75056 Sulzfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit Freude präsentieren wir Ihnen dieses „Projekt“ an der Sulzfelder Hauptstraße, interessant sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Sanierungsgebiet „Ortskern“, wurde
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schätzungsweise um 1900 erbaut und besteht aus einem Wohnhaus nebst Scheune plus Schuppen. Das Grundstück selbst umfasst ca. 412 m² und hat eine nahezu rechteckige Form.
Aufteilung des Hauses:
UG: kleiner Gewölbekeller
EG: Eingangsbereich/Flur, Küche, zwei Badezimmer , zwei Räume
OG: Flur, Küche, vier Räume
SO WOHNEN SIE HIER: Aktuell gibt es sechs kompakte Räume unterschiedlicher Größe die sich über zwei Geschosse verteilen. Eines der Bäder im Erdgeschoss ist lediglich „provisorisch“ ausgebaut worden und war vormals ebenfalls ein Wohnraum. Darüber hinaus gibt es auf beiden Ebenen jeweils eine Küche.
Entsprechend des geschätzten Baujahres „glänzt“ das Haus mit Gegebenheiten der damaligen Zeit – so finden Sie im
76356 Weingarten (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Sonnige Traumlage am Fuße der Weinberge
Perfektes Familienheim mit toller Aussicht
Die sanierungsbedürftige Immobilie wurde 1977 in Fertigbauweise auf einem 622 m² großen, sonnenverwöhnten Grundstück in Hanglage errichtet.
Aufteilung:
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Erdgeschoss:
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse
- Übergang zur gemütlichen Essdiele
- Küche
- 3 ( Schlaf-) Zimmer
- Familienbadezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC
- separates Gäste-WC
- praktische Abstellkammer
- ca. 100,77 m² Wohnfläche
Weitere Terrasse auf der Gebäuderückseite
Dachgeschoss:
- mögliche Wohnfläche ca. 52m², hiervon sind aktuell ca. 38m² ausgebaut
- 3 helle Zimmer (aktuell zwei Zimmer ausgebaut)
- Abstellraum
Untergeschoss:
- großer Raum mit Gartenzugang
- Heiz- und Technikraum/ Öltanks
- Waschkeller
- diverse Vorrats- und Kellerräume
Als Parkmöglichkeiten stehen Ihnen 2 Garagen sowie 2 Freiplätze vor den Garagen zur Verfügung.
Der Vorgarten
75057 Kürnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das weitläufige Grundstück umfasst zwei Wohnhäuser, eine Doppelgarage mit Anbau, ein Gewächshaus, einen Schuppen und einen Geräteabstellbau. Die Gebäude verteilen sich auf das großzügige, teilweise hängige Gelände, das durch einen
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darüberliegenden Gartenbereich ergänzt wird – dieser bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das charmante Vorderhaus ist vollständig unterkellerte und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 45 m².
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe, Badezimmer, Küche und Abstellkammer
Obergeschoss: Schlafzimmer und ein separates WC.
Untergeschoss; Heizungsraum, Abstellraum, Waschküche.
Das Haus wurde umfassend saniert, vergrößert und durch eine Dachgaube erweitert, wodurch ein modernes und wohnliches Ambiente entstanden ist. Lediglich die Holzverkleidung mit Dämmung an der Vorder- und den Seitenfassaden muss noch angebracht werden.
Das Hinterhaus – viel Platz mit Potenzial
Das ca. 140 m²
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen oder eine flexible Nutzung. Das Gebäude ist auf mehrere Stockwerke aufgeteilt und verfügt über einen ausgebauten Keller, der als
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Hobby- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Jede Etage ist mit einem eigenen Badezimmer und einer Küche ausgestattet, was das Haus besonders attraktiv für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach macht.
Das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt und hat die Energieeffizienzklasse H, was auf einen Modernisierungsbedarf hinweist. Dennoch befindet sich das Objekt in einem guten baulichen Zustand und bietet solide Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertsteigerung durch Renovierung oder Sanierung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohnbereich, Küche, Tageslichtbadezimmer und zwei weitere Räume, die individuell nutzbar sind.
