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Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
4 Zi.
110
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 080-01320
Bungalow mit zwei Garagen in 52538 Selfkant-Tüddern
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Endenergiebedarf: 20,40kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
Energieeff.-Klasse: A+
Ebenerdiger
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Wohntraum!
Diese interessante Neubauimmobilie befindet sich auf einem ca. 561 m² großen Grundstück in attraktiver sowie ruhiger Wohnlage (Nebenstraße als Sackgasse). Tüddern ist ein beliebter Wohnort in der Gemeinde Selfkant, unmittelbar an der niederländischen Grenze, bei Sittard in der Provinz Limburg gelegen.
Der Ort selber bietet einen Kindergarten, eine katholische Pfarrkirche, zwei Fußballplätze, Turnhalle, Spielplätze sowie mehrere Vereine für sportlich bzw. kulturell Interessierte. Durch das Nahversorgungszentrum am Ortsrand gewinnt dieser Standort zusätzlich an Attraktivität.
Bis zum Zentrum der Kreisstadt Heinsberg sind es nur wenige Autominuten. Heinsberg hat rund 40.000 Einwohner und ist sehr aufstrebend. Die Autobahn (A 46) is
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Quelle: www.immobilien.de
328.500,00 €
4 Zi.
125
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte in einem ruhigen Wohngebiet besticht nicht nur durch die gute Bausubstanz und den guten Pflegezustand sondern auch durch seine Vielseitigkeit. Ob als Anlageobjekt (aktuell vermietet) oder zur späteren
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Eigennutzung, das Haus bietet alle Möglichkeiten!
Die klassische Grundrissgestaltung mit dem zur Straße ausgerichteten Eingang in Kombination mit einer geschmackvollen und zeitlosen Gestaltung der Räume wird Sie begeistern. Im Erdgeschoss liegt zur Gartenseite ausgerichtet das große Wohn-/Esszimmer, zur Vorderseite die Küche und links vom Eingang das Gäste-WC. Ein einheitlich verlegter Fliesenboden im gesamten Erdgeschoss und auf der Treppe zum Obergeschoss sorgt für eine ausgewogene und wohnliche Gestaltung. Vom Flur aus gibt es einen Zugang zum Kellerabgang und in die Garage neben dem Haus.
Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC und einen zusätzlichen Abstellraum. Der Stauraum oberhal
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Quelle: www.immobilien.de
369.000,00 €
8 Zi.
193
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 030-01406
Zweifamilienhaus mit Garage in 41812 Erkelenz-Gerderath
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Endenergieverbrauch: 170,90kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger:
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Heizöl
Energieeff.-Klasse: F
Ruhige Sackgassenlage!
Diese interessante Immobilie wurde um 1994 in einem Wohngebiet von Gerderath erbaut. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden bzw. nur wenige Autominuten entfernt. Die Auffahrt zur Autobahn A 46 erreichen Sie zügig.
Grundstück: Ca. 616 m² (ruhige Sackgassenlage)
Baujahr: Um 1994 (unterkellerter Massivbau)
Wohnfläche: Ca. 193 m², teilt sich in zwei Wohneinheiten wie folgt auf:
Wohneinheit I (Erdgeschoss ca. 100 m²): Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Bad (mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro)
Wohneinheit II (Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
379.000,00 €
6 Zi.
95
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nr.: 080-01322
Einfamilienhaus mit Garage, Ladenlokal / Büro und Halle in 41849 Wassenberg-Effeld
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Endenergiebedarf: 237,00kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
...
Energieeff.-Klasse: G
Mit vielen Möglichkeiten!
Dieser interessante Immobilienkomplex befindet sich auf einem ca. 1.123 m² großen Grundstück in einem Mischgebiet von Effeld. Das beliebte, überregional bekannte Spargeldorf liegt unweit der Kreisstadt Heinsberg sowie an der Grenze zu den Niederlanden; die nächstgrößere Stadt dort ist Roermond.
Im direkten Umfeld gibt es eine ausreichende Anzahl an Kindergartenplätzen mit unterschiedlichen Betreuungsangeboten. Die Stadt Wassenberg ist zudem Trägerin von vier Grundschulen sowie einer Gesamtschule. Alle anderen weiterführenden Schulen stehen in den Nachbarstädten zur Verfügung.
