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Quelle: www.immobilie1.de
748.000,00 €
7 Zi.
182
m2
75446 Wiernsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Platz f r Ihre ganze Familie! Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1980 auf dem 634 m gro en Grundst ck in Massivbauweise erbaut. Betreten wird das Haus in den ger umigen Flur. Aufgeteilt ist das Haus in 2 Ebenen, angefangen
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im Erdgeschoss ca. 103 m . Sie kommen durch die Eingangst r direkt in den gro en und hellen Woh- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Terrasse hinter dem Haus l dt bspw. zum Fr hst cken im Freien oder auch zu gem tlichen Grillabenden ein. Rechter Hand erreichen Sie die K che mit Einbauk che. Auf der anderen Seite des Erdgeschosses finden Sie 1 ger umiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Ebenso finden Sie hier auch das Badezimmerwelches ausgestattet ist mit Dusche, Badewanne sowie ein WC. Ein G ste WC darf hier nicht fehlen. ber ein helles Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss, hier fnden Sie eine weitere 3 Zimmer Wohnung mit ca. 82 m . Aufgeteilt in 3 Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Kellergesch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohnung
Diese sch ne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortsteil D rrmenz. Die Wohnung ist gro z gig aufgeteilt und wirkt hell und offen. Der ger umige Wohnbereich empf ngt Sie mit knapp 26 m Wohnfl che. Eine ltere
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Einbauk che ist vorhanden und kann gegebenenfalls bernommen werden. Es stehen zwei Schlafzimmer zur Verf gung, das Bad mit Wanne sowie zus tzlich ein separates WC. Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand. Hervorzuheben ist der sch ne, nach S den ausgerichtete Balkon, der im Sommer herrlichen Freiraum bietet. Die Wohnung ist bereits leerstehend. Damit steht die Wohnung sofort zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Verf gung. Die aktuellen Nebenkosten liegen derzeit bei 341,00 EUR pro Monat. Eine hohe R cklagenansparung erfolgt ( ber 540.000,00 EUR sind schon im Topf). Bei Vermietung der Wohnung ist eine Rendite von 5,71 % m glich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
269.900,00 €
2 Zi.
59,08
m2
75331 Engelsbrand / Salmbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
ENGELSBRAND ZUHAUSE IN SALMBACH Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: 8 Wohneinheiten in attraktiver Wohnlage hier ist f r jeden etwas dabei. Hier pr sentiert sich eine moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 59,08 m Wohnfl che und S d-West Balkon. Der
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Wohn- und Essbereich mit offener K che, Zugang zum Balkon sowie das ger umige Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne bieten h chsten Komfort und Wohnqualit t in ruhiger Umgebung. Das Geb ude entsteht mit Liebe zum Detail und Verwendung hochwertiger Materialien. Es handelt sich um ein Haus mit KfW-55-Effizienzstandard und verf gt ber einen Aufzug. Alle Wohnungen sind seniorengerecht. Erleben Sie ein zeitgem es Neubau-Mehrfamilienhaus in Engelsbrand-Salmbach. Fordern Sie noch heute das ausf hrliche Expos an. Wir stehen Ihnen gerne zur Verf gung!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
5 Zi.
118,51
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie mit mir dieses solide und massiv gebaute Einfamilienhaus in Feldrandlage. Urspr nglich wurde das Haus in Fertigbauweise geplant, der Eigent mer hat sich dann aber gl cklicherweise doch f r eine massive Bauweise entschieden. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie der freundliche Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang. Die vorhandene Einbauk che ist inklusive. Ein Schlafzimmer, das Tageslichtbad und ein G ste-WC erg nzen die R umlichkeiten im Erdgeschoss, so dass Wohnen auf einer Ebene m glich ist. Durch die drei Kinder-/ G ste-/ Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad wird das Wohnhaus zur perfekten Familienidylle am Feldrand. Gegebenenfalls k nnte das Obergeschoss aber auch zur Einliegerwohnung umgebaut werden. Im Dachgeschoss steht noch ein kleiner zus tzlicher Stauraum zur Verf gung. Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet auch hier gen gend Stauraum.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.500,00 €
6 Zi.
136
m2
75248 Ölbronn-Dürrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses unter Denkmalschutz stehende Fachwerkhaus befindet sich in der Gemeinde lbronn-D rrn, zentral gelegen im Ortsteil D rrn. Das Haus wurde ca. 1800 gebaut. Das Haus steht leer und ist deshalb kurzfristig beziehbar. Das 1.904 qm gro e Grundst ck
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bietet Ihnen viel Entfaltungs- und Gestaltungsm glichkeit. Es besteht die M glichkeit der Bebauung in zweiter Reihe. Aktuell gibt es keinen Bebauungsplan. Die Gemeinde arbeitet aber an einer Erstellung eines Bebauungsplans. EG: Zugang zum Haus, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, K che mit Zugang zum Garten , Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein G ste-WC. DG: 1 Zimmer ber die gesamte Breite des Hauses, 2 weitere Zimmer, und ein Zimmer, das urspr nglich eine K che war. Eine Garage rundet das Angebot ab. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.500,00 €
