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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
325.000,00 €
8 Zi.
140
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen bei Ihrem Besuch in diesem zauberhaften Zuhause! Das freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 600qm, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Durch die verkehrsberuhigte Lage
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in einer Nebenstraße können Sie hier in aller Ruhe Ihren persönlichen Rückzugsort genießen.
Schon beim Betreten des Eingangsbereichs spüren Sie die einladende Atmosphäre dieses Hauses. Über einen geschmackvollen Flur gelangen Sie dorthin, wo das Herz des Hauses pulsiert. Hier erwartet Sie ein sehr gemütliches Wohnzimmer samt Balkon, das Ihnen viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung bietet. Die hohen Decken mit 2,62m Höhe und die zahlreichen Fenster lassen den Raum in hellem Licht erstrahlen und verleihen ihm ein angenehmes Ambiente. Direkt angrenzend zum Wohnzimmer, liegt sowohl das großzügige elterliche Schlafzimmer, ein geräumiges Ankleidezimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und die Hauptküche nebst Abstellraum, die geradezu einlädt au
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1/34
685.000,00 €
5 Zi.
190
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage.Dieses gepflegte Wohnhaus steht in einem Teilort von Künzelsau in unverbaubarer Umgebung. Es ist hochwertig ausgestattet. Die Fliesen und Wände sind in warmen, mediterranen Tönen gehalten.Im
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Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche und Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls im Erdgeschoss bietet dieses Haus noch ein Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, bodengleicher Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Vom Wohn- Esszimmer und vom Schlafzimmer gelangen sie auf die überdachte Terrasse bzw. auf das liebevoll angelegte Grundstück. Über eine gemauerte, mit Fliesen belegte Treppe gelangen sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich nochmals drei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Eine kleine, offene Küche rundet das Raumangebot ab. Das Dachgeschoss kann auch als separate Wohnung genutzt werden.Das Wohnhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Im
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1/11
220.000,00 €
4 Zi.
120
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in einem Ortsteil von Künzelsau.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
8 Zi.
140
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen bei Ihrem Besuch in diesem zauberhaften Zuhause! Das freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich auf einer gro z gigen Grundst cksfl che von 600qm, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsm glichkeiten bietet. Durch die verkehrsberuhigte Lage in
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einer Nebenstra e k nnen Sie hier in aller Ruhe Ihren pers nlichen R ckzugsort genie en. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs sp ren Sie die einladende Atmosph re dieses Hauses. ber einen geschmackvollen Flur gelangen Sie dorthin, wo das Herz des Hauses pulsiert. Hier erwartet Sie ein sehr gem tliches Wohnzimmer samt Balkon, das Ihnen viel Platz f r Ihre pers nliche Entfaltung bietet. Die hohen Decken mit 2,62m H he und die zahlreichen Fenster lassen den Raum in hellem Licht erstrahlen und verleihen ihm ein angenehmes Ambiente. Direkt angrenzend zum Wohnzimmer, liegt sowohl das gro z gige elterliche Schlafzimmer, ein ger umiges Ankleidezimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und die Hauptk che nebst Abstellraum, die geradezu einl dt aus
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1/13
469.000,00 €
6 Zi.
165
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
Dieses Wohnhaus aus dem Baujahr 1977 steht in stadtnaher Lage und wurde im Jahr 2022 umfangreich renoviert, so wurde der Großteil der Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, die Bäder, Wände, Böden und Decken neu gemacht, so dass das Haus
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nun in neuem Glanz erstrahlt und Sie bei Wunsch sofort einziehen können!Die Mieter im Obergeschoss ziehen zum 31.04.2024 aus.Die Hauptwohnung im Erdgeschoss und zwei weitere Zimmer mit Bad und eigenem Eingang im Untergeschoss haben eine Wohnfläche von insgesamt ca. 165 m².Die Hauptwohnung im Erdgeschoss besteht aus 4 Zimmer, Küche und Speis, Bad/WC und Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man ins Untergeschoss zu den weiteren Zimmern sowie den Kellerräumen, Heizraum und Öllager.Es stehen insgesamt 6 Zimmer und 2 Bäder zur Verfügung, so dass sich auch eine größere Familie wohlfühlen kann.Das Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Diese stammt aus dem Jahr 2006.Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten erreichen sie nach