Obergeschoss:
Wohn- und Essbereich, Küche im Wohnzimmer integriert,
68753 Waghäusel (Kirrlach)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Geradliniges Design gepaart mit moderner Funktionalität: Dieses neuwertige und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus bietet ein Wohnambiente der Extraklasse.
Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss beeindruckt mit seiner geschmackvollen
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Gestaltung und gewährt direkten Zugang zur großzügigen Doppelgarage mit Werkstatt sowie zu einer zusätzlichen Einzelgarage mit Überlänge. Beide Garagen bieten einen Durchgang zum mediterranen Garten.
Das Obergeschoss besticht durch seinen lichtdurchfluteten Galeriebereich, der ein Gefühl von Weite vermittelt. Der abgetrennte Schlafbereich mit angrenzendem Ankleideraum und
stilvollem Badezimmer sorgt für höchste Privatsphäre und Komfort. Das offene Büro kann durch das Einziehen einer Wand zu einem vollwertigen Zimmer umgebaut werden. Alle wichtigen Vorkehrungen sind hierfür schon getroffen.
Eine besondere Immobilie für alle, die mehr erwarten!
Modernisierungsmaßnahmen (2021):
Die Immobilie wurde im Jahr 2021 teilweise saniert, um
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tiny-Haus mit großem Potential
Sanierungsbedürftiges Haus auf sonnigem Grundstück ( 350 m²)
Grundlegende Sanierung oder Abriss und Neubau - das entscheiden Sie
Das Haus verfügt über:
- 1 Vollgeschoss
- ca. 55 ² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 1
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Bad
- 1 Wohnküche
Im Haus gibt es keine Heizung.
Somit ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Hinweis: es liegen keinerlei Objektunterlagen vor.
Die bestehende Bebauung entspricht nicht den zeitgemäßen Anforderungen/ Ansprüchen und unterschreitet bei weitem die Möglichkeiten : ein Abriss und Neubau macht Ihnen den Weg frei für ein zeitgemäßes, individuelles Wohlfühl-Zuhause.
Quelle:
www.ohne-makler.net
570.000,00 €
6 Zi.
168
m2
76297 Stutensee-Spöck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein über 3 Generationen hinweg liebevoll gepflegtes und kontinuierlich modernisiertes Anwesen in ruhiger, idyllischer und ländlicher Umgebung in Stutensee-Spöck mit sehr viel Platz und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
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Diese besondere Immobilie vereint eine ruhige und sehr zentrale Lage im Ort mit hervorragender Verkehrsanbindung und bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedlichste Wohnträume und kreative Entfaltung.
Ihr neues Zuhause / das Wohnhaus:
Das großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über ca. 168 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein erhöhtes Erdgeschoss (ca. 89 m²) und ein Obergeschoss (ca. 79 m²). Hinzu kommen ein weitläufiger, vollständig gedämmter Dachboden sowie ein geräumiger Keller, die beide mit jeweils etwa 80 m² Grundfläche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten direkt im Haus bieten.
Seit dem Baujahr 1936 wurde die Immobilie regelmäßig saniert, renoviert und modernisiert, darunter z.B.:
•Umfangreiche Sanierung und Umbau im Jahr 1980
•Kontinu
2.050.000,00 €
15 Zi.
452
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie in der Ettlinger Stadtlage bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Geschäftsleute, die eine Kombination aus Gaststätte oder Büroflächen (ca. 215 qm) und vermieteten Wohnungen (ca. 452 qm) suchen. Hier ist eine
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detaillierte Zusammenfassung:
Lage und Nutzungsmöglichkeiten:
* Exponierte Stadtlage in Ettlingen - ideal für Büro- oder Gewerbenutzung
* Gewerbefläche im Erdgeschoss - ca. 215 qm, die für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten,
z.B. Büros kann umgebaut werden. Es hat zwei Eingänge
* Gaststättenlizenz (12 Konzession) - falls das Erdgeschoss als Gaststätte weitergeführt
werden soll
Wohnungen und Aufteilung:
* Erdgeschoss: Gewerbeeinheit (ca. 215 qm), die nach Bedarf umgestaltet werden kann
