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1/30
410.000,00 €
194,97
m2
74080 Heilbronn /Sontheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Dieses historische 3-Familien-Haus aus dem Jahr 1894, welches 1964 einen Anbau erhalten hat, bietet eine einzigartige Möglichkeit für Investoren und Liebhaber alter Bausubstanz. Die Immobilie besticht durch die unvergleichliche Lage direkt am
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Neckar. Umgeben von einem großzügigen Garten, der nach hinten von der Straße abgewandt ist. Das Haus bietet viel Potenzial für eine umfassende Sanierung und Modernisierung, sowie für einen rückseitigen Anbau oder Neubebauung.
Besonders hervorzuhebenden ist der schöne Garten, der sich nach hinten erstreckt und von der Straße abgewandt ist. Dieser schafft eine ruhige und private Atmosphäre, die den Bewohnern einen Rückzugsort im Grünen bietet.
Das Gebäude ist stark renovierungs- und modernisierungsbedürftig und bedarf einer umfassenden Sanierung, um wieder in vollem Glanz zu erstrahlen. Das Haupthaus aus dem Jahr 1894 plus Anbau von 1964 verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten.
Aktuell sind die Mieteinnahmen aufgrund der
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1/26
407.747,00 €
6 Zi.
124
m2
74080 Heilbronn / Böckingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Auf einem großzügigen Grundstück befindet sich diese Doppelhaushälfte. Das Haus ist Teil eines schönen und gepflegten Ensembles von Doppelhäusern mit Garten, Sprossenfenstern, Fensterläden und Satteldächern mit holzverkleideten Gauben:
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Himmlischer Ausblick!!
Unser Doppelhaus wurde vermutlich um das Jahr 1956 auf einem ca. 729 m² Grundstück errichtet und ist teilunterkellert. Es begeistert mit seinem Herzstück – der große Garten, dieser erstreckt sich auf ca. 370 m² - hier sind die Möglichkeiten nahezu Grenzenlos ob Schwimmteich, Feuerstelle, Streuobstwiese, Spielplatz oder Pool – Hier können Sie selbst Hand anlegen, wie das Herz begehrt.
1974 und 1985 wurde das Haus nach dem damaligen Standard saniert und umgebaut. Es entstanden die Diele, ein Gäste-WC und einen Trockenraum. Der angebaute Abstellraum wird zur Wohnküche mit Nebenraum. Das Obergeschoss formiert sich aus vier behaglichen Zimmern, von denen eines zum Garten führt. Unter dem Dach gibt es eine
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1/15
Quelle:
www.immomorgen.de
595.000,00 €
10 Zi.
233
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Böckingen. Wo Moderne auf Tradition trifft. Und das strahlt auch unser Mehrfamilienhaus aus.
Wir verkaufen nämlich ein Anwesen, das seinen Ursprung in den 1930ern hat, über die Jahre aber immer gut behandelt und modernisiert wurde.
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Nachfolgend finden Sie die wichtigsten Daten zu unserem Dreifamilienhaus:
- Baujahr 1930
- Anbau 1966
- ca. 233 qm Wohnfläche (EG: ca. 76 qm, OG: ca. 88 qm, DG: ca. 70 qm)
- ca. 230 qm Grundstück
- Erd- und Obergeschoss werden bei Verkauf leer, Dachgeschoss ist vermietet
- seit 2007 in den Händen der jetzigen Eigentümer
- 1 Garage
- top gepflegt
- 2007 wurden die Grundkomponenten wie Heizung, Sanitär und Elektro saniert
- Gas-Etagenheizung
- 2023 kamen 3-fach verglaste Kunststofffenster und eine Wärmedämmfassade
- Dach geprüft, aber unsaniert
So, wir wollen Sie auch garnicht länger aufhalten. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Top! Dann melden Sie sich gerne :)
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Heilbronn-Böckingen:
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1/17
480.000,00 €
5 Zi.
107
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964, eingebettet in eine ruhige Feldrandlage mit einem wunderschönen, großzügigen Garten. Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten, erfordert jedoch eine umfassende Renovierung,
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um seinen vollen Glanz zu entfalten. Die ca. 107 m² umfassende Wohnfläche beschreibt den Zustand vor dem Anbau des Eingangsbereiches. Dieser wurde nachträglich geschlossen und kann als Vorraum genutzt werden. Dadurch entsteht eine Wohnfläche von insgesamt ca. 120 m². Durch den Eingangsbereich gelangen Sie auf der einen Seite zu den beiden Garagen. Die andere Seite führt zum Flur und Treppenhaus. Hier befindet sich ein Gäste-WC und die Garderobe. Von dort gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, das einen Durchgang zum Esszimmer und zur Terrasse bietet. Eine Verbindung zur angrenzenden Küche ist ebenfalls gegeben. Derzeit wird die Küche durch einen Schrank abgetrennt, doch bietet sich jederzeit die Möglichkeit eine offene
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1/18
584.000,00 €
9 Zi.
155
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses renovierungsbedürftiges 2 Fam.Haus ist ideal für Handwerker und bietet sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Im EG befindet sich eine 3 Zi. Wohnung. Die 2. Wohnung ist im OG + DG und teilt sich wie folgt auf: Küche, Bad, WC, Büro sowie
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Wohn-und Esszimmer. Im DG sind noch 2 weitere Zimmer mit WC und im UG befinden sich die Keller- und
Werkstatt-Räume sowie ein Zugang zur Freisitz-Terrasse,
Ausserdem gehören zu dem Anwesen ein PKW-Abstellplatz und 2 Garagen.
Energieausweis wird derzeit erstellt !!!
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1/25
2.350.000,00 €
11 Zi.
298,98
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Exklusives Wohnen in Top-Lage: Großzügige Villa mit Einliegerwohnung und beeindruckendem Weitblick
Dieses exklusive Domizil, eingebettet in die malerischen Weinberge des begehrten Heilbronner Ostens, verbindet höchsten Wohnkomfort mit absoluter
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Privatsphäre und einem atemberaubenden Panorama über die Weinlandschaft und die Stadt Heilbronn. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.548 m² eröffnet sich eine Oase der Ruhe und Eleganz, die sowohl vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als auch ein unvergleichlich idyllisches Ambiente bietet.
Wohnfläche und Raumaufteilung:
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 298 m². Alle Ebenen sind über ein repräsentatives Treppenhaus verbunden. Zusätzlich verfügt die Einliegerwohnung im Gartengeschoss über einen separaten Zugang, wodurch Sie sich ideal für Gäste oder eine Vermietung eignet.
•Gartengeschoss: Der Eingangsbereich bietet viel Platz und leitet in die Einliegerwohnung