Immobilien in Pforzheim-Au kaufen

4-Zi. Maisonette Wohnung mit Ausbaupotential
Top Premium 4-Zi. Maisonette Wohnung mit Ausbaupotential
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236.000,00 €
4 Zi.
91,62 m2
Kaufpreis
236.000,00 €
4 Zi.
91,62 m2
Kaufpreis
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

...Wohnung mit Ausbaupotential... Die tolle 4 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. OG + Dachgeschoss eines 8-Familienwohnhauses das 1956 erbaut wurde. Der Ausbau des Dachgeschosses und der Umbau zur Maisonette-Wohnung erfolgte 2002. Die
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Wohnung ist in gutem Zustand und entspricht dem heutigen Standard. Speicher / Ausbaupotential: Bei dem Wohnungsausbau wurde nur ein Teil des Speichers ausgebaut und mit unserer Wohnung verbunden. Der restliche Speicher (der ebenfalls zur Wohnung geh rt) kann noch ausgebaut werden. Grundlegende Arbeiten sind bereits erfolgt, wie: das Anbringen von 2 Dachgauben, W nde mit Rigips verkleiden In dem bislang noch nicht ausgebauten Bereich k nnten ebenso noch 1-2 Zimmer errichtet werden. Die Sanierung umfasste den vollst ndigen Wohnungsausbau der den Ausbau des Dachstuhls beinhaltete. Weitere Sanierungen haben in 2021 statt gefunden. Hier wurde das Badezimmer vollst ndig modernisiert und eine Bodenebene Dusche, WC und Waschtisch errichtet. Das W

Passende Immobilien in der Umgebung von Pforzheim-Au:

Solide Kapitalanlage! - gut vermietetes MFH - Zentrumsnah und trotzdem im Grünen!
Top Premium Solide Kapitalanlage! - gut vermietetes MFH - Zentrumsnah und trotzdem im Grünen!
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590.000,00 €
9 Zi.
228 m2
Kaufpreis
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9 Zi.
228 m2
Kaufpreis
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtet. Insgesamt verf gt die Immobilie ber vier 2-Zimmer Wohnungen, ein 1-Zimmer Appartement und zwei Garagen. Es wurden ber die Jahre fortlaufend Modernisierungsma
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nahmen ergriffen, sodass sich die Immobilie Stand heute in einem gepflegten Zustand befindet. Ebenso wird die Immobilie durch eine Hausverwaltung betreut, die sich um die Arbeiten im Haus und die Mieter k mmert. Das Objekt ist unterkellert, den Einheiten ist je ein Kellerabteil zugewiesen. Das Objekt wir durch eine l-Zentralheizung beheizt. Die Stadt Pforzheim erweitert die Fernw rmeleitungen in der Stra e, sodass ab 2023 ein Anschluss an Fernw rme m glich ist. Das Objekt verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von 228,00 m . Die Wohnungen sind mit Laminat-, Fliesen- und Korkboden ausgestattet. Jede der vier 2-Zimmerwohnungen ist mit einem Westbalkon mit Blick in den Innenhof ausgestattet. Neben den Wohnungen, welche laufend renoviert und saniert
Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus zur Kapitalanlage
Top Premium Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus zur Kapitalanlage
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1.555.000,00 €
22 Zi.
427,85 m2
Kaufpreis
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22 Zi.
427,85 m2
Kaufpreis
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für einen privaten Investor, dem eine bereits modernisierte Immobilie in einer guten Lage, langfristige Mietverträge mit nachhaltigen Mieten und eine gute Betreuung (inkl. Vermietungs-Service) wichtig sind!
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Bei dieser interessanten Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen und einer kleinen Ladenfläche. Das Haus ist modernisiert und an die Fernheizung angeschlossen. Alle Einheiten sind langfristig vermietet. Zuletzt wurde die 4 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss aufwendig modernisiert und neu vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Friseurgeschäft und ein Fahrradraum. In den Obergeschossen befinden sich 5 identische und renovierte Wohnungen. Für die Mieter stehen am Haus 10 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die Mietrendite beträgt 4,7% bei dieser voll vermieteten Immobilie! Damit Sie einen ersten umfassenden Eindruck erhalten, haben wir für Sie ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Daten und eine 360°-On
Schönes großes Haus am Fuße des Rodgebiets
Top Premium Schönes großes Haus am Fuße des Rodgebiets
1/2
775.000,00 €
16 Zi.
410,76 m2
Kaufpreis
775.000,00 €
16 Zi.
410,76 m2
Kaufpreis
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das Mehrfamilienhaus berzeugt mit 2 tollen gro en Wohnungen im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss sowie einer kleineren Wohnung im Dachgeschoss und drei 1-Zimmer-Appartments im Untergeschoss zur Vermietung. Die Appartments haben eine gemeinsame K che
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und ein Badezimmer mit separatem WC. Die Wohnetage im Erdgeschoss mit 4 Zimmern wurde 2001 komplett renoviert. Die 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG hat eine sch ne gro e Terrasse die einsehbar ist (mediterraner Flair). Dar ber hinaus bietet die Wohnung ein gro es Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Essbereich sowie zwei gro en Schlafzimmern. Das Dachgeschoss ist mit kleinen aber ger umige Zimmer ausgestattet. Diese Wohneinheit ist aktuell mit einer Nettokaltmiete von 297,66 Euro vermietet. Im Untergeschoss sind Kellerr ume zu den Wohnungen vorhanden. Einige Modernisierungen wurden 2001, 2013 und 2021 durchgef hrt. Die Heizung, einige Fenster und der Innenraum wurden 2023 renoviert bzw. modernisiert. Eine Duplex-Garage wurde bereits 1958 an
Bezugsfrei zwischen City und Rod!
Top Premium Bezugsfrei zwischen City und Rod!
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239.000,00 €
3 Zi.
82,52 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
3 Zi.
82,52 m2
Kaufpreis
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die ca. 82 m gro e 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1983 erbauten Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten. Die gepflegte Wohnanlage am Rande des Pforzheimer Rodgebiets besteht aus zwei Mehrfamilienh usern mit insgesamt 23 Wohneinheiten.
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Notwendige Reparaturen wurden laufend durchgef hrt. Aktuell ist nichts r cklagen bersteigendes geplant. Der Wohn- und Essbereich bietet durch die hohe Sichtbalkendecke ein tolles Raumgef hl und viel Licht. Der angrenzende K chenraum ist bereit f r Ihre neuen Ideen. Die beiden Schlafzimmer sind ausreichend dimensioniert. Weitere Stellfl chen sind im Flur vorhanden. Ein praktischer Abstellraum spart den Weg in den Keller. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne mit Duschaufsatz, einem Waschbecken, WC sowie einem Anschluss f r die Waschmaschine ausgestattet. F r die G ste steht eine G ste-Toilette zur Verf gung. Das Highlight der Wohnung sind die S dost-Dachterrasse und der Balkon. Ein Kellerraum im Untergeschoss und ein Stellplatz in der Tiefgarage
TRAUMHAFTES LEBEN, MIT GROßER DACHTERRASSE
Top Premium TRAUMHAFTES LEBEN, MIT GROßER DACHTERRASSE
1/6
390.000,00 €
3 Zi.
130 m2
Kaufpreis
390.000,00 €
3 Zi.
130 m2
Kaufpreis
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung

Diese wunderschöne Maisonette in Pforzheim bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und 3,5 Zimmern bietet sie genug Platz für die ganze Familie. Die Kernsanierung im Jahr 2013 sorgt für einen modernen und
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hochwertigen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind die Fußbodenheizung, die Klimaanlage und der Wintergarten mit elektrischen Rollläden. Genießen Sie die große Dachterrasse zum Sonnenbaden oder Grillieren. Zudem gehört eine hochwertige Einbauküche zum Angebot. Genießen Sie das Leben in dieser Immobilie, die Ihnen das Gefühl gibt, im eigenen Haus zu wohnen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kernsanierung 2013 - Fußbodenheizung - Kunststofffenster aus 2013 - Klimaanlage - Wintergarten mit elektrischen Rollläden - hochwertige Einbauküche - Balkon - Gäste-WC - Photovoltaik für Warmwasser - Leben wie in einem Haus - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Pa