* 1. Obergeschoss links: ca. 82 qm, drei Zimmer, Küche, Bad, WC
* 1. Obergeschoss rechts: ca. 128 qm, vier Zimmer, Küche, Bad, zwei Balkone
* Dachgeschoss rechts: ca. 108 qm, drei Zimmer, Küche, Bad
1.450.000,00 €
5 Zi.
225
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Modernes freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Das Haus besticht nicht nur durch fünf schöne Zimmer, sondern auch mit einem großen Badezimmer 24qm en Suite mit XXL-Dusche,
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freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und WC zum 24qm großen Hauptschlafzimmer mit uneinsehbaren großen Balkon. Praktischer Wäscheschacht in den Keller.
Die große Terrasse etwa 80 qm im EG erreichen sie von zwei Seiten über 5 bodenlange Flügeltüren, die vom großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Wohnbereich mit moderner hochglanz weißer Küche mit großer Kücheninsel und großer Speisekammer ausgehen.. Gäste-WC auf der gleichen Etage.
Des Weiteren gehört ein großer Keller mit Technikraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Direkter Zugang von der großzügigen Garage (Platz für 3 Autos) ins Haus und in den Keller.
Dieses moderne Haus besticht durch seine Lage am Waldrand und die angenehme Nachbarschaft.
698.800,00 €
6 Zi.
164
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnensemble vereint geschickt modernes Wohnen mit dem Charme historischer Gebäude. Das Wohnhaus wurde ab der Bodenplatte neu aufgebaut, wobei viel Wert auf eine sorgfältige Rekonstruktion der ursprünglichen Architektur gelegt wurde. Dabei
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blieb der historische Charme des alten Scheunengebäudes erhalten, während gleichzeitig neue energetische Standards erfüllt werden.
Natürliche Holzarten und eine gedämpfte Farbpalette, die mit der Umgebung harmoniert, verleihen dem Gebäude einen warmen, einladenden Charakter. Teilweise wurde das alte Fachwerk wieder aufgebaut um das äußere Erscheinungsbild der ursprünglichen Scheune zu erhalten. Die Wohnräume sind gemütlich, hell und lichtdurflutet.
Die beiden oberen Etagen bieten Platz für stilvolle Wohnräume. Große Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen schönen Blick auf die Umgebung.
Im oberen Geschoss befindet sich eine offene Küche, die modern und funktional ausgestattet ist. Ein massiver Esstisch fügt sich perfekt in den Raum
2.250.000,00 €
10 Zi.
314
m2
76337 Waldbronn-Neurod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und renditestarkes Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Gewerbeeinheit, gut vermietbaren Wohneinheiten sowie zusätzlich zwei Gebäuden (Verkaufsfläche und Lagerhaus), in exponierte Lage in Waldbronn-Neurod. Das
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Objekt wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und ist somit in einem guten Zustand. Durch die Vielzahl an Mietflächen bietet die Immobilie eine hohe Flexibilität bei der Nutzung und eine stabile Einkommensquelle. Das Grundstück ist mit großzügiger Parkflächen und zusätzlichem Lagerhaus ausgestattet. Werbetechnisch ein hervorragender Standort.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
* Erdgeschoss (ca. 179 qm): Gewerbeeinheit mit ausreichend Platz für Büros, Einzelhandel oder
andere gewerbliche Nutzungen (12 Konzession).
* 1. Obergeschoss rechts (ca. 100 qm): drei Zimmer, Küche, Bad, WC
* 1. Obergeschoss links (ca. 81 qm): zwei Zimmer, Küche, Bad
* Dachgeschoss rechts (ca. 79 qm): drei Zimmer, Küche, Bad
*
Quelle:
www.ohne-makler.net
819.000,00 €
7 Zi.
175
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf stehen zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück mit ca. 1061 m² in Oberhausen. Ggf. auf Wunsch und nach vorheriger Absprache, auch einzeln zu erwerben.
Die beiden Häuser beinhalten das Potential für ein Wohn- und Geschäftshaus
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sowie als Mehrgenerationenhäuser für zwei oder mehr Familien. Je nach Sichtweise oder entsprechender Situation.
