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1/11
92.000,00 €
76307 Karlsbad / Spielberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen gerne an:
Ein Grundstück in der Umlegungs-/ Erschließungsphase.
Das ca. 543 m² große Grundstück wird nach der Umlegung und Erschließung eine Größe von ca. 312 m² haben und befindet sich im zukünftigen Baugebiet:
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Holderäcker II (Karlsbad / Spielberg).
Das Grundstück wird dann 12 Meter breit und 26 Meter lang sein und kann mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Am Ende des Grundstücks wird es einen ca. 1,50 m breiten Entwässerungsgraben geben.
Es sind 2 Vollgeschosse zulässig und die Traufhöhe beträgt 6,50 m.
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 04. Das heißt 40% des Grundstücks dürfen innerhalb des Baufensters bebaut / überbaut werden.
Die Bebauung richtet sich dann nach dem Bebauungsplan.
Vorläufige Erschließungsinfos und /-bedingungen:
# Erschließungskosten: ca. 280,-- Euro/m² (inklusive 10% Unvorhersehbares)
# Laut offizieller Mitteilung an den Eigentümer per Brief werden die Erschließungskosten für dieses Grundstück ca. Euro 84.000,-- sein (ohne Gewähr)
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
109.000,00 €
1,5 Zi.
35
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Traumhafte 1,5 Zimmer-Wohnung in Karlsbad/Ittersbach.
Diese attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m² und verteilt sich auf einen großzügigen
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Wohn- und Schlafbereich, eine offene Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC.
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und die sehr helle, freundliche Atmosphäre. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist die herrliche Dachterrasse, Fußbodenheizung sowie die bereits vorhandene Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller sowie ein separater Abstellraum. Ihr Auto können Sie bequem in der Tiefgarage parken.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage oder kann wegen Eigenbedarf mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden. Die Mieteinnahmen betragen derze
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115.000,00 €
356
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne Grundstück mit 356 m² befindet sich in erstklassiger Lage am Rand eines attraktiven Neubaugebiets. Dank seiner unverbaubaren Aussicht auf ein weitläufiges Feld und den angrenzenden Waldrand genießen Sie hier eine idyllische
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Umgebung und absolute Ruhe perfekt für Naturliebhaber und alle, weitere Infos...
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1/6
115.000,00 €
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne Grundstück mit 356 m² befindet sich in erstklassiger Lage am Rand eines attraktiven Neubaugebiets. Dank seiner unverbaubaren Aussicht auf ein weitläufiges Feld und den angrenzenden Waldrand genießen Sie hier eine idyllische
...
Umgebung und absolute Ruhe perfekt für Naturliebhaber und alle, die das Besondere suchen. Das Neubaugebiet wird in naher Zukunft vollständig erschlossen. Die Pläne für die Erschließung und Versorgung liegen bereits vor und werden zeitnah umgesetzt. Dies macht das Grundstück besonders attraktiv für junge Familien, die sich hier ihren Wohntraum erfüllen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Randlage mit wunderschöner Aussicht
- Bauwartungsland
- optimierte Energieversorgung geplant
- Preis zzgl. Erschließungskosten
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine
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1/6
115.000,00 €
356
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses wunderschöne Grundstück mit 356 m² befindet sich in erstklassiger Lage am Rand eines attraktiven Neubaugebiets. Dank seiner unverbaubaren Aussicht auf ein weitläufiges Feld und den angrenzenden Waldrand genießen Sie hier eine idyllische
...
Umgebung und absolute Ruhe perfekt für Naturliebhaber und alle, die das Besondere suchen. Das Neubaugebiet wird in naher Zukunft vollständig erschlossen. Die Pläne für die Erschließung und Versorgung liegen bereits vor und werden zeitnah umgesetzt. Dies macht das Grundstück besonders attraktiv für junge Familien, die sich hier ihren Wohntraum erfüllen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Randlage mit wunderschöner Aussicht
- Bauwartungsland
- optimierte Energieversorgung geplant
- Preis zzgl. Erschließungskosten
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter
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1/12
120.000,00 €
76307 Karlsbad / Spielberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen gerne an:
Ein Grundstück in der Umlegungs-/ Erschließungsphase.
Das ca. 848 m² große Grundstück wird nach der Umlegung und Erschließung eine Größe von ca. 440 m² haben und befindet sich im zukünftigen Baugebiet:
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Holderäcker II (Karlsbad / Spielberg).
Die Lage des Grundstücks wird der Bauplatz Nr. 52 sein. Ein Grundstück in sehr schöner Lage.
Das Grundstück kann mit einem großen Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften bebaut werden.
Es sind 2 Vollgeschosse zulässig und die Traufhöhe beträgt 6,50 m.
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 04. Das heißt 40% des Grundstücks dürfen innerhalb des Baufensters bebaut / überbaut werden.
Die Bebauung richtet sich dann nach dem Bebauungsplan.