6 Zi.
136
m2
75248 Ölbronn-Dürrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses unter Denkmalschutz stehende Fachwerkhaus befindet sich in der Gemeinde lbronn-D rrn, zentral gelegen im Ortsteil D rrn. Das Haus wurde ca. 1800 gebaut. Das Haus steht leer und ist deshalb kurzfristig beziehbar. Das 1.904 qm gro e Grundst ck
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bietet Ihnen viel Entfaltungs- und Gestaltungsm glichkeit. Es besteht die M glichkeit der Bebauung in zweiter Reihe. Aktuell gibt es keinen Bebauungsplan. Die Gemeinde arbeitet aber an einer Erstellung eines Bebauungsplans. EG: Zugang zum Haus, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer, K che mit Zugang zum Garten , Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein G ste-WC. DG: 1 Zimmer ber die gesamte Breite des Hauses, 2 weitere Zimmer, und ein Zimmer, das urspr nglich eine K che war. Eine Garage rundet das Angebot ab. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen.
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329.000,00 €
4,5 Zi.
103,57
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die 4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem, durch Um- und Anbauten in 2010 erstelltem, 6-Familienhaus und besticht durch eine spannende Grundrissgestaltung im Maisonette-Stil. Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss ber nur wenige
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Treppen. Durch den attraktiv gestalteten Flur gelangen Sie in den knapp 35 m gro en Wohn- und Essbereich mit Zugang zum neuen Balkon. Die K che und das G ste-WC sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Das Treppenhaus f hrt in den unteren Bereich mit drei Schlafzimmern und einem sch nen Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Unter dem Treppenabgang ist ein kleiner Raum f r die W sche und die Waschmaschine entstanden. Die ebenerdige Terrasse erreichen Sie durch die unteren Zimmer. Aktuell ist die Wohnung vermietet, kann aber auf Wunsch freigemacht werden. Durch die derzeitige Miete ergibt sich f r Kapitalanleger eine Rendite von 3,17 %.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier angebotene Eigentumswohnung verf gt ber 87 m Wohnfl che und befindet sich in einem sch nen, charmanten Fachwerkhaus. Die ganze Anlage umfasst drei Geb udefl gel, die zusammen den urigen Innenhof umschlie en, welcher zur gemeinschaftlichen
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Nutzung dient. Es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung mit zwei kleinen Balkonen zum Innenhof. In K che, Badezimmer und WC wurde Fliesenboden verlegt. Die Schlafzimmer, Essbereich, sowie das Dachgeschoss sind mit Hochkantlamellen-Parkettboden ausgestattet. Im ersten Geschoss befinden sich die offene K che mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslicht-Badezimmer und G ste-WC. Zugang zu den beiden Stahlbalkonen mit Blick zum Innenhof besteht ber K che u. offenen Essbereich. Zur offenen Galerie, und somit zum gro en Wohnbereich gelangt man ber die Holz-Wohnungstreppe mit Tritt- und Setzstufen. Von hier aus hat man durch das sch ne Holzgeb lk einen ausgezeichneten Blick auf den Essbereich. Die dar berliegenden Dachfenster sind el
