Häuser zum Kauf in Heidelberg-Altstadt

RESERVIERT ! Denkmalgeschütztes Wohn-und Geschäftshaus in der historischen Altstadt von Heidelberg
Top Premium RESERVIERT ! Denkmalgeschütztes Wohn-und Geschäftshaus in der historischen Altstadt von Heidelberg
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1.790.000,00 €
12 Zi.
328 m2
Kaufpreis
1.790.000,00 €
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Kaufpreis
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Haus

Das unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus mit Altstadtcharakter wurde 1716 auf einem 172 m² großen Grundstück in der Fußgängerzone der Altstadt von Heidelberg erbaut. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohnungen und 1
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Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, verteilt auf 4 Geschosse, mit einer Gesamt-Wohn-/Nutzfläche von ca. 507m². Davon entfallen ca. 114m² Nutzfläche auf die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, ca. 328m² auf die Wohnungen und ca. 65m² Nutzfläche im Untergeschoss. Die Wohnungen mit Größen zwischen 19m² und 81m² befinden sich in unterschiedlichen Zuständen, von gepflegt bis renovierungsbedürftig. Die festen Vermietungen (Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und Dachgeschoss) erzeugen Einnahmen, welche zuverlässig monatlich von den aktuellen Mietern bezahlt werden. Detaillierte Angaben zum Mietzins erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage. Wir möchten Ihnen jedoch nicht verschweigen, dass alle 3 Wohneinheiten im 2. Obergeschoss leer stehen und
Einmalige Chance
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4.399.000,00 €
9 Zi.
68 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
4.399.000,00 €
9 Zi.
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69117 Heidelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses stattliche, denkmalgesch tzte Wohn- und Gesch ftshaus wurde um ca. 1700 auf einem 134 m gro en Grundst ck inmitten der Heidelberger Altstadt erbaut. Es umfasst insgesamt drei Einheiten, aufgeteilt in zwei Gewerbeeinheiten und eine Wohneinheit,
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die allesamt bereits vermietet sind. Im Erdgeschoss erwartet Sie das belebte BENT-Caf , welches im Jahr 2020 liebevoll saniert und ausgebaut wurde. Die Gastronomiefl che misst ca. 94 m und ist durch einen Lastenaufzug mit den ebenfalls gewerblich genutzten R umen im ersten Obergeschoss verbunden. Auf einer Fl che von ca. 87 m ist dort das zugeh rige Lager, das B ro sowie der Aufenthaltsraum f r die Besch ftigten des Caf s angeordnet. Im zweiten Obergeschoss befindet sich derzeit eine moderne Praxis f r Kinder- und Jugendpsychologie. Die R umlichkeiten, mit einer Fl che von ca. 93 m , wurden im Jahr 2007 umfangreich saniert. Bei Einzug der Praxis wurden W nde und B den modernisiert, sodass sich die Einheit in einem tadellosen Zustand pr sen

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Viel Platz auf drei Etagen mit Neckarblick und Garten - modernisiertes 1-2 Familienhaus
Top Premium Viel Platz auf drei Etagen mit Neckarblick und Garten - modernisiertes 1-2 Familienhaus
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690.000,00 €
8 Zi.
208 m2
Kaufpreis
690.000,00 €
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208 m2
Kaufpreis
69118 Heidelberg/Schlierbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Eine Immobilie mit Flair! Die Wohnfläche von 208 m² verteilt auf drei Etagen und bietet ausreichend Platz. Bei Bedarf könnten die Räumlichkeiten im Erdgeschoss als separate Wohneinheit dienen - derzeit werden sie gewerblich genutzt. Das Highlight
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auf dieser Ebene ist sicherlich die großzügige Sauna mit Blick auf den Neckar und Zugang zu einem kleinen Balkon. Großzügig und lichtdurchflutet präsentieren sich die Zimmer in dieser charmanten Villa aus dem Jahr 1911. Die Küche im Obergeschoss verfügt über eine moderne Einbauküche. Der geräumige Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer lädt zu geselligen Runden ein. Ein weiterer Raum, welcher gut als Gästezimmer oder Büro nutzbar ist, sowie ein Bad mit begehbarer Dusche liegen ebenfalls auf dieser Etage. Über eine Holztreppe gelangen Sie in Dachgeschoss. Hier sind drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Wanne untergebracht. Viel Stauraum finden Sie im trockenen Kellerbereich, welcher sowohl vom Haus als auch von außen
Außergewöhnliche Kapitalanlage
Top Premium Außergewöhnliche Kapitalanlage
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175.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis

Außergewöhnliche Kapitalanlage

Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
2 Zi.
55 m2
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69126 Heidelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Diese vier Bungalows wurden 1982 auf einem 2.387 m gro en Grundst ck errichtet und nach WEG geteilt. Die einzelnen Wohnungen verf gen durch die besondere Bauweise jeweils ber einen eigenen, direkten Zugang. Die Wohnfl che umfasst insgesamt ca. 217 m
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. Das 1-Zimmerapartment misst eine Wohnfl che von ca. 43 m . Die drei 2-Zimmer-Bungalows weisen hingegen unterschiedliche Gr en auf. Zwei Bungalows mit ca. 55 m Wohnfl che sind schnittidentisch, w hrend der dritte eine Wohnfl che von ca. 64 m umfasst. Jede der vier Einheiten besitzt zudem eine Loggia. Alle Bungalows befinden sich in einem gepflegten Erhaltungszustand. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch drei Tiefgaragenstellpl tze und eine Einzelgarage. Die Kapitalanlage erzielt derzeit eine Jahreskaltmiete in H he von EUR 22.320. Die Wohngelder verteilen sich derzeit wie folgt: - Wohngeld Bungalow Nr. 3: EUR 263,- - Wohngeld Bungalow Nr. 4: EUR 287,- - Wohngeld Bungalow Nr. 5: EUR 274,- - Wohngeld Bungalow Nr. 6: EUR 285,-
Reihenendhaus in Split-Level-Bauweise mit tollem Ausblick, Garten und Garage
Top Premium Reihenendhaus in Split-Level-Bauweise mit tollem Ausblick, Garten und Garage
1/19
395.000,00 €
4,5 Zi.
106 m2
Kaufpreis
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4,5 Zi.
106 m2
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69251 Gaiberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

In einer ruhigen Lage von Gaiberg präsentieren wir Ihnen dieses charmante Split-Level-Reihenendhaus mit einer tollen Aussicht. Das Haus beeindruckt nicht nur durch die Lage, sondern auch durch den mit Liebe angelegten Garten, die große überdachte
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Terrasse und die Garage. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Einbauküche mit angrenzendem Essbereich. Einige Stufen führen zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Ein Gäste-WC ist ebenfalls in dieser Ebene vorhanden. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein weiteres Highlight ist der beheizbare Hobbyraum im Keller, der über eine Treppe direkten Zugang zum Garten bietet. Ausreichend Stauraum finden Sie im Vorratskeller, daneben befindet sich der Heizraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Die Beheizung der Immobilie erfolgt umweltfreundlich mit Fernwärme. Der Garten bietet eine Oase der Entspannung mit einer überdachten Terrasse, die sich ideal