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319.000,00 €
3,5 Zi.
116,73
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Schon mit dem ersten Schritt in diese großzügige Wohnung werden Sie begeistert sein!
Diese helle und sehr geräumige 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Einheiten. Das
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Gebäude wurde ca. 1989/90 in hochwertiger Massivbauweise erstellt.
Die Immobilie präsentiert sich mit einer großzügigen Aufteilung inkl. XXL- Wohn-/Essbereich, welcher einen direkten Zugang zum Südbalkon hat, einer Küche mit Einbauküche, einem Familienbad mit Dusche und Wanne sowie Tageslicht, einem separaten Gäste-WC, einem Kinderzimmer sowie einem großzügig bemessenen Schlafzimmer. Außerdem befindet sich in der Wohnung ein großer Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht, der auch als Büro genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein großer Gartenanteil mit Terrasse und Gartenhaus. Dieser bietet viel Platz zum Spielen und Toben oder um die Sonne zu genießen.
Ein geräumiger Kellerraum sowie eine übergroße Garage runden das interessante Ang
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
540.000,00 €
7 Zi.
162
m2
Bräuningsrain 20, 75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus – Platz, Komfort und Qualität in ruhiger Toplage!
In einer ruhigen Sackgasse präsentiert sich diese beeindruckende Doppelhaushälfte mit ca. 162 m² Wohnfläche und sieben perfekt aufgeteilten Zimmern. Schon
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beim Betreten spürt man: Hier wurde Wert auf Großzügigkeit, Licht und ein durchdachtes Raumkonzept gelegt!
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Zwei moderne Badezimmer, eine Einbauküche, ein lichtdurchfluteter Wintergarten sowie ein behaglicher Ofen sorgen für Wohlfühlatmosphäre pur.
Highlight: Die Solartherme auf dem Dach unterstützt nachhaltig die Warmwasserversorgung und ergänzt ideal die effiziente Gaszentralheizung – eine zeitgemäße Kombination für energiesparendes Wohnen.
Praktisch und komfortabel: Ihre Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern ermöglicht auch einen direkten Zugang ins Haus – ideal bei jedem Wetter!
Die ruhige Sackgassenlage garantiert Ihnen nicht nur
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1/43
545.000,00 €
5 Zi.
193
m2
75223 Niefern Öschelbronn
Immobilientyp: Haus
Familienidylle mit Potenzial - Großzügiges Einfamilienhaus in privilegierter Ecklage, mit Garten, Doppelgarage und Einliegerwohnung.
Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt nicht nur mit einer durchdachten Raumaufteilung, sondern auch mit
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seiner attraktiven Ecklage, die Ihnen ein Plus an Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Durch die offene Ausrichtung genießen Sie mehr Licht, mehr Freiraum und weniger direkte Nachbarn – ein echtes Highlight für Familien, die Wert auf Ruhe und Entfaltungsmöglichkeiten legen.
Das gepflegte Grundstück umfasst einen wunderschönen Garten mit Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die großzügige Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Zwei große Kellerräume bieten Platz für Vorrat, Waschküche und Werkstatt
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept:
✔️ Helles und geräumiges Wohnzimmer – ideal für gemeinsame Familienmomente.
✔️ Voll ausgestattete Einbauküche
✔️ 1
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
610.000,00 €
5 Zi.
149
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Sie wollen künftig modern und großzügig auf 150 m² wohnen - dann sind Sie hier genau richtig!
Hier erwartet Sie eine Immobilie, welche die maßgeschneiderte Antwort auf Ihre Wohnwünsche sein wird. Alle Räume sind sehr hell und mit vielen
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bodentiefen Fenstern bestückt.
Das schöne Reihenendhaus ist wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoß:
Eingangsbereich, Office, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC.
Erdgeschoß:
Offen gehaltener Wohn / Ess- & Küchenbereich, der überaus großzügig gestaltet ist.
Einfach der Ort der Zusammenkunft, ob mit der Familie oder mit Freunden, denn die Optik der Einbauküche ist modern und hochwertig. Eine Showküche für alle Sinne.
Ein Kaminofen sorgt für behagliche Wärme nicht nur an frostigen Wintertagen sondern auch an nasskalten Abenden im Frühjahr. Und auch die Sonnenterrasse mit angrenzendem Garten darf eifrig genutzt werden. Die ideale Spielwiese für Ihre Kinder und für Ihre nächste Sommergrillparty!
2. Obergeschoß:
Hier erwarten Sie zwei weitere schöne und helle
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
890.000,00 €
6,5 Zi.
150
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2018 vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und zukunftsorientierte Technik.
Auf ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf 6,5 Zimmer und zwei Bäder, bietet dieses Zuhause großzügigen
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Wohnkomfort für Familien oder Paare mit Anspruch.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.050.000,00 €
14 Zi.
389,27
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die beste Zeit, sein Geld in eine Immobilie zu investieren, ist jetzt.
Dieses 4- Familienhaus in Niefern wurde 2024 erbaut und verfügt über eine Teilungserklärung.
Die Wohnungen sprechen mit ihren hellen, freundlichen und praktischen
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Grundrissen unterschiedliche Mietinteressenten an, vom Pendler bis hin zu Familien mit Kindern.
Das Haus mit insgesamt drei Vollgeschossen ist wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss: 3 Tiefgaragenstellplätze, Wasch- und Heizraum sowie die Kellerabteile.
Erdgeschoss: 1 x 3-Zimmer-Wohnung mit 83 m² (barrierefrei)
1. Obergeschoss: 1 x 3-Zimmer-Wohnungen mit 83 m² (barrierefrei)
1.OG & 2. OG: Maisonnette-Wohnung 3,5 Zimmer mit 106m²
Penthouse: 4 Zimmer Wohnung mit 120m²
Zudem verfügen alle Wohnungen über einen Balkon oder Terrasse, Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC.
