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2.140.000,00 €
22 Zi.
762
m2
69254 Malsch
Immobilientyp: Haus
Drohnen-Video: https://youtu.be/DtUct26wHFU
Whg Nr.
1 83m²
2 60m²
3 49m²
4 66m²
5 69m²
6 60m²
7 49m²
8 66m²
9 69m²
10 107m²
11 84m²
Kaltmiete: 6.395EUR + 475EUR Stellplätze = 82.440EUR jährlich
Mietsteigerungspotential vorhanden, da
...
teilweise nur 7,35EUR/m²
Energieverbrauch (durchschnittlich): 48 kWh/ (m²xa) entspricht ca. 5 Liter Öl
Die Nachtspeicheröfen führen zu einem günstigen Verbrauchswert und erleichtern die Abrechnungen wesentlich, da jeder Mieter selbst seine Heizung zahlt.
Kaufnebenkosten: einfach in Ihren Browser kopieren: http://grundbuch.rechner.handelsblatt.com/rechner2/handelsblatt2/
Geodaten und Sonnenstand zu jeder Zeit:
http://www.sonnenverlauf.de
Käufer-Provision 3,57% - gleiches erhalten wir vom Verkäufer
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22 Zi.
762
m2
69254 Malsch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Drohnen-Video: https://youtu.be/DtUct26wHFU
Whg Nr.
1 83m²
2 60m²
3 49m²
4 66m²
5 69m²
6 60m²
7 49m²
8 66m²
9 69m²
10 107m²
11 84m²
Kaltmiete: 6.395EUR + 475EUR Stellplätze = 82.440EUR jährlich
Mietsteigerungspotential vorhanden, da
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teilweise nur 7,35EUR/m²
Energieverbrauch (durchschnittlich): 48 kWh/ (m²xa) entspricht ca. 5 Liter Öl
Die Nachtspeicheröfen führen zu einem günstigen Verbrauchswert und erleichtern die Abrechnungen wesentlich, da jeder Mieter selbst seine Heizung zahlt.
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Passende Immobilien in der Umgebung von Malsch:
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1/23
Quelle:
www.immobilien.de
898.000,00 €
7 Zi.
223
m2
76669 Bad Schönborn
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1975 auf einem großen Grundstück in naturnaher Ortsrandlage von Bad Schönborn erbaut. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Mingolsheim, nahe der Bahnlinie Heidelberg - Karlsruhe. Ein Großteil
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der Grundstücksfläche grenzt an die fensterlose Rückseite des Hauses an und würde somit auch ausreichend Platz für einen Anbau bieten. Aufteilung der Wohnung im Erdgeschoss: Wohn-/Ess-, Schlaf-, und Kinderzimmer zuzüglich Küche, Bad und separates WC. Der Wohnbereich bietet Zugang zu einem Balkon, während der Essbereich durch eine Terrasse ins Freie erweitert wird. Aufteilung der Wohnung im Obergeschoss: Wohn-/Ess-, Schlaf- und zwei Kinderzimmer zuzüglich Küche, Bad und separates WC. Wohn- und Essbereich bieten jeweils Zugang zu einem Balkon. Aufteilung Kellergeschoss: Wasch- und Trockenraum, Heiz- und Tankraum sowie zwei Kellerräume und ein WC. Bei Bedarf bietet das Dachgeschoss weitere Ausbaureserve. Der große Garten und zwei Doppelgaragen runde
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
750.000,00 €
6 Zi.
155
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einer großzügigen Wohnfläche von 155 Quadratmetern ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Das Objekt befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 881 Quadratmetern, das
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Ihnen ausreichend Platz für entspannende Momente in der Natur bietet.
Dieses komplett kernsanierte Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Grundstück und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen.
Mit insgesamt 6 geräumigen Zimmern und ausbaufähigen Dachboden finden Sie hier viel Raum zur individuellen Entfaltung. Jedes Zimmer strahlt eine angenehme Atmosphäre aus und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die hochwertige, neue Küche ist ein echtes Highlight und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen.
Im Erdgeschoss und OG erwartet Sie edles Parkett, das für eine warme und einladend
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1/43
549.000,00 €
15 Zi.
385
m2
76669 Bad Schönborn
Immobilientyp: Haus
Optimal für Arbeiten und Wohnen an einem Ort, in ruhiger Wohnlage von Bad Schönborn!
Dieses großzügige Einfamilienhaus besteht aus dem Ursprungshaus aus den 1960er Jahren und dem großen Anbau aus dem Jahr 1983. Von da an wurde es ununterbrochen
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von einer Steuerkanzlei als Büro genutzt. Es bietet mit insgesamt 15 Zimmern auf 385 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Die Kombination Wohnen und Arbeiten wäre die ideale Auslastung für diese aussergewöhnliche Immobilie. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen (KG, EG, OG, DG) und ist voll unterkellert.
Das Erdgeschoss bietet sich idealerweise als Büroebene an. Die Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte den angefügten Exposegrundrissen. Im Ober- und Dachgeschoss könnten die Wohnräume untergebracht werden, ergänzt durch zwei Balkone im OG, sowie eine Dachterasse im DG. Selbst das Kellergeschoss verfügt nochmals über drei großzügige Räume für Büro oder Hobbyzwecke. Im Kellerbereich vom Ursprungshau