Vorläufige Erschließungsinfos und /-bedingungen:
# Erschließungskosten: ca. 280,-- Euro/m² (inklusive 10% Unvorhersehbares)
# Bauverpflichtung: innerhalb von 10 Jahre ab der Fertigstellung der Erschließungsarbeiten
# Baubeginn soll ab Sommer 2028 (Stand: 29.03.2025) sein
Die Grund
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1/10
130.500,00 €
76307 Karlsbad / Spielberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen gerne an:
Ein Grundstück in der Umlegungs-/ Erschließungsphase.
Das ca. 694 m² große Grundstück wird nach der Umlegung und Erschließung eine Größe von ca. 378 m² haben und befindet sich im zukünftigen Baugebiet:
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Holderäcker II (Karlsbad / Spielberg).
Die Lage des Grundstücks wird der Bauplatz Nr. 72 sein. Ein Grundstück in der besten Lage des Baugebietes!
Das Grundstück wird dann 18 Meter breit und 21 Meter lang sein und kann mit einem großen Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften bebaut werden.
Es sind 2 Vollgeschosse zulässig und die Traufhöhe beträgt 6,50 m.
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 04. Das heißt 40% des Grundstücks dürfen innerhalb des Baufensters bebaut / überbaut werden.
Die Bebauung richtet sich dann nach dem Bebauungsplan.
Vorläufige Erschließungsinfos und /-bedingungen:
# Erschließungskosten: ca. 280,-- Euro/m² (inklusive 10% Unvorhersehbares)
# Bauverpflichtung: innerhalb von 10 Jahre ab der Fertigstellung der Erschließungsarbeiten
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
198.500,00 €
3 Zi.
70
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Wohnung
Diese in guter Wohnlage befindliche, durch ihren gut durchdachten Grundriss attraktive, 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ihnen ca. 70 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses, mit
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weiteren ansprechenden Annehmlichkeiten... .
Die Wohnung verfügt über eine angenehm große Wohnküche, in welcher sie eine Küchenzeile in U-Form stellen können und mehr als genügend Platz für einen ausladenden Esstisch bereithält.
Des Weiteren gibt es drei Zimmer in welchen 2013/2016 Parkettboden verlegt wurde. Ein weiteres halbes Zimmer, im Grundriss als Abstellraum bezeichnet, könnte auch als kleines Büro dienen zumal dieses auch beheizt ist.
Die Wohnung wurde erst 1991 zum Wohnraum ausgebaut. Es wurde auch bereits 2005/2006 eine Anfrage für den Anbau eines Balkons gestellt welcher zugestimmt wurde, dies wurde 2006 notariell festgehalten.
2005 wurde das Haus von außen gedämmt (10 cm), zeitgleich wurden alle Fenster getauscht und eine neue Hause
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1/19
Quelle:
immo.schwaebische.de
198.500,00 €
3 Zi.
70
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese in guter Wohnlage befindliche, durch ihren gut durchdachten Grundriss attraktive, 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ihnen ca. 70 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses, mit
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weiteren ansprechenden Annehmlichkeiten... .
Die Wohnung verfügt über eine angenehm große Wohnküche, in welcher sie eine Küchenzeile in U-Form stellen können und mehr als genügend Platz für einen ausladenden Esstisch bereithält.
Des Weiteren gibt es drei Zimmer in welchen 2013/2016 Parkettboden verlegt wurde. Ein weiteres halbes Zimmer, im Grundriss als Abstellraum bezeichnet, könnte auch als kleines Büro dienen zumal dieses auch beheizt ist.
Die Wohnung wurde erst 1991 zum Wohnraum ausgebaut. Es wurde auch bereits 2005/2006 eine Anfrage für den Anbau eines Balkons gestellt welcher zugestimmt wurde, dies wurde 2006 notariell festgehalten.
2005 wurde das Haus von außen gedämmt (10 cm), zeitgleich wurden alle Fenster getauscht und
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
269.999,00 €
7 Zi.
107,7
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Selbstanpacker aufgepasst!
Zum Verkauf steht ein Haus mit Anbau, welches 1920 gebaut wurde, in Karlsbad-Langensteinbach, das noch im baujahrestypischen Zustand erhalten ist.
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1/7
448.535,00 €
5 Zi.
150
m2
76307 Spielberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Streifvilla!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² erstreckt sich Ihr Traumhaus über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Genießen Sie die harmonische
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Gestaltung mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Diese Stadtvilla vereint modernes Design mit praktischem Komfort und schafft so eine Wohlfühloase für alle Generationen.
Unser Angebot basiert auf der Grundlage unseres Topangebotes aus unserer Sonderaktion" Unsere Besten 95" inkl. PV-Anlage, zeitlich befristet bis 31.01.2025.
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495.000,00 €
7 Zi.
182
m2
76307 Karlsbad / Ittersbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus wurde ca. 1972 im Ortsteil Ittersbach in massiver Bauweise mit Satteldach erstellt. Ca. 1995 wurde das Dachgeschoss mit zwei Gauben erweitert.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt üppige ca. 182 m².
