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1/21
Quelle: www.immomorgen.de
499.000,00 €
5 Zi.
110
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu dieser charmanten Doppelhaushälfte in Hohensachsen, ideal gelegen zwischen Mannheim und Heidelberg! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der nette
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kleine Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für Ihre grünen Oasen. Die Garage sorgt für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum. Die Lage zwischen Mannheim und Heidelberg bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Idylle. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in diesem gemütlichen Zuhause Ihr neues Kapitel zu beginnen.
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1/36
Quelle: www.immomorgen.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
197
m2
69469 Weinheim / Lützelsachsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein Energieeffizienzhaus der Spitzenklasse welches in traumhafter Aussichtslage gebaut wurde. Das Haus verfügt über insgesamt drei Etagen mit sechs Zimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC, zwei Sonnenbalkonen in Südwestausrichtung
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und einer extra großen Sonnenterrasse auf sehr hohem technischen Niveau.
Das Haus wurde entsprechend der aktuellen Zeit sehr intelligent konzipiert. Zum einen durch den sehr sparsamen Energieverbrauch und zum anderen dadurch, dass man im Untergeschoss ein zusätzliches home office mit separatem Zugang und eigener Videosprechanlage einrichten kann.
Das ursprünglich aus dem Jahr 1958 stammende freistehende Einfamilienhaus wurde in der Zeit von 2009 bis 2011 bis auf die Grundmauern zurück gebaut und mit viel Liebe zum Detail aufwendig kernsaniert. Das Dach wurde entfernt und durch einen komplett neuen Dachaufbau die Wohnfläche optimal vergrößert.
Drei Schlafzimmer wurden mit Echtholzparkett in Buche ausgelegt, die übrigen Räume
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1/24
Quelle: www.immomorgen.de
729.000,00 €
7 Zi.
216
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, ursprünglich als Generationenhaus genutzt, befindet sich in der begehrten und ruhigen Wohnlage von Weinheim-Hohensachsen. Mit einer Grundstücksfläche von 383 m² und einer Gesamtwohnfläche von 216 m² bietet das
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Haus reichlich Platz für drei Parteien. Die sieben Zimmer verteilen sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, wobei jede Etage über ein eigenes Bad verfügt.Das im Jahr 1957 erbaute Haus wurde zuletzt 1995 modernisiert. Die beiden Vollgeschosse sind jeweils mit großzügigen Wohn- und Schlafbereichen ausgestattet, sodass jede Wohnung genügend Platz und Privatsphäre bietet.Das voll ausgebaute Dachgeschoss beherbergt die dritte Wohnung und bietet zusätzlichen Wohnraum mit einer gemütlichen Atmosphäre. Der vollständig unterkellerte Bereich ideal als Abstellraum oder für handwerkliche Tätigkeiten genutzt werden kann. Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für
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1/40
Quelle: www.immomorgen.de
550.000,00 €
9 Zi.
234
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die 1-A-Wohnlage, das große Grundstücksareal und die nahezu unendlichen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten verleihen dieser Immobilie ihre ganz besondere Attraktivität, die es in dieser Form wahrscheinlich kein zweites Mal gibt. Der
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Bodenrichtwert liegt mit Stand 2022 bei € 1.000,--/m²-Grundstücksfläche. Eine heißbegehrte Umgebung mit perfekter Kombination aus Urbanität und gelebter Naturlandschaft direkt vor der Haustür. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 2-Familien-Doppelhaushälfte aus den 20-er Jahren. Sie wartet auf den richtigen Käufer, der dieses Anwesen mit Verstand, pragmatischer Ideenflut und noch mehr Herz in die neue goldene Blütezeit bringt. Der Sanierungs- und Modernisierungsbedarf ist eine gute Ausgangsbasis, um das Anwesen von Anfang an nach Ihren eigenen Vorstellungen und Geschmack anzupassen. Daher ist dieses Objekt ideal für den handwerklichen Kenner und Könner mit speziellen Fachkenntnissen aus dem Baubereich. Das Wohnhaus ist unterkellert
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1/35
Quelle: www.immomorgen.de
298.000,00 €
5 Zi.
141,41
m2
69198 Schriesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Naturnahe Wohnlage und dennoch schnell zur nächsten Stadt
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1/8
Quelle: www.immomorgen.de
655.000,00 €
6 Zi.
209
m2
68775 Ketsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus in Ketsch besticht durch seine exklusive Ausstattung und die hervorragende Lage.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet alles, was Sie für ein
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komfortables und luxuriöses Leben benötigen.