Das massive Wohnhaus mit dem angrenzenden Bürotrakt wurde laut Energieausweis um 1962 erstellt und dann später (ca. 1989)
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Quelle: www.immobilien.de
379.000,00 €
6 Zi.
95
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 080-01322
Einfamilienhaus mit Garage, Ladenlokal / Büro und Halle in 41849 Wassenberg-Effeld
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Endenergiebedarf: 237,00kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
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Energieeff.-Klasse: G
Mit vielen Möglichkeiten!
Dieser interessante Immobilienkomplex befindet sich auf einem ca. 1.123 m² großen Grundstück in einem Mischgebiet von Effeld. Das beliebte, überregional bekannte Spargeldorf liegt unweit der Kreisstadt Heinsberg sowie an der Grenze zu den Niederlanden; die nächstgrößere Stadt dort ist Roermond.
Im direkten Umfeld gibt es eine ausreichende Anzahl an Kindergartenplätzen mit unterschiedlichen Betreuungsangeboten. Die Stadt Wassenberg ist zudem Trägerin von vier Grundschulen sowie einer Gesamtschule. Alle anderen weiterführenden Schulen stehen in den Nachbarstädten zur Verfügung.
Das massive Wohnhaus mit dem angrenzenden Bürotrakt wurde laut Energieausweis um 1962 erstellt und dann später (ca. 1989)
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Quelle: www.immobilien.de
329.500,00 €
6 Zi.
155
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 030-01407
Einfamilienhaus in 41836 Hückelhoven-Ratheim
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1920 / Anbau 1952
Endenergiebedarf: 251,80kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieeff.-Klasse: H
...
Hinter schlichter Fassade top modernisiert!
Diese ursprünglich um 1920 in Ratheim errichtete Immobilie wurde im Innenbereich umfangreich saniert und entspricht den aktuellen Wohnwünschen. Der Grundriss wurde den heutigen Bedürfnissen angepasst.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen, ein Badesee, Ärzte sowie Supermärkte sind ebenfalls ortsansässig. Zur Autobahn (A 46) gelangen Sie in nur wenigen Minuten, Mönchengladbach und Düsseldorf sind von hier aus zügig zu erreichen.
Baujahr: Um 1920 (teilunterkellerter Massivbau)
Grundstück: Ca. 397 m² (Eckgrundstück in Süd-West-Lage)
Wohnfläche: Ca. 155 m² (unverbindliches Aufmaß)
Erdgeschoss (mit eingeschossigem Anbau): Wohnzimmer, Esszimmer, Küche,
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Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
5 Zi.
95
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 080-01327
Bungalow mit Garage in 52525 Heinsberg
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Endenergiebedarf: 309,40kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: H
In bester Heinsberger
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Wohnlage!
Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 346 m² großen Grundstück in bester Wohnlage von Heinsberg. Bis zum Zentrum sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Die Kreisstadt hat rund 40.000 Einwohner und ist sehr aufstrebend.
Zur Autobahn (A 46) gelangen Sie in etwa vier Kilometern. Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf sind in weniger als einer dreiviertel Stunde bequem zu erreichen. Die Nähe zu den benachbarten Niederlanden lässt diesen Standort zusätzlich an Attraktivität gewinnen.
Heinsberg, die charmante Stadt im äußersten Westen von Nordrhein-Westfalen, bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur, die für Pendler und Familien gleichermaßen attraktiv ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinri
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
7 Zi.
209
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr. 080-01321
Zweifamilienhaus mit Garage in 41849 Wassenberg-Birgelen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Endenergiebedarf: 195,70kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: F
Heute
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schon an morgen denken!
Diese interessante, vermietete Immobilie befindet sich auf einem ca. 415 m² großen Grundstück im beliebten Wassenberger Wohnort Birgelen. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in nächster Nähe vorhanden. Die angenehme Wohnlage und die gut durchdachten Grundrisse sorgen für ein behagliches Wohngefühl.
