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1/23
720.000,00 €
248
m2
74931 Lobbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
**Lobbach, MFH + Nebengebäude: Ihr ideales Anlageobjekt im Mischgebiet**
Willkommen in Lobbach, wo sich Ihr zukünftiges Investment-Herzstück befindet. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit Balkon + Terrasse und mit einem zusätzlichem
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Nebengebäude, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Immobilienportfolios sinnvoll zu erweitern.
In einem gepflegten Zustand und eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 1200 m², sticht dieses Anlageobjekt sowohl durch seine Lage als auch durch seine Ausstattung hervor.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt 248 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für die 3 Wohneinheiten oder eine flexible Nutzungsmöglichkeit.
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat überzeugen nicht nur durch ihre ästhetische Qualität, sondern auch durch ihre praktischen Vorteile. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig - ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küchen und Bäder. Laminat hingegen verleiht den
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720.000,00 €
248
m2
Klosterstr. 36, 74931 Lobbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Lobbach, MFH + Nebengebäude: Ihr ideales Anlageobjekt im Mischgebiet** Willkommen in Lobbach, wo sich Ihr zukünftiges Investment-Herzstück befindet. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit Balkon + Terrasse und mit einem zusätzlichem
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Nebengebäude, weitere Infos...
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425.000,00 €
7 Zi.
212
m2
74931 Lobbach
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 212 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 127 Quadratmetern. Dazu gehört eine Garage im Keller, sowie zwei Stellplätze
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für Pkw. Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut und teilweise im Jahr 2001 renoviert, insbesondere die Fenster. Aufteilung der Räume: Im Keller gibt es einen Flur, den Haustechnikraum, weitere Kellerräume, ein Badezimmer mit WC und zwei zum Wohnen genutzte Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele mit offenem Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, das Wohnzimmer und eine Terrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es eine Diele/Galerie, zwei Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC.
Die Küche ist nur durch den Essbereich zugänglich. Die Beheizung erfolgt durch eine Elektroheizung, die über eine Fußbodenheizung Wärme abgibt. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen und es wurde eine Bar im Wohnzimmer einge
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425.000,00 €
212
m2
74931 Lobbach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, 2 Etage(n), Wohnfläche: 212m², Nutzfläche: 127m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Lobbach:
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198.000,00 €
7 Zi.
153
m2
74937 Spechbach
Immobilientyp: Haus
Die ehemalige Bäckerei besteht aus zwei Wohnhäusern, die getrennt an langjährige Mieter vermietet sind. Holzdielenböden, steile Holzstiegen und Fachwerk prägen das Bild des urigen Gebäudes. Seit mindestens 1868 stehen die beiden Gebäude
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bereits. Sie wurden im Laufe der Zeit mehrmals renoviert, eines der Bäder zuletzt 2012. Jedoch besteht Sanierungsrückstau. Das linke Haus verfügt über einen Kachelofen, das rechte Gebäude über eine defekte Gasheizung. Im hinteren Teil des Grundstücks ist zu dem eine alte Backstube zu finden. Attraktiv ist vor allem das Grundstück in zentraler Lage von Spechbach sowie das angrenzende Gartengrundstück hinter dem Haus. Mieteinnahmen von 10.200 €,- jährlich machen das Angebot für eine Kapitalanlage interessant. Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.