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Neu
1/25
270.000,00 €
5 Zi.
140
m2
74626 Bretzfeld / Unterheimbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Familien, Kapitalanleger, Unternehmer aufgepasst! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen ein Angebot der ganz besonderen Art!
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1947 erbautes Reihenendhaus, welches
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auf einem 103 m² großen Grundstück in Unterheimbach, einem schönen Teilort von Bretzfeld erbaut wurde.
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand, da es seit dem Bau regelmäßig gepflegt und instandgehalten wurde. Erst im Jahr 2020 wurde unter anderem die Wärmepumpe neu eingebaut. Des Weiteren wurden die Leitungen und die Heizkörper erneuert, eine Türsprechanlage auf zwei Ebenen wurde neu eingebaut, die Türen wurden erneuert inklusive der Garagentür und innen wurde das Haus neu verputzt. Die Klimaanlage ist neu von 2021. Eine neue PV-Anlage wird aktuell auf das Dach gebaut und wird Ende Oktober 2023 fertig sein.
Geheizt wird hier mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe von 2020, im ganzen Haus finden Sie dreifach-verglaste
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1/24
469.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
74626 Bretzfeld / Scheppach
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie wünschen sich für Ihre Familie ein helles, modernes Zuhause und viel Platz zum Spielen und Draußensein? Dann könnte dieses Objekt perfekt für Sie sein! Es lässt an einigen Stellen noch Gestaltungsspielraum und ermöglicht Ihnen dadurch eine
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gezielte Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.
Der charmant gestaltete Grundriss schenkt den Hausbewohnern ein lichtdurchflutetes und gemütliches Wohnzentrum im Erdgeschoss der Immobilie. In der neuwertigen und geschmackvollen Küche macht Kochen und Backen Freude. Speisen Sie wahlweise im hellen Esszimmer und im Sommer auf Ihrer Sonnenterrasse, die Sie sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmerbereich aus begehen können. Für Waschmaschine und Trockner liefert der Hauswirtschaftsraum, in welchem auch die Heizung untergebracht ist, ausreichend Stellmöglichkeit. Außerdem befindet sich eine Gästetoilette auf diesem Stockwerk.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit modernem, bodentiefem
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1/18
620.000,00 €
5,5 Zi.
137
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wenn Sie mit dem Aufzug zu dieser Wohnung fahren, ahnen Sie noch nicht, was Sie erwartet! Diese Wohnung liegt offensichtlich an der höchsten Stelle Bretzfelds und Sie haben einen unglaublich schönen unverbaubaren Panorama-Weitblick über Bretzfeld,
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Rappach, Schwabbach, Siebeneich - Sie schauen bis ins "Himmelreich", einem der guten Weinbaugebiete der ortsansässigen Winzer.
Doch kommen wir wieder zur Wohnung: Sie wohnen allein in diesem obersten Geschoss und die Wohnung ist geschickt in einen Wohnbereich und in einen privaten Trakt aufgeteilt. Die verwendeten Materialien inkl. Küchengeräte sind alle sehr hochwertig, im Wohnzimmer wurde ein gemütlicher Kaminofen eingebaut, der mittlere Bereich der Dachterrasse wurde mit einem hochwertigen Glas-Alu-Wintergarten, der zu allen Seiten zu öffnen ist, aufgewertet.
Vielleicht ist Ihnen Ihr eigenes Wohnhaus im Laufe der Zeit zu groß geworden, der Garten zu zeitaufwändig - Sie widmen Ihre Zeit lieber schönen Hobbies oder dem Reisen?
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1/13
535.000,00 €
6 Zi.
150
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Im Auftrag verkaufen wir dieses in Teilen modernisierte freistehende Einfamilienhaus. Gemütlich, mit großem Garten und cleverer Raumaufteilung, präsentiert sich die Immobilie in gepflegtem Zustand.
