Gewerbe kaufen in Heilbronn

Kleines Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Top Premium Kleines Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
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459.000,00 €
8 Zi.
246 m2
Kaufpreis
459.000,00 €
8 Zi.
246 m2
Kaufpreis
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haustiere erlaubt klimatisiert


Dieses kleine, aber feine im Jahr 1958 wiederaufgebaute Mehrfamilienhaus wird Ihnen gefallen! Es wurde von den Eigentümern immer wieder mit viel Liebe renoviert und instand gehalten. Alle Etagen verfügen über Klimaanlagen.Im Einzelnen: Das Haus
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besteht aus einer Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einem Empfangs- und Verkaufsraum, zwei Kosmetik-Behandlungszimmer, einem Lagerraum und einem Bad mit WC und Dusche. Hier wurden im Jahr 2005 die Böden und das Bad renoviert. Aktuell nutzt die Eigentümerin die gewerblichen Räume mit ca. 70 m² selbst. Im ersten Obergeschoss finden Sie nun nach Auszug des Mieters eine teilrenovierte und schöne ca. 71 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung mit Bad, großer Küche und Balkon vor. Die Diele ist sehr großzügig und kann ideal als Home-Office-Platz genutzt werden.Die Dachgeschosswohnung besteht aus drei Zimmer, Küche und Bad und ist langfristig an eine Familie vermietet. Aufgrund der Dachschräge wurde ca. die Hälfte der OG-Wohnung als Wohnfläche
Ca. 337 m² Praxisfläche mit vielseitigem Veränderungspotential in 74076 Heilbronn-Ost zu verkaufen!
Top Premium Ca. 337 m² Praxisfläche mit vielseitigem Veränderungspotential in 74076 Heilbronn-Ost zu verkaufen!
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720.000,00 €
330 m2
Kaufpreis
720.000,00 €
330 m2
Kaufpreis
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die zum verkaufstehende Fläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1982 in guter Innerstadtrandlage. Die Fläche unterteilt sich in ursprünglich drei aufgeteilte Wohneinheiten, welche als Praxisfläche zusammen und
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umgenutzt wurden. Ein Umbau/Umnutzung in eine oder auch in drei einzelne Wohnungen ist jederzeit möglich. Die Einheiten befinden sich in der ersten Etage und sind mit drei Balkonen ausgestattet (jede Wohneinheit umfasst ein Balkon). Die zum verkaufstehende Gesamtfläche von ca. 337,35 m² weißt eine vielseitige Nutzbarkeit der Fläche, sowie eine große Flexibilität der Räumlichkeiten auf. In Anbetracht der Lage ist die Fläche sowohl für Büro/Praxen als auch für den wohnwirtschaftichen Zweck geeignet. Im Untergeschoss gehören zwei Kellerräume, sowie drei Pkw-Stellplätze zur Einheit dazu. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Auf Grund der Wohnraumknappheit und des nach wie vor angespanntem Wohnungsmarkt bietet sich eine Umnutzung/Umbau in
Ihr Büro im Otthello - Das neue Stadthaus am Theater Heilbronn
Top Premium Ihr Büro im Otthello - Das neue Stadthaus am Theater Heilbronn
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Preis auf Anfrage
121,3 m2
Preis auf Anfrage
121,3 m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
provisionsfrei


Im Frühjahr 2022 beginnen wir an der Allee in Heilbronn mit dem Bau von „Otthello“ – einem attraktiven Stadthaus am Theater mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 47 Wohnungen verteilt auf 6 Etagen. Die Größen der 1- bis
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3-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen ca. 22 und 94 m². Für Kapitalanleger interessant ist unser Angebot einer Mietpoolverwaltung sowie das Angebot von sozial gefördertem Mietwohnraum.

Passende Immobilien in der Umgebung von Heilbronn:

Hochwertige Ladenfläche (zwei Teilflächen) Neckarsulm Hauptgeschäftsstraße
Top Premium Hochwertige Ladenfläche (zwei Teilflächen) Neckarsulm Hauptgeschäftsstraße
1/12
320.000,00 €
157 m2
Kaufpreis
320.000,00 €
157 m2
Kaufpreis
Heilbronner Str. 8, 74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Zum Verkauf steht eine repräsentative Gewerbefläche in der Hauptgeschäftsstraße von Neckarsulm. *Teilflächenangebot siehe unten* Die Räume sind hochwertig ausgestattet, seither als Friseursalon genutzt und sind gut belichtet. Zur Straße hin
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sind durchgängig Schaufenster, an der Rückseite ein belüftbares Fensterband. Das Erdgeschoss besteht aus 2 Räumen mit zusammen 103 m², die durch einen breiten Durchgang verbunden, aber auch abtrennbar sind. Dadurch wird die Ladenfläche multifunktional. Über eine offene Wendeltreppe im größeren Raum gelangt man nach unten ins Untergeschoß mit 54 m². Dort sind abgetrennt ein Multifunktionsraum mit Küchenzeile, Waschmöglichkeit und Aufbewahrungsmöglichkeit, sowie ein WC. 3 überdachte, frei zugängliche PKW-Stellplätze im Untergeschoß gehören zum Objekt. Eventuell kann auch eine *Teilfläche von 111 m² zum Preis von 240.000,- € * erworben werden (inkl. 2 Stellplätze), bestehend aus 57 m² Verkaufsfläche Erdgeschoss + 54 m² Untergeschoss, verbunden d
Ladengeschäft mit Wohnung (Erdgeschoss) in sehr guter Innenstadtlage mit 3 TG-Stellplätzen
Top Premium Ladengeschäft mit Wohnung (Erdgeschoss) in sehr guter Innenstadtlage mit 3 TG-Stellplätzen
1/23
770.000,00 €
273 m2
Kaufpreis
770.000,00 €
273 m2
Kaufpreis
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Balkon / Terrasse


Wo bis vor kurzem noch eine Apotheke ihren angestammten Platz hatte, wartet nun eine große, repräsentative Ladenfläche auf eine neue Nutzung! Vom Grundriss her ist alles möglich, Ihrer Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt. Die Verkaufsfläche
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ist vielfältig nutz- und umbaubar. So könnte z.B. eine Praxis, eine Kanzlei, ein Ladengeschäft, eine Fahrschule oder ein Büro hier eine neue Adresse haben. Durch die zwei Zugänge zur Ladenfläche und den separaten Zugang zu der zur Wohnung (mit Gartenanteil und Terrasse) umgebauten Teilfläche steht Ihnen (fast) jedwede Nutzungsmöglichkeit offen. Aus der Erfordernis einer Ruhegelegenheit während des Notdienstes ist in dem ursprünglich auch als Wohnraum konzipierten Bereich eine hübsche Wohnung entstanden, die allerdings zur Zeit noch zur Gewerbefläche dazugehört. Die kompletten Räumlichkeiten - samt knapp 30 qm Keller, der von der Wohnung aus zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht - sind zur gewerblichen Nutzung. Für