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26.400,00 €
75031 Eppingen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Die Gewerbeeinheit BT im Erdgeschoss, die derzeit als Bistro genutzt wird, hat eine Nutzfläche von 27,03 Quadratmetern und umfasst einen Verkaufsraum sowie ein WC. Das Gebäude wurde 1874 (fiktiv 1988) erbaut. Gleichzeitig stehen noch vier Wohnungen
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und eine weitere Gewerbeeinheit zur Versteigerung.
Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2002. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Gemäß der Teilungserklärung steht dem Teileigentum BT gemeinsam mit einem anderen Teileigentum (GS) im Haus das Recht zur dauerhaften, exklusiven und kostenlosen Nutzung des Kinderspielplatzes und der Stellplätze 13-18 auf dem Grundstück zu. Diese Nutzung ist durch Baulasten gesichert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 26.400,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 %
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
109.000,00 €
1 Zi.
100
m2
74249 Jagsthausen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Diese schicke und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich in zentrale Lage von Jagsthausen. Durch die großen Schaufenster ist dieses Ladenlokal nicht nur hell und freundlich, sondern kann auch vielseitig genutzt werden. Ob als Büro,
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weitere Infos...
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137.000,00 €
75031 Eppingen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit der Nummer GS (derzeit als Gaststätte genutzt) umfasst eine Nutzfläche von 170,91 m² und besteht aus einem Flur, einem Gastraum, einem Büro, Sanitäranlagen und einem Waschraum. Das Gebäude wurde im Jahr
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1874 erbaut (fiktiv 1988). Gleichzeitig werden noch vier Wohnungen und eine weitere Gewerbeeinheit versteigert.
Die Ölheizung (Baujahr 2002) versorgt das Teileigentum GS gemäß der Teilungserklärung gemeinsam mit dem anderen Teileigentum (BT) im Gebäude mit Wärme. Laut der Teilungserklärung haben beide Teileigentumseinheiten das dauerhafte, ausschließliche und kostenlose Nutzungsrecht an Teilen des Grundstücks, darunter der Kinderspielplatz sowie Stellplätze 13-18. Diese Nutzungsrechte sind durch Baulasten abgesichert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht verst
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1/5
239.000,00 €
1.080
m2
74831 Gundelsheim
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
Parkmöglichkeit
Gewerbegrundstück, erschlossen, mit Baugenehmigung im Industriegebiet Gundelsheim.
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1/23
250.000,00 €
71717 Beilstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit bietet eine einzigartige Kombination aus traditionellem Charme und moderner Funktionalität. Beim Betreten des Anwesens fällt sofort der großzügige Eingangsbereich auf, der den Besucher willkommen heißt. Von hier aus gelangt
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man in die verschiedenen Bereiche der Einheit.
Das Herzstück bildet der weitläufige Ausstellungsraum, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterfronten besticht. Diese sorgen für ein angenehmes, natürliches Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Boden ist mit robusten Materialien ausgelegt, die sowohl praktisch als auch ästhetisch ansprechend sind.
Angrenzend an den Ausstellungsraum befindet sich die Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten bietet. Sie ist funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zu einem Lagerraum, der viel Stauraum für Vorräte und Materialien bietet.
Weiter geht es zu den Büroräumen, die sich ideal für administrative Aufgaben eig
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1/23
250.000,00 €
105
m2
71717 Beilstein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
unterkellert
Die Gewerbeeinheit bietet eine einzigartige Kombination aus traditionellem Charme und moderner Funktionalität. Beim Betreten des Anwesens fällt sofort der großzügige Eingangsbereich auf, der den Besucher willkommen heißt. Von hier aus gelangt
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man in die verschiedenen Bereiche der Einheit.
Das Herzstück bildet der weitläufige Ausstellungsraum, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterfronten besticht. Diese sorgen für ein angenehmes, natürliches Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Boden ist mit robusten Materialien ausgelegt, die sowohl praktisch als auch ästhetisch ansprechend sind.