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1/35
399.000,00 €
6 Zi.
200
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
In diesem Haus werden Sie sich gleich wohlfühlen, es wurde mit Liebe renoviert und eingerichtet.Und mit derselben Liebe wurde auch der Garten angelegt, ein kleines Paradies, versteckt im Hinterhof, in dem Sie sich wunderbar entspannen können.Das
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Haus wurde 1950 ab dem EG aufgestockt und 2010 komplett entkernt und bis auf das Dach kernsaniert. 2012 wurden dann noch die Außenwände verputzt und gestrichen, Rollläden eingebaut, die Eingangstreppe überdacht, das Grundstück neu angelegt und eine PV-Anlage mit 15 KwP auf dem Dach installiert, sowie der Warmwasserspeicher erneuert!Der monatliche Abschlag für Heizungs- und Haushaltsstrom lag bisher bei 152 Euro.Durch die Fotovoltaikanlage gibt es zusätzlich auch noch einen Ertrag von 82 Euro/Monat für die Einspeisung. Somit bleiben ca. 70 Euro monatlich an Kosten für Strom und Heizung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
5 Zi.
117
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus, ein Fertighaus von OKAL, wurde 1981 erbaut und liegt ganz ruhig in einer reinen Wohnstra e in einer kleinen Siedlung. In der Nachbarschaft ebenfalls hnliche Bebauung. Im Erdgescho erreichen Sie ber die Eingangsdiele mit G ste-WC
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geradeaus das Wohnzimmer mit dem davorliegendem Wintergarten, ca 12 m gro und beheizbar, links sind dann Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Bad, ein WC und eine K che. Im Gartengescho befinden sich neben 2 Nebenr umen noch 2 weitere Zimmer, ein Bad und eine K che. Das Gartengescho ist ber eine Treppe im Haus oder ber einen Eingang vom Garten aus erreichbar. Die separate Garage steht rechts neben dem Haus. Das Haus befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Es wird verkauft "wie es steht und liegt", d.h. s mtliche M bel und s mtliches Inventar verbleiben im Haus. Das Haus ist unbewohnt und kann sofort bernommen werden.
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1/37
275.000,00 €
5 Zi.
117
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
Dieses Haus, ein Fertighaus von OKAL, wurde 1981 erbaut und liegt ganz ruhig in einer reinen Wohnstraße in einer kleinen Siedlung. In der Nachbarschaft ebenfalls ähnliche Bebauung.
Im Erdgeschoß erreichen Sie über die Eingangsdiele mit Gäste-WC
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geradeaus das Wohnzimmer mit dem davorliegendem Wintergarten, ca 12 m² groß und beheizbar, links sind dann Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Bad, ein WC und eine Küche.
Im Gartengeschoß befinden sich neben 2 Nebenräumen noch 2 weitere Zimmer, ein Bad und eine Küche. Das Gartengeschoß ist über eine Treppe im Haus oder über einen Eingang vom Garten aus erreichbar.
Die separate Garage steht rechts neben dem Haus.
Das Haus befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Es wird verkauft "wie es steht und liegt", d.h. sämtliche Möbel und sämtliches Inventar verbleiben im Haus.
Das Haus ist unbewohnt und kann sofort übernommen werden.
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1/32
Quelle: www.ohne-makler.net
294.000,00 €
7 Zi.
163
m2
Lange Gasse 9, 74653 Künzelsau-Morsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PRIVATVERKAUF (über das Portal "ohne-makler.net"):
Bitte melden Sie sich unter 0178 / 135 1976
Die Immobilie ist derzeit an Studenten der nahegelegenen Hochschule vermietet. Bei Vollauslastung aller 7 Zimmer können vorsichtig kalkuliert 1500 Euro
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Mieteinnahmen generiert werden. Da die Preise allerdings sehr moderat angesetzt sind, wären höhere Mieten möglich.