Das neuere zweistöckige Hinterhaus – teilweise unterkellert – wurde im Jahr 1990 gebaut und 1998 auf ca. 175 m² Wohnfläche erweitert. Als Heizquelle ist neben einem Kachelkamin eine Ölheizung Marke Viessmann eingebaut.
Da es sich im hinteren Teil des Grundstückes befindet, hat es eine sehr ruhige Lage, was die ideale Voraussetzung für ein komfortables Wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit einem schönen, großen Gartenbereich darstellt.
Erdgeschoss:
Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Ess- und Wohnbereich, der viel Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein ermöglicht. Ein Kachelkamin l
695.000,00 €
6 Zi.
153
m2
Kniebisweg, 76337 Waldbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße mit großem eingewachsenem Grundstück. Solide Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk und Stahlbetonkeller und Stahlbetondecken. Guter Grundriss mit großer Diele Garderober, Gäste-WC, Wohn +
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Esszimmer und Küche im EG. Im Dachgeschoss Schlafzimmer 2 Zimmer, von denen eines mit einer Falttüren geteilt ist, Bad, separates WC und Abstellraum.
Im Untergeschoss ein weiteres zu Wohnzwecken ausgebautes Zimmer, großer Heizkeller, Waschküche und Lagerkeller.
Böden im EG Betonwerkstein und Parkett, im OG Teppichböden. Türen im EG hochwertige Massivholztüren. Fenster teilweise renoviert, ansonsten keine weitergehende energetische Sanierung (Dämmung im Dach zwischen den Sparren vorhanden).
820.000,00 €
5,5 Zi.
179
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertiges 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus in Malsch Waldprechtsweier
Das schöne Einfamilienhaus überzeugt durch gehobene Innenausstattung. Große Küche mit einer Granitarbeitsplatte lässt kaum Wünsche offen. Die Immobilie bietet nicht nur
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fünfeinhalb schöne Zimmer, sondern mit einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC mit offener Dusche auch viel Platz für alle Bedürfnisse. Das Erdgeschoss ist barrierefrei. Sowohl das Gäste-WC als auch das Badezimmer sind mit neuen hochwertigen Bademöbeln ausgestattet. Eine Wallnussbaumtreppe führt ins Obergeschoss mit in die Decke eingebauten LED-Lampen. Auch das dazugehörige Grundstück mit großer Ostterrasse lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Es ist ein Nicht-Raucher-Haushalt.
599.900,00 €
5 Zi.
143
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Keine Kompromisse mehr! Die Zukunft gehört den Entschlossenen, die wissen, was sie wollen. Wenn das eigene Zuhause in deinen Lebensplan gehört, dann greif zu! Das SUNSHINE 143 ist DEIN ZUHAUSE und auch das deines Partners. Gäste werden staunen,
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wenn sie den offenen Wohnbereich betreten, wo ihr mit toller Musik und einer stimmungsvollen Beleuchtung beeindruckt. Natürlich könnte man in der neuen Küche etwas Köstliches zaubern. Aber warum nicht? Heute ist Pizzatag und der abendfüllende Spieleabend kann beginnen. Wer erinnert sich noch an die enge alte Wohnung? Zu wenig Platz, um Freunde für eine Übernachtung einzuladen...
690.000,00 €
6 Zi.
220
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993, das auf einer großzügigen Wohnfläche von 220 m² sowie einem Grundstück von insgesamt 747 m² ausreichend Platz bietet. Zusätzlich gehört ein außerhalb gelegenen separaten
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Grundstücks von 693 m² dazu, das bisher als Pferdeweide genutzt wurde.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und ist voll unterkellert, wobei der Hobbyraum im Keller vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die offene Bauweise im Wohn- und Essbereich sorgt für ein modernes, großzügiges Raumgefühl, das durch den Kachelofen eine gemütliche Atmosphäre erhält.
Das Haus verfügt über eine Einbauküche sowie 2 Bäder und einem Gäste-WC.