Angrenzend an den Ausstellungsraum befindet sich die Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten bietet. Sie ist funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zu einem Lagerraum, der viel Stauraum für Vorräte und Materialien bietet.
Weiter geht es zu den Büroräumen, die sich ideal für
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1/10
349.000,00 €
590
m2
74259 Widdern
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Vielfältige Möglichkeiten im Zentrum von Widdern – Gewerbe oder Wohnen? Sie entscheiden!
Dieses vielseitige Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Widdern und bietet sowohl für Gewerbetreibende als auch für Investoren spannende
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Perspektiven. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1920 errichtet und 1982 umfassend um- und ausgebaut. Aktuell ist die Immobilie auf die Nutzung als Einzelhandelsgeschäft ausgelegt, jedoch lassen sich durch eine Umgestaltung im Erdgeschoss und der 1. Etage bis zu vier großzügigen Wohneinheiten mit jeweils ca. 90 m² realisieren. Der doppelstöckige, bisher als Lager genutzte Dachstuhl bietet weiteres Entwicklungspotential. Auf dem Grundstück sind problemlos 4 Parkplätze darstellbar.
Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche Atmosphäre, die sich sowohl für gewerbliche Nutzung als auch für attraktiven Wohnraum eignet. Im hinteren Bereich des Gebäudes bieten die hellen Räume vielseitige
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
355
m2
74259 Widdern
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Vielfältige Möglichkeiten im Zentrum von Widdern - Gewerbe oder Wohnen? Sie entscheiden! Dieses vielseitige Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Widdern und bietet sowohl für Gewerbetreibende als auch für Investoren spannende Perspektiven.
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Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1920 errichtet und 1982 umfassend weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
449.000,00 €
120
m2
74259 Widdern
Immobilientyp: Industrie, Lager
Wir wurden mit dem Verkauf mehrerer Gewerbeobjekte inklusive eines angeschlossenen Wohnhauses im Zentrum von Widdern beauftragt. Diese Immobilien bieten ein außergewöhnliches Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Einzelhandel,
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Büroflächen, weitere Infos...
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1/6
450.000,00 €
4 Zi.
115
m2
74348 Lauffen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
Dieses gepflegte, charmante Wohn- und Geschäftshaus bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit in attraktiver Lage. Das Gebäude vereint Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise und überzeugt durch seinen Charakter und den gepflegten Zustand.Das
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Erdgeschoss beherbergt ein vermietetes Ladengeschäft, das sich für verschiedene Gewerbezweige eignet und stabile Mieteinnahmen sichert. Darüber befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die durch ihren klassischen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre besticht.Der großzügige Hofraum bietet nicht nur Platz für Entspannung und Nutzungsmöglichkeiten im Freien, sondern verfügt auch über überdachte Parkmöglichkeiten, die den Komfort für Bewohner und Gewerbetreibende erhöhen. Ein besonderes Highlight ist das separate Werkstattgebäude, das sich ideal für Handwerksbetriebe, Hobbyhandwerker oder als zusätzlicher Lagerraum eignet. Ein weiteres Nebengebäude eignet sich perfekt als Lagerfläche und
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1/5
465.000,00 €
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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1/9
495.000,00 €
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ein bisschen neue Farbe und schon können Sie in Ihr neues Büro einziehen!
Es befindet sich im 2. OG eines preisgekrönten Geschäftshauses in der Nähe des Ortszentrums. Trotzdem sind Sie schnell auf der Autobahn.
Sämtliche
...
Renovierungsmaßnahmen wurden laufend erledigt (z.B. Dach 2019, Heizung 2023), sodass außer der persönlichen Inneneinrichtung keine weiteren Investitionen nötig sind.
Dazu gehören drei Tiefgaragen-Stellplätze, die im Preis bereits inkludiert sind.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
495.000,00 €
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ein bisschen neue Farbe und schon können Sie in Ihr neues Büro einziehen!
