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445.000,00 €
74523 Schwäbisch Hall-Teurershof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus (ehemalige Bankräume der VR Bank Heilbronn-Schwäbisch Hall) in Schwäbisch Hall-Teurershof. Das im Jahr 1988 (Umbau 2009) erbaute Zins- und Renditeobjekt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist nach
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Vereinbarung kurzfristig verfügbar.
Das Erdgeschoss mit ca. 99 m² Nutzfläche wurde bislang als Bankfiliale genutzt. Es umfasst einen Serviceraum, Diskretkasse (Tresor), ein großzügiger Besprechungs- /Büroraum, Zwischenraum und Vorraum, WC. Die Räumlichkeiten, mit Klimaanlage in allen Räumen, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten z.B. für Gewerbe, Praxis, Büro, SB-Verkaufsstelle, Kosmetik u.v.m.
Ebenso das Obergeschoss mit ca. 97 m² Nutzfläche, das bislang mit vier Beratungsbüros, einem Wartebereich/Flur, Flur mit Küchenzeile, WC, Aufenthaltsraum und zwei Balkone genutzt wurde. Bestehen viele Möglichkeiten und ließe sich auch problemlos zu einer großzügigen Eigentumswohnung oder auch zwei kleineren Wohnung
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2.800.000,00 €
3.338
m2
74196 Neuenstadt am Kocher
Immobilientyp: Halle, Industrie
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1991 in Stahlbetonfertigteilen erbautes Gewerbeobjekt, bestehend aus einem Hallenkomplex mit zweigeschossigem Bürotrakt.
Die Halle hat eine Gesamtfläche von ca. 2.980 m² und eine
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Höhe von 6,60 m. Sie hat einen quadratischen Zuschnitt (ca. 53m x 53m) und ist intern mit einer Zwischenwand nahezu hälftig geteilt. In beiden Hallenteilen sind Zwischendecken mit einer Traglast von 250kg/m² eingezogen. Es gibt ein ebenerdiges Rolltor (3,50 m Breite) von der Straßenseite befahrbar und 4 Rampen mit Rolltor (à 2,50 m Breite) auf der Grundstücksseite. Die Bodentraglast der Halle ist mit 25 KN/m angegeben. Damen- und Herren-WC's in der Halle, beheizbar. Ausreichend Frei-, Lager-, Rangier- und/oder Parkfläche auf dem ca. 5.461 m² großen Grundstück vorhanden.
Der Büro- und Sozialtrakt verfügt über ca. 360 m² Nutzfläche. Er erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und hat direkten, internen Zugang zur Halle.