Das Highlight dieses Anwesens ist der Pferdestall mit 3 Boxen und einer angrenzenden Scheune, die perfekt für die Haltung von Tieren oder die Nutzung als zusätzliche Abstellfläche geeignet sind. Es besteht die Möglichkeit die Scheune, als Nebengebäude, zu Wohnzwecken auszubauen.
Die Heizung erfolgt über Erdgas und der Energi
315.000,00 €
6 Zi.
120
m2
76707 Hambrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses historische Einfamilienhaus aus den ca. 1930er Jahren befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m². Das Anwesen verfügt über eine Hofdurchfahrt, einen ehemaligen Schweinestall, einen Innenhof, Garten und bietet
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vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Objektmerkmale:
Grundstück: Ca. 600 m²
Baujahr: Schätzungsweise 1930er Jahre
Keller: bis auf die Durchfahrt voll unterkellert
Dach: Ausbaureserve vorhanden
Heizung: Keine zentrale Heizungsanlage vorhanden
Sanierungsbedarf: Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich
Historischer Charme: Erhaltene Details wie Gauben und Tor verleihen dem Haus ein besonderes Flair.
Ausbaumöglichkeiten: Das Dachgeschoss bietet Potenzial für einen großzügigen Ausbau.
Bebauungspotenzial: Gemäß §34c Baugesetzbuch (BauGB) ist eine Bebauung des hinteren Grundstücksbereichs möglich, orientiert an der umliegenden Bebauung. Eine genaue Prüfung der baurechtlichen Voraussetzungen ist empfehlenswert.
Hinweise:
Bitte b
440.000,00 €
6 Zi.
145
m2
76709 Kronau
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet mit seiner großzügigen Grundstücksfläche von 571 m² und rund 145m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Wohnträume. Umgeben von einem idyllischen
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Garten, finden Sie hier eine Rückzugsoase, die sowohl zum Entspannen als auch für gesellige Stunden einlädt.
Das Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, gleichzeitig bietet es genügend Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.
Raumaufteilung und Ausstattung
Erdgeschoss:
Der großzügige Wohnbereich mit einer verzierten Stuckdecke bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse, die zum Genießen der Sonnenstunden einlädt. Der Essbereich ist offen mit der Küche verbunden und schafft ein angenehmes Raumgefühl, ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Ein separates Zimmer im Erdgeschoss lässt sich vielseitig nutzen – sei es als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer. Das große Badezimmer auf dieser Etage bietet weiteren Komfor
690.000,00 €
6 Zi.
220
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993, das auf einer großzügigen Wohnfläche von 220 m² sowie einem Grundstück von insgesamt 747 m² ausreichend Platz bietet. Zusätzlich gehört ein außerhalb gelegenen separaten
...
Grundstücks von 693 m² dazu, das bisher als Pferdeweide genutzt wurde.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und ist voll unterkellert, wobei der Hobbyraum im Keller vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die offene Bauweise im Wohn- und Essbereich sorgt für ein modernes, großzügiges Raumgefühl, das durch den Kachelofen eine gemütliche Atmosphäre erhält.
Das Haus verfügt über eine Einbauküche sowie 2 Bäder und einem Gäste-WC.
Das Highlight dieses Anwesens ist der Pferdestall mit 3 Boxen und einer angrenzenden Scheune, die perfekt für die Haltung von Tieren oder die Nutzung als zusätzliche Abstellfläche geeignet sind. Es besteht die Möglichkeit die Scheune, als Nebengebäude, zu Wohnzwecken auszubauen.
Die Heizung erfolgt über Erdgas und der Energi
Quelle:
www.immobilien.de
645.000,00 €
7 Zi.
175
m2
76307 Karlsbad-Ittersbach
Immobilientyp: Haus
Sehr schönes Einfamilienhaus, mit großzügiger Holzterrasse, Aussenkamin und Garten, 2 Geschosse, 7 Zimmer, 1 grosses helles Bad mit Wanne und Dusche, 1 Gäste WC mit Dusche, 3 Schlafzimmer im OG, davon 2 mit Balkon, Keller mit Heizungsraum,
...
Vorratsraum, Arbeitszimmer, Naturkeller,
1 Garage und 3 Stellplätze in der Einfahrt.