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Quelle: www.immobilie1.de
338.000,00 €
5 Zi.
116,58
m2
75449 Wurmberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus, welches ca. im Jahr 1963 im Ortskern von Wurmberg erbaut wurde, pr sentiert sich als vielversprechende Option f r ein neues Zuhause oder eine Investitionsm glichkeit. Die untere Wohnung zeichnet sich durch eine gut
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durchdachte Raumaufteilung aus, die eine K che mit Einbauschr nken, ein Esszimmer sowie ein helles und ger umiges Schlafzimmer umfasst. Ein zus tzliches Zimmer, welches fr her als B ro genutzt wurde, bietet flexible Nutzungsm glichkeiten f r den neuen Eigent mer. Durch die Terrasse gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten, der zum Verweilen im Freien einl dt und erholsame Stunden bietet. Diese Einheit steht derzeit leer und bietet somit vielf ltige M glichkeiten f r Mieter oder Selbstnutzer. Die obere Wohnung pr sentiert sich mit einer gro z gigen K che, einem gem tlichen Wohnzimmer mit Wintergarten und direktem Zugang zum Garten, einem sanierten Badezimmer sowie einem hellen Schlafzimmer. Die Teilmodernisierte Ausstattung und der einladende Wi
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 28 Wohnungen in M hlacker, im Stadtteil Lomersheim. Sie befindet sich im 5. OG und kann bequem mit einem Personenaufzug erreicht werden. Barrierefreies Wohnen ist dadurch
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vom Keller bis zur Wohnung m glich. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und einem separaten Balkon, Schlafzimmer mit eigenem Balkon, K che, Bad, G ste-WC und Flur. Highlights sind: - Dachterrasse, S dlage mit ca. 35 qm - 2 Balkone, S dlage mit je ca. 5,7 qm. - Lounge im Flur vor der K che Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und eine Einzelgarage mit elektr. Torantrieb. Bei Bedarf kann ein weiterer KFZ-Stellplatz angemietet werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
248.000,00 €
75242 Neuhausen
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf diesem herrlichen, ebenen Grundstück in zweiter Reihe zu errichten, eingebettet in ein ruhiges und idyllisches Wohngebiet. Mit einer rechteckigen Form bietet dieses Grundstück eine optimale
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Grundlage für Ihre individuellen Wohnvorstellungen.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.500,00 €
3,5 Zi.
88
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ger umige 3-/ bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Ortsteil D rrmenz befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 88 m Wohnfl che bieten ausreichend Platz. Die beiden Kinderzimmer wurden zu einem gro en Zimmer
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umgewandelt. Das freundliche Tageslichtbad mit Wanne und Dusche verf gt ber einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates G ste-WC ist vorhanden. Durch die gro en Kunststofffenster (aus 2012) kommt viel Tageslicht ins Innere der Wohnung. Vom sonnigen Balkon aus haben Sie eine sch ne Aussicht. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Das Hausgeld liegt derzeit bei monatlich 140,00 EUR zzgl. Strom. Im Haus wohnen viele Eigent mer, daher sind hohe R cklagen angespart. Auch f r Kapitalanleger ist die Wohnung mit einer m glichen Rendite von ca. 6,12 % durchaus interessant.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
3 Zi.
83,95
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sofort einziehen und sich wohlf hlen...eine zentrumsnah gelegene 3 Zi Eigentumswohnung mit Balkon und Garage freut sich auf neue Eigent mer. Diese klassische 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohnparteien. Mit
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ca. 83 m und einer guten Grundrissaufteilung eignet sich die Wohnung optimal f r eine junge Familie mit Kind, oder f r 2 Personen mit separatem Arbeitszimmer f r s ungest rte Homeoffice. Auch f r einen Kapitalanleger w re das Objekt sehr interessant. Die Wohnung verf gt ber einen Keller im UG und einer Garage im Haus. Durch die Betreuung einer Hausverwaltung mit Hausmeisterservice m ssen Sie sich im Treppenhaus und um die Au enanlagen nicht k mmern. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, gerne vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen und freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
1,5 Zi.
52,35
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Diese kompakte f r Kapitalanleger interessante 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung pr sentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Das Geb ude wurde ca. 1993 in Massivbauweise erstellt und beinhaltet insgesamt 8 Wohnungen. Die im
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Gartengeschoss gelegene Wohnung bietet folgende R umlichkeiten: Eingang/Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit Kochnische und Ausgang Terrasse, offenes Schlafzimmer und Badezimmer. Im Untergeschoss des Geb udes stehen ein eigener Kellerraum sowie jeweils ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verf gung. Neben dem Geb ude kann ein PKW-Stellplatz exklusiv genutzt werden. Die Wohnung und der Au enstellplatz sind mit einer Nettokaltmiete von 5.640,-- pro Jahr unbefristet vermietet. Das Mietverh ltnis ist bei Kauf zu bernehmen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
2 Zi.
68,91
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese f r Kapitalanleger interessante 2-Zimmer-Eigentumswohnung pr sentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Das Geb ude wurde ca. 1995 in Massivbauweise erstellt und beinhaltet insgesamt 12 Wohnungen. Die im Gartengeschoss
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gelegene Wohnung bietet folgende R umlichkeiten: Windfang/Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, K che, Schlafzimmer und Badezimmer. Im Untergeschoss des Geb udes stehen ein eigener Kellerraum sowie jeweils ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verf gung. In der direkt am Haus liegenden Tiefgarage verf gt die Wohnung ber einen eigenen PKW-Stellplatz. Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind mit einer Nettokaltmiete von 7.320,-- pro Jahr unbefristet vermietet. Das Mietverh ltnis ist bei Kauf zu bernehmen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
