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149.700,00 €
4 Zi.
92,93
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Sechsfamilienhaus im Ortsteil Rotenbach in Neuenbürg bietet mit ca. 93 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Investoren, die eine Ferienwohnung oder ein Airbnb-Objekt betreiben möchten.
...
Die Wohnung verfügt über vier vollwertige Schlafzimmer, wodurch insgesamt bis zu 8 Personen übernachten können. In den Schlafzimmern finden bis zu 6 Personen Platz, während eine zusätzliche Schlafcouch im Wohnzimmer die Kapazität auf insgesamt 8 Schlafplätze erweitert – eine ideale Lösung für größere Gruppen oder Familien.
- Das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre und lädt nach einem erlebnisreichen Tag zum Entspannen ein.
- Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein zusätzliches Dachfenster, das für viel Tageslicht sorgt – perfekt für Gäste, die sich selbst verpflegen möchten.
- Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC bieten den nö
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149.700,00 €
4 Zi.
92,93
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75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Sechsfamilienhaus im Ortsteil Rotenbach in Neuenbürg bietet mit ca. 93 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Investoren, die eine Ferienwohnung oder ein Airbnb-Objekt betreiben möchten.
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Die Wohnung verfügt über vier vollwertige Schlafzimmer, wodurch insgesamt bis zu 8 Personen übernachten können. In den Schlafzimmern finden bis zu 6 Personen Platz, während eine zusätzliche Schlafcouch im Wohnzimmer die Kapazität auf insgesamt 8 Schlafplätze erweitert – eine ideale Lösung für größere Gruppen oder Familien.
- Das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre und lädt nach einem erlebnisreichen Tag zum Entspannen ein.
- Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein zusätzliches Dachfenster, das für viel Tageslicht sorgt – perfekt für Gäste, die sich selbst verpflegen möchten.
- Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC bieten den nö
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
280.000,00 €
4 Zi.
126
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Haus
Das Haus liegt in einer Aussichtslage von Neuenbürg. Von der östlichen Straße "Hafnersteige" ist der Hauseingang, sind die zwei Doppelgaragen und der Kellerraum zugänglich.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, die Küche, Ein Badezimmer und
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ein angrenzender Naturkeller.
Das Obergeschoss umfasst 3 Zimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Im Flur gelangt man über eine Ausziehtreppe in das unausgebaute Dachgeschoss.
Außerdem befindet sich der Zugang zur großzügigen Außenterrasse (teilweise überdacht) und zum traumhaften Garten ebenfalls im OG.
Die Wohnfläche umfasst ca. 126 m².
Ursprünglich wurde das Haus 1898 erbaut. Im Jahr 1969 wurden das Haus grundlegend saniert und umgebaut.
Im Jahr 1978 wurden die zwei Doppelgaragen angebaut. Die Garagen wurden so stabil konstruiert, dass auf diese noch ein Haus gebaut werden kann (Bauplatz).
2013 wurde die Fassade Renoviert und teilweise von innen und außen gedämmt.
Die Gastherme stammt aus dem Jahr 2013.
Weitere Renovierungen wie d
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290.000,00 €
7 Zi.
166
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich von diesem historischen Zweifamilienhaus verzaubern, das ca. im Jahr 1785 erbaut wurde. Es bedeutet also nicht nur ein einzigartiges Wohnerlebnis, sondern auch eine wertbeständige Investition für die Zukunft.
Die erste Wohnung im
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Hochparterre verteilt sich mit ca. 72 m² Wohnfläche auf 3 Wohn- / Schlafzimmer, Küche, Bad und ist bereits vermietet. Sie bietet Ihnen somit eine stabile Einkommensquelle.
Die zweite Wohnung im Obergeschoss mit ca. 94 m² ist hingegen frei und sofort zu übernehmen, ideal zum Marktgerecht vermieten oder zur Eigennutzung durch Sie als neuen Eigentümer. Sie verteilt sich auf 4 Wohn-/ Schlafzimmer, Küche, Bad, separates WC und verfügt über einen direkten Zugang zum Dachgeschoss, welches zwei weitere Ebenen mit viel Platz und Potenzial bietet.
Dank des Denkmalschutzes genießen Sie nicht nur den Charme und die Geschichte des Gebäudes, sondern auch steuerliche Vorteile und mögliche Förderungen bei Renovierungs- und Restaurierungsmaßnahmen. Diese b
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
440.000,00 €
7 Zi.
192,74
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Projekt zum Traumhaus!