Alle Möbel iinkl. der hochwertigen Einbauküche gehören zum Haus. Hier brauchen sie nur Ihre persönlichen Dinge mitbringen.
Die Wohnfläche wurde durch Ausbau des Dachgeschosses und einem Anbau aus 1995 im Keller vergrößert. Sie finden hier ca. 209 m² mit 6 Zimmer.
Der Keller bietet Ihnen einen großen Hobbbyraum mit Tageslichtfenstr, SAuna, großes Badezimmer mit Whirlbadenwanne und Dusche.
Der Garten ist komplett umzäunt und bietet viele Sonnenstunden.
Bitte haben Sie Verständnis, das wir nicht alle Räume mit Bilder veröffentlichen können. Das Haus ist komplett und sehr hochwertig eingerichtet.
Senden Sie uns gleich eine e-mail um Ihre Zukunft zu planen!
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Neu
1/17
Quelle: www.immobilo.de
1.325.900,00 €
6,5 Zi.
300
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Individueller Grundriss auf Basis von: Solution 125 - mit Satteldach (xL-Doppelhaus)
Überbaute Fläche EG: 113,57 m² (9,111 m, 12,465 m)
Fläche nach DIN 277: 300,37 m²
Satteldach (Dachneigung: 40°, Kniestock: 0,6 m)
Dachüberstand mit
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Sichtsparren, Ortgangüberstand links ca. 0,02 m, rechts ca. 0,30 m, Traufüberstand unten ca. 0,50 m, oben ca. 0,50 m
Gewählte Effizienzhausstufe: 55-IKON
Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche
Gründung des Hauses: Keller
Ausbaustufe Keller: Keller ohne Innenausbau
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
758.000,00 €
8 Zi.
340
m2
74889 Sinsheim/ Hoffenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Anliegend noch einen Umbauplan wie das riesengroße bisherige Einfamilienhaus mit circa 360 qm zu einem 3 oder 4 Wohnungen Mehrfamilienhaus umgebaut werden kann und das ohne zu viel Aufwand.
Das großzügige, stattliche Einfamilienhaus im
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Bungalowstil wurde durch ständige Instandhaltungsmassnahmen sehr gut in Schuss gehalten und bedarf weniger Reparaturen. Lediglich die Bäder gehören neu saniert, da das optische Erscheinungsbild in der Farbe oliv/ braun wohl nicht mehr dem neusten heutigen Geschmack entspricht ( oder aber Retrostil zu schätzen weiss). Die 3 Dachfenster müssen jedoch erneuert werden.
2015 wurde die Heizung/ Fussbodenheizung auf Fernwärme umgestellt.
Es werden lediglich 234 m² als Wohnfläche auf dem Berechnungsplan angegeben, tatsächlich sind es aber mindestens 360 m² und weitere circa 70 qm² als Nutzfläche. Denn es wurden weder die Balkone noch der Freisitz noch der Wintergarten mit berechnet.
Daher ist die Wohnfläche locker mit mindestens 360 m ² zu berechnen und da
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
519.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
Siedlerstraße 16, 68789 St. Leon-Rot
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Eigenheim wurde 1958 in einer guten und ruhigen Wohnlage von St. Leon fertiggestellt, 1966 erweitert und im Jahr 1996 komplett saniert. Diverse weitere Sanierungs- und Ausbauarbeiten, wie z.B. Ausbau des Spitzbodens oder Anbau einer
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Terrassen-Überdachung erfolgten seither. Das Haus eignet sich, gerade auch mit dem schönen Garten zum Spielen, perfekt für eine Familie.
Selbstverständlich wäre auch ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten eine Option.
Die Immobilie wurde in Massivbauweise auf einem 558 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche einschließlich des ausgebauten Spitzbodens und ca. 50 m² Nutzfläche aufgeteilt auf ein Unter-, Erd- und Obergeschoss sowie Dachspitz.