3 Zi.
81,27
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese f r Kapitalanleger interessante 3-Zimmer-Eigentumswohnung pr sentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Das Geb ude wurde ca. 1993 in Massivbauweise erstellt und beinhaltet insgesamt 8 Wohnungen. Die im Erdgeschoss
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gelegene Wohnung besticht durch Ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet folgende R umlichkeiten: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, K che, separates WC und Badezimmer. Im Untergeschoss des Geb udes stehen ein eigener Kellerraum sowie jeweils ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verf gung. In der benachbarten Tiefgarage verf gt die Wohnung ber einen eigenen PKW-Stellplatz. Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind mit einer Nettokaltmiete von 6.840,-- pro Jahr unbefristet vermietet. Das Mietverh ltnis ist bei Kauf zu bernehmen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
6 Zi.
109,39
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Atmosph re begr t, die sich durch die gute Raumaufteilung und die geschmackvolle Gestaltung auszeichnet. Das Erdgeschoss umfasst neben dem Wohn- und Esszimmer noch ein G ste-WC und eine ger
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umige K che, von der Sie direkt in den sch nen Garten gelangen. Dies schafft eine tolle Verbindung zwischen Innen- und Au enbereich und l dt dazu ein, im Sommer gem tliche Abende im Freien zu verbringen. Die obere Etage bietet vier Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Der nicht ausgebaute Dachspeicher schafft Staur ume. Der Keller des Hauses beherbergt einen gro en Abstellraum und den Technikraum mit Waschk che. Eine Immobilie mit reichlich Potential in ruhiger Lage von K nigsbach-Stein. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.500,00 €
4 Zi.
98,42
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Grundobjekt wurde 1926 erbaut und 2000 vom Eigent mer durch Um- und Anbauten zu diesem 6-Familien-Wohnhaus erstellt. Bis auf einen kleinen Teil des Mauerwerks wurde alles neu installiert, so dass das technische Baujahr 2000 vorgemerkt werden
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kann. Der Zugang dieser Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ber nur wenige Treppen zu erreichen. Vom Flur betreten Sie die R ume der Wohnung. Neben G ste-WC und Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Zugang zum neu angebauten Balkon, bietet Ihnen diese Wohnung einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Die offen gestaltete K che mit Essbereich erg nzt das Raumangebot der Wohnung. Aktuell ist die Wohnung vermietet, kann aber auf Wunsch freigemacht werden. Durch die derzeitige Miete ergibt sich f r Kapitalanleger eine Rendite von 3,41 %.
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
8,5 Zi.
239
m2
71296 Heimsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnidylle in Ortsrandlage - und alles vor der T r! Treten Sie ein in Ihr neues Eigenheim. Elegant. Gro z gig. Luftig. Stilvoll. Das sind wohl die Schlagworte, mit denen ein begeisterter Inneneinrichter dieses Einfamilienhaus beschreiben w rde. Im
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einzigartigen, mediterranen Stil gebautes Wohlf hlhaus sorgt f r ein Hauch Urlaubsgef hl. Der helle Wohn- und Essbereich wird der Treffpunkt f r Familie und Freunde sein. Ob beim Essen in geselliger Runde am lauschigen Kaminfeuer - Sie werden hier Ihr Wohngl ck finden. Neben dem Wohnbereich haben Sie ein weiteres Zimmer, die Sie als B ro oder als G stezimmer einrichten k nnen. Die ger umige K che und der Wintergarten, der zum Verweilen einl dt, schlie en diese Etage ab. Eine Etage h her befinden sich Ihre Privatr ume. Hier ist viel Platz f r Ihre Lieben. Neben dem Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide gibt es hier zwei freundliche und helle Kinderzimmer, einen gro en Flur sowie ein weiteres Duschbad. Die familiengerechte Aufteil
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
3,5 Zi.
102
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Angebot beschreibt eine kleinere Version unserer Dachterrassen-Wohnung: Hier kann man abschalten und die Ruhe der Feldrandlage genie en! Der Bau dieses hochwertigen 4-Familien-Wohnhauses hat bereits begonnen. Zum Verkauf steht diese Wohnung
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mit riesiger Dachterrasse, gro z gigem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Die Lage am Ortsrand mit Blick ber die Felder ist das Highlight dieser Immobilie. Die fast 50 qm gro e Dachterrasse l sst keine W nsche offen. Parallel sind die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ber Autobahn, Landstra en und Bahn (mit dem IRE in 11/13 min in Karlsruhe/ Pforzheim; Haltestelle im Nachbarort) optimal. Der Grundriss bietet mehrere M glichkeiten. Man kann zwei Schlafzimmer w hlen, oder den Wohnbereich offener gestalten und ein Zimmer entfernen. Ebenso kann man w hlen, ob man eine G ste-Toilette neben dem Wohnbereich umsetzt, oder die Ankleide vergr ert. Die Ankleide kann auch als Abstellraum genutzt werden. Der Preis beinhaltet eine gehobene Au