In den letzten Jahren wurden einige
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Modernisierungsarbeiten durchgeführt, so wurde das Dach inklusive Dämmung und Dachfenster erneuert. Auch im Erdgeschoss wurden die Fenster ersetzt. Der Grundriss ist äußert praktisch und vorausschauend. So ist die Aufteilung des Hauses so konzipiert, das wohnen alleine im Erdgeschoss möglich ist.
Alles in allem ist dieses Haus eine Perle, die hier und da noch etwas gewienert und renoviert werden muss, aber dennoch viel Charme besitzt.
Wohlfühlen ist hier Selbstverständlichkeit! Die kurzen Wege nach Heilbronn und Öhringen sowie die gute Anbindung an die Autobahn A6 und A81 und die schöne und unbeengte Lage machen dieses Anwesen zu einer Immobilie mit viel Potenzial.
Um dieses Haus rundum und mit all seinen Details zu erleben, ist eine
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1/26
469.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
74626 Bretzfeld / Scheppach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie wünschen sich für Ihre Familie ein helles, modernes Zuhause und viel Platz zum Spielen und Draußensein? Dann könnte dieses Objekt perfekt für Sie sein! Es lässt an einigen Stellen noch Gestaltungsspielraum und ermöglicht Ihnen dadurch eine
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gezielte Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.
Der charmant gestaltete Grundriss schenkt den Hausbewohnern ein lichtdurchflutetes und gemütliches Wohnzentrum im Erdgeschoss der Immobilie. In der neuwertigen und geschmackvollen Küche macht Kochen und Backen Freude. Speisen Sie wahlweise im hellen Esszimmer und im Sommer auf Ihrer Sonnenterrasse, die Sie sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmerbereich aus begehen können. Für Waschmaschine und Trockner liefert der Hauswirtschaftsraum, in welchem auch die Heizung untergebracht ist, ausreichend Stellmöglichkeit. Außerdem befindet sich eine Gästetoilette auf diesem Stockwerk.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit modernem, bodentiefem
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1/23
299.000,00 €
5 Zi.
140
m2
74626 Bretzfeld / Unterheimbach
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Familien, Kapitalanleger, Unternehmer aufgepasst! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen ein Angebot der ganz besonderen Art!
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1947 erbautes Reihenendhaus, welches
...
auf einem 103 m² großen Grundstück in Unterheimbach, einem schönen Teilort von Bretzfeld erbaut wurde.
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand, da es seit dem Bau regelmäßig gepflegt und instandgehalten wurde. Erst im Jahr 2020 wurde unter anderem die Wärmepumpe neu eingebaut. Des Weiteren wurden die Leitungen und die Heizkörper erneuert, eine Türsprechanlage auf zwei Ebenen wurde neu eingebaut, die Türen wurden erneuert inklusive der Garagentür und innen wurde das Haus neu verputzt. Die Klimaanlage ist neu von 2021. Eine neue PV-Anlage wird aktuell auf das Dach gebaut und wird Ende Oktober 2023 fertig sein.
Geheizt wird hier mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe von 2020, im ganzen Haus finden Sie dreifach-verglaste
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1/15
415.000,00 €
8 Zi.
174
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einem Teilort von Bretzfeld in Aussichtslage. Den nächsten Supermarkt erreicht man in nur 500 m. Zur Zentrumsgemeinde Bretzfeld sind es ca. 2 km Dort findet man alle Einrichtungen des täglichen
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Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke und vieles mehr. Von Rappach aus gelangt man in nur 1km an die Autobahnanschlussstelle Bretzfeld (A6). In Bretzfeld hat man über den Bahnhof sowohl Anschluss an die Deutsche Bahn (DB) als auch an die S-Bahn.