Das Gebäude ist vollkommen unterkellert und verfügt über drei Kellerräume, einen Heizungsraum und Wirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im Erdgeschoss des gemütlichen Hauses bildet der Wohn- /Essbereich mit der anliegenden Küchen das Zentrum für Ihre Familie
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
890.000,00 €
6 Zi.
210
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ansprechende und neuwertige, dreistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattun.
- Sehr gute Lage,
- Massivhaus,
- Passivhaus mit Zertifikat,
- Wärmepumpe,
- PV-Anlage,
- Fußbodenheizung,
- Zentrale Lüftungsanlage
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mit Wärmerückgewinnung,
- Entkalkungsanlage,
- Smart Home
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
789.000,00 €
6,5 Zi.
165
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
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Sehr schönes und gepflegtes Familienhaus mit viel Platz für alle Bedürfnisse:
- Das Wohn-/Esszimmer im EG ist 43 qm groß und bietet einen Kamin.
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Von hier geht es auf die Terrasse und in den Garten.
- In den beiden oberen Etagen gibt es einen Balkon und 5 weitere Zimmer.
- Der Keller mit Ausgang in den Garten bietet einen Heizungskeller mit Waschküche, Gartenkeller, Werkzeugraum, Vorratskeller und einen großen Hobbyraum mit Platz für eine Tischtennisplatte oder Sportgeräte.
- Das Dachgeschoss verfügt über eine hochwirksame Klimaanlage.
- Die 2020 eingebaute Heizung erfüllt amtlich bestätigt alle gesetzlichen energetischen Vorgaben – "Ausgleichsmaßnahmen“ wie die Pflicht zum Bezug von teurem Biogas sind nicht erforderlich.
- Der Garten ist naturnah angelegt und sehr gepflegt.
- Zum Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz.
- Das Haus ist nach Süden ausgerichtet.
- Eine Zufahrt bis di
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1/27
Quelle: www.ohne-makler.net
750.000,00 €
7 Zi.
215
m2
Odenwaldstraße 4, 69168 Wiesloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und schönem nicht einsehbaren Garten.
Das vordere Gebäude wurde 1967 erstellt und der hintere Gebäudeteil 1980.
Im Obergeschoss gibt es 2 Kinderzimmer, ein Bad mit
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Dusche und Badewanne sowie ein Schlafzimmer mit einem zweiten großen Wohn-Bad nur für die Eltern (im neuerem Gebäudeteil). Das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer haben Balkon-Zugang. Beide Bäder sind gefliest und mit zusätzlicher Fußbodenheizung ausgestattet. Der restliche Boden im Obergeschoss ist durchgehend aus Parkett.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und ein großer Durchgang zum Kaminzimmer mit Zugang zum Garten. Die Eingangstüre ist durch einen Glaswindfang geschützt.
Der Wohnzimmerboden ist aus Marmor mit zusätzlicher Fußbodenheizung.
Des Weiteren bietet das Erdgeschoss einen Flur mit Gäste-WC sowie 1 Esszimmer und separate Küche mit Ausgang zur Einfahrt. Die Einkäufe lassen sich direkt trocke
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
985.000,00 €
7 Zi.
264
m2
74889 Sinsheim / Reihen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zwei wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnungen in einer hervorragenden Randlage warten auf Sie!
Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 167 m² Wohnfläche. Schon beim Reinkommen werden Sie sich sofort wohlfühlen, denn die Aussicht
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ist wirklich beeindruckend.
Der geräumige Wohn-/Essbereich, das sich um den schicken Kamin gruppiert, bildet den Mittelpunkt dieser Etage. Die hochwertige und offene Küche fügt sich wunderbar ein. Mit einer versteckten Tür ist die ein wahres Raumwunder, denn dahinter verbirgt sich ein Vorratsraum bzw. eine Vorbereitungsküche. Schöne Sitzgelegenheiten, ein Loungebereich, eine Fernsehecke und eine Relaxoase machen den Wohnbereich individuell und vielfältig. Große Fensterflächen bieten hier von überall einen wohltuenden Weitblick über Reihen. Eine Bibliothek schließt sich der für den Hochsommer ideal geeigneten zweiten Terrasse an und ist ein gemütlicher Platz für Leseratten.
Ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Büro/Gästezimmer - beide genießen eben
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1/3
Quelle: www.immomorgen.de
445.000,00 €
5 Zi.
145,2
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geräumiges Einfamilienhaus mit Nebengebäuden sucht einfallsreiche Macher für eine langfristige Bindung. 1948 in Massivbauweise erbaut bietet das Haus ein solides Fundament, Platz für individuelle Entfaltung, Bewegungsfreiheit für Kinder und
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Enkelkinder, einen großzügigen Hof mit Grünflächen für die Sonnenseiten des Lebens und das Gefühl von Geborgenheit. Gefragt ist Vorstellungskraft und Liebe zum Detail. Mit handwerklichem Geschick entfaltet dieses Haus einen ganz besonderen Charme. Werden Sie aktiv und schaffen Sie sich als XXL-Familie ein neues Zuhause! Nach Fertigstellung ist ein Ambiente zum Wohlfühlen garantiert. Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, melden Sie sich bei uns für ein erstes Kennenlernen.
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
749.000,00 €
8 Zi.
250
m2
74889 Sinsheim-Eschelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Haus eignet sich besonders für eine größere Familie oder jemanden, der Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinbaren will. Es ist insgesamt klar gegliedert. So finden Sie im Gartengeschoss drei geräumige Zimmer, die Sie als
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Kinderzimmer, Büro- oder Hobbyräume nutzen können. In einem weiteren Raum gibt es die Möglichkeit eine Küche einzurichten. Anschlüsse sind vorhanden. Gleich daneben ist das Duschbad. Alle genannten Räume betritt man vom sehr großen Flurbereich. Die Zimmer nebst Wohnbereich haben Zugang zum leicht zu pflegenden, kleinen Garten. Gehen Sie von dieser Ebene eine halbe Etage hoch kommen Sie in den Nebeneingangsbereich, der auf der einen Seite auf den Hof und auf der anderen Seite zu einer kleinen Terrasse und zum Garten führt. Der gesamte Gartengeschossbereich könnte auch recht einfach als separate (Einlieger)-wohnung oder als Büro-/ Geschäftsbereich abgetrennt und genutzt werden.
Geht man vom Nebeneingangsbereich wiederum eine halbe Etage hoch, is
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.240.000,00 €
8 Zi.
198,6
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Wunderschöne Unternehmer-Villa (Architektenhaus) mit zeitlosem Charme - gelegen an einem parkähnlichen Gesamtgrundstück.
Willkommen in dieser in sich einzigartigen Unternehmer-Villa, die mit Ihrem zeitlosen Charme und einem exzellent
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angelegten Grundstück begeistert. Das Anwesen befindet sich in der weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
379.000,00 €
6 Zi.
160
m2
68775 Ketsch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Haus aus dem Jahre ca. 1949 wurde 1974 um einen Anbau ergänzt und ist teilunterkellert; 1, 5- stöckige Massivbauweise; Es hat eine gute Substanz und bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m² 2 in sich komplett getrennt
...
Wohneinheiten in EG: und OG: mit jeweils 3 Zimmern, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
720.000,00 €
248
m2
Klosterstr. 36, 74931 Lobbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Lobbach, MFH + Nebengebäude: Ihr ideales Anlageobjekt im Mischgebiet** Willkommen in Lobbach, wo sich Ihr zukünftiges Investment-Herzstück befindet. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit Balkon + Terrasse und mit einem zusätzlichem
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Nebengebäude, weitere Infos...
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.190.000,00 €
7 Zi.
226
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eigentümergepflegtes Wohnhaus in einer der besten Lagen von Neckargemünd - dem Ortsteil Kleingemünd. Im Jahr 2002 architektonisch umgebaut und hochwertig modernisiert, dadurch Energieklasse B! Eine durchdachte Architektur bietet Raum für Ideen
...
und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten (z.B. Zwei- Generationen Haus, Arbeiten unter einem Dach, Einliegerwohnung).