Es befindet sich im 2. OG eines preisgekrönten Geschäftshauses in der Nähe des Ortszentrums. Trotzdem sind Sie schnell auf der Autobahn.
Sämtliche
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Renovierungsmaßnahmen wurden laufend erledigt (z.B. Dach 2019, Heizung 2023), sodass außer der persönlichen Inneneinrichtung keine weiteren Investitionen nötig sind.
Dazu gehören drei Tiefgaragen-Stellplätze, die im Preis bereits inkludiert sind.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/26
515.000,00 €
15 Zi.
388
m2
74336 Brackenheim / Haberschlacht
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Wir präsentieren eine interessante und sicherlich nicht alltägliche Investitionsmöglichkeit im ländlich geprägten Stadtteil Haberschlacht.
Die Immobilie wurde ca. 1979/80 massiv erbaut und ca. 1989/90 um einen Anbau im Erdgeschoss erweitert.
In
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Summe bietet Ihnen das Gästehaus ca. 388 m² Nutzfläche im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Letzteres wurde von Seiten des Vorbesitzers, vermutlich in den 90er Jahren, ausgebaut und bedarf noch einer behördlichen Genehmigung. Hierfür empfehlen wir Ihnen den Dialog mit der Bauverwaltung der Stadt Brackenheim aufzunehmen.
Das Gästehaus vermietet aktuell sieben Doppelzimmer, drei Einzelzimmer sowie zwei Ferienwohnungen.
AUFTEILUNG:
UG – drei Abstellräume, Heizraum, Waschküche mit Pelletlager, drei Garagenstellplätze
EG ca. 132 m² – Küche, Frühstücksraum, sep. WC, vier Zimmer mit jeweils integriertem Bad und drei davon mit Balkonzugang
OG ca. 133 m² – Küche, Tageslichtbad, sep. WC, sechs Zimmer davon drei Zimmer mit integriertem Bad und ebenfalls dre
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1/26
515.000,00 €
15 Zi.
388
m2
74336 Brackenheim / Haberschlacht
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Parkmöglichkeit
Wir präsentieren eine interessante und sicherlich nicht alltägliche Investitionsmöglichkeit im ländlich geprägten Stadtteil Haberschlacht.
Die Immobilie wurde ca. 1979/80 massiv erbaut und ca. 1989/90 um einen Anbau im Erdgeschoss erweitert.
In
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Summe bietet Ihnen das Gästehaus ca. 388 m² Nutzfläche im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Letzteres wurde von Seiten des Vorbesitzers, vermutlich in den 90er Jahren, ausgebaut und bedarf noch einer behördlichen Genehmigung. Hierfür empfehlen wir Ihnen den Dialog mit der Bauverwaltung der Stadt Brackenheim aufzunehmen.
Das Gästehaus vermietet aktuell sieben Doppelzimmer, drei Einzelzimmer sowie zwei Ferienwohnungen.
AUFTEILUNG:
UG – drei Abstellräume, Heizraum, Waschküche mit Pelletlager, drei Garagenstellplätze
EG ca. 132 m² – Küche, Frühstücksraum, sep. WC, vier Zimmer mit jeweils integriertem Bad und drei davon mit Balkonzugang
OG ca. 133 m² – Küche, Tageslichtbad, sep. WC, sechs Zimmer davon drei Zimmer mit
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1/8
520.000,00 €
345
m2
Heilbronner Str. 36, 74336 Brackenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Über drei Etagen erstreckt sich die von uns angebotene Gewerbe-Einheit-Nr.1 und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 345 m².
Momentan werden die Räumlichkeiten an 2 verschiedene Mieter gewerblich vermietet. Durch die räumliche Trennung mit 2
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separaten Eingängen ist dies auch zukünftig möglich.
Aufteilung Einheit Nr. 1:
UG ca. 105 m² ( Nebenräume und Abstellräume ) Mieter 1
EG ca. 107,5 m² ( Gewerbefläche ) Mieter 1
1. OG ca. 133,2 m² ( Gewerbefläche ) Mieter 2
Der Mieter 2 hat weiterhin die Gewerbeflächen angemietet und der Mieter 1 hat seinen laufenden Mietvertrag zum 30.09.2025 gekündigt. Somit ist hier eine Eigennutzung oder eine erneute Vermietung ab Oktober 2025 möglich.