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
1.250.000,00 €
12 Zi.
365
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in Bretzfeld bietet Ihnen nicht nur viel Platz zum Leben, sondern auch zahlreiche moderne Extras. Mit 12 Zimmern und einer Wohnfläche von 365 m² ist ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch für eine
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WG. Dank der freien Raumplanung können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die schlüsselfertige Übergabe ermöglicht einen reibungslosen Einzug. Die Photovoltaikanlage mit 30KW sorgt nicht nur für umweltfreundlichen Strom, sondern auch für niedrige Energiekosten. Eine separate Garage und ein Garten runden das Angebot ab. Diese Immobilie ist perfekt für all diejenigen, die modernes Wohnen mit viel Platz und Komfort suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Smarthome
- Whirlpool im Innenbereich
- automatische Rollläden
- freie Raumplanung
- Schlüsselfertige Übergabe
- Alle Hausanschlüsse von der Straße weg NEU
- Photovoltaikanlage 30KW
- separate Garage
- Garten
- und, und, und
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
264.000,00 €
3 Zi.
83
m2
Steinsfeld 1, 74626 Bretzfeld-Rappach-Steinsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
3 Zimmer Galeriewohnung 76/83 m² DIN Nutz/Wohnfläche
264.000,- €uro Inkl. Garage u. zusätzl. Stellplatz - Grundbucheintrag
2 Balkone Große Loggia und zusätzlich Balkon im OG
Alle Räume mit Tageslicht
Bad mit Wanne/Wandhoch gefliest
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(Weiß)Tageslicht
Gemauerte Einzel-Garage und Auto-Abstellplatz
Gebäude Renoviert TOP gepflegt
Keller und Abstellraum
Kleine Wohnanlage (7 Wohnungen) in sehr ruhiger Wohnstrasse TOP Lage
Das Haus wurde erst kürzlich saniert: die Fassade wurde frisch gestrichen, alle Fenster wurden gestrichen die Dachfenster erneuert.
Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Strom-Anbieter wird vom Erwerber gewählt. Glasfaser - Anschluss in Bretzfeld ist geplant ca. 2023/24 .
Ausstattung
Balkon, Loggia/Terrasse , Keller, Teppichboden, Fliesen
Daten /Kosten :
Kaufpreis: 264000,00 € Wohnung inkl. Garage und zusätzl. Stellplatz.
3 Zimmer Typ Galerie -Wohnung 2 geschossig mit inliegender Treppe zum OG Gesamt Wohnfläche ca.76 m² - Stellfläche ca. 83 m² DIN.
Gemauerte - Einzel-Garage
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
469.000,00 €
4 Zi.
130
m2
74626 Bretzfeld / Scheppach
Immobilientyp: Haus
Sie wünschen sich für Ihre Familie ein helles, modernes Zuhause und viel Platz zum Spielen und Draußensein? Dann könnte dieses Objekt perfekt für Sie sein! Es lässt an einigen Stellen noch Gestaltungsspielraum und ermöglicht Ihnen dadurch eine
...
gezielte Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.
Der charmant gestaltete Grundriss schenkt den Hausbewohnern ein lichtdurchflutetes und gemütliches Wohnzentrum im Erdgeschoss der Immobilie. In der neuwertigen und geschmackvollen Küche macht Kochen und Backen Freude. Speisen Sie wahlweise im hellen Esszimmer und im Sommer auf Ihrer Sonnenterrasse, die Sie sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmerbereich aus begehen können. Für Waschmaschine und Trockner liefert der Hauswirtschaftsraum, in welchem auch die Heizung untergebracht ist, ausreichend Stellmöglichkeit. Außerdem befindet sich eine Gästetoilette auf diesem Stockwerk.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit modernem, bodentiefem Fensterelement. Hier findet a
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
6 Zi.
124
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Haus
Letzte bekannte Sanierungsmaßnahmen die durchgeführt wurden sind:
Das Haus wurde im Jahr 2021/22 komplett Saniert: Heizung, Dach, Elektrik, Wasserleitungen, Fenster...
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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
737.000,00 €
10 Zi.
270,41
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Privatverkauf ohne Provision!