In nur einigen Minuten erreichen Sie bequem den Anschluss zur A 46. Aachen, Düsseldorf und Mönchengladbach sind weniger als eine dreiviertel Stunde entfernt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 209 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten wie folgt:
Wohnung 1 Erdgeschoss ca. 87 m²:
Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Terrasse
Wohnung 2 Ober- und Dachgesc
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460.000,00 €
5 Zi.
204
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Diese noch junge Immobilie steht auf einem schönen Grundstück mit süd-östlicher Ausrichtung am Rande eines Neubaugebietes. Nutzbar als großes Einfamilienhaus, als Generationenobjekt oder auch für zwei separate Parteien bietet das Haus flexible
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Nutzungsmöglichkeiten sowohl in der (teilweisen) Vermietung als auch bei der kompletten Eigennutzung.
Eine gute Bausubstanz in Kombination mit einer schlüssigen Grundrissgestaltung machen das Haus besonders interessant, sowohl für Investoren als auch für Familien, die eine junge gebrauchte Immobilie als interessante Alternative zum Neubau suchen.
Die Bäder mit begehbaren Duschen und Badewannen mit niedrigem Einstieg sind dabei ebenso sinnvolle Ausstattungsmerkmale wie die großen und schön geschnittenen Räume. Auch das wohnraumähnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Flächen zur vielseitigen Nutzung.
Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss haben Sie direkten Zugang zur Terrasse hinter dem Haus. Diese ist durch den großen Balkon im Obergeschoss gleic
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388.000,00 €
8 Zi.
235
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Das ursprüngliche Baujahr dieses Hauses ist 1938, jedoch wurde im Laufe der Jahre und Jahrzehnte immer wieder umgebaut und ausgebaut. Aktuell ist das massiv gebaute Haus in drei Wohneinheiten unterteilt und in einem separaten Nebengebäude von 1980
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sind drei Garagen untergebracht, die von der Seitenstraße zu erreichen sind.
Sie betreten das Haus an der Vorderseite durch den Haupteingang und befinden sich sodann im überdachten Innenhof. Hier sind dann die Zugänge zu den jeweiligen Wohneinheiten zu finden. Die ca. 95 qm große Wohneinheit ist zur linken Seite ausgerichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Dieser Gebäudeteil wurde um 1980 aus einer ehemaligen Scheune/Stallung zu Wohnraum ausgebaut. Aufgeteilt in drei Zimmer, Küche, Diele, Bad und ein separates Gäste-WC verfügt die Wohnung zusätzlich über eine Terrasse an der Rückseite und nutzt den angrenzenden Garten. Im Obergeschoss lädt eine zur Gartenseite ausgerichtete Loggia zum Verweilen ein. Im Keller der Wohneinheit ist die Ölz
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
6 Zi.
162
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 030-01376
Zweifamilienhaus mit zwei Garagen in 41836 Hückelhoven-Brachelen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Endenergiebedarf: 161,10 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: F
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Kapitalanlage aus Familienbesitz!
Diese interessante Immobilie befindet sich in Brachelen, einem ländlich gelegenen Ort mit eigenem Badesee. Im direkten Umfeld sind Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden. Durch die schnell zu erreichenden Autobahnanschlüsse zur A 46 und A 44 sowie dem eigenen Bahnhof, mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf und Heinsberg, gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität.
Das Objekt wurde um 1962 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 729 m² großen Grundstück errichtet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 162 m² und teilt sich in zwei Einheiten wie folgt auf:
Wohneinheit I im Erdgeschoss, ca. 81 m²: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer
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Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
5 Zi.
105
m2
52525 Waldfeucht
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 080-01319
Einfamilienhaus mit Garage in 52525 Waldfeucht-Selsten
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Endenergiebedarf: 237,40kWh/(m²a)
Energieträger: Holzpellets
Energieeff.-Klasse: G
Ihr
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neuer Ruhepol mit Fernsicht!
Diese äußerst interessante, freistehende Immobilie befindet sich auf einem ca. 963 m² großen Grundstück in Waldfeucht-Selsten. Das Objekt präsentiert sich als perfekte Oase der Ruhe und Naturverbundenheit.
Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Die Feldrandlage schafft eine einzigartige Atmosphäre und ermöglicht es, den Bewohnern die Schönheit der Natur direkt vor ihrer Haustür zu erleben.
Selsten bietet eine ländliche Umgebung, in der man dem Alltagsstress entfliehen kann. Gleichzeitig sind alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Wohnfläche: Ca. 105 m²
Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Garderobe,
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199.000,00 €
3 Zi.
127
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 70939
Doppelhaushälfte mit Garage in 41836 Hückelhoven
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1937
Endenergiebedarf: 153,30kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieeff.-Klasse: E
Hier wurde
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schon viel gemacht!
Diese interessante Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 400 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Hückelhoven errichtet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Bad. Eine Treppe führt zum nicht ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC und die Garderobe. Vom Wohn- und Esszimmer aus betreten Sie die große Terrasse und den Garten in Südlage. Die Fassade des Hauses wurde um 2007 gedämmt, neue Fenster wurden 2005 eingebaut.
Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und viele Supermärkte sind in Hückelhoven vorhanden und nur wenige Minuten entfernt; ebenso die Auffahrt zur Auto
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Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
5 Zi.
138
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 030-01402
Doppelhaushälfte mit Garage in 52511 Geilenkirchen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Endenergiebedarf: 194,00kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: F
Jetzt sind Sie
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dran!
Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1974 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 402 m² großen Grundstück errichtet und später dann im Obergeschoss noch erweitert. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer guten Wohnlage, Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe.
Durch den eigenen Bahnhof in Geilenkirchen, mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf sowie die benachbarten Niederlande, gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität.
Die geräumige Wohnfläche von ca. 138 m² (ohne Wintergarten) teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zur Terrasse respektive Wintergarten), Küche, Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer
Dachgeschoss:
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Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
15 Zi.
311
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nr.: 70941
Komplex mit sieben Eigentumswohnungen in 41836 Hückelhoven-Ratheim
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Endenergieverbrauch: 103,00kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger:
...
Erdgas
Energieeff.-Klasse: D
Kapitalanleger aufgepasst!
Diese gepflegten Wohnungen in zentraler Lage von Ratheim (Nähe Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten) befinden sich im Erdgeschoss und im Dachgeschoss eines Zwölffamilienhauses.
Eine Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer. Die anderen sechs Wohnungen haben jeweils ein Schlafzimmer. Die Größe der Wohnungen liegt zwischen ca. 36 m² und ca. 65 m².
Zu jeder Wohnung gehören ein eigener Balkon, ein eigener Kellerraum sowie ein eigener Pkw-Stellplatz.
Alle sieben Wohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt zurzeit ca. 29.568 EUR.
Baujahr: Um 1998 (Massivbauweise)
Grundstück: Ca. 1.276 m² (311 / 551 Miteigentumsanteil)
Wohnfläche: Ca. 311 m² insgesamt
Sonstige
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Quelle: www.immobilien.de
439.000,00 €
9 Zi.
261
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück, das eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung: als Generationenobjekt, zum Wohnen und Arbeiten an einem Ort oder der aktuellen Konstellation entsprechend zur teilweisen Vermietung. Auch eine
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Vermietung beider Objekte als Anlageimmobilien ist natürlich denkbar.
Das vordere Einfamilienhaus von 1962 mit ca. 137 qm Wohnfläche ist unterkellert und wurde in der Vergangenheit unter anderem als gewerbliche Verkaufsfläche genutzt. Aktuell ist das Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern vermietet, kann also als Renditeobjekt oder zur späteren Eigennutzung genutzt werden.
Das ca. 124 qm große 1990 fertiggestellte Einfamilienhaus in zweiter Reihe ist nicht unterkellert und verfügt ebenfalls über drei Schlafzimmer im Obergeschoss, eines davon mit einem zur Gartenseite ausgerichteten Balkon. Im Erdgeschoss begeistert vor allem der Wohnbereich mit seiner nach oben offenen Bauweise und dem angrenzenden Erker zur Gartenseite. Genießen Sie den tollen Bli
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Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
15 Zi.
311
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 70941
Komplex mit sieben Eigentumswohnungen in 41836 Hückelhoven-Ratheim
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Endenergieverbrauch: 103,00kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger:
...