BESONDERHEITEN
- Eigennutzung möglich ab Oktober 2025 ( UG und EG )
- unterteilte Vermietung weiter möglich
- 2 separate Eingänge + Zugang über die Tiefgarage
- jeweils 2 Toiletten im
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1/13
580.000,00 €
4 Zi.
110
m2
74906 Bad Rappenau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof
Der Aussiedlerhof befindet sich in Alleinlage in einem Stadtteil von Bad Rappenau. Bad Rappenau ist ca. 10 km entfernt. Dort findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sowie Ärzte, Apotheken, etc. Die
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Grundschule sowie der nächste Discounter befinden sich ca. 3 Fahrminuten entfernt. Bad Rappenau verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Anschluss an die Stadtbahn Heilbronn-Nord mit Verbindungen nach Heilbronn/Stuttgart bzw. Sinsheim/Heidelberg.In ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle Bad Rappenau (A6). Mosbach ist ca. 15 km entfernt.
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595.000,00 €
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Einzelhandel
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1/14
650.000,00 €
7 Zi.
74229 Oedheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese zum Verkauf kommende vermietete Zahnarztpraxis liegt in einem ca. 1999 erstellten Wohn-/Geschäftshaus unmittelbar im Zentrum von Oedheim.
Im Jahre 2009 wurden zwei Wohnungen und eine Gewerbefläche im EG zusammengeführt und vom heutigen
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Mieter umfangreich in eine moderne Zahnarztpraxis umgebaut. Sie hat eine Nutzfläche von ca. 221 m².
Die Praxis ist mit hochwertigem Naturstein- sowie pflegeleichten Vinylböden, Glastüren mit weißen Rahmen und abgehängten Decken hell und freundlich ausgestattet. Tageslichtlampen sorgen in innenliegenden Bereichen für ein angenehmes Ambiente.
Zur Fläche gehören drei TG-Stellplätze sowie ein Außenstellplatz. Außerdem zwei Kellerräume.
Mietvertrag:
Das Mietverhältnis ist seit 01.07.2022 bis zum 31.12.2030 fest mit einer einseitigen 3x5 Jahres Verlängerungsoption plus Indexierung nach Lebenshaltungskostenindex abgeschlossen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell € 3.250,-- und € 552,50 Nebenkostenvorauszahlung.
Mit Blick auf das Verhältnis
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1/14
650.000,00 €
7 Zi.
221
m2
74229 Oedheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Diese zum Verkauf kommende vermietete Zahnarztpraxis liegt in einem ca. 1999 erstellten Wohn-/Geschäftshaus unmittelbar im Zentrum von Oedheim.
Im Jahre 2009 wurden zwei Wohnungen und eine Gewerbefläche im EG zusammengeführt und vom heutigen
...
Mieter umfangreich in eine moderne Zahnarztpraxis umgebaut. Sie hat eine Nutzfläche von ca. 221 m².
Die Praxis ist mit hochwertigem Naturstein- sowie pflegeleichten Vinylböden, Glastüren mit weißen Rahmen und abgehängten Decken hell und freundlich ausgestattet. Tageslichtlampen sorgen in innenliegenden Bereichen für ein angenehmes Ambiente.
Zur Fläche gehören drei TG-Stellplätze sowie ein Außenstellplatz. Außerdem zwei Kellerräume.
Mietvertrag:
Das Mietverhältnis ist seit 01.07.2022 bis zum 31.12.2030 fest mit einer einseitigen 3x5 Jahres Verlängerungsoption plus Indexierung nach Lebenshaltungskostenindex abgeschlossen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell € 3.250,-- und € 552,50 Nebenkostenvorauszahlung.
Mit