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1961 bietet Ihnen auf etwa 193 m² Wohnfläche die perfekte Grundlage, um ein wahres Schmuckstück zu schaffen - genießen Sie von der Terrasse und dem Balkon
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aus einen atemberaubenden Blick auf das historische Schloss Neuenbürg und die idyllische Umgebung.
Der nachträgliche Anbau mit ca. 80 m² Nutzfläche, der mit praktischen zusätzlichen Räumen wie einem Büro, einer Werkstatt und zwei WCs aufwartet, erweitert das Platzangebot und bietet jede Menge Gestaltungsspielraum.
Das Wohnhaus verlangt nach verschiedenen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, doch gerade dies bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen auf einem großzügigen Raumangebot zu realisieren – ein echtes Zuhause nach Ihrem Geschmack.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses einzigartige Potenzial zu sichern! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
629.000,00 €
4 Zi.
158,48
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie ist ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und diejenigen, die die Exklusivität lieben.
Die ca. 1967 erbaute Immobilie verfügt über ein rund 1.461 m² großes Grundstück. Hierbei handelt es sich bei rund 335 m²
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um Waldfläche und bei den übrigen 1.126 m² um Gebäude- und Freifläche. Es ist perfekt geeignet für all diejenigen, die von einem Zuhause inmitten der Natur träumen!
Zum Angebot gehören außerdem eine Einzelgarage, sowie ein Außen-Stellplatz, wobei die Fläche super zur Erweiterung geeignet ist.
Die Immobilie kann von zwei verschiedenen Ebenen aus erreicht werden, wobei sich der Außen-Stellplatz an der oberen Grundstücksebene und die Garage an der Unteren befindet.
Das Wohnhaus verfügt über rund 158 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen. Von der Diele aus betritt man direkt das Herzstück der Immobilie - das Atelier mit seinen großen Fensterfronten. Der hochwertige Industrieparkett, welcher sich im gesamten unteren Wohngeschoss befindet, v
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850.000,00 €
19 Zi.
445
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses besondere Angebot hat, verteilt auf 3 Gebäude, viel zu bieten:
1.) WOHNHAUS MIT WERKSTATT:
Dieses Gebäude ist zweigeschossig, nicht unterkellert und hat ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss (Satteldach). Das Erdgeschoss dient
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gewerblichen Zwecken und ist aktuell als Werkstatt / Lagerfläche mit ca. 85 m² Nutzfläche vermietet. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich die ebenfalls vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 149 m² Wohnfläche. (frei werdend)
2.) MEHRFAMILIENHAUS (3 Einheiten):
Dieses Gebäude ist zweigeschossig, nicht unterkellert und hat ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss (Satteldach) mit Ausnahme des Spitzbodens. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m². Weiter geht es im Obergeschoss mit einer 3-Zimmer-Wohnung verteilt auf ca. 85 m², welche einen zusätzlich abgetrennten Schlafbereich hat und zum Abschluss findet man im Dachgeschoss noch eine 2-Zimmer-Wohnung mit 74 m² und Zugang zum Spitzboden.
3.) ANBAU am MEHRFAMILIENHAUS :
Di
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850.000,00 €
19 Zi.
445
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Haus
Dieses besondere Angebot hat, verteilt auf 3 Gebäude, viel zu bieten:
1.) WOHNHAUS MIT WERKSTATT:
Dieses Gebäude ist zweigeschossig, nicht unterkellert und hat ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss (Satteldach). Das Erdgeschoss dient
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gewerblichen Zwecken und ist aktuell als Werkstatt / Lagerfläche mit ca. 85 m² Nutzfläche vermietet. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich die ebenfalls vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 149 m² Wohnfläche. (frei werdend)
2.) MEHRFAMILIENHAUS (3 Einheiten):
Dieses Gebäude ist zweigeschossig, nicht unterkellert und hat ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss (Satteldach) mit Ausnahme des Spitzbodens. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m². Weiter geht es im Obergeschoss mit einer 3-Zimmer-Wohnung verteilt auf ca. 85 m², welche einen zusätzlich abgetrennten Schlafbereich hat und zum Abschluss findet man im Dachgeschoss noch eine 2-Zimmer-Wohnung mit 74 m² und Zugang zum Spitzboden.
3.) ANBAU am MEHRFAMILIENHAUS :
Di