Umgeben von Wald, Wiesen und Weinbergen, mit einem wunderschönen Blick ins Brettachtal befindet sich dieses Objekt
Im UG befindet sich der Heizungsraum, sowie 6 weitere Räume, welche zur Zeit als Keller/ Lagerräume
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genutzt werden, sowie ein Saunabereich mit einer großen Sauna/Dusche.
Im Nov. 2015 wurde eine komplett neue Heizanlage von Viessmann eingebaut.
Gesamtfläche UG: 131,66m²
Im 1.OG: Abgeschlossenen 4-Zimmer Wohnung mit 3 Balkonen, Kachelofen, Granit/Fliesen/Venyl, sowie einer Einbauküche.
Besonderheit: Ein Zimmer wurde im Jahre 2011 umgebaut, sodass dort ein sep. modernes Bad entstanden, ist (Dusche/WC im Zimmer, als eigener Raum).
Gesamtwohnfläche 1.OG: 141,16m²
Im DG: Abgeschlossenen 4-Zimmer Wohnung, 1 Balkon mit Panoramablick, Schwedenofen, Fliesen/Parkettböden, sowie einer Einbauküche.
Gesamtwohnfläche DG: 125,70m²
Der Umbaute Raum des gesamten Gebäudes umfasst 1134,06m³
Neben dem Haus befindet sich eine übergroße Garage. Es ist möglich dor
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1/11
212.000,00 €
2 Zi.
69
m2
Steinsfeldstraße 19, 74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Durch die Lage im 1. Obergeschoss haben Sie vom Süd-Balkon aus einen schönen Weitblick. Das Wohnzimmer ist sehr gemütlich mit einem eleganten Kachelofen und teilweise mit Sprossenfenstern. Diesen Raum kann man sehr gemütlich möblieren. Das
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Wohnzimmer hat eine großzügige Flügeltür mit Sprossen zum Flur.
Das Schlafzimmer ist Richtung Norden ausgerichtet und sehr ruhig. Hier ist bereits ein großer Kleiderschrank vorhanden, den Sie kostenlos übernehmen können.
Der Fußboden in der Küche ist mit hellen Fliesen belegt. Die Küche lässt sich gut als Wohnküche einrichten.
Das Bad mit Fenster und einer Badewanne ist weiß gefliest. Der Abstellraum hat auch Platz für die Waschmaschine.
Ein abgeschlossener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist sofort frei.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
620.000,00 €
5 Zi.
137
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie mit dem Aufzug zu dieser Wohnung fahren, ahnen Sie noch nicht, was Sie erwartet! Diese Wohnung liegt offensichtlich an der höchsten Stelle Bretzfelds und Sie haben einen unglaublich schönen unverbaubaren Panorama-Weitblick über Bretzfeld,
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Rappach, Schwabbach, Siebeneich - Sie schauen bis ins "Himmelreich", einem der guten Weinbaugebiete der ortsansässigen Winzer.
Doch kommen wir wieder zur Wohnung: Sie wohnen allein in diesem obersten Geschoss und die Wohnung ist geschickt in einen Wohnbereich und in einen privaten Trakt aufgeteilt. Die verwendeten Materialien inkl. Küchengeräte sind alle sehr hochwertig, im Wohnzimmer wurde ein gemütlicher Kaminofen eingebaut, der mittlere Bereich der Dachterrasse wurde mit einem hochwertigen Glas-Alu-Wintergarten, der zu allen Seiten zu öffnen ist, aufgewertet.
