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300.000,00 €
6 Zi.
211
m2
74749 Rosenberg
Immobilientyp: Haus
Sie wollen Ihren Traum vom Eigenheim und eigenem Gewerbe miteinander vereinen? Dann ist diese Goldgrube im schönen Neckar-Odenwald genau das Richtige für Sie!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen dieses tolle Wohn- und
...
Geschäftshaus in Rosenberg-Sindolsheim. Es wurde im Jahr 1949 erbaut und bietet Ihnen durch diverse Um- und Anbauten eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Das Erdgeschoss umfasst die Gewerbeeinheit mit circa 299 m² eine Werkstatt und eine Werkhalle für die Instandsetzung von PKW und den Reifenservice zur Verfügung, einen Pflegeraum und einen Waschplatz für Aufbereitungen. Auch an ein Lager und einen Empfang mit Verkaufsauslage wurde gedacht.
Weiterhin erwerben Sie eine circa 211 m² große Wohneinheit mit sechs Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad mit Wanne, einem Abstellraum und einem großzügigen Balkon im Obergeschoss.
Eine eigene kleine Einheit im Erdgeschoss könnte mit wenigen Handgriffen aus einem bisher genutzten Aufenthaltsraum, einer Gardero
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300.000,00 €
6 Zi.
211
m2
74749 Rosenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Sie wollen Ihren Traum vom Eigenheim und eigenem Gewerbe miteinander vereinen? Dann ist diese Goldgrube im schönen Neckar-Odenwald genau das Richtige für Sie!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen dieses tolle Wohn- und
...
Geschäftshaus in Rosenberg-Sindolsheim. Es wurde im Jahr 1949 erbaut und bietet Ihnen durch diverse Um- und Anbauten eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Das Erdgeschoss umfasst die Gewerbeeinheit mit circa 299 m² eine Werkstatt und eine Werkhalle für die Instandsetzung von PKW und den Reifenservice zur Verfügung, einen Pflegeraum und einen Waschplatz für Aufbereitungen. Auch an ein Lager und einen Empfang mit Verkaufsauslage wurde gedacht.
Weiterhin erwerben Sie eine circa 211 m² große Wohneinheit mit sechs Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad mit Wanne, einem Abstellraum und einem großzügigen Balkon im Obergeschoss.
Eine eigene kleine Einheit im Erdgeschoss könnte mit wenigen Handgriffen aus einem bisher genutzten Aufenthaltsraum,
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362.500,00 €
74749 Rosenberg
Immobilientyp: Haus
UNSER ANGEBOT für SIE :
Ein sanierungsbedürftiger historischer Bahnhof mit viel Charme seiner Zeit, nach Angaben aus dem Jahr 1908. Das denkmalgeschützte Gebäude steht auf einem Grundstück von ca. 687 m² an der un-mittelbar vorbei- führende
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Bahnlinie. Es verfügt über ca. 497 m² Wohn-und Nutzfläche. Davon wurden ca. 264 m² im Erdgeschoss als Gewerbefläche genutzt sowie weitere ca. 233 m² Fläche im OG und DG, die in der Vergangenheit Wohnzwecken dienten. Die Wohnung im OG besteht aus 4 Zimmer und wird mit einer Grösse von 125 m² angegeben, auch die Wohnung im DG mit einer Grösse von 108 m² hat ebenfalls 4 Zimmer. Im Erdgeschoss, dem bisherigen Gewerbebereich sind weitere 7 Räume anzu-treffen, unteranderem ein ehemaliger Warteraum, Kartenschalter, ein Gepäcklager sowie Lager und Werkstatt.
Zu diesem Angebot gehört ein weiteres Grundstück mit ca. 658 m², welches sich gegenüber des Bahnhofsgebäudes befindet. Auf dem Grundstück befindet sich eine alte Stallung.
Dies ist ein reines Kaufange
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362.500,00 €
490
m2
74749 Rosenberg
Immobilientyp: Haus
UNSER ANGEBOT FÜR SIE: ObjID.24-0176
GEBÄUDEKOMPLEX auf großem Grund bestehend aus:
- WOHNHAUS
- LAGERGEBÄUDE
- BAUGRUND
WOHNHAUS
Ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus aus dem Jahr 1912 mit ausbaufähigen Dachgeschoss und angrenzendem
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Lagergebäude.
Es ist voll unterkellert, bietet ca. 490 m² an Wohnfläche sowie rund 140 m² an Nutzfläche und steht auf einem großen, in ruhiger Randlage gelegenen, Grundstück.
Die letzten Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen erfolgten zwischen 1970 und 1985.
LAGERGEBÄUDE
Das Lagergebäude wurde in den Jahren zwischen 1934 und 1940 gebaut und ist teils unterkellert. Es bietet ca. 584 m² an Nutzfläche wurde füher als Werkstatt genutzt, so dass noch Altmaschinen, Lastenaufzug usw. vorhanden sind. Erweiterungen vom Werkstattgebäude folgten 1944 sowie Umbauten bzw. der Anbau von Ausstellungsraum, Lager und Büro 1977/1978.
Zufahrt sowohl von Nordwesten über die Straße als auch von Südosten über eine Seitenstraße zugänglich.
BAUGRUND
Im Angebot enthalten ist ein mi
Passende Immobilien in der Umgebung von Rosenberg:
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469.000,00 €
5 Zi.
217
m2
74706 Osterburken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das Wohnhaus befindet sich am Ortsrand von Osterburken im Neckar-Odenwald-Kreis. In Osterburken selbst findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und weitere Dienstleister. Für Familien bietet die Stadt neben mehreren
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Kindergärten, einer Grundschule und weiterführenden Schulen ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Vereinen, ein Freibad sowie Rad – und Wanderwege in der idyllischen Natur. Die Verkehrsinfrastruktur ist ausgezeichnet, die A 81 ist ca. 5 Fahrminuten entfernt, der Bahnhof bietet Anschluss an die Frankenbahn mit direkten Verbindungen nach Stuttgart, Würzburg und Heidelberg.
