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1/15
395.000,00 €
8 Zi.
220
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus mit durchdachtem Grundriss – daher vielseitig Nutzbar als großzügiges Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung oder als Zweifamilienhaus.
Das Wohnhaus wurde ca. 1959/1960 in Massivbauweise erstellt. Es ist gepflegt und wurde
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immer wieder renoviert – trotz alledem sind größere Renovierungsarbeiten wie Heizung, evtl. Dach, Bäder usw. einzuplanen. Die Fenster wurden ca. 1980 renoviert, es wurde Isolierglas eingebaut und von außen mit Alu verkleidet. Die Öl-Zentralheizung und die Tanks stammen aus ca. 1983.(Der vorherig genutzte Erdtank wurde aufgefüllt)
Das Wohnhaus wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt – da die beiden Wohnzimmer (siehe Plan) durch eine große Glastür miteinander verbunden sind.
Eingangsbereich/Flur mit Zugangstür Erdgeschosswohnung und Einliegerwohnung, sowie ins Dachgeschoss und Keller.
Erdgeschoss rechts: Diele, Gäste WC. Großes Schlafzimmer (waren früher 2 Zimmer) mit eigenem, kleinem Badezimmer mit Badewanne, Bidet und
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1/15
Quelle:
immo.swp.de
359.000,00 €
6 Zi.
215
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das stattliche Wohnhaus mit großzügigen Räumen wurde ca. 1977 in Massivbauweise erbaut.
Es wurden ca. 2008/2009 neue Kunststoffisolierfenster eingebaut und eine neue Haustüre. Das Garagentor wurde ebenfalls erneuert. Die Bäder sind teilweise
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renoviert. Geheizt wird mit Elektro-Nachtspeicheröfen erneuert 2012, Warmwasserspeicher wird durch Solarkollektoren aus 2010 unterstützt. Renovierungsarbeiten sind einzuplanen.
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe.
Geräumige Wohnküche mit kleiner Speisekammer, heller Essplatz mit großer Fensterfront und Ausgang auf die schöne, überdachte Terrasse. Großes, gemütliches Wohnzimmer ca. 28m² Wfl. mit Parkettboden und Ausgang auf den Balkon.
Durch einen weiteren Flur gelangen Sie zu den 2 Schlafzimmern (eines mit Ausgang auf den Balkon) und zu dem geräumigen Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
Dachgeschoss: Tolles, großes Zimmer mit ca. 32m² Wfl, weißer Einbauschrank mit Tür – dahinter
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1/15
Quelle:
immo.swp.de
99.000,00 €
5 Zi.
135
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein nettes, einfaches Häusle für geschickte Handwerker
Das Baujahr ist nicht bekannt, ebenfalls gibt es keine Planunterlagen – daher fiktives Baujahr ca. 1900.
Geheizt wird mit Holz-Einzelöfen und Nachtspeicheröfen, im OG ist ein Pelletofen.
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Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler aufbereitet. Kunststoff-Isolierfenster wurden ca
2011 eingebaut. Die Deckenhöhen sind unterschiedlich, ca. 2,00m im EG, Anbau EG ca. 2,19m und
OG und DG ca. 1,90. Das Haus ist unterkellert mit 3 Kellerräumen.
Erdgeschoß:
Eingangsbereich mit Flur und Treppe zum Obergeschoss.
Kleiner Raum mit Waschmaschinenanschluss und WC. Anschließend die geflieste Küche mit Einbauten und Essbereich. Das großzügige Wohnzimmer mit Holzboden wurde nachträglich angebaut, hier hat man eine Deckenhöhe von ca. 2,19m, geheizt wird mit einem Kaminofen und einem Nachtspeicherofen.
Ein Terrassentür führt zum überdachten Sitzplatz und zum kleinen Garten.
Weiter befindet sich im Erdgeschoss ein
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1/15
385.000,00 €
5 Zi.
130
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN: Umfangreich renoviertes und gepflegtes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse und großem Gartengrundstück in ruhiger Lage
Das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1964. Das Haus wurde laufend renoviert und gepflegt.
Ca. 2004
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wurde die komplette Öl-Zentralheizung eingebaut mit Heizkörper, Leitungen und Öltank
(2 x ca. 2000 Liter). Die Fenster im Erdgeschoss mit 2-fach Verglasung wurden ca. 2004 erneuert, im Dachgeschoss 3-fach Verglasung aus ca. 2019. Neues Dach mit Gauben ca. 2019, zwischen den Sparren ca. 14 cm Glaswolle, darauf dann ca.7cm Hartschalplatten. Die obere Geschossdecke wurde mit ca. 20cm Glaswolle gedämmt. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut mit neuer Elektrik, Heizkörper, Bad usw.
Erdgeschoss: Eingangsbereich, praktischer Abstellraum, separates WC, kleines Badezimmer, hell gefliest mit Dusche und Waschbecken, ein Schlafzimmer. Das Herzstück des Hauses ist der schöne, helle Wohnbereich mit großer Fensterfront, Parkettboden und
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385.000,00 €
5 Zi.
130
m2
74582 Gerabronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN: Umfangreich renoviertes und gepflegtes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse und großem Gartengrundstück in ruhiger Lage
Das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1964. Das Haus wurde laufend renoviert und gepflegt.
Ca. 2004
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wurde die komplette Öl-Zentralheizung eingebaut mit Heizkörper, Leitungen und Öltank
(2 x ca. 2000 Liter). Die Fenster im Erdgeschoss mit 2-fach Verglasung wurden ca. 2004 erneuert, im Dachgeschoss 3-fach Verglasung aus ca. 2019. Neues Dach mit Gauben ca. 2019, zwischen den Sparren ca. 14 cm Glaswolle, darauf dann ca.7cm Hartschalplatten. Die obere Geschossdecke wurde mit ca. 20cm Glaswolle gedämmt. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut mit neuer Elektrik, Heizkörper, Bad usw.
Erdgeschoss: Eingangsbereich, praktischer Abstellraum, separates WC, kleines Badezimmer, hell gefliest mit Dusche und Waschbecken, ein Schlafzimmer. Das Herzstück des Hauses ist der schöne, helle Wohnbereich mit großer Fensterfront, Parkettboden und