Top
Premium
1/8
225.000,00 €
3 Zi.
71
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Auch zu verkaufen ist diese vermietete schöne helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines modernisierten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Heidelberg-Wieblingen mit 71 qm Wohnfläche.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Bad, Küche sowie 2
...
Balkonen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie zwei Stellplätze (Kaufpreis Stellplätze 5.000 €). Der Garten sowie der Waschraum können mitbenutzt werden.
Die Wohnung ist vermietet für monatlich 650€ Kaltmiete zzgl. 200 € Nebenkosten-Vorauszahlung. Der Mieter möchte gerne weiterhin drin wohnen, daher wird ein Käufer als Kapitalanleger gewünscht.
Das Haus steht auf einem Grundstück (503 m²) mit Erbbaurecht (Erbpacht für die Wohnung ca. 46 € monatlich). Der Erbpachtvertrag wurde mit der "Stiftung Schönau - Evangelische Kirche" für 99 Jahre abgeschlossen und läuft noch bis zum Jahr 2066.
Im Haus wurden 2022/2023 umfassende Renovierungsarbeiten vorgenommen:
- Erneuerung der Balkone
- Fassadenanstrich
- Austausch Warmwasserkessel
- Erneuerung de
Top
Premium
1/30
895.000,00 €
10 Zi.
250,4
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein gepflegtes 3-Familien-Haus mit ausgebauten Büroräumen (mit 2 Räumen, Flur, Bad und Küche) im Gartengeschoss. Das Anwesen befindet sich in ruhiger, sehr beliebter Wohnlage in HD-Wieblingen in Neckarnähe.
Das Haus besteht
...
aus drei Etagenwohnungen mit zwei 3-Zimmer-Wohnungen (im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss) sowie einer 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.
Alle Räumlichkeiten im Gartengeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss stehen dem Erwerber ab sofort zur Verfügung. Anlässlich des anstehenden Hausverkaufes werden die Wohnungen aktuell nicht zur Vermietung angeboten.
Lediglich die Dachgeschoss-Wohnung ist derzeit noch vermietet.
Raumaufteilung im Einzelnen:
Büroräume im Gartengeschoss: (53,60 m² Nutzfl.),
stehen ab sofort zur Verfügung:
2 Räume, Küche, Tageslichtbad, Flur.
Kalkulierte Miete 11,-- €/m² - Kaltmiete 590,-- €
3-ZKB im Erdgeschoss: (90,83 m² Wohnfl.) – bereits geräumt -
Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zu
Passende Immobilien in der Umgebung von Heidelberg-Wieblingen:
Top
Premium
485.000,00 €
8 Zi.
228
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht - Zweifamilienhaus in Reihenbauweise mit zwei Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 228,12 Quadratmetern. Baujahr 1967, Sanierung von 2002 bis 2020 (Terrasse, Fassade, Solarthermie, Fenster, etc.).
...
Raumaufteilung:
Keller: Flur, Heizraum, Kellerräume, Waschküche, Dusche/WC,
Erdgeschoss (Wohnung 1): Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer,
Obergeschoss: Vorplatz, zwei Kinderzimmer, insgesamt 117,71 Quadratmete; r
Wohnung 2/Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Dusche/WC, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Balkon,
Dachgeschoss: Vorplatz, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, insgesamt 110,41 Quadratmeter
Das Haus wird durch Fernwärme beheizt. Die Sanitärräume im Erdgeschoss und Obergeschoss sind innenliegende Räume und werden künstlich beleuchtet und belüftet. Das Wohnhaus befindet sich in einem befriedigenden Zustand, jedoch mit Renovierungs- und Instandhaltungsrückstand sowie Baumängeln und -schäden. Es besteht ein Erbbau
Top
Premium
410.000,00 €
7 Zi.
303
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes 2-Familienhaus mit 2 Stockwerken und Keller aus dem Jahr ca. 1998. Die Wohnfläche beträgt 303 m² inklusive einer Garage. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, Heizungsraum und Keller sowie
...
ein weiterer Flur, 2 Schlafzimmer, Bad/WC und ein Wohnzimmer mit Küche (insgesamt 69,22 m²). Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und 3 Kinderzimmer (insgesamt 234 m²).
Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, aber es sind sichtbare Baumängel und Schäden vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 410.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f
Top
Premium
1/15
Quelle:
www.immobilien.de
520.000,00 €
3 Zi.
92
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Ein Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den drei hübschen Zimmern des Apartments findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl
...
zu erreichen. Das Apartment befindet sich in einem 2012 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 329,00 €. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es neben dem Keller einen 8㎡ großen Hobbyraum.
Top
Premium
Quelle:
www.immobilien.de
900.000,00 €
69214 Eppelheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1971, letzte Modernisierung: 2011, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 971m², Nutzfläche: 118m², Keller/teilunterkellert, multifunktionale Gewerbehalle mit Sanitär- und Büroräumen (Cateringbetrieb), zum Zeitpunkt der
...
Wertermittlung eigengenutzt
