie einsparen zahlt sich sofort kologisch aus und auch im Geldbeutel. Als Perle in der Stadt mit Fokus auf Design w rde dieses Neubauprojekt 2018/2019 in KfW 55 Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet
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sich im 2. Geschoss und ist von der Tiefgarage ber den Aufzug Stufen-frei begehbar. Der Tiefgaragen Stellplatz ist der erste in der Tiefgarage - sehr nah zum Fahrstuhl. Der moderne Grundriss gliedert sich in einen sch nen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit gro er Dusche ein separater Abstellraum mit Anschluss f r die Waschmaschine und den offenen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich. Von jedem Zimmer aus gelangt man auf den berdachten Balkon. Als Highlight gilt der Lounge-Bereich auf dem Balkon mit aus Ausrichtung nach S den und Blick zum Wallberg. Die Einbaum bel im Bad und in der K che sind im Kaufpreis inklusive. In allen R umen (auch der Abstellraum) ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt.
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Quelle: www.immobilien.de
439.000,00 €
4 Zi.
100
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
+ 4,5-ZIMMERWOHNUNG + 100 QM + SANIERUNG: 2020 + EXKLUSIVE EINBAUKÜCHE + MODERNE RAUMAUFTEILUNG + BALKON MIT SONNENSEITE + BADEWANNE MIT SEPARATER DUSCHE +
Wir verkaufen unsere moderne 4,5 Wohnung, da wir in eine andere Stadt ziehen. Sie befindet
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sich im Erdgeschoss, barrierefrei, eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in bester Lage Pforzheims, unterhalb vom Hachelpark. Die Wohnung wurde in 2020 kernsaniert.
Weitere Informationen auf Anfrage.
RAUMAUFTEILUNG:
- offener Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche
- großzügiges Wohnzimmer, Sonnenseite
- drei Zimmer Schlaf-/Kinder-/Arbeits-Zimmer, eines mit Einbauschrank
- großes Badezimmer
- Gäste WC sowie Waschmaschinen-/Trockner Anschluss
- großer Balkon, sonnenseitig mit Blick über den Schwarzwald
Darüberhinaus gibt es einen Keller mit ca. 5 qm Nutzfläche, sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und Wäscheraum
Vor dem Haus stehen öffentliche Parkplätze, sowie zwei Ladesäulen für Elektroautos zur Verfügung.
Die Rücklagen belaufen sich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
2 Zi.
47,5
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhaus in der S dweststadt von Pforzheim. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2003 grundlegend renoviert und saniert. Durch immer wieder durchgef hrte Modernisierungsma nahmen wurde das
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Wohnhaus auf einem aktuellen Stand gehalten und macht einen durchaus gepflegten Eindruck.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
367.000,00 €
2 Zi.
77,99
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen mit Zukunft! In zentrumsnaher Lage von Huchenfeld entstehen sechs moderne Eigentumswohnungen auf drei Ebenen, auf welchen sich jeweils zwei Wohneinheiten befinden. Diese sind f r alle Altersklassen bestens geeignet! Ein Personenaufzug,
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schwellenfreie Raumgestaltung, Fu bodenheizung sind nur einige der komfortable Ausstattungsmerkmale. Moderne und hochwertige Baumaterialien bis hin zu einer modernen Luft-Wasser-W rmepumpe werden hier verbaut. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit f nf Stellpl tzen, sowie die Gemeinschaftsr ume, Abstellpl tze f r Kinderw gen oder/und Gehhilfen sowie zwei Fahrradstellpl tze. Im Erdgeschoss stehen zwei weitere Au en-KFZ Stellpl tze und zehn weitere berdachte Fahrradstellpl tze zur Verf gung. Selbst eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt! Genie en Sie Ihr k nftiges Zuhause im sonnigen H henstadtteil Huchenfeld!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
2 Zi.
50
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In unserem Angebot pr sentieren wir Ihnen eine charmante 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfl che von 50 m . Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und zeichnet sich durch ihre hohen Decken, den Altbaucharakter sowie laufende
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Modernisierungen aus. Die Wohnung verf gt ber ein gem tliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine einfache Einbauk che sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Ein besonderes Highlight ist die kleine Loggia, die zum Verweilen und Entspannen einl dt. Diese 2-Zimmerwohnung ist eine ideale Investitionsm glichkeit f r Kapitalanleger oder eine gem tliche Wohngelegenheit f r Singles oder Paare. Die Kombination aus Altbaucharme, modernen Annehmlichkeiten und der attraktiven Lage machen diese Wohnung zu einem lohnenden Angebot. F r weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
3,5 Zi.