Erdgas
Energieeff.-Klasse: D
Kapitalanleger aufgepasst!
Diese gepflegten Wohnungen in zentraler Lage von Ratheim (Nähe Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten) befinden sich im Erdgeschoss und im Dachgeschoss eines Zwölffamilienhauses.
Eine Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer. Die anderen sechs Wohnungen haben jeweils ein Schlafzimmer. Die Größe der Wohnungen liegt zwischen ca. 36 m² und ca. 65 m².
Zu jeder Wohnung gehören ein eigener Balkon, ein eigener Kellerraum sowie ein eigener Pkw-Stellplatz.
Alle sieben Wohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt zurzeit ca. 29.568 EUR.
Baujahr: Um 1998 (Massivbauweise)
Grundstück: Ca. 1.276 m² (311 / 551 Miteigentumsanteil)
Wohnfläche: Ca. 311 m² insgesamt
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Quelle: www.immobilien.de
398.000,00 €
5 Zi.
160
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen in guter Lage von Rath-Anhoven (bei Erkelenz) ein Unikat mit höchstem Wohnkomfort zum sofortigen Kauf an. Im Kaufpreis enthalten ist die neuwertige Einbauküche und das weitere, hochwertige Mobiliar sowie zwei Pkw-Stellplätze.
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Zusätzlich steht Ihnen eine kleine Halle/Garage zur Unterbringung Ihrer Oldtimer, Hobby/Werkstatt, Wohnwagen- oder Bootsgarage für eine sehr niedrige Miete dauerhaft zur Verfügung.
Das Luxusreihenhaus wurde 1998 in Massivbauweise errichtet und fortlaufend aufwändig und liebevoll von den Bewohnern saniert, modernisiert und ausgestattet. Das gesamte Erscheinungsbild zeichnet sich durch die hohe Qualität in der Detailverarbeitung, geschmackvoller und außergewöhnlichen Ausstattung sowie zeitgemäßer Raumaufteilung aus.
Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf drei Geschosse.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen Eingangsdiele, üppigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Einkauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Ebenfalls im Erdgeschos
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545.000,00 €
6 Zi.
159
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Dieser Doppel-Bungalow in schöner ruhiger Wohnlage überzeugt durch seinen gepflegten Gesamtzustand und seine hellen, lichtdurchfluteten Räume.
In der linken Haushälfte gelangen Sie vom geräumigen Flur in alle Zimmer des eingeschossigen
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Bungalows. Zur Straßenseite liegt die Küche. Sie wird vom Wohnzimmer getrennt durch einen Abstell- und Hausanschlussraum. Vom hellen Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Gartenbereich.
Des Weiteren gelangen Sie vom Flur in das modern eingerichtete Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC und großem Fenster. Das Schlafzimmer befindet sich an der Rückseite der Immobilie mit Blick in den Garten. Zur Straßenseite gelegen befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Über eine Bodeneinschubtreppe gelangen Sie in den Spitzboden, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Der angrenzende, von außen erreichbare Abstellraum, beinhaltet die Heizungsanlage und den Anschluss für die W
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Quelle: www.immobilien.de
315.000,00 €
5 Zi.
120
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 080-01315
Reihenhaus in 52538 Gangelt-Mindergangelt
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Endenergieverbrauch: 194,40kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Pellets
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Energieeff.-Klasse: F
Einziehen und wohlfühlen!
Diese attraktive Immobilie wurde um 1989 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 480 m² großen Grundstück in schöner Wohnlage von Mindergangelt erstellt.
Die Gemeinde Gangelt hat viele historische Sehenswürdigkeiten und liegt malerisch in einem Umland mit Bächen, Bruchwäldern und Auen. Genießen Sie das ganz besondere Ambiente dieser beliebten Freizeit- und Tourismusregion (unter anderem mit Freiwildgehege und riesigem Naturschutzgebiet).
In nächster Nähe sind Kindergarten, Schulen, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Bis zum Zentrum von Heinsberg sind es nur einige Autominuten. Die Kreisstadt hat rund 40.000 Einwohner und ist sehr aufstrebend. Zur Autobahn (A 46) gelangen Sie