Garage und mit Glasdach geschützter Vorplatzbereich. Vom Eingangsbereich gelangt man in den unteren Wohnbereich mit Flur, drei Zimmern und Bad. Dieser Bereich ist ideal als "eigenes Reich" für 2-3 Kinder oder könnte auch als Einliegerwohnung abgetrennt werden (seperater Eingang gestaltbar, Anschlüsse vorhanden). Insgesamt drei Schlaf-/Wohnzimmer, alle mit großen Tageslichfenstern, zwei der drei Zimmer verfügen über Zugang zum (Vor)Garten und einer überdachten Terrasse.
Drei Kellerräume mit Stauflächen, Waschküche, Technikraum.
Über eine offen gestaltete Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss. Vom Büro/Schlafzimmer/Gäste
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.240.000,00 €
8 Zi.
198,6
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Haus, Villa
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Passende Immobilien in der Umgebung von Rhein-Neckar-Kreis (Kreis):
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1/12
Quelle: www.immomorgen.de
569.900,00 €
5 Zi.
130,43
m2
Erich-Veith-Straße, 69214 Eppelheim , Baden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
NUR NOCH EIN HAUS
In der Nähe von Heidelberg entstehen in dem Bauprojekt "ERICH - DAS HAUS MIT DEM STEG" 20 familienfreundliche Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften in zwei Bauabschnitten. Am Ortsrand von Eppelheim erwartet Sie Ihr neues
...
Familien-Zuhause in einer ruhigen und grünen Nachbarschaft!
FAMILIEN-ZUHAUSE AUF DREI ETAGEN
Das ERICH-Haus bietet fünf Zimmer auf drei Wohnetagen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich samt offener Küche. Große Fenster lassen viel Licht vom Garten herein. Die Kinder lieben den kleinen Steg in den Garten – hier lassen sich Zelte aufbauen oder phantasievolle Seestürme durchleben. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Im Untergeschoss befindet sich ein Highlight Ihres neuen Zuhauses: Ob Eltern-Schlafzimmer, Home-Office oder Gästebereich – das zusätzliche Zimmer im UG kann ganz individuell genutzt werden. Durch die Fensterfläche ist
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1/12
Quelle: www.immomorgen.de
1.290.000,00 €
5,5 Zi.
183
m2
68199 Mannheim-Neckarau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses puristische Neubau-Stadthaus mit Garage und Stellplatz wurde im Jahr 2022 in Niedrigenergiebauweise erstellt und befindet sich auf einem nach Süden ausgerichteten 262 qm großen Grundstück. Das Flachdachgebäude ist nicht unterkellert und
...
verfügt über eine Wohnfläche von ca. 183 qm auf drei Etagen. Die zeitlose Architektur und die sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien verleihen diesem neuwertigen Familiendomizil eine bleibende Eleganz und Wertbeständigkeit, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
Zunächst betreten Sie den stilvollen Eingangsbereich nebst Gäste-WC und einer praktischen Garderobe. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt anschließend mit bodentiefen Fenster Elementen und direktem Zugang zum Sonnengarten mit Terrasse. Die halboffene Design-Küche komplettiert das niveauvolle Ambiente. Über eine schnörkellose Innentreppe gelangen Sie nun ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei geräumige Kinderzimmer, ein schönes Duschbad und
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1/21
Quelle: www.immomorgen.de
950.000,00 €
13 Zi.
294
m2
68199 Mannheim / Neckarau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das teilsanierte Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten liegt direkt am Park im Almenhof in einem beliebten Wohnviertel.
Drei Wohnungen sind komplett saniert und es ist bereits ein solider Grundstein gelegt, um attraktive Mietpreise zu erzielen
...
und die Nachfrage in dieser begehrten Lage zu bedienen.
Zwei der garade sanierten Wohneiheiten sind freistehend und auch interessant zur Eigennutzung.
Die Möglichkeit, die verbleibenden zwei Einheiten im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss zu modernisieren, bietet zusätzliches Wertsteigerungspotential.
Die drei Garagen auf dem Grundstück erhöhen die Attraktivität der Immobilie für potentielle Mieter und stellen eine weitere Einnahmequelle dar.
Die Immobilie bietet Investoren Potential für eine attraktive Rendite.
Bei Vermietung aller 5 Wohneinheiten beläuft sich die Sollmiete pro Jahr auf ca. € 39.672,-