87,17
m2
75181 Pforzheim / Buckenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die funktional und großzügig geschnittene 3,5 -Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem stattlichen Mehrfamilienhaus mit 42 Eigentumswohnungen auf 8 Etagen. Das Gebäude wurde ca. 1979 in hochwertiger und solider Massivbauweise mit
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Flachdach erstellt.
Das Objekt wurde im Lauf der Jahre immer wieder renoviert und ist somit auf der Höhe der Zeit.
Die im 2.Obergeschoss gelegene Wohnung besticht besonders durch ihre großzügig und durchdachte Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 87 m² incl. des nach Westen orientierten Balkons. Dieser ist durch den darüberliegenden Balkon zum größten Teil überdacht und somit für alle Jahreszeiten nutzbar. Gartenmöbel haben hier Platz genug und im Sommer ist der Balkon ein zusätzliches Zimmer im Freien.
Bodentiefe/große Fensterelemente bringen viel Licht ins Innere und sorgen damit für ein sehr behagliches Ambiente.
Zwei Bäder sind vorhanden, ein Bad mit Wanne, WC und Waschtisch und ein Dusch/Bad mit WC und Waschbecken.
E
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
8 Zi.
165
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus ist bereits in Stockwerkseigentum aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich seit sechs Jahren ein Bistro als Ankermieter. Teile des Innenhofes werden in den warmen Monaten als Lounge genutzt, ansonsten als Kfz-Stellpl tze. Daneben
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gibt es Lagerm glichkeiten und diverse Abstellr ume im Gemeinschaftseigentum im Untergeschoss. ber eine Au entreppe gelangt man ins Obergeschoss mit Balkonterrasse. Hier finden Sie vier voll m blierte, vermietete Zimmer in unterschiedlichen Gr en mit Gemeinschaftsbad-/ K che und separater Toilette. Das Dachgeschoss bietet denselben Grundriss, der Speicher ist nicht ausgebaut aber im Zuge einer Generalsanierung des Hauses in 2015-2018 gerichtet worden. Die Zimmer sind derzeit alle an Montagearbeiter vermietet. Insgesamt mit ca. 38 T Jahreskaltmiete ein lohnendes Invest.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
2 Zi.
47
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sind Sie Single, Student, ein Paar oder ein Kapitalanleger? Dann wird Ihnen diese charmante 2 - Zimmer Wohnung gefallen! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Pforzheim. Die Fu g ngerzone und den Bahnhof
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erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Der Grundriss der Wohnung verf gt ber ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine kleine K chenzeile mit Einbauger ten und einem Badezimmer mit Dusche und Toilette. Laue Sommerabende lassen sich auf Ihrer Terrasse genie en. Durch die gro en Fenster im Schlaf- und Wohnzimmer wirkt die Wohnung sehr freundlich und gro z gig. Eine abschlie bare Garage in der Tiefgarage, ein Kellerabteil sowie ein Trockenraum erg nzen die Wohnung und bietet Ihnen weiteren Stauraum. Das Team der immobilienleben GmbH freut sich, Ihnen dieses Appartement zeigen zu d rfen.
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Quelle: www.ohne-makler.net
759.000,00 €
768
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Grundstück
In zentraler Lage in Pforzheim-Brötzingen wird dieses Baugrundstück mit 768 m² Grundstücksfläche verkauft, ideal für Investoren, Bauträger aber auch Selbstnutzer.
Bebauungsmöglichkeiten bzw. Festsetzungen lt. Bebauungsplan:
- Mischgebiet,
...
GRZ 0,5 / GFZ 1,1 / 3 Vollgeschosse plus Dachgeschoss/Staffelgeschoss bzw. Flachdach/Penthouse, offene Bauweise
- realisierbare Geschossfläche 845 qm zzgl. Balkonanteile, somit reine Wohn-/Nutzfläche von min. ca. 750 qm realisierbar
- bebaubar beispielsweise mit einem freistehenden Mehrfamilienhaus z.B. je nach Wohnungsgröße 8 - 12 Wohneinheiten plus Tiefgarage !
- vielseitige, weitere Nutzung nach §6 BauNVO z.B. Praxis, Büro, Boardinghouse/Hotel, Studentenappartments, Pflege, Betreutes Wohnen etc.
- Nutzung auch für Gewerbe (nicht störend) z.B. Handwerks-/Montagebetrieb etc. bzw. kombiniert Wohnen und Gewerbe
- zusätzlich sind 3-4 Garagen zulässig sowie weitere Stellplätze
Zusätzlich kann das Baugrundstück nachweislich vermietet und vermittelt wer