Das Erdgeschoss
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verfügt über ca. 97 m² Wfl. Hier befindet sich eine komplette Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Das Wohnzimmer verfügt alleine über ca. 29 m² Wfl. Von hier aus gelangt man auf die teilüberdachte Terrasse und in den ebenen Garten.
Die beiden kleinen Kinderzimmer (ca. 8 und 10 m²) sind zu einem größeren zusammengelegt worden, jedoch auch einfach wieder herzustellen.
Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit drei Zimmern, die aber natürlich auch als Privatbereich der unteren Räumlichkeiten genutzt werden kann. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m².
Diese Aufteilung ermöglicht eine große Flexibilität bezüglich der jetzigen und zukünftigen Nutzung.
Das Kellergeschoss bietet neben den üblichen untergeordneten Funktionen auch zwe
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
645.000,00 €
7 Zi.
175
m2
76307 Karlsbad-Ittersbach
Immobilientyp: Haus
Sehr schönes Einfamilienhaus, mit großzügiger Holzterrasse, Aussenkamin und Garten, 2 Geschosse, 7 Zimmer, 1 grosses helles Bad mit Wanne und Dusche, 1 Gäste WC mit Dusche, 3 Schlafzimmer im OG, davon 2 mit Balkon, Keller mit Heizungsraum,
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Vorratsraum, Arbeitszimmer, Naturkeller,
1 Garage und 3 Stellplätze in der Einfahrt.
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
680.000,00 €
8 Zi.
162
m2
76307 Ittersbach
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1957 steht auf einem großzügigen Grundstück mit 656 m² Fläche und bietet eine Wohnfläche von ca. 162 m² sowie zusätzliche 195 m² Nutzfläche. Die Immobilie wurde über die Jahre
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fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist aktuell leerstehend und eignet sich hervorragend für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen, Handwerksbetriebe oder als Investitionsobjekt – zum Beispiel für die Ferienvermietung (Airbnb).
Die Immobilie wurde regelmäßig saniert und gepflegt:
1981: Erneuerung der Wasser-, Strom- und Heizungsleitungen
1992: Austausch der Fenster (Holz, Doppelverglasung)
1999: Außendämmung der Fassade
2004: Komplettsanierung des Daches
2010: Neuer Heizkessel
2014: Modernisierung aller Badezimmer
2024: Neue Laminatböden im Dachgeschoss und Neuanstrich im gesamten Haus
Das Haus besteht aus drei separaten Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – ideal für die Nutzung durch
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
899.000,00 €
8,5 Zi.
200
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Traum ist dieses Anwesen in Karlsbad-Mutschelbach:
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1983/84 in Holzständerbauweise mit massivem Untergeschoss erbaut, ständig modernisiert (zuletzt 2023) und auf dem Stand gehalten. Es liegt eingebettet in
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ein parkähnliches Grundstück. Besonders hevorzuheben ist die riesige Scheune, die Platz für alles Mögliche bietet.
Insgesamt knapp 200 qm Wohnfläche bieten Platz auch für eine größere Familie. Wer den nicht braucht, kann 76 qm davon ohne Umbaumaßnahmen als Büro oder Einliegerwohnnung nutzen.
Die wichtigsten Fakten zusammengefasst:
Für 899.000€ bekommen Sie:
- 1.951 qm Grundstück (Bodenwert laut BORIS rund 461.000€)
- Scheune inkl. Saunabereich und Werkstatt mit einer Grundfläche von imposanten 140 qm
- Einfamilienhaus 200 qm Wohnfläche im Neubaustandard
- Solarthermie zur Heizungsunterstützung
- Photovoltaikanlage 9 KWhp mit Speicher
- Doppelgarage mit Wallbox
- parkähnlich angelegter Garten mit schönem Baumbestand
- nur 320€ Nebenkosten
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Quelle:
www.immomorgen.de
1.190.000,00 €
9 Zi.
297
m2
76307 Karlsbad / Auerbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem bezaubernden Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage! Hier erwartet Sie nicht nur eine großzügige Hauptwohnung, sondern auch zwei weitere Wohneinheiten und einer Einliegerwohnung mit separaten Zugang – perfekt für
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Familien oder als renditestarke Geldanlage! Der liebevoll gestaltete Vorgarten mit duftenden Rosen und eleganten Eiben schafft sofort eine einladende Atmosphäre.
Der Eingangsbereich führt Sie in zwei separate Wohnbereiche und in die Hauptwohnung. Das einladende Ein-Zimmer-Apartment begeistert mit hochwertigem Parkett, einer lichtdurchfluteten Atmosphäre und einem wunderschönen Ausblick. Hier finden Sie eine separate Küche und ein modernes Duschbad, das keine Wünsche offen lässt. Zudem haben sie Zugang zum großzügigen Balkon.
Die zweite Wohneinheit verbindet Komfort und Gemütlichkeit. Ein helles Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Auch von