Wegen des bevorstehenden Verkaufs wurden seit einigen Monaten keine Neuvermietungen mehr vorgenommen. Daher sind aktuell nur noch wenige Zimmer vermietet und es wäre somit auch möglich, das Haus in absehbarer Zeit selbst zu bewohnen. Ansonsten ist eine Nutzung als Kapitalanlage in dieser Lage problemlos möglich.
Zum Grundstück gehört das Recht an 7 Ar Realwald, was ca. 2 Raummeter Brennholz pro Jahr ergibt.
Das Haus wurde zwischen 2002 und 2004 grundlegend saniert (Dach, Fenster, Heizung, Leitungen, Rohre, Böden, Sanitär usw.).
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
153
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Doppelhäuser ,,Familienglück´´ in Neubaugebiet ,Haselhöhe´ in Gaisbach
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
2 Zi.
116
m2
74653 Künzelsau / Nitzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in K nzelsau - Nitzenhausen. Es erwartet Sie eine Immobilie mit vielerlei M glichkeiten und einer imposanten Grundst cksgr e in traumhafter, naturnaher Lage. Wir bieten Ihnen auf einem ca. 2.888 m gro en Grundst ck, eine
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Produktionshalle, durch einen Anbau in 2009 noch einmal erweitert mit einer in 2010 neu ausgebauten, dar ber liegenden Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie einem gro z gigen Balkon, der Sie ber eine Treppe nach unten auf die Terrasse und ins Gr ne f hrt! Von hier aus genie en Sie einen atemberaubenden Ausblick in die Natur. Des weiteren befindet sich angrenzend an die Produktionshalle noch weitere Lagerm glichkeit und Stauraum. Gegen ber der Halle befindet sich ein Pferdestall mit Pferdeboxen, welcher in 2012 hierzu ausgebaut wurde. Sie erreichen das Grundst ck ber eine Zufahrt, vorbei an den ca. vier Freipl tzen, welche Sie geradewegs zur Produktionshalle und dem Eingang hierzu f hrt. Die Produkt
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1/19
348.000,00 €
4 Zi.
150
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Hier können Sie sofort einziehen!Das Haus wurde in den letzten Jahren vollständig renoviert - so wurden- die Wasser-/Abwasser und Stromleitungen ab Erdgeschoss neu gemacht- Heizkörper ausgetauscht- das Dach neu gemacht und dabei gedämmt (18 cm
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Sparren und 4 cm Unterspanndämmung)- die Außenwände mit 8 Zentimeter Styrodur gedämmt- Fenster ausgetauscht- das Bad neu gemacht- Böden, Wände und Decken neu verputzt- die Gasheizung wird dieses Jahr noch ausgetauscht und ist im Preis enthalten!Die Eigentumsverhältnisse sind über eine Teilungserklärung geregelt, hier gehört das Nachbarhaus dazu.Auf der Terrasse im Erdgeschoss, das Sie über den großen und offenen Ess- und Wohnraum erreichen, können Sie die Natur genießen.Aber auch im Obergeschoss haben Sie die Möglichkeit auf dem Balkon zu entspannen!Zum Haus gehört ein Außenstellplatz.
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1/26
218.000,00 €
8 Zi.
137
m2
74653 Künzelsau
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Dieses zentral gelegene Wohnhaus befindet sich nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Hier können Sie sich spontan zu einem Bummel in den Geschäften von Künzelsau, einem Spaziergang am Kocherufer/Wertwiesenpark oder einem Café –
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bzw. Eisdielenbesuch entschließen. Die zentrale Lage bietet Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten.Das ca. 1920 erbaute Haus verfügt über zwei separate Wohnungen und wurde über die Jahre zum größten Teil renoviert.Zwischen 2008 und 2018 wurden die meisten Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen, sowie die Badezimmer im 1. und 2. Obergeschoss erneuert.Das ausgebaute Dachgeschoss wurde 1995 gedämmt und 2020 die Dachfenster ausgetauscht.Die beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind von innen gedämmt.