Vielleicht ist Ihnen Ihr eigenes Wohnhaus im Laufe der Zeit zu groß geworden, der Garten zu zeitaufwändig - Sie widmen Ihre Zeit lieber schönen Hobbies oder dem Reisen? Dann ist d
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1/10
275.000,00 €
4 Zi.
102
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die Wohnung befindet sich im OG und DG eines Zweifamilienhauses in einem Ortsteil von Bretzfeld. Im angrenzenden Adolzfurt findet man einen Discounter sowie einen Bäcker und eine Metzgerei. Dort befindet sich auch der Kindergarten, ca. 1 km von der
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Wohnung entfernt. Die S-Bahn-Haltestelle ist in nur 100 m zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in Bretzfeld, 5 Fahrminuten entfernt. Den Autobahnanschluss Schwabbach (A6) erreicht man in nur 3 km.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
254.000,00 €
4,5 Zi.
132
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, diese gro z gige 4,5-Zimmer-Maisonette erstreckt sich ber zwei Etagen und besticht durch ihr einladendes Ambiente sowie ihre vielseitigen Nutzungsm glichkeiten. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei
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der Besichtigung vorgelegt.
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1/5
450.000,00 €
6 Zi.
176,2
m2
74626 Bretzfeld Waldbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Bretzfeld Waldbach. Das im Jahr 1957 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 176 m² sowie eine Nutzfläche von 55 m². Insgesamt verfügt das Haus über 6
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Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Die Lage in Bretzfeld Waldbach bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal zum Entspannen und Erholen.
Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein großzügiges Haus zu erwerben, das sich durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Ob als Familienheim oder als Investitionsobjekt, dieses Einfamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
469.000,00 €
4 Zi.
130
m2
74626 Bretzfeld / Scheppach
Immobilientyp: Haus
Sie wünschen sich für Ihre Familie ein helles, modernes Zuhause und viel Platz zum Spielen und Draußensein? Dann könnte dieses Objekt perfekt für Sie sein! Es lässt an einigen Stellen noch Gestaltungsspielraum und ermöglicht Ihnen dadurch eine
...
gezielte Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.
Der charmant gestaltete Grundriss schenkt den Hausbewohnern ein lichtdurchflutetes und gemütliches Wohnzentrum im Erdgeschoss der Immobilie. In der neuwertigen und geschmackvollen Küche macht Kochen und Backen Freude. Speisen Sie wahlweise im hellen Esszimmer und im Sommer auf Ihrer Sonnenterrasse, die Sie sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmerbereich aus begehen können. Für Waschmaschine und Trockner liefert der Hauswirtschaftsraum, in welchem auch die Heizung untergebracht ist, ausreichend Stellmöglichkeit. Außerdem befindet sich eine Gästetoilette auf diesem Stockwerk.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit modernem, bodentiefem Fensterelement. Hier findet a
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1/12
240.000,00 €
5,5 Zi.
110
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kleine Einfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Bitzfeld, einem Ortsteil der Großgemeinde Bretzfeld. In Bitzfeld selbst findet man eine S-Bahnhaltestelle vor, die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten ist in Bitzfeld
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ebenso vorhanden. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Zentrumsgemeinde Bretzfeld vor. Hier ist zugleich eine weiterführende Schule angesiedelt. Die nächste BAB-Anschlussstelle befindet sich in Schwabbach und ist binnen kürzester Zeit erreichbar.
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1/11
257.000,00 €
3 Zi.
78
m2
74626 Bretzfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Modernisierte und gepflegte 3 Zimmerwohnung in Süd-West Ausrichtung im 1. Obergeschoss eines 6 Familienhauses. Freuen Sie sich auf eine gelungene Wohnraumaufteilung mit hellen und freundlichen Zimmern sowie einem großzügigen überdachten
...
Süd-Westbalkon. Erst vor wenigen Jahren wurden einige Modernisierungen wie ein neues Bad mit bodengleicher Dusche, Erneuerung des Gäste-WC, sämtliche Fußböden sowie der Kauf einer neuen Einbauküche realisiert. Im Untergeschoss steht ein dazu gehöriger Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum zur Verfügung. Für zusätzlich € 10000,- ist 1 Einzelgarage im Haus und 1 PKW-Stellplatz davor dazu zu erwerben.